RSS
Материалы с вебинара 27 мая 2016 года
 
Коллеги, раз уж я тупанул и просрамил всех, кто не зарегистрирован в Закрытом разделе форума - СОРРИ.

В качестве искупления своей вины, в честь пятницы и во славу Минстроя - выкладываю раздатку в общий доступ.

Думаю многим она пригодится.



Ну и раз спамлю повторно: :oops: :oops: :oops:

Семинары в июне:
Оренбург и Тюмень viewtopic.php?f=33&t=4587

Самара и Сургут viewtopic.php?f=33&t=4591

Нижний Новгород и Ярославль viewtopic.php?f=33&t=4588

P/S Запись выкладывать не буду, так как там много сказано, что не понравится жителями и проверяющим (да и пару тройку слайдов я убрал).
 
Цитата
burmistr пишет:
Запись выкладывать не буду,
Я так наделся в записи послушать, не поучилось сегодня лично поприсутствовать к сожалению.
 
Цитата
пишет:
Цитата
burmistr пишет:
Запись выкладывать не буду,
Я так наделся в записи послушать, не поучилось сегодня лично поприсутствовать к сожалению.

Ты в закрытом разделе - иди и там слушай (там запись есть)...

viewtopic.php?f=108&p=77095#p77095
 
Ой какая красота! Спасибо!
 
Цитата
burmistr пишет:
Коллеги, раз уж я тупанул и просрамил всех, кто не зарегистрирован в Закрытом разделе форума - СОРРИ.

В качестве искупления своей вины, в честь пятницы и во славу Минстроя - выкладываю раздатку в общий доступ.

Думаю многим она пригодится.



Ну и раз спамлю повторно: :oops: :oops: :oops:

Семинары в июне:
Оренбург и Тюмень viewtopic.php?f=33&t=4587

Самара и Сургут viewtopic.php?f=33&t=4591

Нижний Новгород и Ярославль viewtopic.php?f=33&t=4588

P/S Запись выкладывать не буду, так как там много сказано, что не понравится жителями и проверяющим (да и пару тройку слайдов я убрал).
нда стас михайлов водка и валерьянка.. думаю с таким набором будет 100% явка:)
 
6 слайд - шикарен =D
За раздатку СПАСИБО (большое)
 
Спасибо за раздаточный материал! Сразу вопрос по стр. 2: Перечень закрытый? Если да, то на что ссылаетесь?
 
Цитата
Венера Попова пишет:
Спасибо за раздаточный материал! Сразу вопрос по стр. 2: Перечень закрытый? Если да, то на что ссылаетесь?

Не закрытый. УК может иницировать собрание по любому вопросу, отнесенному к компетенции ОСС. Исключение - выбор УК (пока не залезла на дом - не может инициировать)

По-русски, пока дом Вас не выбрал и не попал в Вашу лицензию - инициировать собрания не можете. Потом - сколько угодно.
 
Цитата
burmistr пишет:

Не закрытый. УК может иницировать собрание по любому вопросу, отнесенному к компетенции ОСС. Исключение - выбор УК (пока не залезла на дом - не может инициировать)

А также понимаю этот вопрос, но когда увидела перечень без слов типа "и т.д." или "и другие вопросы", засомневалась.
 
Цитата
Венера Попова пишет:
А также понимаю этот вопрос, но когда увидела перечень без слов типа "и т.д." или "и другие вопросы", засомневалась.

Ну ребят, когда раздатку делаешь - подразумевается, что она вторична при вебинаре.

Первична - говорящая голова лектора. Все описать в паре квадратиков нереально...
 
Простите, не хотела Вас обидеть.
 
Цитата
Венера Попова пишет:
Простите, не хотела Вас обидеть.

))) не обидели. Просто я написал основные вопросы, которые задают на семинарах и на форуме. Другие что-то и в голову то не идут sasd
 
Спасибо за информацию. Бесценна. Надеюсь попасть на Московский вебинар. Будем ждать.
 
Спасибо! Как всегда на высоте. Кстати, Кокин из АКАТО не пользуется Вашими материалами?
 
Цитата
general пишет:
Спасибо! Как всегда на высоте. Кстати, Кокин из АКАТО не пользуется Вашими материалами?
Ими кто только не пользуется...

Отправлено спустя 57 секунды:
Re: RE: Материалы с вебинара 27 мая 2016 года
Цитата
batalia пишет:
Спасибо за информацию. Бесценна. Надеюсь попасть на Московский вебинар. Будем ждать.
Это что за вебинар?
 
большое ЧЕЛОВЕЧЕСКОЕ спасибо!
 
Юрий, а видео ни как не поглядеть без закрытого форума?
 
Юра СПАСИБО! Как всегда ровно и актуально, в середине вебенара шутка вообще нормально так прошла, некоторые даже не вьехали сразу.
 
Огромное спасибо за ссылочку! Прямо отличная новость для понедельника!)))
Комрады, у меня давно созревал следующий вопрос:
По идее ОСС могут проводить люди и сами, без участия УК. Как в таком случае они будут заполнять реестр собственников, тем более такую графу, как "реквизиты документа, подтверждающего право собственности на помещение"??? Откуда им такие данные взять, если они попадают под защиту персональных данных? А если люди не заполнят эту графу, и принесут протокол в УК, а та перешлет его в ГЖИ, то ГЖИ скорее всего пошлет УК нафиг, и обзовет протокол недействительным, потому как не выполнено одно из обязательных условий...
Как быть в такой ситуации?
 
Цитата
svarog1982 пишет:

По идее ОСС могут проводить люди и сами, без участия УК. Как в таком случае они будут заполнять реестр собственников, тем более такую графу, как "реквизиты документа, подтверждающего право собственности на помещение"??? Откуда им такие данные взять, если они попадают под защиту персональных данных?
Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество может получить любое физическое или юридическое лицо в Росреестре. Другой вопрос, что это возмездная услуга. Согласятся ли инициаторы-собственники выкладывать средства для получения таких сведений?

Отправлено спустя 8 минуты 57 секунды:
Цитата
svarog1982 пишет:
А если люди не заполнят эту графу, и принесут протокол в УК, а та перешлет его в ГЖИ, то ГЖИ скорее всего пошлет УК нафиг, и обзовет протокол недействительным, потому как не выполнено одно из обязательных условий...
Как быть в такой ситуации?
Советую ознакомиться с главой 9.1 ГК РФ (часть первая) в отношении вопроса недействительности решения общего собрания.
 
Спасибо большое за раздаточный материал!
 
Цитата
burmistr пишет:
Коллеги, раз уж я тупанул и просрамил всех, кто не зарегистрирован в Закрытом разделе форума - СОРРИ.

В качестве искупления своей вины, в честь пятницы и во славу Минстроя - выкладываю раздатку в общий доступ.

Думаю многим она пригодится.



Ну и раз спамлю повторно: :oops: :oops: :oops:

Семинары в июне:
Оренбург и Тюмень viewtopic.php?f=33&t=4587

Самара и Сургут viewtopic.php?f=33&t=4591

Нижний Новгород и Ярославль viewtopic.php?f=33&t=4588

P/S Запись выкладывать не буду, так как там много сказано, что не понравится жителями и проверяющим (да и пару тройку слайдов я убрал).

спасибо
 
Цитата
burmistr пишет:
Это что за вебинар?
Неужели в планах Москвы нет и не будет? А то на Урал или в Сочи далековато. А Ярославль в раб.время никто не пустит.
 
Цитата
batalia пишет:
Цитата
burmistr пишет:
Это что за вебинар?
Неужели в планах Москвы нет и не будет? А то на Урал или в Сочи далековато. А Ярославль в раб.время никто не пустит.
В Москве тоже будет. В сентябре
 
Думается, что секретаря всё-же избирать надо (слайд 5) в силу п.3 приказа № 937пр:
"3. Протокол общего собрания ведется и оформляется секретарем общего собрания, кандидатура которого избирается решением общего собрания.".
 
Цитата
Ork пишет:
Думается, что секретаря всё-же избирать надо (слайд 5) в силу п.3 приказа № 937пр:
"3. Протокол общего собрания ведется и оформляется секретарем общего собрания, кандидатура которого избирается решением общего собрания.".
Вот что херь то писать... Приказ то читали?
 
Читал, поясните - почему херь? Или тут имеется ввиду, что секретарь выбирается решением не данного собрания?
 
Цитата
Ork пишет:
Читал, поясните - почему херь? Или тут имеется ввиду, что секретарь выбирается решением не данного собрания?
В приказе можно не выбирать, а назначить без выбора...
 
Каким образом
Цитата
burmistr пишет:
... можно не выбирать, а назначить без выбора...
если п.3 приказа № 937пр:
"3. Протокол общего собрания ведется и оформляется секретарем общего собрания, кандидатура которого избирается решением общего собрания." ???
А п.11 приказа № 937пр (слайд 5):
"11. Вводная часть протокола общего собрания включает в себя следующие сведения:...
б) о лице, председательствующем на общем собрании, секретаре общего собрания, лицах, проводивших подсчет голосов, - за исключением случая, когда вопрос об избрании указанных лиц включен в повестку дня общего собрания..."

я понимаю так, что председателя и счётную комиссию можно избирать ОСС, а можно и назначить без внесения в повестку, а вот кандидатуру секретаря обязательно необходимо избирать данным собранием в силу п.3 этого же приказа с соответствующим отражением во вводной части протокола.
Т.е. фраза "за исключением случая, когда вопрос об избрании указанных лиц включен в повестку дня общего собрания" относится только к лицам председателя и счётной комиссии.
Если я что-то не увидел в приказе и есть допустимые причины не избирать секретаря по иным основаниям, то изложите свою логику прочтения этого приказа.
 
Мы собственникам на всякий случай рекомендуем включать в повестку ОС избрание председателя и секретаря собрания, а также счетной комиссии. По крайней мере такой вариант никто не оспорит. А что касаетсяп.3 и п.11 приказа 937/пр, то они реально противоречат друг другу. Можно наверное на первом собрании утвердить процедуру выбора или утверждения т.н. «указанных лиц». А вообще считаю, что эти лица не могут оказать существенного влияния на решение собственников на собрании, тогда что их постоянно выбирать.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!