new_year

Форум

Главнаяобжалование предписаний

обжалование предписаний

RSS
обжалование предписаний
 
Добрый день, уважаемые коллеги!
Слёзно прошу поделиться практикой, кто СМОГ обжаловать предписание в случае, когда износ конструктивных элементов превышает предельно допустимый (80% и более процентов), где в рамках текущего ремонта невозможно отремонтировать общее имущество исходя из степени его изношенности. Где сумели доказать, что требуется проведение капитального ремонта 88q
 
Цитата
miumiu написал:
Добрый день, уважаемые коллеги!
Слёзно прошу поделиться практикой, кто СМОГ обжаловать предписание в случае, когда износ конструктивных элементов превышает предельно допустимый (80% и более процентов), где в рамках текущего ремонта невозможно отремонтировать общее имущество исходя из степени его изношенности. Где сумели доказать, что требуется проведение капитального ремонта
С вас чупа чупс...
Цитата
ВОСЬМОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ
ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 июня 2020 г. N 88-9815/2020

Суд апелляционной инстанции, частично отменяя решение суда в части возложения обязанности на ответчика в срок до 01.03.2020 выполнить ремонтные работы в подвале <адрес> и принимая в отмененной части новое решение, указал, что обязанность по проведению капитального ремонта многоквартирного дома возникает у управляющей компании только на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о проведении капитального ремонта. Собственники многоквартирного дома по адресу: <адрес> соответствующего решения не приняли, проведение капитального ремонта за счет средств управляющей компании жилищное законодательство не предусматривает, в связи с чем в указанной части требование не подлежит удовлетворению.

 
Цитата
burmistr написал:
С вас чупа чупс...
Спасибо Юрий, готова выслать Вам даже два)
но к сожалению это определение ни на капельку не заинтересует Арбитраж rev
В Консультанте практика по этому вопросу очень печальненькая, от слова совсем.
 
Цитата
miumiu написал:
но к сожалению это определение ни на капельку не заинтересует Арбитраж В Консультанте практика по этому вопросу очень печальненькая, от слова совсем.
Всё правильно. Обязанность нормального содержания дома не ставится в зависимость от вида ремонта - практики валом.

Поэтому, видя, что нужен ремонт, УК не сидит на жопе ровно и ждет чуда, а идет на ОСС и пытается утвердить работы и финансирование (естественно прилагая обоснование - акты осмотра, расчет износа, экспертизы и т.д.). Когда собственники УК пошлют нафиг - УК делает ремонт и потом уже взыскивает с собственников неосновательное обогащение (такая практика тоже есть)
 
Цитата
burmistr написал:
Цитата
miumiu написал:
но к сожалению это определение ни на капельку не заинтересует Арбитраж В Консультанте практика по этому вопросу очень печальненькая, от слова совсем.
Всё правильно. Обязанность нормального содержания дома не ставится в зависимость от вида ремонта - практики валом.

Поэтому, видя, что нужен ремонт, УК не сидит на жопе ровно и ждет чуда, а идет на ОСС и пытается утвердить работы и финансирование (естественно прилагая обоснование - акты осмотра, расчет износа, экспертизы и т.д.). Когда собственники УК пошлют нафиг - УК делает ремонт и потом уже взыскивает с собственников неосновательное обогащение (такая практика тоже есть)
Да предлагали мы людям в этом доме провести ремонт кровли при ее износе... представили смету, вышли на собрание.
Люди решения о проведении текущего ремонта и утверждении сметы на такой ремонт не приняли, так как нужно приличные деньги потратить.
Только вот суду и ГЖИ на этот факт по боку...к сожалению
 
Так еще этим людям надо было предоставить заключение сторонней организации на необходимость проведения ремонта кровли за рамками простого содержания. В Совет дома писали?
 
Цитата
Леший написал:
Так еще этим людям надо было предоставить заключение сторонней организации на необходимость проведения ремонта кровли за рамками простого содержания. В Совет дома писали?
Мы когда на ОСС выходили, представляли заключение о критическом износе конструкции кровли, поэтому собственники и не приняли решения проводить текущий ремонт ввиду нецелесообразности.
В суде приводят довод, что необходимость проведения капитального ремонта не означает, что УК может не проводить текущий..непринятие решения по данному вопросу на ОСС тоже не аргумент для них, так как эти работы входят в условия договора управления и решения собственников на их проведение не требуется)
Дом маленький, 10 квартир всего лишь
#1
0 0
Добрый день, уважаемые коллеги!
Слёзно прошу поделиться практикой, кто СМОГ обжаловать предписание в случае, когда износ конструктивных элементов превышает предельно допустимый (80% и более процентов), где в рамках текущего ремонта невозможно отремонтировать общее имущество исходя из степени его изношенности. Где сумели доказать, что требуется проведение капитального ремонта 88q
#2
1 0
Цитата
miumiu написал:
Добрый день, уважаемые коллеги!
Слёзно прошу поделиться практикой, кто СМОГ обжаловать предписание в случае, когда износ конструктивных элементов превышает предельно допустимый (80% и более процентов), где в рамках текущего ремонта невозможно отремонтировать общее имущество исходя из степени его изношенности. Где сумели доказать, что требуется проведение капитального ремонта
С вас чупа чупс...
Цитата
ВОСЬМОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ
ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 июня 2020 г. N 88-9815/2020

Суд апелляционной инстанции, частично отменяя решение суда в части возложения обязанности на ответчика в срок до 01.03.2020 выполнить ремонтные работы в подвале <адрес> и принимая в отмененной части новое решение, указал, что обязанность по проведению капитального ремонта многоквартирного дома возникает у управляющей компании только на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о проведении капитального ремонта. Собственники многоквартирного дома по адресу: <адрес> соответствующего решения не приняли, проведение капитального ремонта за счет средств управляющей компании жилищное законодательство не предусматривает, в связи с чем в указанной части требование не подлежит удовлетворению.

#3
0 0
Цитата
burmistr написал:
С вас чупа чупс...
Спасибо Юрий, готова выслать Вам даже два)
но к сожалению это определение ни на капельку не заинтересует Арбитраж rev
В Консультанте практика по этому вопросу очень печальненькая, от слова совсем.
#4
1 0
Цитата
miumiu написал:
но к сожалению это определение ни на капельку не заинтересует Арбитраж В Консультанте практика по этому вопросу очень печальненькая, от слова совсем.
Всё правильно. Обязанность нормального содержания дома не ставится в зависимость от вида ремонта - практики валом.

Поэтому, видя, что нужен ремонт, УК не сидит на жопе ровно и ждет чуда, а идет на ОСС и пытается утвердить работы и финансирование (естественно прилагая обоснование - акты осмотра, расчет износа, экспертизы и т.д.). Когда собственники УК пошлют нафиг - УК делает ремонт и потом уже взыскивает с собственников неосновательное обогащение (такая практика тоже есть)
#5
1 0
Цитата
burmistr написал:
Цитата
miumiu написал:
но к сожалению это определение ни на капельку не заинтересует Арбитраж В Консультанте практика по этому вопросу очень печальненькая, от слова совсем.
Всё правильно. Обязанность нормального содержания дома не ставится в зависимость от вида ремонта - практики валом.

Поэтому, видя, что нужен ремонт, УК не сидит на жопе ровно и ждет чуда, а идет на ОСС и пытается утвердить работы и финансирование (естественно прилагая обоснование - акты осмотра, расчет износа, экспертизы и т.д.). Когда собственники УК пошлют нафиг - УК делает ремонт и потом уже взыскивает с собственников неосновательное обогащение (такая практика тоже есть)
Да предлагали мы людям в этом доме провести ремонт кровли при ее износе... представили смету, вышли на собрание.
Люди решения о проведении текущего ремонта и утверждении сметы на такой ремонт не приняли, так как нужно приличные деньги потратить.
Только вот суду и ГЖИ на этот факт по боку...к сожалению
#6
0 0
Так еще этим людям надо было предоставить заключение сторонней организации на необходимость проведения ремонта кровли за рамками простого содержания. В Совет дома писали?
#7
0 0
Цитата
Леший написал:
Так еще этим людям надо было предоставить заключение сторонней организации на необходимость проведения ремонта кровли за рамками простого содержания. В Совет дома писали?
Мы когда на ОСС выходили, представляли заключение о критическом износе конструкции кровли, поэтому собственники и не приняли решения проводить текущий ремонт ввиду нецелесообразности.
В суде приводят довод, что необходимость проведения капитального ремонта не означает, что УК может не проводить текущий..непринятие решения по данному вопросу на ОСС тоже не аргумент для них, так как эти работы входят в условия договора управления и решения собственников на их проведение не требуется)
Дом маленький, 10 квартир всего лишь
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!