new_year

Форум

ГлавнаяРедуктор лебедки "морально устарел". Замена - кап. ремонт.

Редуктор лебедки "морально устарел". Замена - кап. ремонт.

RSS
Редуктор лебедки "морально устарел". Замена - кап. ремонт.
 
Хорошее решение АС Владимирской области. ГЖИ выдало УК предписание починить лифт. Как хотите мол. Цена вопроса - 270 тыр. УК предписание обжаловала. В решении прекрасно все: Разобраны ГОСТ и Советский НПА по лифтам, доказано, что замена редуктора является кап. ремонтом. Коллеги большие молодцы.
Решение здесь:
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/89f0da ... lenija.pdf
 
а кому легче,от того,что это капремонт?
 
Цитата
Ялиса пишет:
а кому легче,от того,что это капремонт?
Легче УК, которая не обязана выполнять предписание гжи и может заменить редуктор или целиком лифт через капремонт, а не текущим ремонтом.
 
Цитата
vic пишет:
Легче УК, которая не обязана выполнять предписание гжи и может заменить редуктор или целиком лифт через капремонт, а не текущим ремонтом.

Прямо вот так? Поперек региональной программы капремонта? Прийти к регоператору и сказать: "Ремонтируй"! )
 
Кстати, очень заинтересовал этот вопрос. УК сделала кап. ремонт по предписанию. Есть ли у кого прецеденты взыскания с рег. фонда кап. ремонта этих денег? даже не понимаю как их написать: убытками или чем? В общем если у кого что есть - делитесь со страждущими. Будем нести и распространять в массы.
 
Цитата
morskaya35-6 пишет:
Прямо вот так? Поперек региональной программы капремонта? Прийти к регоператору и сказать: "Ремонтируй"! )
если честно то да мы в этом году поменяли лифты в двух домах главное чтобы дома были в общем котле
тем более ввиду изменения законодательства лифты не ремонтируются а только заменяются
сделайте экспертизу направляйте в ОМС и регоператору
 
Цитата
костядаш пишет:
лифты не ремонтируются а только заменяются
сделайте экспертизу
Можно ссылку? Вообще не ремонтируются? Я-то думал, что есть куча видов ремонта: от ППР до капитального.
 
Тоже очень просим ссылку. У нас ГЖИ обязывает ремонтировать узел в двух лифтах (однозначно работы капитального характера) и делать жителям перерасчет за время простоя лифта.
 
по поводу капитального ремонта лифтов
есть отсылка к ГОСТ Р 55964-2014 п.7.6
Цитата
7.6.1 При капитальном ремонте лифтов проводятся ремонт или замена узлов, элементов узлов,
механизмов и оборудования, выработавших свой ресурс или близких к его выработке с
последующей регулировкой, а также поврежденных узлов, элементов узлов, механизмов и
оборудования. После проведения капитального ремонта лифтов проводятся проверка
функционирования вновь установленных, отремонтированных узлов и проверка функционирования
лифта во всех режимах, предусмотренных руководством (инструкцией) по эксплуатации.
В случаях, предусмотренных ГОСТ Р 53783, проводят техническое освидетельствование
лифта. В случае замены системы управления лифта, шкафа управления, жгутов электропроводки
также проводятся электроизмерительные и пусконаладочные работы.
7.6.2 В состав работ, выполняемых при капитальном ремонте лифта (работ капитального
характера), входят ремонт или замена одного или нескольких узлов (составных частей):
- лебедки главного привода и ее составных частей: редуктора, червячной пары, тормоза,
отводного блока, моторной или редукторной полумуфт;
- электродвигателя лебедки главного привода;
- канатоведущего шкива лебедки главного привода, барабана трения;
- оборудования гидропривода (гидроагрегата, гидроцилиндра, трубопроводов);
- привода дверей кабины и его составных частей: редуктора, электродвигателя, балки привода
дверей;
- постов управления;
- кабины и ее составных частей: рамы кабины, рамы пола, щитов купе кабины, подвески в
сборе, отводных блоков (при наличии) грузовзвешивающего устройства;
- дверей шахты, кабины и их составных частей: створок, порогов, замков, верхних балок
дверей;
- шкафа управления и его составных частей: электронных плат, трансформаторов;
- преобразователя частоты и его составных частей: силового модуля, сетевого фильтра,
тормозного резистора, электронных плат;
- натяжного устройства уравновешивающих канатов;
- ограничителя скорости в сборе, шкива ограничителя скорости, натяжного устройства
ограничителя скорости;
- ловителей;
- противовеса и его составных частей: рамы противовеса, подвески в сборе, отводных блоков
(при наличии);
- разводки проводов по машинному помещению, шахте и кабине;
- подвесного кабеля;
- тяговых элементов;
- уравновешивающих канатов, цепей;
- каната ограничителя скорости;
- буфера.
Объем работ по замене или ремонту составных частей лифта определяется по результатам
периодического технического освидетельствования и (или) в ходе проведения технического
обслуживания лифта.
Капитальный ремонт лифта не входит в состав работ по техническому обслуживанию лифта и
проводится специализированной организацией, осуществляющей техническое обслуживание и
ремонт этих лифтов по отдельным договорам.
7.6.3 Проведение капитального ремонта лифта должно планироваться, исходя из срока службы
составных частей, узлов и оборудования лифта, приведенного в документации изготовителя. В
случае отсутствия в документации изготовителя срока службы составных частей этот срок
принимают в соответствии с приложением А.
7.6.4 Проведение капитального ремонта лифта допускается осуществлять по фактическому
состоянию оборудования, исходя из интенсивности использования, условий эксплуатации и
результатов оценки соответствия лифта.
7.6.5 Срок проведения капитального ремонта лифта должен планироваться владельцем лифта
совместно со специализированной организацией, осуществляющей техническое обслуживание и
ремонт данного лифта

Отправлено спустя 2 минуты 10 секунды:
Там же в приложении А есть перечень оборудования с установленным сроком службы от 5 до 25 лет
 
Другими словами, ремонт лифтов никуда не делся.
 
Цитата
morskaya35-6 пишет:
Прямо вот так? Поперек региональной программы капремонта? Прийти к регоператору и сказать: "Ремонтируй"! )
Ст. 189 ЖК РФ:
Цитата
В случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера решение по вопросам, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 5 настоящей статьи, принимается в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В указанном случае капитальный ремонт многоквартирного дома осуществляется без его включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, за счет средств регионального оператора, определенных статьей 185 настоящего Кодекса и законом субъекта Российской Федерации в качестве денежных средств для обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, и учитывается при ежегодной актуализации региональной программы капитального ремонта.

Моральное устаревание вряд ли можно назвать чрезвычайной ситуацией. Но если морально устаревший редуктор слегка обстучать кувалдой... Тут-то усталость металла может и проявиться.
#1
0 0
Хорошее решение АС Владимирской области. ГЖИ выдало УК предписание починить лифт. Как хотите мол. Цена вопроса - 270 тыр. УК предписание обжаловала. В решении прекрасно все: Разобраны ГОСТ и Советский НПА по лифтам, доказано, что замена редуктора является кап. ремонтом. Коллеги большие молодцы.
Решение здесь:
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/89f0da ... lenija.pdf
#2
0 0
а кому легче,от того,что это капремонт?
#3
0 0
Цитата
Ялиса пишет:
а кому легче,от того,что это капремонт?
Легче УК, которая не обязана выполнять предписание гжи и может заменить редуктор или целиком лифт через капремонт, а не текущим ремонтом.
#4
0 0
Цитата
vic пишет:
Легче УК, которая не обязана выполнять предписание гжи и может заменить редуктор или целиком лифт через капремонт, а не текущим ремонтом.

Прямо вот так? Поперек региональной программы капремонта? Прийти к регоператору и сказать: "Ремонтируй"! )
#5
0 0
Кстати, очень заинтересовал этот вопрос. УК сделала кап. ремонт по предписанию. Есть ли у кого прецеденты взыскания с рег. фонда кап. ремонта этих денег? даже не понимаю как их написать: убытками или чем? В общем если у кого что есть - делитесь со страждущими. Будем нести и распространять в массы.
#6
0 0
Цитата
morskaya35-6 пишет:
Прямо вот так? Поперек региональной программы капремонта? Прийти к регоператору и сказать: "Ремонтируй"! )
если честно то да мы в этом году поменяли лифты в двух домах главное чтобы дома были в общем котле
тем более ввиду изменения законодательства лифты не ремонтируются а только заменяются
сделайте экспертизу направляйте в ОМС и регоператору
#7
0 0
Цитата
костядаш пишет:
лифты не ремонтируются а только заменяются
сделайте экспертизу
Можно ссылку? Вообще не ремонтируются? Я-то думал, что есть куча видов ремонта: от ППР до капитального.
#8
0 0
Тоже очень просим ссылку. У нас ГЖИ обязывает ремонтировать узел в двух лифтах (однозначно работы капитального характера) и делать жителям перерасчет за время простоя лифта.
#9
0 0
по поводу капитального ремонта лифтов
есть отсылка к ГОСТ Р 55964-2014 п.7.6
Цитата
7.6.1 При капитальном ремонте лифтов проводятся ремонт или замена узлов, элементов узлов,
механизмов и оборудования, выработавших свой ресурс или близких к его выработке с
последующей регулировкой, а также поврежденных узлов, элементов узлов, механизмов и
оборудования. После проведения капитального ремонта лифтов проводятся проверка
функционирования вновь установленных, отремонтированных узлов и проверка функционирования
лифта во всех режимах, предусмотренных руководством (инструкцией) по эксплуатации.
В случаях, предусмотренных ГОСТ Р 53783, проводят техническое освидетельствование
лифта. В случае замены системы управления лифта, шкафа управления, жгутов электропроводки
также проводятся электроизмерительные и пусконаладочные работы.
7.6.2 В состав работ, выполняемых при капитальном ремонте лифта (работ капитального
характера), входят ремонт или замена одного или нескольких узлов (составных частей):
- лебедки главного привода и ее составных частей: редуктора, червячной пары, тормоза,
отводного блока, моторной или редукторной полумуфт;
- электродвигателя лебедки главного привода;
- канатоведущего шкива лебедки главного привода, барабана трения;
- оборудования гидропривода (гидроагрегата, гидроцилиндра, трубопроводов);
- привода дверей кабины и его составных частей: редуктора, электродвигателя, балки привода
дверей;
- постов управления;
- кабины и ее составных частей: рамы кабины, рамы пола, щитов купе кабины, подвески в
сборе, отводных блоков (при наличии) грузовзвешивающего устройства;
- дверей шахты, кабины и их составных частей: створок, порогов, замков, верхних балок
дверей;
- шкафа управления и его составных частей: электронных плат, трансформаторов;
- преобразователя частоты и его составных частей: силового модуля, сетевого фильтра,
тормозного резистора, электронных плат;
- натяжного устройства уравновешивающих канатов;
- ограничителя скорости в сборе, шкива ограничителя скорости, натяжного устройства
ограничителя скорости;
- ловителей;
- противовеса и его составных частей: рамы противовеса, подвески в сборе, отводных блоков
(при наличии);
- разводки проводов по машинному помещению, шахте и кабине;
- подвесного кабеля;
- тяговых элементов;
- уравновешивающих канатов, цепей;
- каната ограничителя скорости;
- буфера.
Объем работ по замене или ремонту составных частей лифта определяется по результатам
периодического технического освидетельствования и (или) в ходе проведения технического
обслуживания лифта.
Капитальный ремонт лифта не входит в состав работ по техническому обслуживанию лифта и
проводится специализированной организацией, осуществляющей техническое обслуживание и
ремонт этих лифтов по отдельным договорам.
7.6.3 Проведение капитального ремонта лифта должно планироваться, исходя из срока службы
составных частей, узлов и оборудования лифта, приведенного в документации изготовителя. В
случае отсутствия в документации изготовителя срока службы составных частей этот срок
принимают в соответствии с приложением А.
7.6.4 Проведение капитального ремонта лифта допускается осуществлять по фактическому
состоянию оборудования, исходя из интенсивности использования, условий эксплуатации и
результатов оценки соответствия лифта.
7.6.5 Срок проведения капитального ремонта лифта должен планироваться владельцем лифта
совместно со специализированной организацией, осуществляющей техническое обслуживание и
ремонт данного лифта

Отправлено спустя 2 минуты 10 секунды:
Там же в приложении А есть перечень оборудования с установленным сроком службы от 5 до 25 лет
#10
0 0
Другими словами, ремонт лифтов никуда не делся.
#11
0 0
Цитата
morskaya35-6 пишет:
Прямо вот так? Поперек региональной программы капремонта? Прийти к регоператору и сказать: "Ремонтируй"! )
Ст. 189 ЖК РФ:
Цитата
В случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера решение по вопросам, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 5 настоящей статьи, принимается в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В указанном случае капитальный ремонт многоквартирного дома осуществляется без его включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, за счет средств регионального оператора, определенных статьей 185 настоящего Кодекса и законом субъекта Российской Федерации в качестве денежных средств для обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, и учитывается при ежегодной актуализации региональной программы капитального ремонта.

Моральное устаревание вряд ли можно назвать чрезвычайной ситуацией. Но если морально устаревший редуктор слегка обстучать кувалдой... Тут-то усталость металла может и проявиться.
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!