new_year

Форум

ГлавнаяИ снова ч.2 ст. 14.1.3

И снова ч.2 ст. 14.1.3

RSS
И снова ч.2 ст. 14.1.3
 
Добрый день, уважаемые форумчане!
Приключилась такая напасть, пожаловалась безумная собственница везде где только можно на нас по вопросу мифической сырости в подвале. МКД - новострой (3 года). ГЖИ пришли с проверкой, вкатили нам ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (нарушение п. 3.4.1 и 3.4.2 Правил № 170) на должностное лицо. Вот в раздумьях как выйти из ситуации. По факту там совсем немного влажно, но не по колено воды. Инспектор пришел, пофотографировал и все. В тот же день мы составили акт с фото с 3 - мя собственниками, что подвал сухой. Собственники готовы быть свидетелями в суде. С другой стороны, есть мысль обыграть это как независящие от нас обстоятельства, т.к. последние 3 недели в Воронеже адские дожди, справку в гидрометеоцентре уже заказали, ждем. Есть 3 сторона. Заказать исследование, чтобы эксперт сказал, что это грунтовые воды, и неустранимый строительный дефект. Письма застройщику нарисуем. Очень хочется обсудить с коллегами путь движения, и определиться.
 
Цитата
grinch-88 пишет:
Добрый день, уважаемые форумчане!
Приключилась такая напасть, пожаловалась безумная собственница везде где только можно на нас по вопросу мифической сырости в подвале. МКД - новострой (3 года). ГЖИ пришли с проверкой, вкатили нам ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (нарушение п. 3.4.1 и 3.4.2 Правил № 170) на должностное лицо. Вот в раздумьях как выйти из ситуации. По факту там совсем немного влажно, но не по колено воды. Инспектор пришел, пофотографировал и все. В тот же день мы составили акт с фото с 3 - мя собственниками, что подвал сухой. Собственники готовы быть свидетелями в суде. С другой стороны, есть мысль обыграть это как независящие от нас обстоятельства, т.к. последние 3 недели в Воронеже адские дожди, справку в гидрометеоцентре уже заказали, ждем. Есть 3 сторона. Заказать исследование, чтобы эксперт сказал, что это грунтовые воды, и неустранимый строительный дефект. Письма застройщику нарисуем. Очень хочется обсудить с коллегами путь движения, и определиться.
В данном случае все средства хороши, все доказательства представляйте. Пишите письменно, с отметкой суда обязательно заранее. А насколько суд неустранимые сомнения в виновности в вашу пользу примет - другой вопрос)
 
Цитата
grinch-88 пишет:
Инспектор пришел, пофотографировал и все.
Привет, коллега! :)
Инспектор сделал выводы о превышении влажности исходя из чего? Он использовал гигрометр при проведении проверки? Ведь только с помощью спец средств можно установить несоответствие влажностным установленным характеристикам.
Может, вам в акте с жителями указать на использование спец прибора гигрометра, который показал, что всё у вас хорошо?

Цитата
grinch-88 пишет:
справку в гидрометеоцентре уже заказали, ждем.
По чём нынче справка?

Отправлено спустя 1 минуту 55 секунды:
Цитата
grinch-88 пишет:
Заказать исследование, чтобы эксперт сказал, что это грунтовые воды, и неустранимый строительный дефект. Письма застройщику нарисуем.
Как бы застр не получил в ответ на эти действия предписание на устранение строительных недостатков ) Ваши возможности знаю, но попади это заключение в руки жалобщице, количество исков о ненадлежащем качестве строительства у вас умножится
 
Инспектор сделал выводы на основании своих внутренних убеждений. Не замерял... Застройщику предписание не дадут...
 
Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию.

Температура воздуха должна быть не ниже +5°С, относительная влажность воздуха - не выше 60%.


Ни одна лужа на полу не свидетельствует об относительной влажности воздуха. Я могу в сауне, где относительная влажность весьма мала вылить на пол ведро воды, влажность возрастёт на пару процентов, а лужа будет испаряться час-другой. Правильный вопрос: чем определяли, точное значение и пр.
Могу от себя добавить, что измерение влажности (не бытовое, а имеющее правовое значение) ох, не вдруг и не бытовым прибором делается.
 
Цитата
grinch-88 пишет:
Инспектор сделал выводы на основании своих внутренних убеждений. Не замерял... Застройщику предписание не дадут...
Внутренние убеждения - это для выборов и судей.
А тут должны быть инструментальные исследования
 
А тут должны быть инструментальные исследования


и мозг... dash2
 
Цитата
Ильич пишет:
А тут должны быть инструментальные исследования


и мозг... dash2
А вот тут самое главное. Я нигде не нашёл , чем регламентируется процедура замеров. Буду признателен , если подскажете. Нет регламента замеров, есть правовой беспредел и самодеятельность гжи
 
Цитата
grinch-88 пишет:
чем регламентируется процедура замеров
Для начала - ГОСТ 30494-2011. Прибор может быть любым, включенным в Госреестр средств измерений. Посмотрите гигрометры, термогигрометры, психрометры.
Выкинул недавно реликтовый прибор. Вот такой:
https://www.olx.ua/obyavlenie/psihromet ... qnPoS.html
Много места дома занимал.
Добавлю ещё. Никакие бытовые гигрометры ничего, кроме "много-мало" не показывают. Там чудовищная погрешность. Электронным, в т.ч сертифицированным, я тоже не очень верю (но это лично моё мнение). У меня дома есть шведский (реально не Китай!) бытовой гигрометр, отлично показывающий погоду в Занзибаре.
Надёжным и проверенным является гигрометр с сухим и мокрым термометрами, но и там прибор должен быть аттестованным, должна учитываться скорость воздуха или обеспечена продувка. Без последних условий погрешность будет удовлетворительной для бытового понимания, но не для официоза.
 
Спасибо всем откликнувшимся. Выставляю на Ваш суд свои возражения. Интересно услышать мнения.
 
В технической (не правовой, тут не берусь) части - разумно. С точностью до орфографии и пунктуации, которые нужно выправить.
 
Здравствуйте.Боремся с ГЖИ всеми возможными и невозможными способами.Посмотрите,возможно,мой отзыв вам как-то поможет...
 
добрый день! удалось победить ГЖИ?
 
Всем добрый день! Еще боремся. Оспариваем предписание. Что касается админки - по ней, в силу таинственных обстоятельств, в суд не пригласили до сих пор. Буквально через 8 дней истекает срок привлечения...
#1
0 0
Добрый день, уважаемые форумчане!
Приключилась такая напасть, пожаловалась безумная собственница везде где только можно на нас по вопросу мифической сырости в подвале. МКД - новострой (3 года). ГЖИ пришли с проверкой, вкатили нам ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (нарушение п. 3.4.1 и 3.4.2 Правил № 170) на должностное лицо. Вот в раздумьях как выйти из ситуации. По факту там совсем немного влажно, но не по колено воды. Инспектор пришел, пофотографировал и все. В тот же день мы составили акт с фото с 3 - мя собственниками, что подвал сухой. Собственники готовы быть свидетелями в суде. С другой стороны, есть мысль обыграть это как независящие от нас обстоятельства, т.к. последние 3 недели в Воронеже адские дожди, справку в гидрометеоцентре уже заказали, ждем. Есть 3 сторона. Заказать исследование, чтобы эксперт сказал, что это грунтовые воды, и неустранимый строительный дефект. Письма застройщику нарисуем. Очень хочется обсудить с коллегами путь движения, и определиться.
#2
0 0
Цитата
grinch-88 пишет:
Добрый день, уважаемые форумчане!
Приключилась такая напасть, пожаловалась безумная собственница везде где только можно на нас по вопросу мифической сырости в подвале. МКД - новострой (3 года). ГЖИ пришли с проверкой, вкатили нам ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (нарушение п. 3.4.1 и 3.4.2 Правил № 170) на должностное лицо. Вот в раздумьях как выйти из ситуации. По факту там совсем немного влажно, но не по колено воды. Инспектор пришел, пофотографировал и все. В тот же день мы составили акт с фото с 3 - мя собственниками, что подвал сухой. Собственники готовы быть свидетелями в суде. С другой стороны, есть мысль обыграть это как независящие от нас обстоятельства, т.к. последние 3 недели в Воронеже адские дожди, справку в гидрометеоцентре уже заказали, ждем. Есть 3 сторона. Заказать исследование, чтобы эксперт сказал, что это грунтовые воды, и неустранимый строительный дефект. Письма застройщику нарисуем. Очень хочется обсудить с коллегами путь движения, и определиться.
В данном случае все средства хороши, все доказательства представляйте. Пишите письменно, с отметкой суда обязательно заранее. А насколько суд неустранимые сомнения в виновности в вашу пользу примет - другой вопрос)
#3
0 0
Цитата
grinch-88 пишет:
Инспектор пришел, пофотографировал и все.
Привет, коллега! :)
Инспектор сделал выводы о превышении влажности исходя из чего? Он использовал гигрометр при проведении проверки? Ведь только с помощью спец средств можно установить несоответствие влажностным установленным характеристикам.
Может, вам в акте с жителями указать на использование спец прибора гигрометра, который показал, что всё у вас хорошо?

Цитата
grinch-88 пишет:
справку в гидрометеоцентре уже заказали, ждем.
По чём нынче справка?

Отправлено спустя 1 минуту 55 секунды:
Цитата
grinch-88 пишет:
Заказать исследование, чтобы эксперт сказал, что это грунтовые воды, и неустранимый строительный дефект. Письма застройщику нарисуем.
Как бы застр не получил в ответ на эти действия предписание на устранение строительных недостатков ) Ваши возможности знаю, но попади это заключение в руки жалобщице, количество исков о ненадлежащем качестве строительства у вас умножится
#4
0 0
Инспектор сделал выводы на основании своих внутренних убеждений. Не замерял... Застройщику предписание не дадут...
#5
0 0
Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию.

Температура воздуха должна быть не ниже +5°С, относительная влажность воздуха - не выше 60%.


Ни одна лужа на полу не свидетельствует об относительной влажности воздуха. Я могу в сауне, где относительная влажность весьма мала вылить на пол ведро воды, влажность возрастёт на пару процентов, а лужа будет испаряться час-другой. Правильный вопрос: чем определяли, точное значение и пр.
Могу от себя добавить, что измерение влажности (не бытовое, а имеющее правовое значение) ох, не вдруг и не бытовым прибором делается.
#6
0 0
Цитата
grinch-88 пишет:
Инспектор сделал выводы на основании своих внутренних убеждений. Не замерял... Застройщику предписание не дадут...
Внутренние убеждения - это для выборов и судей.
А тут должны быть инструментальные исследования
#7
0 0
А тут должны быть инструментальные исследования


и мозг... dash2
#8
0 0
Цитата
Ильич пишет:
А тут должны быть инструментальные исследования


и мозг... dash2
А вот тут самое главное. Я нигде не нашёл , чем регламентируется процедура замеров. Буду признателен , если подскажете. Нет регламента замеров, есть правовой беспредел и самодеятельность гжи
#9
0 0
Цитата
grinch-88 пишет:
чем регламентируется процедура замеров
Для начала - ГОСТ 30494-2011. Прибор может быть любым, включенным в Госреестр средств измерений. Посмотрите гигрометры, термогигрометры, психрометры.
Выкинул недавно реликтовый прибор. Вот такой:
https://www.olx.ua/obyavlenie/psihromet ... qnPoS.html
Много места дома занимал.
Добавлю ещё. Никакие бытовые гигрометры ничего, кроме "много-мало" не показывают. Там чудовищная погрешность. Электронным, в т.ч сертифицированным, я тоже не очень верю (но это лично моё мнение). У меня дома есть шведский (реально не Китай!) бытовой гигрометр, отлично показывающий погоду в Занзибаре.
Надёжным и проверенным является гигрометр с сухим и мокрым термометрами, но и там прибор должен быть аттестованным, должна учитываться скорость воздуха или обеспечена продувка. Без последних условий погрешность будет удовлетворительной для бытового понимания, но не для официоза.
#10
0 0
Спасибо всем откликнувшимся. Выставляю на Ваш суд свои возражения. Интересно услышать мнения.
#11
0 0
В технической (не правовой, тут не берусь) части - разумно. С точностью до орфографии и пунктуации, которые нужно выправить.
#12
0 0
Здравствуйте.Боремся с ГЖИ всеми возможными и невозможными способами.Посмотрите,возможно,мой отзыв вам как-то поможет...
#13
0 0
добрый день! удалось победить ГЖИ?
#14
0 0
Всем добрый день! Еще боремся. Оспариваем предписание. Что касается админки - по ней, в силу таинственных обстоятельств, в суд не пригласили до сих пор. Буквально через 8 дней истекает срок привлечения...
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!