new_year

Форум

ГлавнаяФЛЭШМОБ !!! ГОСУДАРСТВО ПОМОГИ

ФЛЭШМОБ !!! ГОСУДАРСТВО ПОМОГИ

RSS
ФЛЭШМОБ !!! ГОСУДАРСТВО ПОМОГИ , Поддержите нас пожалуйста. Чем больше нас будет, тем более вероятно, что нас услышат !
 
Бизнес управления МКД у многих на гране банкротства !

Хотим обратить внимание ВСЕХ, что даже в разгар пандемии, сотрудники жилищно-коммунальной сферы обеспечивают Вас и ваши дома🏠 жизнедеятельностью.

Просим вас не осуждать, а поддержать нас, работников жилищно-коммунальной отрасли, оказавшихся сегодня на передовой.

Когда большинство людей остаётся дома, мы продолжаем обеспечивать техническое обслуживание домов 👨‍🔧, круглосуточное аварийное обслуживание инженерных сетей, регулярные санитарные обработки мест общего пользования.

Платежи не поступают, платить людям зарплату не чем ! Дезинфицировать тоже!

Без помощи государства нам не обойтись !

Может кто-то из коллег захочет присоединиться к нашему флэшмобу!

Чем больше нас будет, тем большая вероятность, что нас услышат !!!! Если мы будем молчать, то ничем хорошим это не кончится!!!

Ведь управляющих компаний очень много! Ребята, давайте наконец-то заявим уже о себе ! Я понимаю, что для страны сейчас тяжелое время! Но мы как раз защищаем сейчас эти рубежи и нам кормить наших "бойцов" !!!
 
Где заявлять то? В зомбоящик не пустят,в интернете можно безрезультатно голосить до посинения.Властям на данном этапе по хрену, что жильцы,.что укашки.
 
Из телеграмм-канала Сергея Пархоменко https://t.me/sparkhomenkovoice
"Вчера мне пришло на почту письмо от администрации дома, в котором я снимаю квартиру в Вашингтоне. Это совершенно обыкновенный многоквартирный городской дом среднего класса, начала 1970-х годов постройки.Я бы хотел опубликовать это письмо тут, чтобы те, кому интересно, увидели, как работают в Штатах (во всяком случае в Округе Колумбия, в столичном городе Вашингтоне) чрезвычайные меры, введенные федеральным правительством в связи с эпидемией.
Еще раз: это просто письмо из "домоуправления", оно написано по инициативе домовой конторы, которая обычно занята тем же, чем в России, в принципе, должна заниматься управляющая компания: ремонтом, поддержанием чистоты в общих помещениях и на прилегающей территории, обеспечением работы коммуникаций, сбором платежей за жилье и коммунальные услуги.
Ниже привожу текст письма целиком, в моем собственном весьма несовершенном переводе.
ПЕРЕВОД:
Мы знаем, что сейчас беспрецедентное время неопределенности и тревог для наших жителей. Мы также знаем, что многие из наших жителей страдают от потери работы, увольнений и сокращенного рабочего дня. К счастью, помощь доступна.
Прямые выплаты
Федеральное правительство будет осуществлять разовые денежные выплаты непосредственно нашим гражданам. Эти платежи должны быть выданы в течение апреля либо чеком, либо прямым переводом. Сколько вы получите?
Физические лица, зарабатывающие менее 75 000 долларов (имеется в виду годовой доход "грязными", то есть до выплаты налогов, конечно, - С.П.), получат 1200 долларов.
Супружеские пары, зарабатывающие менее 150 000 долларов, получат 2400 долларов.
Если у вас есть дети, вы получите 500 долларов на ребенка.
Лица, зарабатывающие более 75 000 долларов США и менее 99 000 долларов США - и пары, зарабатывающие более 150 000 долларов США и менее 198 000 долларов США - имеют право на меньшую сумму.
Расширенные пособия по безработице
Если вы потеряли работу, вы можете подать заявление на получение государственного пособия по безработице. (тут ссылка)
Конгресс взял на себя увеличение помощи безработным, оказываемой штатом, чтобы обеспечить больший доход и охватить большее количество людей.
Дополнительно выплачиваются 600 долларов в неделю в течение четырех месяцев в дополнение к пособию по безработице в штате.
Дополнительно выплачиваются до 13 недель дополнительных пособий по безработице для тех, кто зарегистрировался ранее, но приближается к концу выплаты пособий.
Расширяется программа пособий, затрагивающая ряд категорий работников, которые обычно не имеют права на получение пособий по безработице. Это включает в себя:
Фрилансеров
Независимых подрядчиков/исполнителей
Самозанятых
Людей с ограниченным стажем работы
Работников, которые все еще работают, но чье рабочее время было сокращено
Важно подать заявку как можно скорее. Для ускорения помощи федеральное правительство финансирует первую неделю льгот, чтобы побудить штаты отказаться от традиционных периодов ожидания, но для этого может понадобиться еще пара недель.
Мы здесь, чтобы помогать вам
Мы понимаем, что у вас может возникнуть задержка в получении доступа к этим выплатам. Если это так, пожалуйста, обсудите это с нами. Мы предлагаем ряд гибких вариантов аренды - рассрочку оплаты, освобождение от уплаты штрафов за просрочку и другие варианты.
Мы все вместе и все заслуживаем безопасного и чистого жилья. Мы благодарны за усердную работу наших сотрудников, направленную на поддержание работоспособности нашего сообщества, и все, что они продолжают делать, чтобы подготовиться к негативным последствиям вспышки КОВИД-19 в нашем сообществе и смягчить их. Для этого мы рассчитываем на арендную плату, которая необходима для выплат этим работникам и покрытие наших займов, оплату коммунальных услуг, техническое обслуживание и многое другое.
Если арендные платежи перестанут поступать, стабильность и безопасность нашего сообщества будет нарушена, как раз тогда, когда душевное спокойствие особенно необходимо. Мы по-прежнему воодушевлены историями о том, как соседи помогают друг другу. Сообщества, работающие вместе для общей безопасности, это то, что поможет нам преодолеть этот кризис, и мы поможем вам в этом.
 
а сережа пархоменко то звездабол. ибо из письма понятно. что это не аналог ук пишет а тупо собственник здания.
 
Цитата
Sergey_P написал:
а сережа пархоменко то звездабол. ибо из письма понятно. что это не аналог ук пишет а тупо собственник здания
удивлю вас, но большинство собственников российских жилых зданий и не догадываются что они собственники зданий, они думают что они собственники своих квартир ... А УК им что то должно несмотря на то что деньги на это они не платили
 
Цитата
Счетовод ВоТруБа написал:
удивлю вас, но большинство собственников российских жилых зданий и не догадываются что они собственники зданий, они думают что они собственники своих квартир ... А УК им что то должно несмотря на то что деньги на это они не платили
а потому что они и не собственники, ибо конструкцию которую нагородили власти ради банальной снятия с себя какой либо ответственности, правом собственностью на здание не назовешь.
 
Но проблема сама собой не решится! Если мы будем молчать, все-так и будет.

Ведь Управляющие организации после медиков стоят на передовой борьбы с вирусом. Мы вынуждены дополнительно к уборке еще и дезинфекцию выполнять. Тарифом данные расходы в таком объеме не предусмотрены! Наши специалисты подвергаются огромному риску заразиться! Возможности для самоизоляции у нас нет, т.к. мы должны обеспечить безопасные условия жизни населению. Население оказалось неплатежеспособным, а те кто даже могут оплатить, не делают этого, т.к. не уверены в завтрашнем дне !
 
Цитата
UK_CENTR написал:
Но проблема сама собой не решится! Если мы будем молчать, все-так и будет.

Ведь Управляющие организации после медиков стоят на передовой борьбы с вирусом. Мы вынуждены дополнительно к уборке еще и дезинфекцию выполнять. Тарифом данные расходы в таком объеме не предусмотрены! Наши специалисты подвергаются огромному риску заразиться! Возможности для самоизоляции у нас нет, т.к. мы должны обеспечить безопасные условия жизни населению. Население оказалось неплатежеспособным, а те кто даже могут оплатить, не делают этого, т.к. не уверены в завтрашнем дне !
И чем для решения этих разумных вопросов поможет ваш флешмоб с этими плакатами?
 
Ведь оплатить часть ЖКХ (за содержание ОИ) государству помочь поддержать людей и нас возможно.
Субсидировать ресурсников будет в разы дороже государству !!! Наша первая строка в среднем 11-13% всей платежки ЖКХ !!!
Государству выгоднее нас поддержать. Может они и захотят!

Ведь бизнес "управление МКД" сейчас очень пострадал". Сейчас идет мониторинг по всем регионам, какой бизнес больше всего пострадал и нуждается в поддержке !
Давайте по всей стране заявим, что именно мы! Ведь мы на 100% зависим от платежей населения, а мало того, что кассы ЕРКЦ не работают, да и население не платежеспособно!
А мы не можем уйти на самоизоляцию и отправить своих сотрудников в отпуск без содержания как другие работодатели, мы должны работать и добрососвестно исполнять свои обязанности. Плюс впереди подготовка к отопительному периоду!

Если мы будем о нашей проблеме молчать, то конечно нас никто не услышит! Если об этом будут говорить единицы, то их никто не заметит. А если сотни заявят о проблеме, то может нас УСЛЫШАТ !
 
Цитата
Егор написал:
Цитата
UK_CENTR написал:
Но проблема сама собой не решится! Если мы будем молчать, все-так и будет.

Ведь Управляющие организации после медиков стоят на передовой борьбы с вирусом. Мы вынуждены дополнительно к уборке еще и дезинфекцию выполнять. Тарифом данные расходы в таком объеме не предусмотрены! Наши специалисты подвергаются огромному риску заразиться! Возможности для самоизоляции у нас нет, т.к. мы должны обеспечить безопасные условия жизни населению. Население оказалось неплатежеспособным, а те кто даже могут оплатить, не делают этого, т.к. не уверены в завтрашнем дне !
И чем для решения этих разумных вопросов поможет ваш флешмоб с этими плакатами?
Мы еще письма на губернатора сейчас готовим. А флэшмоб с помощью соцсетей позволит эту проблему не замять, а озвучить громче.

Ну а что делать? Я не знаю как у Вас, а у нас в Ставропольском крае ЕРКЦ не работают, поступления 0, платить зарплату после 13го числа уже не чем ! Причем такая ситуация у 95% УК края. На аванс 25 нагребли, на зарплату последнее отдадим и все! Люди дома сидят 3ю неделю ! А как людей просить работать на голом энтузиазме?! У них дети, кредиты !!! Где брать деньги.

Если моя идея плоха, помоги и предложи свою. Я не знаю, что еще можно сделать.
 
Цитата
UK_CENTR написал:
мы должны работать и добрососвестно исполнять свои обязанности.
Пока вы так считаете, значит государство эффективно справляется с кризисом.
Т.е в условиях ограниченного количества ресурсов решает государственную проблему за счет бесплатных добровольных сторонних ресурсов.
AVE CAESAR

Ещё раз, без обид. То что надо проблему решать - однозначно. Но то что вы предлагаете, больше похоже на гапоновщину (ещё раз без обид).
 
а вообще чет уже утомило нытье от владельцев бизнеса ... когда получали прибыль - то это плата за риски, а как блеат риски грохнули по башне - государство плохое нам не помогает ... где ваш стаб фонд из прибыли прошлых периодов? пропит и потрачен в виде дивидендов? ну ок. а теперь верните деньги обратно в контору и затяните пояса, САМИ. а не за счет тех кто вам деньги зарабатывает. Достали со своим нытьем уже, бизнесмены хреновы.
Всей стране херово, а они ноют, что им маску рабочему купить не на что (якобы).

можете метать говном как угодно. я выговорился. задрали уже чессно слово.

Максимум что может дать власть вам это кредит на зарплату рабочим, и об этом уже говорили насколько я помню, дарить деньги ни кто при капитализме мелкому бизнесу не будет, нахрен вы кому сдались.
 
Вопрос топикстартеру:
Коллега, а лично Вы какой помощи ждёте от того, что ошибочно называете "государство"?
Вам нечем кормить "бойцов"? Простите, при чём тут бизнес? Кушать хочет конкретная Фаечка-уборщица и Саша-слесарь.
Ипотека не у юрлица, а у конкретной Олеси-юриста.
Памперсы или обувь нужны конкретным деткам, а не офису.

Лицензия в рамочке жрать не просит.

Что Вы можете сделать для своих "бойцов"? Можете дать им денег из кассы? Нет?
А почему Вы думаете, что "государство" даст денег именно ВАМ, юрлицу?
Просто объясните мне, какие нормы дают Вам право требовать помощи?
Поддержка МСБ? Простите, это если Вы кредит хотите взять на развитие бизнеса.
 
Очередной пропагандист-гинеколог. Со словарём по Скайпу.
 
Цитата
Егор написал:
похоже на гапоновщину
С ЛДПР-овским уклоном.
 
Ребят, вот вы правы с одной стороны, но сложнее же всё.
Не знаю у кого как, но я вот вижу, что с точки зрения меня как хозяина бизнеса, я обязан сегодня закрыться и тем самым законсервировать активы.
Оставаться работать очень рискованно.
С точки зрения гражданина я обязан как можно дольше тянуть лямку финансируя государственную функцию по обеспечению здоровья жителей за свой счет.
Если бы государство поступило правильно - т.е исполняя свои обязанности и заключило со мной договор на работу по дезинфекционной протирке - не вопрос.
Но они только играют в пятнашки куском раскалённого угля перекидывая свою ответственность между собой и на нас.
 
Цитата
Егор написал:
Ребят, вот вы правы с одной стороны, но сложнее же всё.
Не знаю у кого как, но я вот вижу, что с точки зрения меня как хозяина бизнеса, я обязан сегодня закрыться и тем самым законсервировать активы.
Оставаться работать очень рискованно.
С точки зрения гражданина я обязан как можно дольше тянуть лямку финансируя государственную функцию по обеспечению здоровья жителей за свой счет.
Если бы государство поступило правильно - т.е исполняя свои обязанности и заключило со мной договор на работу по дезинфекционной протирке - не вопрос.
Но они только играют в пятнашки куском раскалённого угля перекидывая свою ответственность между собой и на нас.
Егор, ну краски-то не сгущайте..
Понятно, что бизнес офигел от такого отношения к себе. Это как если-бы объявили, что завтра пивбары наливают всем второй бокал бесплатно...

Но с точки зрения экономики: ком. платежи населения -достаточно стабильный и государством гарантированный источник. ну, да, платежи просядут, да, пени за этот месяц -не получите, да, за ресурсы надо будет заплатить, и да, денег на зарплату в апреле-мае -не останется.
Но, нет -те кто боле-менее стоял на ногах -те, не закроются и народ у них не разбежится (народ в ЖКХ терпеливый начиная от ГД и заканчивая сантехником), через 2-3 месяца по-любому коммуналку получите. Слабые сгинут, сильные станут сильнее. В общем-то не сильно и дрючат за то, что не 3 раза лифт моете а 2, и хлорка не сильно дорогая..можно взять деньги из премии или КТУ дистанционщиков.

А, то, что в пятнашки играют -это да, потому, что боятся решения принимать и ответственность брать.. ну, что поделать, такие чиновники.
 
Цитата
Sergey_P написал:
а вообще чет уже утомило нытье от владельцев бизнеса ... когда получали прибыль - то это плата за риски, а как блеат риски грохнули по башне - государство плохое нам не помогает ... где ваш стаб фонд из прибыли прошлых периодов? пропит и потрачен в виде дивидендов? ну ок. а теперь верните деньги обратно в контору и затяните пояса, САМИ. а не за счет тех кто вам деньги зарабатывает. Достали со своим нытьем уже, бизнесмены хреновы.
У тебя накипело)))

Но с точки зрения ЖКХ (кидайтесь в меня ссаными тряпками), УК и ТСЖ наименее пострадавшие отрасли и тут я согласен с о-хо-хо,

Да, есть просос по деньгам, так как население прижимает деньги с точки зрения поесть в этом месяце (не дай бог следующем месяце) или заплатить за коммуналку. НО, никто ж не говорит о том, что сегодняшние долги по ЖКХ становятся необязательными к оплате потом.

Возникает кассовый разрыв, который по логике должен покрыть учредитель. Абсолютно верно заметил Sergey_P, что кто бы что не говорил, но учредители получали ранее деньги, которые теперь ой как не хочется вкидывать в контору назад (если нет жирового запаса). Но тут всех поставили раком и сказали, что у бюджетов внезапно денег нет и бизнесу надо проявить свою социальную ответственность.

Хотя на мой взгляд моя социальная ответственность заканчивается, когда я подписываю платежку на перечисление налогов в банк. Я вам деньги отдал - вы и занимайтесь ответственностью. Жестко, но по другому никак.

А теперь возьмите кафешку в арендном помещении / парикмахерскую / салон красоты / автомойку... У них нет такого понятия, как отложенный спрос и если я сегодня не помою машину, то я не буду мыть ее позднее дважды. Вот у этих видов бизнеса полная жопа и им реально должно помогать государство.

О чем надо думать УК и ТСЖ, так это о том, что дебилоиды чиновники сейчас отменят пени для населения, но забудут отменить для РСО... И тогда точно будет полная ЖОПА...
 
Цитата
burmistr написал:
У тебя накипело)))
нет не накипело. я просто в бешенстве. Да чиновники перекладывают свои проблемы на голову руководства УК. А что делает руководство? Оно начинает перекладывать их уже на работников типа как
Цитата
о-хо-хо написал:
можно взять деньги из премии или КТУ дистанционщиков.
Чем они лучше того чиновья, на которое они плачуцца? Тем, что крайние, найденные ими, больше ни куда не смогут спихнуть эту ношу? Да такие же, а то и хуже.
 
Цитата
burmistr написал:
О чем надо думать УК и ТСЖ, так это о том, что дебилоиды чиновники сейчас отменят пени для населения, но забудут отменить для РСО... И тогда точно будет полная ЖОПА...
https://www.vedomosti.ru/business/articles/2020/04/05/827191-peni-peni-za-neoplatu
 
Цитата
Егор написал:
Если бы государство поступило правильно - т.е исполняя свои обязанности и заключило со мной договор на работу по дезинфекционной протирке
Абсолютно правильное предложение.
Логичное, целевое и оправданное финансирование.
Вот за это надо агитировать, а не дайте денег Христа ради
 
Цитата
Sergey_P написал:
а вообще чет уже утомило нытье от владельцев бизнеса ... когда получали прибыль - то это плата за риски, а как блеат риски грохнули по башне - государство плохое нам не помогает ... где ваш стаб фонд из прибыли прошлых периодов? пропит и потрачен в виде дивидендов? ну ок. а теперь верните деньги обратно в контору и затяните пояса, САМИ. а не за счет тех кто вам деньги зарабатывает. Достали со своим нытьем уже, бизнесмены хреновы.
Всей стране херово, а они ноют, что им маску рабочему купить не на что (якобы).

можете метать говном как угодно. я выговорился. задрали уже чессно слово.

Максимум что может дать власть вам это кредит на зарплату рабочим, и об этом уже говорили насколько я помню, дарить деньги ни кто при капитализме мелкому бизнесу не будет, нахрен вы кому сдались.
Выговорились, хорошо. Теперь моя очередь.

Ок, риски. Но с чего Вы вообще решили, что управление МКД приносит миллионы?! Может где-то и кому-то. НО ! В нашем Ставропольском крае, если выполнять работы добросовестно, то тарифа хватает на заработные платы с налогами и материалы с оборудованием.

И не надо мне рассказывать о прибылях и неправильном экономическом подходе! Не все фирмы с десятилетним стажем. Моей например 2 года и что? Теперь можно закатать в асфальт?

Кстати на счет кредитов - не дают! то зарплатного проекта нет, то еще что-то не то.

Может я и рискнула не правильно, занявшись жкх, но зато я люблю свою работу!!! И я буду стараться сделать все возможное для своей УК и своих людей!

Никто не ноет. Если у Вас всё в шоколаде - проходите мимо, а зову на помощь тех, кто не равнодушен к ближнему.

Но по Вашей манере общения, я бы не сделала вывод, что у Вас все благополучно, либо в бизнесе либо на личном.....
 
Я не прошу дайте денег Христа Ради! Я хочу хоть что-то сделать, чтобы моя УК выжила. Может я что-то и делаю не так, ну так подскажите что и как правильнее.
Что сразу бронить и ругать!

А я вот не знаю помогли наши акции или нет, но губернатор нас услышал и открыл кассы ЕРКЦ. Я считаю, что лучше хоть что-то делать, чем не делать ничего.

Ни все сидят на денежных мешках и накопления предыдущих лет, тоже не все еще смогли заработать, но и сдаваться я не буду! Мои если надо и два месяца без зарплаты поработают. НО я этого не хочу! Я о людях своих переживаю, они мне как семья!

И в государство наше хочется верить!

Я вот читала, что сейчас мониторят предприятия, чтобы включить в перечень предприятий, которым необходима поддержка и организация антикризисных мер для сохранения персонала, например получить целевое субсидирование

"В связи с распространением новой коронавирусной инфекции Министерство строительства и ЖКХ, совместно с регионами, разработало план мероприятий по поддержке сферы
жилищно-коммунального хозяйства и строительной сферы.

На прошлой неделе Глава отраслевого ведомства Владимир Владимирович Якушев обсудил антикризисный пакет на Всероссийском селекторном совещании. Программа, разработанная Минстроем России, включает в себя субсидирование процентных ставок и ипотеки, кредитные и налоговые каникулы для застройщиков, внесение поправок в №44-ФЗ и №37-ФЗ, а также целый комплекс мер содействия отрасли ЖКХ.

«Ведомство предлагает предусмотреть возможность оказания регионам финансовой поддержки на подготовку объектов ЖКХ к отопительному сезону, компенсировать организациям выпадающие доходы в случае задолженности за коммунальные услуги и поддержать граждан, оказавшихся в сложной жизненной ситуации», - подчеркнул Министр строительства и ЖКХ РФ.

Документ направлен в Министерство экономического развития РФ и после обсуждения Правительством России будет включен во второй пакет антикризисных мер."

Ведь по-сути в платежке ЖКХ первая строка (наша) самая маленькая по сравнению с ресурсоснабжающими организациями!

И если государство поддержит например население и оплатит за них первую строку, то и людям поможет и управляющие компании сильно выручит ! Ведь субсидировать ресурсников в разы дороже !!!

Сейчас Минстрой мониторит ситуацию и направил запросы в ГЖИ:

"в соответствии с неблагоприятной эпидемиологической ситуацией в стране необходимо представить информацию:

1) по увеличению расходов на сан.обработку ОИ в МКД, вызванных с борьбой с короновирусом, лиц, осуществляющих деятельность по управлению МКД

2) по текущей платежной дисциплине за жилищные и коммунальные услуги за март 2020г с указанием возможных рисков, возникающих у лиц, осуществляющих деятельность по управлению МКД и РСО

Кроме того отразить возможные дополнительные затраты у РСО, возникающие с борьбой с короновирусом."

Значит есть шанс... Что мешает всем Ук обращение в Минстрой направить о субсидировании, как когда-то мы коллективные письма писали.

Ну не знаю...Вы блин всю мою веру тут на корню топчите

 
И зачем фонтан эмоций?Садимся и думаем,что реально можно сделать у вас в ваших текущих условиях. Писать письма в Минстрой? Ну тогда с конкретными обоснованиями и предложениями, но надеяться на реальную помощь, это из разряда фантастики. Никто кроме нас самих нас не вытащит.
Кстати, кто нибудь официальный текст по пеням видел? По слухам РСО тоже запрещают пени начислять
 
Цитата
Ялиса написал:
Кстати, кто нибудь официальный текст по пеням видел? По слухам РСО тоже запрещают пени начислять
в соседних темах текст выложили уже

https://www.burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=1&TID=10404&TITLE_SEO=1...
 
ага, нашла, спасибо.
Юр, трудно без модерации, в трех темах обсуждение
#1
0 1
Бизнес управления МКД у многих на гране банкротства !

Хотим обратить внимание ВСЕХ, что даже в разгар пандемии, сотрудники жилищно-коммунальной сферы обеспечивают Вас и ваши дома🏠 жизнедеятельностью.

Просим вас не осуждать, а поддержать нас, работников жилищно-коммунальной отрасли, оказавшихся сегодня на передовой.

Когда большинство людей остаётся дома, мы продолжаем обеспечивать техническое обслуживание домов 👨‍🔧, круглосуточное аварийное обслуживание инженерных сетей, регулярные санитарные обработки мест общего пользования.

Платежи не поступают, платить людям зарплату не чем ! Дезинфицировать тоже!

Без помощи государства нам не обойтись !

Может кто-то из коллег захочет присоединиться к нашему флэшмобу!

Чем больше нас будет, тем большая вероятность, что нас услышат !!!! Если мы будем молчать, то ничем хорошим это не кончится!!!

Ведь управляющих компаний очень много! Ребята, давайте наконец-то заявим уже о себе ! Я понимаю, что для страны сейчас тяжелое время! Но мы как раз защищаем сейчас эти рубежи и нам кормить наших "бойцов" !!!
#2
0 0
Где заявлять то? В зомбоящик не пустят,в интернете можно безрезультатно голосить до посинения.Властям на данном этапе по хрену, что жильцы,.что укашки.
#3
0 0
Из телеграмм-канала Сергея Пархоменко https://t.me/sparkhomenkovoice
"Вчера мне пришло на почту письмо от администрации дома, в котором я снимаю квартиру в Вашингтоне. Это совершенно обыкновенный многоквартирный городской дом среднего класса, начала 1970-х годов постройки.Я бы хотел опубликовать это письмо тут, чтобы те, кому интересно, увидели, как работают в Штатах (во всяком случае в Округе Колумбия, в столичном городе Вашингтоне) чрезвычайные меры, введенные федеральным правительством в связи с эпидемией.
Еще раз: это просто письмо из "домоуправления", оно написано по инициативе домовой конторы, которая обычно занята тем же, чем в России, в принципе, должна заниматься управляющая компания: ремонтом, поддержанием чистоты в общих помещениях и на прилегающей территории, обеспечением работы коммуникаций, сбором платежей за жилье и коммунальные услуги.
Ниже привожу текст письма целиком, в моем собственном весьма несовершенном переводе.
ПЕРЕВОД:
Мы знаем, что сейчас беспрецедентное время неопределенности и тревог для наших жителей. Мы также знаем, что многие из наших жителей страдают от потери работы, увольнений и сокращенного рабочего дня. К счастью, помощь доступна.
Прямые выплаты
Федеральное правительство будет осуществлять разовые денежные выплаты непосредственно нашим гражданам. Эти платежи должны быть выданы в течение апреля либо чеком, либо прямым переводом. Сколько вы получите?
Физические лица, зарабатывающие менее 75 000 долларов (имеется в виду годовой доход "грязными", то есть до выплаты налогов, конечно, - С.П.), получат 1200 долларов.
Супружеские пары, зарабатывающие менее 150 000 долларов, получат 2400 долларов.
Если у вас есть дети, вы получите 500 долларов на ребенка.
Лица, зарабатывающие более 75 000 долларов США и менее 99 000 долларов США - и пары, зарабатывающие более 150 000 долларов США и менее 198 000 долларов США - имеют право на меньшую сумму.
Расширенные пособия по безработице
Если вы потеряли работу, вы можете подать заявление на получение государственного пособия по безработице. (тут ссылка)
Конгресс взял на себя увеличение помощи безработным, оказываемой штатом, чтобы обеспечить больший доход и охватить большее количество людей.
Дополнительно выплачиваются 600 долларов в неделю в течение четырех месяцев в дополнение к пособию по безработице в штате.
Дополнительно выплачиваются до 13 недель дополнительных пособий по безработице для тех, кто зарегистрировался ранее, но приближается к концу выплаты пособий.
Расширяется программа пособий, затрагивающая ряд категорий работников, которые обычно не имеют права на получение пособий по безработице. Это включает в себя:
Фрилансеров
Независимых подрядчиков/исполнителей
Самозанятых
Людей с ограниченным стажем работы
Работников, которые все еще работают, но чье рабочее время было сокращено
Важно подать заявку как можно скорее. Для ускорения помощи федеральное правительство финансирует первую неделю льгот, чтобы побудить штаты отказаться от традиционных периодов ожидания, но для этого может понадобиться еще пара недель.
Мы здесь, чтобы помогать вам
Мы понимаем, что у вас может возникнуть задержка в получении доступа к этим выплатам. Если это так, пожалуйста, обсудите это с нами. Мы предлагаем ряд гибких вариантов аренды - рассрочку оплаты, освобождение от уплаты штрафов за просрочку и другие варианты.
Мы все вместе и все заслуживаем безопасного и чистого жилья. Мы благодарны за усердную работу наших сотрудников, направленную на поддержание работоспособности нашего сообщества, и все, что они продолжают делать, чтобы подготовиться к негативным последствиям вспышки КОВИД-19 в нашем сообществе и смягчить их. Для этого мы рассчитываем на арендную плату, которая необходима для выплат этим работникам и покрытие наших займов, оплату коммунальных услуг, техническое обслуживание и многое другое.
Если арендные платежи перестанут поступать, стабильность и безопасность нашего сообщества будет нарушена, как раз тогда, когда душевное спокойствие особенно необходимо. Мы по-прежнему воодушевлены историями о том, как соседи помогают друг другу. Сообщества, работающие вместе для общей безопасности, это то, что поможет нам преодолеть этот кризис, и мы поможем вам в этом.
#4
0 0
а сережа пархоменко то звездабол. ибо из письма понятно. что это не аналог ук пишет а тупо собственник здания.
#5
3 0
Цитата
Sergey_P написал:
а сережа пархоменко то звездабол. ибо из письма понятно. что это не аналог ук пишет а тупо собственник здания
удивлю вас, но большинство собственников российских жилых зданий и не догадываются что они собственники зданий, они думают что они собственники своих квартир ... А УК им что то должно несмотря на то что деньги на это они не платили
#6
0 0
Цитата
Счетовод ВоТруБа написал:
удивлю вас, но большинство собственников российских жилых зданий и не догадываются что они собственники зданий, они думают что они собственники своих квартир ... А УК им что то должно несмотря на то что деньги на это они не платили
а потому что они и не собственники, ибо конструкцию которую нагородили власти ради банальной снятия с себя какой либо ответственности, правом собственностью на здание не назовешь.
#7
0 0
Но проблема сама собой не решится! Если мы будем молчать, все-так и будет.

Ведь Управляющие организации после медиков стоят на передовой борьбы с вирусом. Мы вынуждены дополнительно к уборке еще и дезинфекцию выполнять. Тарифом данные расходы в таком объеме не предусмотрены! Наши специалисты подвергаются огромному риску заразиться! Возможности для самоизоляции у нас нет, т.к. мы должны обеспечить безопасные условия жизни населению. Население оказалось неплатежеспособным, а те кто даже могут оплатить, не делают этого, т.к. не уверены в завтрашнем дне !
#8
1 0
Цитата
UK_CENTR написал:
Но проблема сама собой не решится! Если мы будем молчать, все-так и будет.

Ведь Управляющие организации после медиков стоят на передовой борьбы с вирусом. Мы вынуждены дополнительно к уборке еще и дезинфекцию выполнять. Тарифом данные расходы в таком объеме не предусмотрены! Наши специалисты подвергаются огромному риску заразиться! Возможности для самоизоляции у нас нет, т.к. мы должны обеспечить безопасные условия жизни населению. Население оказалось неплатежеспособным, а те кто даже могут оплатить, не делают этого, т.к. не уверены в завтрашнем дне !
И чем для решения этих разумных вопросов поможет ваш флешмоб с этими плакатами?
#9
0 0
Ведь оплатить часть ЖКХ (за содержание ОИ) государству помочь поддержать людей и нас возможно.
Субсидировать ресурсников будет в разы дороже государству !!! Наша первая строка в среднем 11-13% всей платежки ЖКХ !!!
Государству выгоднее нас поддержать. Может они и захотят!

Ведь бизнес "управление МКД" сейчас очень пострадал". Сейчас идет мониторинг по всем регионам, какой бизнес больше всего пострадал и нуждается в поддержке !
Давайте по всей стране заявим, что именно мы! Ведь мы на 100% зависим от платежей населения, а мало того, что кассы ЕРКЦ не работают, да и население не платежеспособно!
А мы не можем уйти на самоизоляцию и отправить своих сотрудников в отпуск без содержания как другие работодатели, мы должны работать и добрососвестно исполнять свои обязанности. Плюс впереди подготовка к отопительному периоду!

Если мы будем о нашей проблеме молчать, то конечно нас никто не услышит! Если об этом будут говорить единицы, то их никто не заметит. А если сотни заявят о проблеме, то может нас УСЛЫШАТ !
#10
0 0
Цитата
Егор написал:
Цитата
UK_CENTR написал:
Но проблема сама собой не решится! Если мы будем молчать, все-так и будет.

Ведь Управляющие организации после медиков стоят на передовой борьбы с вирусом. Мы вынуждены дополнительно к уборке еще и дезинфекцию выполнять. Тарифом данные расходы в таком объеме не предусмотрены! Наши специалисты подвергаются огромному риску заразиться! Возможности для самоизоляции у нас нет, т.к. мы должны обеспечить безопасные условия жизни населению. Население оказалось неплатежеспособным, а те кто даже могут оплатить, не делают этого, т.к. не уверены в завтрашнем дне !
И чем для решения этих разумных вопросов поможет ваш флешмоб с этими плакатами?
Мы еще письма на губернатора сейчас готовим. А флэшмоб с помощью соцсетей позволит эту проблему не замять, а озвучить громче.

Ну а что делать? Я не знаю как у Вас, а у нас в Ставропольском крае ЕРКЦ не работают, поступления 0, платить зарплату после 13го числа уже не чем ! Причем такая ситуация у 95% УК края. На аванс 25 нагребли, на зарплату последнее отдадим и все! Люди дома сидят 3ю неделю ! А как людей просить работать на голом энтузиазме?! У них дети, кредиты !!! Где брать деньги.

Если моя идея плоха, помоги и предложи свою. Я не знаю, что еще можно сделать.
#11
1 0
Цитата
UK_CENTR написал:
мы должны работать и добрососвестно исполнять свои обязанности.
Пока вы так считаете, значит государство эффективно справляется с кризисом.
Т.е в условиях ограниченного количества ресурсов решает государственную проблему за счет бесплатных добровольных сторонних ресурсов.
AVE CAESAR

Ещё раз, без обид. То что надо проблему решать - однозначно. Но то что вы предлагаете, больше похоже на гапоновщину (ещё раз без обид).
#12
0 1
а вообще чет уже утомило нытье от владельцев бизнеса ... когда получали прибыль - то это плата за риски, а как блеат риски грохнули по башне - государство плохое нам не помогает ... где ваш стаб фонд из прибыли прошлых периодов? пропит и потрачен в виде дивидендов? ну ок. а теперь верните деньги обратно в контору и затяните пояса, САМИ. а не за счет тех кто вам деньги зарабатывает. Достали со своим нытьем уже, бизнесмены хреновы.
Всей стране херово, а они ноют, что им маску рабочему купить не на что (якобы).

можете метать говном как угодно. я выговорился. задрали уже чессно слово.

Максимум что может дать власть вам это кредит на зарплату рабочим, и об этом уже говорили насколько я помню, дарить деньги ни кто при капитализме мелкому бизнесу не будет, нахрен вы кому сдались.
#13
0 0
Вопрос топикстартеру:
Коллега, а лично Вы какой помощи ждёте от того, что ошибочно называете "государство"?
Вам нечем кормить "бойцов"? Простите, при чём тут бизнес? Кушать хочет конкретная Фаечка-уборщица и Саша-слесарь.
Ипотека не у юрлица, а у конкретной Олеси-юриста.
Памперсы или обувь нужны конкретным деткам, а не офису.

Лицензия в рамочке жрать не просит.

Что Вы можете сделать для своих "бойцов"? Можете дать им денег из кассы? Нет?
А почему Вы думаете, что "государство" даст денег именно ВАМ, юрлицу?
Просто объясните мне, какие нормы дают Вам право требовать помощи?
Поддержка МСБ? Простите, это если Вы кредит хотите взять на развитие бизнеса.
#14
0 0
Очередной пропагандист-гинеколог. Со словарём по Скайпу.
#15
0 0
Цитата
Егор написал:
похоже на гапоновщину
С ЛДПР-овским уклоном.
#16
1 0
Ребят, вот вы правы с одной стороны, но сложнее же всё.
Не знаю у кого как, но я вот вижу, что с точки зрения меня как хозяина бизнеса, я обязан сегодня закрыться и тем самым законсервировать активы.
Оставаться работать очень рискованно.
С точки зрения гражданина я обязан как можно дольше тянуть лямку финансируя государственную функцию по обеспечению здоровья жителей за свой счет.
Если бы государство поступило правильно - т.е исполняя свои обязанности и заключило со мной договор на работу по дезинфекционной протирке - не вопрос.
Но они только играют в пятнашки куском раскалённого угля перекидывая свою ответственность между собой и на нас.
#17
3 0
Цитата
Егор написал:
Ребят, вот вы правы с одной стороны, но сложнее же всё.
Не знаю у кого как, но я вот вижу, что с точки зрения меня как хозяина бизнеса, я обязан сегодня закрыться и тем самым законсервировать активы.
Оставаться работать очень рискованно.
С точки зрения гражданина я обязан как можно дольше тянуть лямку финансируя государственную функцию по обеспечению здоровья жителей за свой счет.
Если бы государство поступило правильно - т.е исполняя свои обязанности и заключило со мной договор на работу по дезинфекционной протирке - не вопрос.
Но они только играют в пятнашки куском раскалённого угля перекидывая свою ответственность между собой и на нас.
Егор, ну краски-то не сгущайте..
Понятно, что бизнес офигел от такого отношения к себе. Это как если-бы объявили, что завтра пивбары наливают всем второй бокал бесплатно...

Но с точки зрения экономики: ком. платежи населения -достаточно стабильный и государством гарантированный источник. ну, да, платежи просядут, да, пени за этот месяц -не получите, да, за ресурсы надо будет заплатить, и да, денег на зарплату в апреле-мае -не останется.
Но, нет -те кто боле-менее стоял на ногах -те, не закроются и народ у них не разбежится (народ в ЖКХ терпеливый начиная от ГД и заканчивая сантехником), через 2-3 месяца по-любому коммуналку получите. Слабые сгинут, сильные станут сильнее. В общем-то не сильно и дрючат за то, что не 3 раза лифт моете а 2, и хлорка не сильно дорогая..можно взять деньги из премии или КТУ дистанционщиков.

А, то, что в пятнашки играют -это да, потому, что боятся решения принимать и ответственность брать.. ну, что поделать, такие чиновники.
#18
2 0
Цитата
Sergey_P написал:
а вообще чет уже утомило нытье от владельцев бизнеса ... когда получали прибыль - то это плата за риски, а как блеат риски грохнули по башне - государство плохое нам не помогает ... где ваш стаб фонд из прибыли прошлых периодов? пропит и потрачен в виде дивидендов? ну ок. а теперь верните деньги обратно в контору и затяните пояса, САМИ. а не за счет тех кто вам деньги зарабатывает. Достали со своим нытьем уже, бизнесмены хреновы.
У тебя накипело)))

Но с точки зрения ЖКХ (кидайтесь в меня ссаными тряпками), УК и ТСЖ наименее пострадавшие отрасли и тут я согласен с о-хо-хо,

Да, есть просос по деньгам, так как население прижимает деньги с точки зрения поесть в этом месяце (не дай бог следующем месяце) или заплатить за коммуналку. НО, никто ж не говорит о том, что сегодняшние долги по ЖКХ становятся необязательными к оплате потом.

Возникает кассовый разрыв, который по логике должен покрыть учредитель. Абсолютно верно заметил Sergey_P, что кто бы что не говорил, но учредители получали ранее деньги, которые теперь ой как не хочется вкидывать в контору назад (если нет жирового запаса). Но тут всех поставили раком и сказали, что у бюджетов внезапно денег нет и бизнесу надо проявить свою социальную ответственность.

Хотя на мой взгляд моя социальная ответственность заканчивается, когда я подписываю платежку на перечисление налогов в банк. Я вам деньги отдал - вы и занимайтесь ответственностью. Жестко, но по другому никак.

А теперь возьмите кафешку в арендном помещении / парикмахерскую / салон красоты / автомойку... У них нет такого понятия, как отложенный спрос и если я сегодня не помою машину, то я не буду мыть ее позднее дважды. Вот у этих видов бизнеса полная жопа и им реально должно помогать государство.

О чем надо думать УК и ТСЖ, так это о том, что дебилоиды чиновники сейчас отменят пени для населения, но забудут отменить для РСО... И тогда точно будет полная ЖОПА...
#19
0 0
Цитата
burmistr написал:
У тебя накипело)))
нет не накипело. я просто в бешенстве. Да чиновники перекладывают свои проблемы на голову руководства УК. А что делает руководство? Оно начинает перекладывать их уже на работников типа как
Цитата
о-хо-хо написал:
можно взять деньги из премии или КТУ дистанционщиков.
Чем они лучше того чиновья, на которое они плачуцца? Тем, что крайние, найденные ими, больше ни куда не смогут спихнуть эту ношу? Да такие же, а то и хуже.
#20
0 0
Цитата
burmistr написал:
О чем надо думать УК и ТСЖ, так это о том, что дебилоиды чиновники сейчас отменят пени для населения, но забудут отменить для РСО... И тогда точно будет полная ЖОПА...
https://www.vedomosti.ru/business/articles/2020/04/05/827191-peni-peni-za-neoplatu
#21
1 0
Цитата
Егор написал:
Если бы государство поступило правильно - т.е исполняя свои обязанности и заключило со мной договор на работу по дезинфекционной протирке
Абсолютно правильное предложение.
Логичное, целевое и оправданное финансирование.
Вот за это надо агитировать, а не дайте денег Христа ради
#22
0 0
Цитата
Sergey_P написал:
а вообще чет уже утомило нытье от владельцев бизнеса ... когда получали прибыль - то это плата за риски, а как блеат риски грохнули по башне - государство плохое нам не помогает ... где ваш стаб фонд из прибыли прошлых периодов? пропит и потрачен в виде дивидендов? ну ок. а теперь верните деньги обратно в контору и затяните пояса, САМИ. а не за счет тех кто вам деньги зарабатывает. Достали со своим нытьем уже, бизнесмены хреновы.
Всей стране херово, а они ноют, что им маску рабочему купить не на что (якобы).

можете метать говном как угодно. я выговорился. задрали уже чессно слово.

Максимум что может дать власть вам это кредит на зарплату рабочим, и об этом уже говорили насколько я помню, дарить деньги ни кто при капитализме мелкому бизнесу не будет, нахрен вы кому сдались.
Выговорились, хорошо. Теперь моя очередь.

Ок, риски. Но с чего Вы вообще решили, что управление МКД приносит миллионы?! Может где-то и кому-то. НО ! В нашем Ставропольском крае, если выполнять работы добросовестно, то тарифа хватает на заработные платы с налогами и материалы с оборудованием.

И не надо мне рассказывать о прибылях и неправильном экономическом подходе! Не все фирмы с десятилетним стажем. Моей например 2 года и что? Теперь можно закатать в асфальт?

Кстати на счет кредитов - не дают! то зарплатного проекта нет, то еще что-то не то.

Может я и рискнула не правильно, занявшись жкх, но зато я люблю свою работу!!! И я буду стараться сделать все возможное для своей УК и своих людей!

Никто не ноет. Если у Вас всё в шоколаде - проходите мимо, а зову на помощь тех, кто не равнодушен к ближнему.

Но по Вашей манере общения, я бы не сделала вывод, что у Вас все благополучно, либо в бизнесе либо на личном.....
#23
0 0
Я не прошу дайте денег Христа Ради! Я хочу хоть что-то сделать, чтобы моя УК выжила. Может я что-то и делаю не так, ну так подскажите что и как правильнее.
Что сразу бронить и ругать!

А я вот не знаю помогли наши акции или нет, но губернатор нас услышал и открыл кассы ЕРКЦ. Я считаю, что лучше хоть что-то делать, чем не делать ничего.

Ни все сидят на денежных мешках и накопления предыдущих лет, тоже не все еще смогли заработать, но и сдаваться я не буду! Мои если надо и два месяца без зарплаты поработают. НО я этого не хочу! Я о людях своих переживаю, они мне как семья!

И в государство наше хочется верить!

Я вот читала, что сейчас мониторят предприятия, чтобы включить в перечень предприятий, которым необходима поддержка и организация антикризисных мер для сохранения персонала, например получить целевое субсидирование

"В связи с распространением новой коронавирусной инфекции Министерство строительства и ЖКХ, совместно с регионами, разработало план мероприятий по поддержке сферы
жилищно-коммунального хозяйства и строительной сферы.

На прошлой неделе Глава отраслевого ведомства Владимир Владимирович Якушев обсудил антикризисный пакет на Всероссийском селекторном совещании. Программа, разработанная Минстроем России, включает в себя субсидирование процентных ставок и ипотеки, кредитные и налоговые каникулы для застройщиков, внесение поправок в №44-ФЗ и №37-ФЗ, а также целый комплекс мер содействия отрасли ЖКХ.

«Ведомство предлагает предусмотреть возможность оказания регионам финансовой поддержки на подготовку объектов ЖКХ к отопительному сезону, компенсировать организациям выпадающие доходы в случае задолженности за коммунальные услуги и поддержать граждан, оказавшихся в сложной жизненной ситуации», - подчеркнул Министр строительства и ЖКХ РФ.

Документ направлен в Министерство экономического развития РФ и после обсуждения Правительством России будет включен во второй пакет антикризисных мер."

Ведь по-сути в платежке ЖКХ первая строка (наша) самая маленькая по сравнению с ресурсоснабжающими организациями!

И если государство поддержит например население и оплатит за них первую строку, то и людям поможет и управляющие компании сильно выручит ! Ведь субсидировать ресурсников в разы дороже !!!

Сейчас Минстрой мониторит ситуацию и направил запросы в ГЖИ:

"в соответствии с неблагоприятной эпидемиологической ситуацией в стране необходимо представить информацию:

1) по увеличению расходов на сан.обработку ОИ в МКД, вызванных с борьбой с короновирусом, лиц, осуществляющих деятельность по управлению МКД

2) по текущей платежной дисциплине за жилищные и коммунальные услуги за март 2020г с указанием возможных рисков, возникающих у лиц, осуществляющих деятельность по управлению МКД и РСО

Кроме того отразить возможные дополнительные затраты у РСО, возникающие с борьбой с короновирусом."

Значит есть шанс... Что мешает всем Ук обращение в Минстрой направить о субсидировании, как когда-то мы коллективные письма писали.

Ну не знаю...Вы блин всю мою веру тут на корню топчите

#24
0 0
И зачем фонтан эмоций?Садимся и думаем,что реально можно сделать у вас в ваших текущих условиях. Писать письма в Минстрой? Ну тогда с конкретными обоснованиями и предложениями, но надеяться на реальную помощь, это из разряда фантастики. Никто кроме нас самих нас не вытащит.
Кстати, кто нибудь официальный текст по пеням видел? По слухам РСО тоже запрещают пени начислять
#25
0 0
Цитата
Ялиса написал:
Кстати, кто нибудь официальный текст по пеням видел? По слухам РСО тоже запрещают пени начислять
в соседних темах текст выложили уже

https://www.burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=1&TID=10404&TITLE_SEO=1...
#26
0 0
ага, нашла, спасибо.
Юр, трудно без модерации, в трех темах обсуждение
Сейчас на форуме: 4 пользователя
4 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!