Форум

Главная СВОБОДНЫЙ ФОРУМ ФЛУД Как вы получаете реестр собственников?

RSS
Как вы получаете реестр собственников?
 
Прошу вас ознакомиться с моим веб сервисом недосайт.рф, который позволяет улетать в бан сразу...

Поправил пост (burmistr)...
 
Вы бляха совсем охерели со своими недосайтами? Правила форума читаем...

А пока в бан на недельку...

(И таки да... я злой, но нехрен в своём первом сообщении рекламу постить...)
 
Цитата
burmistr пишет:
Вы бляха совсем охерели со своими недосайтами? Правила форума читаем...

А пока в бан на недельку...

(И таки да... я злой, но нехрен в своём первом сообщении рекламу постить...)

Да он видимо и зарегистрировался, ради одного сообщения .
 
Цитата
Derminks пишет:
Цитата
burmistr пишет:
Вы бляха совсем охерели со своими недосайтами? Правила форума читаем...

А пока в бан на недельку...

(И таки да... я злой, но нехрен в своём первом сообщении рекламу постить...)

Да он видимо и зарегистрировался, ради одного сообщения .
Да задрали черти... раз в неделю всякие сайты удаляю...
 
Кстати, о реестре собственников. Тема-то хорошая. Когда они ко мне приходят с вопросами, как провести ОСС, тут-то я их и подбиваю на эту процедуру. В конце концов реестр, пусть не идеальный, получается. Оно конечно долго, но не в регпалату же обращаться за деньги, и не самому по квартирам ходить. ОМСУ конечно сразу реестр своих помещений выкатывает без вопросов.
 
Подскажите, пожалуйста , как-то пропустила момент когда в договоре управление появилось поле "Реестр собственников, подписавших договор", раньше его не было. И что теперь к каждому договору его нужно добавлять? Или только к договорам после 2016 года, а если договор был заключен в 12-15гг где взять реестры?
 
хммм нтересно, а на основании чего этот реестр появился, чет я такой фигни в приказе не помню, еще и поле отмечено как обязательное.

Отправлено спустя 31 минуты 36 секунды:
и да реестр добавили в последнем обновлении от 20 мая, посмотрел патчноут только что
 
Я так понимаю к договорам с 2017 года
У нас недавно дом сдали, добавила договор и прикрепила к нему реестр собственников
В раннее заключенных договорах реестров нет
 
Цитата
Крошка Элис пишет:
Я так понимаю к договорам с 2017 года
проблема в другом, поле обязательное, а значит когда вы будете вносить любое изменение в договор управления (к примеру вносить доп соглашение, изменять даты внесения показаний, просто пролонгировать договор), то вам без этого реестра не даст сохранить изменения не зависимо от того когда вы заключили договор.

Попозже буду вносить доп соглашения в 2 дома, попробую без реестра, скажу.

Отправлено спустя 36 минуты 16 секунды:
разместил доп соглашения, реестр собственников не запросило, выдохнул.
Но надо будет пробовать пролонгацию, или любое другое изменение в основной странице договора правда у меня пока что только к 1 июля будут ближайшие.
 
Данный реестр будет находится в закрытой части, поэтому все его увидеть не смогут.
Но смогут ли его видеть жители данного дома? и соответственно надо ли будет закрашивать там персональные данные?

Звонил вчера по этому вопросу в ТП, они не дали никакого ответа на вопрос, сказав что надо написать обращение их ТЕХНИЧЕСКИМ??? специалистам.
 
Цитата
virus_mvs пишет:
Но смогут ли его видеть жители данного дома? и соответственно надо ли будет закрашивать там персональные данные?
смогут, я уже проверял в своем ЛК. Закрашивать не надо, ибо это закрытая часть системы.
Да и какой смысл? Все равно список увидят не тут. так в протоколах, или вы во всех протоколах в решениях и ведомостях ПД закрашиваете? )
 
Цитата
Sergey_P пишет:
смогут, я уже проверял в своем ЛК. Закрашивать не надо, ибо это закрытая часть системы.
Да и какой смысл? Все равно список увидят не тут. так в протоколах, или вы во всех протоколах в решениях и ведомостях ПД закрашиваете? )
Я к сожалению не могу проверить. есть только одна квартира с доступом в ЛК наших управляек и туда почему-то не прикрепляется протокол ОСС.
Ну то, что увидит мою ФИО мой сосед - это же нарушение закона о персональных данных и грозит также штрафом. разве нет?

в протоколах я пока только сам лист протокола прикреплял, листы голосования буду вносить в собраниях, которые будут после вступления в силу гиса
 
Цитата
virus_mvs пишет:
Ну то, что увидит мою ФИО мой сосед - это же нарушение закона о персональных данных и грозит также штрафом. разве нет?
с чего вдруг? любой собственник может ознакомиться с протоколами ОСС по своему дому, а там туева хуча персональных данных.
Чем перечень в протоколе отличается от перечня к договору?
Да, я согласен с вами, что раздать персональные данные всему дому - это потерять их, в итоге их все равно кто-то сольет. Но это наша обязанность раскрыть данные документы, а раз так, то пускай болит голова у тех. кто эту обязанность нам установил.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
virus_mvs пишет:
Ну то, что увидит мою ФИО мой сосед - это же нарушение закона о персональных данных и грозит также штрафом. разве нет?
с чего вдруг? любой собственник может ознакомиться с протоколами ОСС по своему дому, а там туева хуча персональных данных.
Чем перечень в протоколе отличается от перечня к договору?
Да, я согласен с вами, что раздать персональные данные всему дому - это потерять их, в итоге их все равно кто-то сольет. Но это наша обязанность раскрыть данные документы, а раз так, то пускай болит голова у тех. кто эту обязанность нам установил.
Я знаю что любой собственник может посмотреть. Я звонил в ТП раз 6 по этому вопросу и все говорили каждый раз общими словами и ни один не сказал кто и что там увидит. ни один из 6 человек тех.поддержки. А проверить сам я не могу так как протоколы не подгружаются.

Посему в будущем когда буду сканировать решение каждого собственника о голосовании я планировал его ФИО замазывать. Не стоит?
 
Цитата
virus_mvs пишет:
Посему в будущем когда буду сканировать решение каждого собственника о голосовании я планировал его ФИО замазывать. Не стоит?
приказ министерств о составе сроках и всем таком
12)персональные данные, предусмотренные Составом информации,
подлежат размещению в закрытой части системы, если иное не предусмотрено
федеральным законом
 
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
Крошка Элис пишет:
Я так понимаю к договорам с 2017 года

разместил доп соглашения, реестр собственников не запросило, выдохнул.

А я поменяла протокол, у меня запросил... И что теперь делать протокол 2015 года.
 
Цитата
virus_mvs пишет:
Я знаю что любой собственник может посмотреть. Я звонил в ТП раз 6 по этому вопросу и все говорили каждый раз общими словами и ни один не сказал кто и что там увидит. ни один из 6 человек тех.поддержки. А проверить сам я не могу так как протоколы не подгружаются.
Предыстория вопроса здесь.
 
Цитата
Andrey_S пишет:
Я знаю что любой собственник может посмотреть. Я звонил в ТП раз 6 по этому вопросу и все говорили каждый раз общими словами и ни один не сказал кто и что там увидит. ни один из 6 человек тех.поддержки. А проверить сам я не могу так как протоколы не подгружаются.
Спасибо, данное видео не смотрел.
на собрании говорят закрытую часть видят ГЖИ и УКшка. О жителях ни слова.
 
Коллеги, у нас договор управления подписывает уполномоченное собственниками лицо (обычно Председатель СМКД). Всё!

Никаких реестров собственников, подписавших договор мы не вели, никто из собственников его и не подписывал.

И какой реестр мы сейчас должны забросить на ГИС?? Просто список (реестр) всех владельцев без всяких подписей (может только со сведениями о правоустанавливающем док-те) ибо договор на них распространяется вне зависимости от наличия подписанного экземпляра? Или сломя голову бежать по квартирам подписывать договоры и собирать росписи в реестре? А завтра сменился собственник в одной квартире и что - перезаливать файл на ГИС???
 
Цитата
Агата пишет:
Коллеги, у нас договор управления подписывает уполномоченное собственниками лицо (обычно Председатель СМКД). Всё!
а вы вообще в курсе, что договор считаецца заключенным после подписания его 51% собственников? )

что за привычка подставляцца по мелочам?
 
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
Агата пишет:
Коллеги, у нас договор управления подписывает уполномоченное собственниками лицо (обычно Председатель СМКД). Всё!
а вы вообще в курсе, что договор считаецца заключенным после подписания его 51% собственников? )

что за привычка подставляцца по мелочам?

Благодарю за содержательный ответ.
Я в курсе судебной практики, исходя из которой, договор управления может быть подписан от имени собственников уполномоченным лицом.
Как "считаецца" у Вас я не в курсе, привычки "подставляцца" не имею.
 
Мы залили вместо реестра собственников, протокол об уполномачивании лица на подписание договора управления
 
Внести изменения в договор без загрузки реестра не получается! А это уже хороший головняк! Ребята. подскажите, кто переписывался со службой поддержки по вопросам реестров, что вам ответили??
Давали ли Вам ответ каким НПА утверждена форма реестра??
 
Кто решил вопрос по реестру собственников, у нас договора с 2009 года и никаких реестров нет, так как договора заключались с каждым собственником. Договор выкладывали типовой, а как быть с реестром собственником, которые подписали договор в этом случае?
 
Цитата
elenchik пишет:
Кто решил вопрос по реестру собственников, у нас договора с 2009 года и никаких реестров нет, так как договора заключались с каждым собственником. Договор выкладывали типовой, а как быть с реестром собственником, которые подписали договор в этом случае?
я напряг юристов, берут папку с договорами и пишут в реестр ... проблема в принципе минимальная, если есть реестры собственников (у вас же есть да? вы же их к протоколу собраний прикладываете). )

При том, как оказалось, что раньше у нас эти реестры ВЕЛИ, но сменился человек на договорах и решил. что это ни к чему ...
 
Сейчас то все делают, а как быть с договорами, которые от 2009 года. Мы меняем договора, так как персональные данные теперь нужно убирать, вот и убираем их, меняем на новый договор управления, а тут реестр собственников.
Ладно попробуем кого-нибудь озадачить этим вопросом, если согласятся
 
Убрала из открытой части договоры 2006г. С подписями и разместила их вместо реестра собственников
 
Вот ответ от службы поддержки ГИС ЖКХ:
Уважаемый пользователь!
Сообщаем Вам, что размещению подлежит экземпляр договора управления управляющей организации, если нет приложения реестра собственников, подписавших данный договор.

То есть договор управления необходимо разместить два раза: графе договор управления, в графе реестр собственников.
 
неее это ответ из разряда, хрен знает что ответили - сами еще не поняли.

И выводов из этого ответа делать не советую. )
 
Это из разряда "Заливайте что хотите, все равно никто не смотрит этот ГИС"

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!