Форум


RSS
Общение по сайту реформажкх.ру НАПРЯМУЮ с разработчиками
 
Вчера внезапно))) узнали, что данный форум читают разработчики и техническая поддержка сайта реформажкх.

Понимаю, что скорее всего данный сайт не проживет долго из-за чуда в перьях - ГИС ЖКХ, но ребята с реформы готовы помогать форумчанам в этой ветке форума.

Итак, давайте установим правила:
1) Вопрос пишете четко и внятно
2) За любое хамство в отношении сотрудников реформы - БАН
3) Вот и все правила...

Помогать вам будет пользователь Petrin
memberlist.php?mode=viewprofile&u=6981

Цитата
Работаю над проектом Реформы и не только. Функции разные, по штатному расписанию руковожу Управлением информационных технологий. Всегда готов любому помочь, если это в моей компетенции, ну или как минимум направлю в правильное русло. Почта для оперативной связи: petrin собака fondgkh точка ru

ЗЫ: как и обещал. Бесплатные сайты для управляющих организаций: https://www.reformagkh.ru/news/view/991
Правда в ближайшую неделю сервис еще требует серьезных доработок, но пользоваться уже можно. Из того, что мне не нравится, то что не успели запустить просмотр анкеты домов именно в дизайне сайта. Все остальное в принципе работает.
 
внезапно он выяснил, почаще появляцца надо )
 
Цитата
Sergey_P пишет:
внезапно он выяснил, почаще появляцца надо )

Злой ты))) Я в ту тему особо не лазил...
 
Вопрос к разработчикам.
Сломался ОДПУ по ХВ. Установили новый 21 апреля 2017г. Как поменять на реформе? С одной стороны старый счетчик установлен в 2014г. Новый установлен 21.04.2017. Если старый просто удалить, то получается ,что на доме его вообще не было. А это неправильно , подскажите , как поступить в данной ситуации?
 
Цитата
tsv1 пишет:
Вопрос к разработчикам.
Сломался ОДПУ по ХВ. Установили новый 21 апреля 2017г. Как поменять на реформе? С одной стороны старый счетчик установлен в 2014г. Новый установлен 21.04.2017. Если старый просто удалить, то получается ,что на доме его вообще не было. А это неправильно , подскажите , как поступить в данной ситуации?

Заходите в раздел "приборы учета" паспорта анкеты дома, находите прибор учета по которому внесена информация о том, что он установлен в 2014 и ставите ему новую дату установки, т.е. 21 апреля 2017 года. При этом, в архивах анкет по предыдущим годам у вас остается информация о старом приборе учета, который сломался.

Отправлено спустя 5 минуты 3 секунды:
Цитата
burmistr пишет:
Вчера внезапно))) узнали, что данный форум читают разработчики и техническая поддержка сайта реформажкх.

Понимаю, что скорее всего данный сайт не проживет долго из-за чуда в перьях - ГИС ЖКХ, но ребята с реформы готовы помогать форумчанам в этой ветке форума.

Итак, давайте установим правила:
1) Вопрос пишете четко и внятно
2) За любое хамство в отношении сотрудников реформы - БАН
3) Вот и все правила...

Помогать вам будет пользователь Petrin
memberlist.php?mode=viewprofile&u=6981

Цитата
Работаю над проектом Реформы и не только. Функции разные, по штатному расписанию руковожу Управлением информационных технологий. Всегда готов любому помочь, если это в моей компетенции, ну или как минимум направлю в правильное русло. Почта для оперативной связи: petrin собака fondgkh точка ru

ЗЫ: как и обещал. Бесплатные сайты для управляющих организаций: https://www.reformagkh.ru/news/view/991
Правда в ближайшую неделю сервис еще требует серьезных доработок, но пользоваться уже можно. Из того, что мне не нравится, то что не успели запустить просмотр анкеты домов именно в дизайне сайта. Все остальное в принципе работает.

Буду стараться отвечать оперативно лично, либо в будущем приведу на помощь коллег, которые так же смогут консультировать. Кроме того, у нас всегда в рабочие дни доступная "горячая линия" с 7 до 18.00 по телефону 8 (800) 700-8989 и так же на емейле support@reformagkh.ru

Одна большая просьба, если вы когда либо столкнулись с некорректным ответом оператора горячей линии, запомните хотя бы дату и телефон с которого вы звонили и сообщите мне. Стараемся постоянно повышать компетенцию наших операторов и это была бы для нас большая помощь.
 
Эх с гиса бы разработчиков сюда. С реформой вроде не возникало проблем.
 
Цитата
viking пишет:
Эх с гиса бы разработчиков сюда. С реформой вроде не возникало проблем.

Надо как то с ними связаться...
 
Выражаю благодарность за каждодневное обновление РЕЙТИНГОВ. cvc
 
Я попробую. Хотя бы предложу им.

Отправлено спустя 49 секунды:
Цитата
франклин пишет:
Выражаю благодарность за каждодневное обновление РЕЙТИНГОВ. cvc
Выражаю неблагодарность за тотальное занижение рейтингов УК, которые в силу закона не оказывают коммунальных услуг.
 
Цитата
Егор пишет:
Я попробую. Хотя бы предложу им.

Отпишись мне по факту. Если надо массово бомбанем...
 
Цитата
франклин пишет:
Выражаю благодарность за каждодневное обновление РЕЙТИНГОВ. cvc

Спасибо. Скоро запустим и представление информации о динамике рейтинга организации.

Отправлено спустя 2 минуты 13 секунды:
Цитата
Егор пишет:
Я попробую. Хотя бы предложу им.

Отправлено спустя 49 секунды:
Цитата
франклин пишет:
Выражаю благодарность за каждодневное обновление РЕЙТИНГОВ. cvc
Выражаю неблагодарность за тотальное занижение рейтингов УК, которые в силу закона не оказывают коммунальных услуг.

Готовы рассмотреть предложения по изменению методики рейтинга. Методика не догма, ее можно и нужно совершенствовать.
 
Цитата
Petrin пишет:
Готовы рассмотреть предложения по изменению методики рейтинга. Методика не догма, ее можно и нужно совершенствовать.

1) А можно увидеть сам принцип расчета методики, чтоб ее обсуждать?
2) Есть у Вас информация, когда прикроют реформу и ее данные уйдут в ГИС?
 
Цитата
burmistr пишет:
1) А можно увидеть сам принцип расчета методики?
Рейтинг за 2014 год и ранее формировался согласно методике оценки эффективности деятельности управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов. Методика утверждена Правлением государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 14 октября 2011 года, № 286.
В связи с переходом на новые формы раскрытия информации, утвержденные Приказом Минстроя России от 22.12.2014 N 882/пр "Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", за 2015 год и в последующие периоды рейтинг будет рассчитываться по новой версии методики оценки эффективности деятельности управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов.
https://www.reformagkh.ru/misc/%D0%A0%D ... 202015.doc

Отправлено спустя 1 минуту 24 секунды:
Цитата
burmistr пишет:
2) Есть у Вас информация, когда прикроют реформу и ее данные уйдут в ГИС?
реформу не прикроют, там же толпа инфы по переселению и кап ремонтам еще.
 
Цитата
burmistr пишет:
А можно увидеть сам принцип расчета методики, чтоб ее обсуждать?
 
Да, рейтинг на Реформе вообще дело какое-то мутное. Где смысл, где логика не понятно.
В прошлом году раскрывала инфу на четыре ТСЖ, всем сделала все в равноценном объёме, а себе любимой ещё и побольше других. В итоге, почему-то оказалась на третьем месте ;)
 
Цитата
Petrin пишет:
Спасибо. Скоро запустим и представление информации о динамике рейтинга организации
На основании чего и как может меняться рейтинг? Он же рассчитывается на день осуществления оценки.
Методика оценки однозначно несовершенна.
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Petrin пишет:
Готовы рассмотреть предложения по изменению методики рейтинга. Методика не догма, ее можно и нужно совершенствовать.

1) А можно увидеть сам принцип расчета методики, чтоб ее обсуждать?
2) Есть у Вас информация, когда прикроют реформу и ее данные уйдут в ГИС?

На первый вопрос коллеги уже быстрее меня ответили. По второму вопросу:

Реформа это ресурс Фонда и направлен он на максимальную публичность деятельности госкорпорации (переселение граждан, мониторинг реализации региональных программ капитального ремонта) и сервисов обратной связи (обращения граждан, информация о фактах недостоверности данных, предоставляемых регионами по реализации региональных программ и т.п.). Кроме того, на этот ресурс в определенное время возложили обязанность по раскрытию в рамках стандарта. Обязанность который год перемещают на ГИС. Мы еще в мае прошлого года провели интеграцию, чтобы ГИС мог забирать все, что вносят управляющие организации. Сейчас мы понимаем, что даже если ГИС заработает, Реформа останется, но потеряется публикация информации от управляющий организаций. Информация, которая в том числе используется активно Фондом для мониторинга как отрасли в целом, так и влияния на нее мер, которые предпринимает Фонд. В целях нивелирования рисков исчезновения этой информации, сейчас прорабатывается вопрос обратной интеграции, т.е. информация из ГИСа о рынке управления МКД будет попадать в Реформу, если все таки с 1 января 2018 года большинство управляющих организаций будут обязаны туда вносить данные.

Отправлено спустя 1 минуту 34 секунды:
Цитата
пишет:
Цитата
Petrin пишет:
Спасибо. Скоро запустим и представление информации о динамике рейтинга организации
На основании чего и как может меняться рейтинг? Он же рассчитывается на день осуществления оценки.
Методика оценки однозначно несовершенна.

Ежеквартальное изменение квартилей этому способствует. Кроме того рейтинг меняется, когда изменяются характеристики жилищного фонда, да и показатели деятельности самой организации.

Отправлено спустя 59 секунды:
Цитата
пишет:
Цитата
Petrin пишет:
Спасибо. Скоро запустим и представление информации о динамике рейтинга организации
На основании чего и как может меняться рейтинг? Он же рассчитывается на день осуществления оценки.
Методика оценки однозначно несовершенна.

Повторюсь, готовы совершенствовать, готовы рассматривать любые предложения, как в сторону упрощения, так и в сторону усложнения методики.
 
Цитата
Petrin пишет:
Спасибо. Скоро запустим и представление информации о динамике рейтинга организации.

А у моей организации рейтинг уже в динамике, с начало -77, через 2 дня - 80, потом опять 77.
И это при том, что информация на сайте не менялась
 
Цитата
пишет:
Цитата
Petrin пишет:
Спасибо. Скоро запустим и представление информации о динамике рейтинга организации.

А у моей организации рейтинг уже в динамике, с начало -77, через 2 дня - 80, потом опять 77.
И это при том, что информация на сайте не менялась
Очевидно другие УК или ТСЖ занесли информацию по 2017 году и у них рейтинг увеличился 88q
 
Цитата
tsv1 пишет:
Цитата
пишет:
Цитата
Petrin пишет:
Спасибо. Скоро запустим и представление информации о динамике рейтинга организации.

А у моей организации рейтинг уже в динамике, с начало -77, через 2 дня - 80, потом опять 77.
И это при том, что информация на сайте не менялась
Очевидно другие УК или ТСЖ занесли информацию по 2017 году и у них рейтинг увеличился 88q

другие может и заносили, но я ничего не изменял, а мой рейтинг менялся.
Причем в моем городе только у меня.
техподдержка пока на мой запрос не ответила.
 
Цитата
пишет:
Цитата
tsv1 пишет:
Цитата
пишет:


А у моей организации рейтинг уже в динамике, с начало -77, через 2 дня - 80, потом опять 77.
И это при том, что информация на сайте не менялась
Очевидно другие УК или ТСЖ занесли информацию по 2017 году и у них рейтинг увеличился 88q

другие может и заносили, но я ничего не изменял, а мой рейтинг менялся.
Причем в моем городе только у меня.
техподдержка пока на мой запрос не ответила.


Рейтинг меняется не только по городу , но и по области.Вы не заносили , а другие заносят: планы тек. ремонта на 2017г., у нас уже есть тарифы на коммунальные услуги с 1.07.2017 и т.д.
 
Цитата
tsv1 пишет:
Цитата
пишет:
Цитата
tsv1 пишет:

Очевидно другие УК или ТСЖ занесли информацию по 2017 году и у них рейтинг увеличился 88q

другие может и заносили, но я ничего не изменял, а мой рейтинг менялся.
Причем в моем городе только у меня.
техподдержка пока на мой запрос не ответила.


Рейтинг меняется не только по городу , но и по области.Вы не заносили , а другие заносят: планы тек. ремонта на 2017г., у нас уже есть тарифы на коммунальные услуги с 1.07.2017 и т.д.
и у нас есть. только мой рейтинг не зависит ну ни как от рейтинга соседей.
А тут эффективность то 15, то 18 то опять 15. А я НИЧЕГО НЕ МЕНЯЛ.
 
Рейтинг УО у нас всегда вызывает бурное веселье :)
Посмотрел сейчас результаты рейтинга за 2016 год по РФ :)
Первое место в РФ занимает УО из города Оренбурга :) Высмеивать не буду, у Сталина там родственники живут :)
Поверхностно пройдусь, без юмора :)
Сведения УО о доходах - 41 миллион рублей
Сведения анкеты рейтинга о доходах - 256 миллионов рублей :) Очевидно за особые заслуги с повышающим коэффициентом 6,24 :)

 
Второе место в РФ - Адыгея, УО города Майкоп :)
Доходы анкеты рейтинга с повышающим коэффициентом 4 :)
Появились в перечне ПП 290 новые услуги, работы и термины жилищного законодательства:
- ЖКХ контроль;
- Услуги Представителя Совета МКД, председателя собственников помещений МКД :)
Услуга управления - даром, почти 5 рублей в год :)

 
Третье место УО города Пскова :) А здесь мои родственники живут :) Не могу шутить :)
По доходам ни у кого не сходится, дело житейское :) Прибыль отсутствует, зато долгов нет :)
В общей информации начислено за управление - 337 тыс рублей
В отчете выполнено за управление - 521 тыс рублей.
Вложились хорошо, молодцы :)



Самое смешное, как правило, эти организации не знают, что они в тройке лидеров в РФ :)
 
Цитата
Petrin пишет:


Повторюсь, готовы совершенствовать, готовы рассматривать любые предложения, как в сторону упрощения, так и в сторону усложнения методики.
Цитата
Количество домов под управлением, шт. - 1 - 4.00 - 1.00
Не согласна :roll: Один дом - одно ТСЖ и нет у нас возможности увеличить количество домов.
 
Цитата
Petrin пишет:
Цитата
франклин пишет:
Выражаю благодарность за каждодневное обновление РЕЙТИНГОВ. cvc

ф.
Добрый день!
Мы не успели внести данные по доходам и расходам на Реформу за 2016 год. Сейчас предлагает внести инфу только за 2017 год.
Как сделать так, чтобы удалось 2016 год заполнить?
 
Цитата
Крошка Элис пишет:
Цитата
Petrin пишет:
Цитата
франклин пишет:
Выражаю благодарность за каждодневное обновление РЕЙТИНГОВ. cvc

ф.
Добрый день!
Мы не успели внести данные по доходам и расходам на Реформу за 2016 год. Сейчас предлагает внести инфу только за 2017 год.
Как сделать так, чтобы удалось 2016 год заполнить?

Добрый день!

Заходим в мои дома, выбираем дом, нажимаем открыть, заходим в нем в архив анкет, выбираем в нем отчетный период 2016 год (01.01.2016 - 31.12.2016) и нажимаем открыть и вносим туда данные
 
Цитата
Petrin пишет:
Цитата
Егор пишет:
Цитата
франклин пишет:
Выражаю благодарность за каждодневное обновление РЕЙТИНГОВ.
Выражаю неблагодарность за тотальное занижение рейтингов УК, которые в силу закона не оказывают коммунальных услуг.
Готовы рассмотреть предложения по изменению методики рейтинга. Методика не догма, ее можно и нужно совершенствовать.
Может вначале с ошибками разберётесь, а то позиция: Вы пишите, мы когда-нибудь посмотрим
Я не понимаю как происходит расчёт Рейтинга если управляющая организация не осуществляла управление многоквартирными домами в 2016 году, соответственно заполнить Архивные анкеты не чем, а рейтинг ниже среднего 37,4 для компании которая осуществлять деятельность начала лишь 17.01.2017 г.
Прошу пояснить по какому принципу расчитывался рейтинг, как его изменить в такой ситуации если коммунальные услиги не оказываются или это просто программная ошибка? тех.поддержка молчит с 24.04.2017
 
Цитата
Элина пишет:
пояснить по какому принципу расчитывался рейтинг, как его изменить в такой ситуации
Уважаемая Эвелина! Это - единственное, что Вас волнует в жизни?
Старые мудрые люди (проще - стармуды) даже не смотрят на этот рейтинг. Он, как Гондурас: не чеши его - и не будет беспокоить, ИМХО.
Чем поклясться, что до сих пор из принципа не смотрел рейтинги своего ТСЖ, коллег и знакомых. Абсолютно по фиг.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!