new_year

Форум

ГлавнаяЗамена лифтов за счет собственников ? Если на спец.счете недостаточно средств ? Или возвращают в котел?

Замена лифтов за счет собственников ? Если на спец.счете недостаточно средств ? Или возвращают в котел?

RSS
Замена лифтов за счет собственников ? Если на спец.счете недостаточно средств ? Или возвращают в котел?
 
Вчера общалась с собственником, он очень пожалел, что мы вышли из Фонда кап.ремонта и рассказал ужасную историю своей знакомой
(Её адрес дома я попросила уточнить, но в СПб):

Люди также вышли из Фонда, порадовались, потом настало время менять лифты, денег не собрано, Прокуратура сказала, что ответственность на себя брать не будет и на лифты повесит замок.
Фонд обратно с долгами отказался их брать, и им пришлось скидываться по огромной сумме, чтобы заменить лифты за свой счет.

получила еще ответ и не понимаю, кто говорит правду:
Цитата
Разговаривала насчёт лифтов с директором инженерного центра. В 2030 году, когда нашим исполнится 25 лет, сначала будет сделана экспертиза о продлении срока их эксплуатации на 3-5-7 лет (сроки не прописаны) на усмотрение инженерного центра, по факту обычно 3 года. Такая экспертиза может проводиться бесконечно, а экспертиза на коррозию металла стоит 6т. У нас могилёвские лифты. По словам обслуживающей наши лифты РСК, все детали есть и будут в наличии и с заменой основных узлов наши лифты могут прослужить до 50-ти лет. Для подтверждения этой информации каждый может сделать запрос в Ростехнадзор и позвонить в любой инженерный центр.
Вопрос:
1) Могут ли остановить лифты?
2) Сколько лет можно продлевать?
3) Действительно, ли бывают случаи, что собственникам приходится скидываться на дорогостоящие лифты?
4) Говорят, же что если ТСЖ/УК не ремонтируют по программе кап.ремонта или не переносят сроки, то Фонд забирает спец.счет обратно в котел.
Непонятна тогда история с лифтами. Почему рег.оператор не забрал и пришлось скидываться?
 
Цитата
sonataly написал:
Вчера общалась с собственником, он очень пожалел, что мы вышли из Фонда кап.ремонта и рассказал ужасную историю своей знакомой (Её адрес дома я попросила уточнить, но в СПб):Люди также вышли из Фонда, порадовались, потом настало время менять лифты, денег не собрано, Прокуратура сказала, что ответственность на себя брать не будет и на лифты повесит замок.Фонд обратно с долгами отказался их брать, и им пришлось скидываться по огромной сумме, чтобы заменить лифты за свой счет.
Что мы в итоге имеем:
1) Есть группа лиц, которые осознанно и без принуждения живут в МКД и гордо именуют себя собственниками
2) Есть обязанность содержать лифты и, к превеликому сожалению для группы лиц, с определенной периодичностью лифты менять
3) Есть закон, который говорит, что если балбесы из группы лиц не приняли нормальный размер платы за капремонт, то их воистину дебильная идея "хранить деньги у себя" привела к тому, что деньги они естественно нормально не платили и их естественно не хватило.
4) Есть ситуация, когда лифты встали, а денег нифига нет.

Вердикт: УЖАСНАЯ СИТУАЦИЯ)))

Моё мнение - крутая ситуация, когда собственники станут чуть меньше есть и пить, но может включат голову, что МКД - это не бесплатно.

Ответы на вопросы:
1) Да
2) До посинения
3) Да
4) ЖК РФ эту ситуацию описывает - да забирают в котел и регоператор отказаться не может
 
была такая ситуация люди были против но объяснили будете ходить пешком на девятый этаж сразу ушли в котел
 
Цитата
sonataly написал:
скидываться по огромной сумме,
Сымый экономически правильный способ.
В фонде накопления обворуют, на спецсчёте они обесценятся
 
Цитата
костядаш написал:
была такая ситуация люди были против но объяснили будете ходить пешком на девятый этаж сразу ушли в котел
Можете пояснить поподробнее, какая ситуация у вас была ? Что вы сначала ушли на спец. счет, а потом уговорили людей вернуться в котел?
И какой дом у вас старенькая хрущевка или большой относительно новый МКД ?
Для хрущевок и старого фонда-понятно, что котёл выгоднее. А для новых МКД ?
 
Цитата
burmistr написал:
Цитата

Ответы на вопросы:
1) Да
2) До посинения
3) Да
4) ЖК РФ эту ситуацию описывает - да забирают в котел и регоператор отказаться не может
Для меня ответы 1 и 4 противоречат друг другу.
Как такое возможно, что если регоператор отказаться не может и забирает обратно в котел (ответ 4) и что людям приходится скидываться на лифты
так как Фонд отказался из забрать с долгами? (ответ 1)
Или я как-то не так поняла про какие долги должны были скидываться люди. На лифты или гасить долги тех, кто не платил в Фонд ?
 
Цитата
sonataly написал:
Можете пояснить поподробнее, какая ситуация у вас была ? Что вы сначала ушли на спец. счет, а потом уговорили людей вернуться в котел?И какой дом у вас старенькая хрущевка или большой относительно новый МКД ?Для хрущевок и старого фонда-понятно, что котёл выгоднее. А для новых МКД ?
девятиэтажка 7 подъездов 15000кв.м на спецсчете было набрано 2000000 р один лифт стоит 2200000р срок эксплуатации выходил через три года пробовали продлевать срок продления три года стоимость 1 лифт 50000 р. выкидывать каждые три года 350000р овчинка выделки не стоит ушли в котел.
 
похоже на развод
 
Цитата
Атос написал:
похоже на развод
Не поняла, вы про что ?
 
Цитата
sonataly написал:
вы про что ?
Про ситуацию описанную костядаш
Цитата
но объяснили будете ходить пешком на девятый этаж
 
Цитата
Атос написал:
но объяснили будете ходить пешком на девятый этаж
Так это не так ? Такая ситуация невозможна ?
Мне же выше ответили, что лифты остановить могут.
 
Цитата
sonataly написал:
Для меня ответы 1 и 4 противоречат друг другу.
Ответ на первый вопрос: Есть убитый лифт. Его можно остановить? Ответ - НУЖНО.
Ответ на четвертый вопрос: Жители хотели сами заниматься капремонтом - хотели. Сделали ремонт - нет, не сделали. Значит в топку их и пусть занимаются этим "профессионалы" из ФКР.

В чем тут противоречие?
 
Цитата
sonataly написал:
Так это не так ?
Коллега пишет что новый лифт стоит 2200тыс руб
этот 25 лет эксплуатации по 88 тысяч. в год

Продление срока эксплуатации старого лифта 50 тысяч на 3 года или 17 тысяч в год.
То есть эксплуатация старого в 4 раза дешевле нового


Считаю что жителей развели
а 350 тысяч вместе с "овчинкой" УК сэкономила в свой карман
 
Цитата
Атос написал:
Считаю что жителей развели а 350 тысяч вместе с "овчинкой" УК сэкономила в свой карман
а крышу и сети тогда из какого кармана делать
350000р. проще потратить на ремонт этих вещей чем кого то кормить
 
Цитата
костядаш написал:
350000р. проще потратить на ремонт

Вы описали ситуациют в которой 350 тысяч не были потрачены.
#1
0 0
Вчера общалась с собственником, он очень пожалел, что мы вышли из Фонда кап.ремонта и рассказал ужасную историю своей знакомой
(Её адрес дома я попросила уточнить, но в СПб):

Люди также вышли из Фонда, порадовались, потом настало время менять лифты, денег не собрано, Прокуратура сказала, что ответственность на себя брать не будет и на лифты повесит замок.
Фонд обратно с долгами отказался их брать, и им пришлось скидываться по огромной сумме, чтобы заменить лифты за свой счет.

получила еще ответ и не понимаю, кто говорит правду:
Цитата
Разговаривала насчёт лифтов с директором инженерного центра. В 2030 году, когда нашим исполнится 25 лет, сначала будет сделана экспертиза о продлении срока их эксплуатации на 3-5-7 лет (сроки не прописаны) на усмотрение инженерного центра, по факту обычно 3 года. Такая экспертиза может проводиться бесконечно, а экспертиза на коррозию металла стоит 6т. У нас могилёвские лифты. По словам обслуживающей наши лифты РСК, все детали есть и будут в наличии и с заменой основных узлов наши лифты могут прослужить до 50-ти лет. Для подтверждения этой информации каждый может сделать запрос в Ростехнадзор и позвонить в любой инженерный центр.
Вопрос:
1) Могут ли остановить лифты?
2) Сколько лет можно продлевать?
3) Действительно, ли бывают случаи, что собственникам приходится скидываться на дорогостоящие лифты?
4) Говорят, же что если ТСЖ/УК не ремонтируют по программе кап.ремонта или не переносят сроки, то Фонд забирает спец.счет обратно в котел.
Непонятна тогда история с лифтами. Почему рег.оператор не забрал и пришлось скидываться?
#2
0 0
Цитата
sonataly написал:
Вчера общалась с собственником, он очень пожалел, что мы вышли из Фонда кап.ремонта и рассказал ужасную историю своей знакомой (Её адрес дома я попросила уточнить, но в СПб):Люди также вышли из Фонда, порадовались, потом настало время менять лифты, денег не собрано, Прокуратура сказала, что ответственность на себя брать не будет и на лифты повесит замок.Фонд обратно с долгами отказался их брать, и им пришлось скидываться по огромной сумме, чтобы заменить лифты за свой счет.
Что мы в итоге имеем:
1) Есть группа лиц, которые осознанно и без принуждения живут в МКД и гордо именуют себя собственниками
2) Есть обязанность содержать лифты и, к превеликому сожалению для группы лиц, с определенной периодичностью лифты менять
3) Есть закон, который говорит, что если балбесы из группы лиц не приняли нормальный размер платы за капремонт, то их воистину дебильная идея "хранить деньги у себя" привела к тому, что деньги они естественно нормально не платили и их естественно не хватило.
4) Есть ситуация, когда лифты встали, а денег нифига нет.

Вердикт: УЖАСНАЯ СИТУАЦИЯ)))

Моё мнение - крутая ситуация, когда собственники станут чуть меньше есть и пить, но может включат голову, что МКД - это не бесплатно.

Ответы на вопросы:
1) Да
2) До посинения
3) Да
4) ЖК РФ эту ситуацию описывает - да забирают в котел и регоператор отказаться не может
#3
0 0
была такая ситуация люди были против но объяснили будете ходить пешком на девятый этаж сразу ушли в котел
#4
1 0
Цитата
sonataly написал:
скидываться по огромной сумме,
Сымый экономически правильный способ.
В фонде накопления обворуют, на спецсчёте они обесценятся
#5
0 0
Цитата
костядаш написал:
была такая ситуация люди были против но объяснили будете ходить пешком на девятый этаж сразу ушли в котел
Можете пояснить поподробнее, какая ситуация у вас была ? Что вы сначала ушли на спец. счет, а потом уговорили людей вернуться в котел?
И какой дом у вас старенькая хрущевка или большой относительно новый МКД ?
Для хрущевок и старого фонда-понятно, что котёл выгоднее. А для новых МКД ?
#6
0 0
Цитата
burmistr написал:
Цитата

Ответы на вопросы:
1) Да
2) До посинения
3) Да
4) ЖК РФ эту ситуацию описывает - да забирают в котел и регоператор отказаться не может
Для меня ответы 1 и 4 противоречат друг другу.
Как такое возможно, что если регоператор отказаться не может и забирает обратно в котел (ответ 4) и что людям приходится скидываться на лифты
так как Фонд отказался из забрать с долгами? (ответ 1)
Или я как-то не так поняла про какие долги должны были скидываться люди. На лифты или гасить долги тех, кто не платил в Фонд ?
#7
0 0
Цитата
sonataly написал:
Можете пояснить поподробнее, какая ситуация у вас была ? Что вы сначала ушли на спец. счет, а потом уговорили людей вернуться в котел?И какой дом у вас старенькая хрущевка или большой относительно новый МКД ?Для хрущевок и старого фонда-понятно, что котёл выгоднее. А для новых МКД ?
девятиэтажка 7 подъездов 15000кв.м на спецсчете было набрано 2000000 р один лифт стоит 2200000р срок эксплуатации выходил через три года пробовали продлевать срок продления три года стоимость 1 лифт 50000 р. выкидывать каждые три года 350000р овчинка выделки не стоит ушли в котел.
#8
0 0
похоже на развод
#9
0 0
Цитата
Атос написал:
похоже на развод
Не поняла, вы про что ?
#10
0 0
Цитата
sonataly написал:
вы про что ?
Про ситуацию описанную костядаш
Цитата
но объяснили будете ходить пешком на девятый этаж
#11
0 0
Цитата
Атос написал:
но объяснили будете ходить пешком на девятый этаж
Так это не так ? Такая ситуация невозможна ?
Мне же выше ответили, что лифты остановить могут.
#12
0 0
Цитата
sonataly написал:
Для меня ответы 1 и 4 противоречат друг другу.
Ответ на первый вопрос: Есть убитый лифт. Его можно остановить? Ответ - НУЖНО.
Ответ на четвертый вопрос: Жители хотели сами заниматься капремонтом - хотели. Сделали ремонт - нет, не сделали. Значит в топку их и пусть занимаются этим "профессионалы" из ФКР.

В чем тут противоречие?
#13
0 0
Цитата
sonataly написал:
Так это не так ?
Коллега пишет что новый лифт стоит 2200тыс руб
этот 25 лет эксплуатации по 88 тысяч. в год

Продление срока эксплуатации старого лифта 50 тысяч на 3 года или 17 тысяч в год.
То есть эксплуатация старого в 4 раза дешевле нового


Считаю что жителей развели
а 350 тысяч вместе с "овчинкой" УК сэкономила в свой карман
#14
0 0
Цитата
Атос написал:
Считаю что жителей развели а 350 тысяч вместе с "овчинкой" УК сэкономила в свой карман
а крышу и сети тогда из какого кармана делать
350000р. проще потратить на ремонт этих вещей чем кого то кормить
#15
0 0
Цитата
костядаш написал:
350000р. проще потратить на ремонт

Вы описали ситуациют в которой 350 тысяч не были потрачены.
Сейчас на форуме: 6 пользователей
6 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!