Форум

ГлавнаяДолжны ли платить собственники первых этажей за содержание лифтов?

Должны ли платить собственники первых этажей за содержание лифтов?

RSS
Должны ли платить собственники первых этажей за содержание лифтов?
 
Добрый день,
Всегда считали содержание лифтов на всех собственников и где-то читала, что это правильно.

А тут в Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 15_12_2017 N 200-р
"ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"

смутил следующий пункт

Цитата
11) Содержание и ремонт лифтов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) <***>
определяется в соответствии с приложением

<***>Для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а
также для граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные
лифтом, устанавливается с 01.07.2019 при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме
лифта.

Получается, что начислять ранее не нужно было и только с 01.07.2019 начисляем?
 
Вот у меня первые этажи тоже плачут, что якобы не пользуются лифтом. И тут как-то самая главная плакальщица пришла ко мне домой (я живу на 6 эт.) и конечно же приехала на лифте я ей об этом сказала так она разоралась ещё громче, якобы я ведь плачу. Вот потому и платит.
P.S. а ещё и к подружкам на верхние этажи нужно в гости сходить.
 
Цитата
sonataly пишет:
Получается, что начислять ранее не нужно было и только с 01.07.2019 начисляем?
Уххх ты, вопрос то на какую дореволюционную тему) Скорее всего местный законодатель, во избежании двусмысленности толкования своих законодательных "перлов" решил уточнить, что: вода мокрая, зимой холодно, а жыльцы первых этажей ТОЖЕ платят за лифт)))
 
Вот что ответили в Консультанте

Цитата
Ответ:

1. Поскольку лифт - часть общего имущества, бремя его содержания в равной мере несут собственники всех помещений в независимо от этажа.

2. Однако возможен и иной вариант: если органы местного самоуправления утвердили размер платы за содержание общего имущества таким образом, что жильцы первого и второго этажей освобождены от внесения платы за содержание лифта (и такое решение не было оспорено), и в доме на законных основаниях применяется этот размер платы.


Обоснование:


1.
Согласно пп. 1 п. 1 ст. 36 ЖК РФ общее имущество собственникам помещений принадлежит на праве общей долевой собственности, к которому относятся лифты и лифтовые шахты. Собственники помещений несут бремя расходов на содержание общего имущества, доля обязательных расходов каждого определяется долей в праве общей собственности на общее имущество (п. п. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ). Закон не ставит обязанность оплачивать содержание общего имущества в зависимость от факта пользования его конкретным элементом. Пользование лифтом не рассматривается как услуга по перемещению в пространстве.

2.
Определяя размер платы за содержание и ремонт общего имущества, собственники вправе утвердить его равным размеру платы, который органы местного самоуправления во исполнение п. 3 ст. 156 ЖК РФ устанавливают для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления МКД. Кроме того, возможен вариант, когда "муниципальный тариф" применяется в случае, когда собственники помещений, выбравшие способ управления, не голосовали о размере платы. И в настоящее время известны случаи, когда органы местного самоуправления устанавливают различный размер платы для жителей первого, второго и всех остальных этажей. До тех пор, пока их решения не признаны недействующими, они должны применяться.
 
ЖК РФ не дает никаких исключений по тарифу для разных этажей. Разве этого мало?
 
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности”
п.12. Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом.
 
Цитата
а жыльцы первых этажей ТОЖЕ платят за лифт)))
только странная добавка про дату с 01.07.2019
 
Цитата
Ялиса пишет:
ЖК РФ не дает никаких исключений по тарифу для разных этажей. Разве этого мало?

Ну несправедливо ведь это!
 
Цитата
Леший пишет:
Ну несправедливо ведь это!
Справедливости нет!
 
Лифт не автобус, платят не за проезд. Ребят, давайте по честному, квартиры в домах с лифтами стоят дороже ,чем в хрущах. Т.е собственник продавая получит разную выгоду. Ну и вот.
Ну или к соседке на 5 этаж в доме с лифтом ходить в гости удобнее
 
Вот у нас в 200... лохматом году ОМС (в лице Совета депутатов) принял размер платы при котором 1 и 2 этажи не оплачивают лифт. С той поры на каждом собрании предлагаем собственникам установить размер платы одинаковый для всех этажей. Некоторые дома перешли, а в других, хоть убейся, не хотят! Да что там, вообще не поднимают содержание, работаем на размерах, утвержденных в 2008 году. 10 лет прошло!
 
Цитата
Relena пишет:
Вот у нас в 200... лохматом году ОМС (в лице Совета депутатов) принял размер платы при котором 1 и 2 этажи не оплачивают лифт. С той поры на каждом собрании предлагаем собственникам установить размер платы одинаковый для всех этажей. Некоторые дома перешли, а в других, хоть убейся, не хотят! Да что там, вообще не поднимают содержание, работаем на размерах, утвержденных в 2008 году. 10 лет прошло!
у нас все просто случилось года 3 назад. прокуратура впендюрила простест ОМСу на фразу в постановлении что 1 и 2 этажи не платят за лифт, и все стало везде одинаково, и споры прекратились.
 
Я у себя на собрание выставила вопрос: Освободить первые этажи от оплаты за лифт и два варианта тарифа, платят все - по 3,00 с кв.м, платят со 2 по 9 эт. - по 4,00 с кв.м (цифры условные). Как вы думаете, за что все проголосовали? И когда первые этажи завыли, я их отправила самостоятельно проводить собрание и переубедить соседей. Конечно же никто не пошёл, потому-что все хотят въехать в рай на чужом горбу. Постращали меня судами и угомонились.
 
Пусть ноют жилЬцы первых этажей сколько хотят.. У нас все платят! сколько таких умных приходило.. тоже самое, если бы они разнылись исключить из общего имущества кровлю, мол, мы же на первом этаже, зачем нам за нее платить dash2
 
а девятые этажи освободите от ремонта подвала, пусть первые нюхают в случае чего!
а при оплате капремонта тоже исключаете первым этажам замену лифта? вообще - за лифт пусть платит только 9 этаж!!!
 
А еще пусть первые этажи не платят за уборку подъезда, заходят через окно, а мусор самостоятельно утилизируют, или как ранее писала ялиса съедают все -полностью..... klub
 
Надо как у некоторых вставить таксофон в лифт, скинул денежку - поехал.
 
Цитата
Леший пишет:
Надо как у некоторых вставить таксофон в лифт, скинул денежку - поехал.
Ага, проедут за месяц два раза, заплатят, к примеру, 200 руб., лифт сломается, как вы за эти деньги его отремонтируете? А тот, кто готов сотку за поездку платить, вам весь мозг вынесет rev
Пусть уж лучше как есть.
 
Любишь кататься, люби все остальное связанное с этим...
 
Цитата
HouseManager пишет:
Вот у меня первые этажи тоже плачут, что якобы не пользуются лифтом. И тут как-то самая главная плакальщица пришла ко мне домой (я живу на 6 эт.) и конечно же приехала на лифте я ей об этом сказала так она разоралась ещё громче, якобы я ведь плачу. Вот потому и платит.
P.S. а ещё и к подружкам на верхние этажи нужно в гости сходить.
А у меня 5 этажи ревут, что им на 2,3,4,5,6,7,8 этажах свет не нужет, да и крысы до них не доходют..... А первый этаж ревет, что нафиг крышу ремонтировать, до них не дойдет....... И .тД.
 
ннадо так:
нижние не платят за ремонт крыши, а верхнии за ремонт подвала
 
а на средних этажах вообще не платят.
 
Да чё уж тут, взялись управлять - управляйте, но за свои, кровные :mrgreen:
 
Да, древняя тема...
У нас так вообще цирк! Среди жильцов первых этажей ходит миф, что оплату за содержание лифтов в городе ввели персонально из-за менЯ (не путать с Менем!). 2we
Некоторые до сих пор проклинают, вот Наталья Гончарова подтвердит.

В 2011 году предложил собственникам в доме восстановить законность и снизить на 11% оплату за лифт - за счет собственников 1-х этажей. Естественно, большинство проголосовало "за". Однако, руководство многодомного ТСЖ решило подставить новоиспеченного лидера-выскочку, и оплату для 1-х этажей ввели, а тариф не снизили! Трудно пришлось.
В других домах, где настоящих буйных не нашлось, провели (и сфабриковали) собрания против оплаты. Мне даже угрожали расправой :(

Короче, разозлили. :twisted: Написал в прокуратуру, в ГЖИ - и тем пришлось выдать предписание Председателю правления МДТСЖ о ликвидации нарушения закона. А чтобы не было дурных прецедентов, попросил проследить, как выполняется по всему городу. (Следовало бы еще в Генпрокуратуру написать, была такая мыслишка)

Мэрия тоже ставила палки в колеса: на волне популизма написали в местной газете, что ОСС может принять решение об освобождении в оплате. Питер, кстати, тогда здорово подлил масла в огонь: растрезвонили, что у них люди не платят, и это - торжество социальной справедливости. Какое-то даже решение или письмо Министерства было; только там писали, что "первоэтажникам" компенсируется из богатых местных бюджетов столиц. А наш город дотационный, и банкет - за счет остальных собственников!

Хорошо, что подоспел новый заместитель мэра по ЖКХ, из "варягов" - безоговорочно поддержал равную оплату, потому что на прежнем месте работы, в другом городе, он уже продавливал эту тему.

Мне казалось, что вопрос давно решен по всей России. :geek:
 
Цитата
HouseManager пишет:
Я у себя на собрание выставила вопрос: Освободить первые этажи от оплаты за лифт и два варианта тарифа, платят все - по 3,00 с кв.м, платят со 2 по 9 эт. - по 4,00 с кв.м (цифры условные). Как вы думаете, за что все проголосовали? И когда первые этажи завыли, я их отправила самостоятельно проводить собрание и переубедить соседей. Конечно же никто не пошёл, потому-что все хотят въехать в рай на чужом горбу. Постращали меня судами и угомонились.

Мои согласились общим собранием освободить первые 2 этажа от оплаты за лифт и платить больше (на 1,2 этаже офисы с отдельным входом). Но одна собственница возмутилась, хочет обжаловать решение ОСС. Учитывая разъяснения Верховного Суда, у нее есть все шансы на успех.
 
Цитата
Олёна пишет:
Мои согласились общим собранием освободить первые 2 этажа от оплаты за лифт и платить больше (на 1,2 этаже офисы с отдельным входом). Но одна собственница возмутилась, хочет обжаловать решение ОСС. Учитывая разъяснения Верховного Суда, у нее есть все шансы на успех.
Это всё зависит от позиции, которую занимают"ходоки" разносящие бюллетени. Как на-агитируют так и проголосуют.
Вот лично я не стала бы освобождать офисы от оплаты и мне совершенно пофиг, что они им не пользуются. Есть законодательство обязывающее их платить. И как собственник тоже бы возмутилась против такого решения.
 
Цитата
HouseManager пишет:

Это всё зависит от позиции, которую занимают"ходоки" разносящие бюллетени. Как на-агитируют так и проголосуют.

Согласна. Вынесла этот вопрос на собрание, а сейчас приходится ситуацию исправлять. Больше таких вопросов на голосовании не будет.
 
Для УК по барабану какое решение примут.
 
Цитата
Леший пишет:
Для УК по барабану какое решение примут.
Согласна, а вот для ТСЖ нет, т.к. инициаторы собраний живут в этом же доме и также должны будут платить при принятии решения.
 
Поделюсь опытом, если кому интересно. И кто разделяет мою позицию.

Вопрос об освобождении от оплаты за содержание лифта (как части общего имущества МКД) не относится к компетенции ОСС. Поэтому саму постановку вопроса нужно пресекать на корню! Размер оплаты за СиР ОИ пропорционально доле в праве - это императивная норма законодательства. Точка, жирная.
А на те дома и УК (ТСЖ), где сделали это нужно стучать в надзорные органы, чтобы не создавались псевдосоциальные прецеденты. Это вредительство!

Оставь надежду, всяк ... приобретающий квартиру в МКД. Ты попал в коммуну, и это твой крест.

PS. Сердобольные соседи, голосующие за освобождение от оплаты, могут ежемесячно выплачивать материальную помощь жильцам первых этажей. Наличными.

Отправлено спустя 7 минуты :
Цитата
HouseManager пишет:
Цитата
Леший пишет:
Для УК по барабану какое решение примут.
Согласна, а вот для ТСЖ нет, т.к. инициаторы собраний живут в этом же доме и также должны будут платить при принятии решения.
Особенно, если члены правления ТСЖ (Совета МКД) или старшие по домам (предсодомы) живут на первых этажах или имеют нежилые :x
#1
0 0
Добрый день,
Всегда считали содержание лифтов на всех собственников и где-то читала, что это правильно.

А тут в Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 15_12_2017 N 200-р
"ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"

смутил следующий пункт

Цитата
11) Содержание и ремонт лифтов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) <***>
определяется в соответствии с приложением

<***>Для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а
также для граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные
лифтом, устанавливается с 01.07.2019 при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме
лифта.

Получается, что начислять ранее не нужно было и только с 01.07.2019 начисляем?
#2
0 0
Вот у меня первые этажи тоже плачут, что якобы не пользуются лифтом. И тут как-то самая главная плакальщица пришла ко мне домой (я живу на 6 эт.) и конечно же приехала на лифте я ей об этом сказала так она разоралась ещё громче, якобы я ведь плачу. Вот потому и платит.
P.S. а ещё и к подружкам на верхние этажи нужно в гости сходить.
#3
0 0
Цитата
sonataly пишет:
Получается, что начислять ранее не нужно было и только с 01.07.2019 начисляем?
Уххх ты, вопрос то на какую дореволюционную тему) Скорее всего местный законодатель, во избежании двусмысленности толкования своих законодательных "перлов" решил уточнить, что: вода мокрая, зимой холодно, а жыльцы первых этажей ТОЖЕ платят за лифт)))
#4
0 0
Вот что ответили в Консультанте

Цитата
Ответ:

1. Поскольку лифт - часть общего имущества, бремя его содержания в равной мере несут собственники всех помещений в независимо от этажа.

2. Однако возможен и иной вариант: если органы местного самоуправления утвердили размер платы за содержание общего имущества таким образом, что жильцы первого и второго этажей освобождены от внесения платы за содержание лифта (и такое решение не было оспорено), и в доме на законных основаниях применяется этот размер платы.


Обоснование:


1.
Согласно пп. 1 п. 1 ст. 36 ЖК РФ общее имущество собственникам помещений принадлежит на праве общей долевой собственности, к которому относятся лифты и лифтовые шахты. Собственники помещений несут бремя расходов на содержание общего имущества, доля обязательных расходов каждого определяется долей в праве общей собственности на общее имущество (п. п. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ). Закон не ставит обязанность оплачивать содержание общего имущества в зависимость от факта пользования его конкретным элементом. Пользование лифтом не рассматривается как услуга по перемещению в пространстве.

2.
Определяя размер платы за содержание и ремонт общего имущества, собственники вправе утвердить его равным размеру платы, который органы местного самоуправления во исполнение п. 3 ст. 156 ЖК РФ устанавливают для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления МКД. Кроме того, возможен вариант, когда "муниципальный тариф" применяется в случае, когда собственники помещений, выбравшие способ управления, не голосовали о размере платы. И в настоящее время известны случаи, когда органы местного самоуправления устанавливают различный размер платы для жителей первого, второго и всех остальных этажей. До тех пор, пока их решения не признаны недействующими, они должны применяться.
#5
0 0
ЖК РФ не дает никаких исключений по тарифу для разных этажей. Разве этого мало?
#6
0 0
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности”
п.12. Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом.
#7
0 0
Цитата
а жыльцы первых этажей ТОЖЕ платят за лифт)))
только странная добавка про дату с 01.07.2019
#8
0 0
Цитата
Ялиса пишет:
ЖК РФ не дает никаких исключений по тарифу для разных этажей. Разве этого мало?

Ну несправедливо ведь это!
#9
0 0
Цитата
Леший пишет:
Ну несправедливо ведь это!
Справедливости нет!
#10
0 0
Лифт не автобус, платят не за проезд. Ребят, давайте по честному, квартиры в домах с лифтами стоят дороже ,чем в хрущах. Т.е собственник продавая получит разную выгоду. Ну и вот.
Ну или к соседке на 5 этаж в доме с лифтом ходить в гости удобнее
#11
0 0
Вот у нас в 200... лохматом году ОМС (в лице Совета депутатов) принял размер платы при котором 1 и 2 этажи не оплачивают лифт. С той поры на каждом собрании предлагаем собственникам установить размер платы одинаковый для всех этажей. Некоторые дома перешли, а в других, хоть убейся, не хотят! Да что там, вообще не поднимают содержание, работаем на размерах, утвержденных в 2008 году. 10 лет прошло!
#12
0 0
Цитата
Relena пишет:
Вот у нас в 200... лохматом году ОМС (в лице Совета депутатов) принял размер платы при котором 1 и 2 этажи не оплачивают лифт. С той поры на каждом собрании предлагаем собственникам установить размер платы одинаковый для всех этажей. Некоторые дома перешли, а в других, хоть убейся, не хотят! Да что там, вообще не поднимают содержание, работаем на размерах, утвержденных в 2008 году. 10 лет прошло!
у нас все просто случилось года 3 назад. прокуратура впендюрила простест ОМСу на фразу в постановлении что 1 и 2 этажи не платят за лифт, и все стало везде одинаково, и споры прекратились.
#13
0 0
Я у себя на собрание выставила вопрос: Освободить первые этажи от оплаты за лифт и два варианта тарифа, платят все - по 3,00 с кв.м, платят со 2 по 9 эт. - по 4,00 с кв.м (цифры условные). Как вы думаете, за что все проголосовали? И когда первые этажи завыли, я их отправила самостоятельно проводить собрание и переубедить соседей. Конечно же никто не пошёл, потому-что все хотят въехать в рай на чужом горбу. Постращали меня судами и угомонились.
#14
0 0
Пусть ноют жилЬцы первых этажей сколько хотят.. У нас все платят! сколько таких умных приходило.. тоже самое, если бы они разнылись исключить из общего имущества кровлю, мол, мы же на первом этаже, зачем нам за нее платить dash2
#15
0 0
а девятые этажи освободите от ремонта подвала, пусть первые нюхают в случае чего!
а при оплате капремонта тоже исключаете первым этажам замену лифта? вообще - за лифт пусть платит только 9 этаж!!!
#16
0 0
А еще пусть первые этажи не платят за уборку подъезда, заходят через окно, а мусор самостоятельно утилизируют, или как ранее писала ялиса съедают все -полностью..... klub
#17
0 0
Надо как у некоторых вставить таксофон в лифт, скинул денежку - поехал.
#18
0 0
Цитата
Леший пишет:
Надо как у некоторых вставить таксофон в лифт, скинул денежку - поехал.
Ага, проедут за месяц два раза, заплатят, к примеру, 200 руб., лифт сломается, как вы за эти деньги его отремонтируете? А тот, кто готов сотку за поездку платить, вам весь мозг вынесет rev
Пусть уж лучше как есть.
#19
0 0
Любишь кататься, люби все остальное связанное с этим...
#20
0 0
Цитата
HouseManager пишет:
Вот у меня первые этажи тоже плачут, что якобы не пользуются лифтом. И тут как-то самая главная плакальщица пришла ко мне домой (я живу на 6 эт.) и конечно же приехала на лифте я ей об этом сказала так она разоралась ещё громче, якобы я ведь плачу. Вот потому и платит.
P.S. а ещё и к подружкам на верхние этажи нужно в гости сходить.
А у меня 5 этажи ревут, что им на 2,3,4,5,6,7,8 этажах свет не нужет, да и крысы до них не доходют..... А первый этаж ревет, что нафиг крышу ремонтировать, до них не дойдет....... И .тД.
#21
0 0
ннадо так:
нижние не платят за ремонт крыши, а верхнии за ремонт подвала
#22
0 0
а на средних этажах вообще не платят.
#23
0 0
Да чё уж тут, взялись управлять - управляйте, но за свои, кровные :mrgreen:
#24
0 0
Да, древняя тема...
У нас так вообще цирк! Среди жильцов первых этажей ходит миф, что оплату за содержание лифтов в городе ввели персонально из-за менЯ (не путать с Менем!). 2we
Некоторые до сих пор проклинают, вот Наталья Гончарова подтвердит.

В 2011 году предложил собственникам в доме восстановить законность и снизить на 11% оплату за лифт - за счет собственников 1-х этажей. Естественно, большинство проголосовало "за". Однако, руководство многодомного ТСЖ решило подставить новоиспеченного лидера-выскочку, и оплату для 1-х этажей ввели, а тариф не снизили! Трудно пришлось.
В других домах, где настоящих буйных не нашлось, провели (и сфабриковали) собрания против оплаты. Мне даже угрожали расправой :(

Короче, разозлили. :twisted: Написал в прокуратуру, в ГЖИ - и тем пришлось выдать предписание Председателю правления МДТСЖ о ликвидации нарушения закона. А чтобы не было дурных прецедентов, попросил проследить, как выполняется по всему городу. (Следовало бы еще в Генпрокуратуру написать, была такая мыслишка)

Мэрия тоже ставила палки в колеса: на волне популизма написали в местной газете, что ОСС может принять решение об освобождении в оплате. Питер, кстати, тогда здорово подлил масла в огонь: растрезвонили, что у них люди не платят, и это - торжество социальной справедливости. Какое-то даже решение или письмо Министерства было; только там писали, что "первоэтажникам" компенсируется из богатых местных бюджетов столиц. А наш город дотационный, и банкет - за счет остальных собственников!

Хорошо, что подоспел новый заместитель мэра по ЖКХ, из "варягов" - безоговорочно поддержал равную оплату, потому что на прежнем месте работы, в другом городе, он уже продавливал эту тему.

Мне казалось, что вопрос давно решен по всей России. :geek:
#25
0 0
Цитата
HouseManager пишет:
Я у себя на собрание выставила вопрос: Освободить первые этажи от оплаты за лифт и два варианта тарифа, платят все - по 3,00 с кв.м, платят со 2 по 9 эт. - по 4,00 с кв.м (цифры условные). Как вы думаете, за что все проголосовали? И когда первые этажи завыли, я их отправила самостоятельно проводить собрание и переубедить соседей. Конечно же никто не пошёл, потому-что все хотят въехать в рай на чужом горбу. Постращали меня судами и угомонились.

Мои согласились общим собранием освободить первые 2 этажа от оплаты за лифт и платить больше (на 1,2 этаже офисы с отдельным входом). Но одна собственница возмутилась, хочет обжаловать решение ОСС. Учитывая разъяснения Верховного Суда, у нее есть все шансы на успех.
#26
0 0
Цитата
Олёна пишет:
Мои согласились общим собранием освободить первые 2 этажа от оплаты за лифт и платить больше (на 1,2 этаже офисы с отдельным входом). Но одна собственница возмутилась, хочет обжаловать решение ОСС. Учитывая разъяснения Верховного Суда, у нее есть все шансы на успех.
Это всё зависит от позиции, которую занимают"ходоки" разносящие бюллетени. Как на-агитируют так и проголосуют.
Вот лично я не стала бы освобождать офисы от оплаты и мне совершенно пофиг, что они им не пользуются. Есть законодательство обязывающее их платить. И как собственник тоже бы возмутилась против такого решения.
#27
0 0
Цитата
HouseManager пишет:

Это всё зависит от позиции, которую занимают"ходоки" разносящие бюллетени. Как на-агитируют так и проголосуют.

Согласна. Вынесла этот вопрос на собрание, а сейчас приходится ситуацию исправлять. Больше таких вопросов на голосовании не будет.
#28
0 0
Для УК по барабану какое решение примут.
#29
0 0
Цитата
Леший пишет:
Для УК по барабану какое решение примут.
Согласна, а вот для ТСЖ нет, т.к. инициаторы собраний живут в этом же доме и также должны будут платить при принятии решения.
#30
0 0
Поделюсь опытом, если кому интересно. И кто разделяет мою позицию.

Вопрос об освобождении от оплаты за содержание лифта (как части общего имущества МКД) не относится к компетенции ОСС. Поэтому саму постановку вопроса нужно пресекать на корню! Размер оплаты за СиР ОИ пропорционально доле в праве - это императивная норма законодательства. Точка, жирная.
А на те дома и УК (ТСЖ), где сделали это нужно стучать в надзорные органы, чтобы не создавались псевдосоциальные прецеденты. Это вредительство!

Оставь надежду, всяк ... приобретающий квартиру в МКД. Ты попал в коммуну, и это твой крест.

PS. Сердобольные соседи, голосующие за освобождение от оплаты, могут ежемесячно выплачивать материальную помощь жильцам первых этажей. Наличными.

Отправлено спустя 7 минуты :
Цитата
HouseManager пишет:
Цитата
Леший пишет:
Для УК по барабану какое решение примут.
Согласна, а вот для ТСЖ нет, т.к. инициаторы собраний живут в этом же доме и также должны будут платить при принятии решения.
Особенно, если члены правления ТСЖ (Совета МКД) или старшие по домам (предсодомы) живут на первых этажах или имеют нежилые :x
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!