Форум

ГлавнаяШтраф за сломанный лифт

Штраф за сломанный лифт

RSS
Штраф за сломанный лифт
 
Всем день добрый, проблема вот в чем, лифт не работает 1,5 мес., сломана лебедка. Завод изготовитель обанкротился, аналогов данной запчасти в России, обслуживающая организация найти не может. Одна жительница пожаловалась в ГЖИ на неработающий лифт, там нам говорят что оштрафуют за нарушение лицензион. требований, типа есть у нас время на ремонт лифта 1-и сутки (как мусоропровод и не важно что мусоропровод не представляет угрозу жизни). Это действительно так? и как можно избежать получения штрафа?
 
Ремонт ремонту рознь, смотрите свой договор с лифтовиками. Соскочить со штрафа помогут только ДОКУМЕНТАЛЬНЫЕ доказательства ваших активных движений по поиску лебедки.
 
Цитата
Ирина66 пишет:
Всем день добрый, проблема вот в чем, лифт не работает 1,5 мес., сломана лебедка. Завод изготовитель обанкротился, аналогов данной запчасти в России, обслуживающая организация найти не может. Одна жительница пожаловалась в ГЖИ на неработающий лифт, там нам говорят что оштрафуют за нарушение лицензион. требований, типа есть у нас время на ремонт лифта 1-и сутки (как мусоропровод и не важно что мусоропровод не представляет угрозу жизни). Это действительно так? и как можно избежать получения штрафа?
У нас похожая ситуация. Вышел из строя редуктор лебедки главного привода лифта. Механизм остановили из-за угрозы жизни жителей. Восстановление относится по категории ремонтных работ (Рекомендации по нормированию труда рабочих, занятых тех.обслуживанием и ремонтов лифтов. Москва. ЦМЭиП. 2005) к капитальным. Мы все заактировали. Уведомили жильцов. Потом вышли на голосование к собственникам по оплате данного ремонта. Правда, у нас данный редуктор был в наличии.
Главное, все документально оформить. Тогда ГЖИ не будет иметь правовых обоснований вас наказывать.
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Мы все заактировали.
Подскажите пож. что за акты. Обслуживающая организации по лифтам уверяет нас, что никаких актов не нужно.
 
Цитата
Ирина66 пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:
Мы все заактировали.
Подскажите пож. что за акты. Обслуживающая организации по лифтам уверяет нас, что никаких актов не нужно.
А каким образом вы, как управляйка, узнаете о поломке, ее конкретных причинах и способах устранения? Нас лифтовики уведомили о выходе редуктора из строя и о том, что замена - это капитальный ремонт. Мы на основании этого оповестили собственников. А дальше уже в процессе решения проблемы озвучили наши предложения по ремонту и оплаты данных работ жильцами.
А вообще, чего тут гадать!? Поднимайте договор и читайте - каким образом решаются ваши взаимоотношения с лифтовиками при форс-мажоре. После этого выстраивайте общение с собственниками.
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
А вообще, чего тут гадать!? Поднимайте договор и читайте - каким образом решаются ваши взаимоотношения с лифтовиками при форс-мажоре. После этого выстраивайте общение с собственниками
Спасибо.
 
Цитата
Ирина66 пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:
А вообще, чего тут гадать!? Поднимайте договор и читайте - каким образом решаются ваши взаимоотношения с лифтовиками при форс-мажоре. После этого выстраивайте общение с собственниками
Спасибо.

Добрый день. Честно говоря,ни разу не сталкивалась с тем, чтобы лебедку или ее аналоговую модель нельзя было найти на свободном рынке. Напишите мне, пожалуйста, маркировку лебедки с наименованием завода производителя лебедки (если у Вас есть фото шильда, то даже лучше), завод производитель лифта, дату производства, дату установки, грузоподъемность лифта и ваш город. Я узнаю, есть ли она в свободной продаже и сообщу Вам маркировку подходящих аналогов и где их взять.

Отправлено спустя 41 минуты 21 секунды:
Цитата
Ирина66 пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:
А вообще, чего тут гадать!? Поднимайте договор и читайте - каким образом решаются ваши взаимоотношения с лифтовиками при форс-мажоре. После этого выстраивайте общение с собственниками
Спасибо.

По поводу актов. В случае остановки лифта на ремонт Ваша обслуживающая организация составляет для Вас акт. На имя Вашей организации. В котором Вам сообщают, что такого-то числа была зафиксирована по такому-то адресу в такое-то время заявка службой диспетчерского контроля, прибывшие на место закрепленные за данным оборудованием электромеханики провели диагностику работы оборудования, в ходе которой было выявлено следующее...далее Вам должны описать, что вышло вышло из строя, указать модель этого оборудования с приложением фотографий и рекомендаций, что Вам делать, а именно менять или ремонтировать. Я бы попросила еще в этом акте написать, почему по мнению Ваших специалистов она неремонтопригодна. Дальше Вам отдельным письмом на имя Вашей организации они сообщают, что они поискали там-то и там-то, но ни фига не нашли, потому что завода нет/дилера нет/представителя нет/у основных продавцов тоже ни фига нет. И сюда пусть приложат копии обычной переписки электронной почты. Дополнительно я рекомендую Вам организовать комиссию, составить еще один акт дефектовки с указанием, что провели осмотр, все действительно плохо. Со своей стороны отправляйте гл. инженера (с корочкой ответственного за лифты). В акте напишите, что комиссией в таком-то составе был проведен осмотр и выводы такие-то.

В договоре в обязанностях исполнителя обязательно есть пункт о предоставлении подобных актов. И это просто логично. И это стандартная последовательность взаимодействий. Мало ли что Вам сказал электромеханик, может у него было помутнение рассудка, и ваша лебедка в полном порядке. Если в договоре такого нет (ну вдруг), то просто пишите в обслуживающую организацию письмо с просьбой предоставить письменных ответ в срок до 2 рабочих дней с указание причины остановки лифтового оборудования, рекомендаций, информации по наличию и сроках замены, сметы. Все письма полученные и отправленные визируйте, оставляйте себе копии, я обычно отправляю сканы на электронку для ускорения процесса. ГЖИ спокойно принимает к рассмотрению распечатки с электронки. Будут вопросы, пишите.
 
Цитата
Yuliana пишет:
Напишите мне, пожалуйста, маркировку лебедки с наименованием
лифт Серпуховского ЛЗ номер 600111, выпуск Декабрь 2014, лебедка КВШ WSG-S2/2 фирмы WITTER-ELEKTRIK (производ Германия)
Цитата
Yuliana пишет:
По поводу актов.
Спасибо за подробное разъяснение.
 
Цитата
Ирина66 пишет:
Цитата
Yuliana пишет:
Напишите мне, пожалуйста, маркировку лебедки с наименованием
лифт Серпуховского ЛЗ номер 600111, выпуск Декабрь 2014, лебедка КВШ WSG-S2/2 фирмы WITTER-ELEKTRIK (производ Германия)
Цитата
Yuliana пишет:
По поводу актов.
Спасибо за подробное разъяснение.

Я попросила отдел снабжения узнать по вашей лебедке, но мне бы хотелось уточнить, какие именно были результаты диагностики лебедки, потому что witter входит в группу компаний wittur. Я не сталкивалась с их лебедками, но их оборудования ставят очень очень многие уважаемые производители лифтов, это качественные детали. Меня терзают сомнения, что за неполные 4 года немецкая лебедка двинула ноги.
 
Цитата
Ирина66 пишет:
Завод изготовитель обанкротился, аналогов данной запчасти в России, обслуживающая организация найти не может.
Случайно не про данную лебедку идет речь?
 
Цитата
poker пишет:
Цитата
Ирина66 пишет:
Завод изготовитель обанкротился, аналогов данной запчасти в России, обслуживающая организация найти не может.
Случайно не про данную лебедку идет речь?

Похоже на то
 
Цитата
Yuliana пишет:
Похоже на то
Видно фото?

Отправлено спустя 17 минуты 33 секунды:
Цитата
poker пишет:
Случайно не про данную лебедку идет речь?
да это она

Отправлено спустя 3 минуты 30 секунды:
Цитата
Yuliana пишет:
Случайно не про данную лебедку идет речь?
Умоляю))) скажите где она????
 
Цитата
Ирина66 пишет:
Умоляю))) скажите где она????
Судя по всему на вашем фото тормозной элемент данной лебедки. Вам только он нужен или вся лебедка :?:
У меня на сайте запчастей для лифтов такая представлена, мы для нее шкив привозили. Если хотите можем посчитать стоимость и сроки поставки. (форма заявки)
 
У нас на днях жители верхнего этажа ночью залезли в кабину вшестером, застряли между этажами. Стали пытаться самоэвакуироваться - в результате разворотили всю кабину. Выбраться не смогли. Наши лифтовики вытащили всех, лифт остановили. Для восстановления по расчету нужны затраты около 100 тысяч рублей. Вот как сейчас выносить на обсуждение ОСС это вопрос. Ведь стопроцентно никто не захочет оплачивать за этих дЭбилов расходы. Но и на них не повесишь. Как правильно поступать?
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
У нас на днях жители верхнего этажа ночью залезли в кабину вшестером, застряли между этажами. Стали пытаться самоэвакуироваться - в результате разворотили всю кабину. Выбраться не смогли. Наши лифтовики вытащили всех, лифт остановили. Для восстановления по расчету нужны затраты около 100 тысяч рублей. Вот как сейчас выносить на обсуждение ОСС это вопрос. Ведь стопроцентно никто не захочет оплачивать за этих дЭбилов расходы. Но и на них не повесишь. Как правильно поступать?
а почему не попытаться через суд с них взыскать. свидетели есть? Акт составить об ущербе, может и они подпишут (про суд не говорить сразу).
 
Цитата
unionof3 пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:
У нас на днях жители верхнего этажа ночью залезли в кабину вшестером, застряли между этажами. Стали пытаться самоэвакуироваться - в результате разворотили всю кабину. Выбраться не смогли. Наши лифтовики вытащили всех, лифт остановили. Для восстановления по расчету нужны затраты около 100 тысяч рублей. Вот как сейчас выносить на обсуждение ОСС это вопрос. Ведь стопроцентно никто не захочет оплачивать за этих дЭбилов расходы. Но и на них не повесишь. Как правильно поступать?
а почему не попытаться через суд с них взыскать. свидетели есть? Акт составить об ущербе, может и они подпишут (про суд не говорить сразу).
А что писать в мотивации, и разве УО имеет на это право? Мы обязаны содержать общее имущество в надлежащем виде. При выходе из строя проводить работы (а данные относятся к работам капитального характера) исключительно после решения ОСС и оплаты всеми собственниками данной работы. Или я не права?
 
В обязанности УК входит содержание ОИ, что предполагает и контроль за правильным использованием ОИ и его сохранность. Если вы докажете преднамеренную порчу ОИ и конкретных лиц, то вправе взыскать с них стоимость восстановительного ремонта.
На ОСС вас скорее пошлют под предлогом хренового контроля и непринятия должных мер.
 
Оплачивать самим и + иск на придурков, нарушивших правила пользования лифтами. Иначе, если лифт будет стоять, попадёте сами.
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
У нас на днях жители верхнего этажа ночью залезли в кабину вшестером, застряли между этажами. Стали пытаться самоэвакуироваться - в результате разворотили всю кабину. Выбраться не смогли. Наши лифтовики вытащили всех, лифт остановили. Для восстановления по расчету нужны затраты около 100 тысяч рублей. Вот как сейчас выносить на обсуждение ОСС это вопрос. Ведь стопроцентно никто не захочет оплачивать за этих дЭбилов расходы. Но и на них не повесишь. Как правильно поступать?

А, почему бы не написать заявление в правоохранительные органы по факту причинения вреда общему имуществу МКД от УК и собственника, даже если откажут в возбуждении уголовного дела, то по крайне мере установят факт порчи имущества конкретными лицами, что очень облегчит жизнь при обращении в суд.
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
У нас на днях жители верхнего этажа ночью залезли в кабину вшестером, застряли между этажами. Стали пытаться самоэвакуироваться - в результате разворотили всю кабину. Выбраться не смогли. Наши лифтовики вытащили всех, лифт остановили. Для восстановления по расчету нужны затраты около 100 тысяч рублей. Вот как сейчас выносить на обсуждение ОСС это вопрос. Ведь стопроцентно никто не захочет оплачивать за этих дЭбилов расходы. Но и на них не повесишь. Как правильно поступать?

Поставьте камеры в лифте. Себестоимость на 8 лифтов нормальных камер и регистраторов 20 тыс. рублей. Не заморачивайтесь даже выводом на экран, пусть крутит на жесткий диск, в этой ситуации вам надо было бы просто составить акт осмотра оборудования вместе с лифтовой службой, приложить видео и рекомендовать оплатить работы замечательному жильцу.

В данном случае сложно что-то советовать. Соберите, как можно больше информации. Чтобы предъявить жильцу претензии, Вам необходимо иметь доказательства, что это был он. Приличный, на первый взгляд, жилец, выломал двери лифта пьяный, наблевал на нашего аварийщика и убежал домой, а на следующий день, сказал, что это не я, вы меня с кем-то перепутали. иииии ничего.

Возьмите выписку из диспетчерского журнала, где будет информация о заявке;
Запросите запись разговора с диспетчером из кабины (если вызов делали из кабины), запросите номер мобильного (если вызов осуществлялся с мобильного), также возможно, что диспетчер подключался к кабине, пока ехал аварийщик, и на записи есть что-то, достойное внимание.
Запросите выписку из журнала ошибок лифта (Вам нужна ошибка, по которой стал лифт, а также все ошибки, которые лифт ловил, пока товарищи барагозили, точно стоит обратить внимание на открытие дверей, разрывы цепочки безопасности). Если лифт стал по перегрузу, то ссылайтесь в претензии на несоблюдение правил пользования лифтом (проверьте, чтобы они висели в кабине). Это же касается ошибок, которые лифт ловил во время их тусовки.
Возьмите акт дефектовки от лифтовой, в том числе скрытых повреждений (у вас скорее всего будут внешние и внутренние повреждения, обшивка кабины, плафоны,двери, отводка,панель приказов, замки+могла постарадать проводка, подвесной), сделайте свой акт осмотра, везде указывайте даты и привязку к событию. Если есть камеры в лифтовом холле или на входе в подъезд (снимите записи кто входил или выходил в этот временной интервал).
Возьмите акт составленный аварийщиком, мол поступила заявка во столько-то, прибыл во-столько то, пассажиров не было/были, первичный осмотр дал след результаты, если аварийщик видел кто это, пусть напишет в объяснительной, бла-бла-бла скрылся в квартире номер/на этаже таком-то. Может кто-то из жильцов видел и готов сообщить.
Возьмите смету на работы и замену зп (или счета, если уже что-то сделали), также пусть Вам напишут лифтовики, чем подобные повреждения могут грозить в будущем. ну например, перепутать лифт с уборной--обеспечить проблемы с датчиками под кабиной, проводка целая, но ее могли поистрепать танцы с бубном 6 человек, с дверями и навесным тоже самое.

с этим можно в полицию или, если знаете, кто, прямо к нему.
Если ранее поднимался со стороны УК на ОСС вопрос о видеонаблюдении и жильцы отказались, то можно попробовать ненавязчиво сослаться на это на осс, в любом случае, вам необходимо донести до собственников, что подобные пируэты ничем хорошим не обернутся в последствии в вопросе работы лифта.

А если не секрет, что у вас там на такую сумму наломали?
 
Цитата
Yuliana пишет:

с этим можно в полицию или, если знаете, кто, прямо к нему.
Если ранее поднимался со стороны УК на ОСС вопрос о видеонаблюдении и жильцы отказались, то можно попробовать ненавязчиво сослаться на это на осс, в любом случае, вам необходимо донести до собственников, что подобные пируэты ничем хорошим не обернутся в последствии в вопросе работы лифта.
А если не секрет, что у вас там на такую сумму наломали?

Мы зафиксировали практически все, что Вы перечислили. Лифтовое хозяйство в нашем штате, поэтому сами занимались эвакуацией застрявших и сами будем проиводить восстановительные и ремонтные работы. В милицию заявили, акты составили. После проверки лифтовики сделали заключение, что кабина лифта подлежит замене (подробностей комментировать не могу - компетенция не моя). Вандалы раскурочили двери и еще какие-то важные узлы. Работы отнесла к работам капитального характера. Общий ущерб по калькуляции составил около 100 тысяч рублей. Сама кабина только около 65 тысяч стоит.
Но насколько я поняла, вопрос на голосование выносят всем собственникам, а не предъявляют ущерб вандалу.
#1
0 0
Всем день добрый, проблема вот в чем, лифт не работает 1,5 мес., сломана лебедка. Завод изготовитель обанкротился, аналогов данной запчасти в России, обслуживающая организация найти не может. Одна жительница пожаловалась в ГЖИ на неработающий лифт, там нам говорят что оштрафуют за нарушение лицензион. требований, типа есть у нас время на ремонт лифта 1-и сутки (как мусоропровод и не важно что мусоропровод не представляет угрозу жизни). Это действительно так? и как можно избежать получения штрафа?
#2
0 0
Ремонт ремонту рознь, смотрите свой договор с лифтовиками. Соскочить со штрафа помогут только ДОКУМЕНТАЛЬНЫЕ доказательства ваших активных движений по поиску лебедки.
#3
0 0
Цитата
Ирина66 пишет:
Всем день добрый, проблема вот в чем, лифт не работает 1,5 мес., сломана лебедка. Завод изготовитель обанкротился, аналогов данной запчасти в России, обслуживающая организация найти не может. Одна жительница пожаловалась в ГЖИ на неработающий лифт, там нам говорят что оштрафуют за нарушение лицензион. требований, типа есть у нас время на ремонт лифта 1-и сутки (как мусоропровод и не важно что мусоропровод не представляет угрозу жизни). Это действительно так? и как можно избежать получения штрафа?
У нас похожая ситуация. Вышел из строя редуктор лебедки главного привода лифта. Механизм остановили из-за угрозы жизни жителей. Восстановление относится по категории ремонтных работ (Рекомендации по нормированию труда рабочих, занятых тех.обслуживанием и ремонтов лифтов. Москва. ЦМЭиП. 2005) к капитальным. Мы все заактировали. Уведомили жильцов. Потом вышли на голосование к собственникам по оплате данного ремонта. Правда, у нас данный редуктор был в наличии.
Главное, все документально оформить. Тогда ГЖИ не будет иметь правовых обоснований вас наказывать.
#4
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:
Мы все заактировали.
Подскажите пож. что за акты. Обслуживающая организации по лифтам уверяет нас, что никаких актов не нужно.
#5
0 0
Цитата
Ирина66 пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:
Мы все заактировали.
Подскажите пож. что за акты. Обслуживающая организации по лифтам уверяет нас, что никаких актов не нужно.
А каким образом вы, как управляйка, узнаете о поломке, ее конкретных причинах и способах устранения? Нас лифтовики уведомили о выходе редуктора из строя и о том, что замена - это капитальный ремонт. Мы на основании этого оповестили собственников. А дальше уже в процессе решения проблемы озвучили наши предложения по ремонту и оплаты данных работ жильцами.
А вообще, чего тут гадать!? Поднимайте договор и читайте - каким образом решаются ваши взаимоотношения с лифтовиками при форс-мажоре. После этого выстраивайте общение с собственниками.
#6
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:
А вообще, чего тут гадать!? Поднимайте договор и читайте - каким образом решаются ваши взаимоотношения с лифтовиками при форс-мажоре. После этого выстраивайте общение с собственниками
Спасибо.
#7
0 0
Цитата
Ирина66 пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:
А вообще, чего тут гадать!? Поднимайте договор и читайте - каким образом решаются ваши взаимоотношения с лифтовиками при форс-мажоре. После этого выстраивайте общение с собственниками
Спасибо.

Добрый день. Честно говоря,ни разу не сталкивалась с тем, чтобы лебедку или ее аналоговую модель нельзя было найти на свободном рынке. Напишите мне, пожалуйста, маркировку лебедки с наименованием завода производителя лебедки (если у Вас есть фото шильда, то даже лучше), завод производитель лифта, дату производства, дату установки, грузоподъемность лифта и ваш город. Я узнаю, есть ли она в свободной продаже и сообщу Вам маркировку подходящих аналогов и где их взять.

Отправлено спустя 41 минуты 21 секунды:
Цитата
Ирина66 пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:
А вообще, чего тут гадать!? Поднимайте договор и читайте - каким образом решаются ваши взаимоотношения с лифтовиками при форс-мажоре. После этого выстраивайте общение с собственниками
Спасибо.

По поводу актов. В случае остановки лифта на ремонт Ваша обслуживающая организация составляет для Вас акт. На имя Вашей организации. В котором Вам сообщают, что такого-то числа была зафиксирована по такому-то адресу в такое-то время заявка службой диспетчерского контроля, прибывшие на место закрепленные за данным оборудованием электромеханики провели диагностику работы оборудования, в ходе которой было выявлено следующее...далее Вам должны описать, что вышло вышло из строя, указать модель этого оборудования с приложением фотографий и рекомендаций, что Вам делать, а именно менять или ремонтировать. Я бы попросила еще в этом акте написать, почему по мнению Ваших специалистов она неремонтопригодна. Дальше Вам отдельным письмом на имя Вашей организации они сообщают, что они поискали там-то и там-то, но ни фига не нашли, потому что завода нет/дилера нет/представителя нет/у основных продавцов тоже ни фига нет. И сюда пусть приложат копии обычной переписки электронной почты. Дополнительно я рекомендую Вам организовать комиссию, составить еще один акт дефектовки с указанием, что провели осмотр, все действительно плохо. Со своей стороны отправляйте гл. инженера (с корочкой ответственного за лифты). В акте напишите, что комиссией в таком-то составе был проведен осмотр и выводы такие-то.

В договоре в обязанностях исполнителя обязательно есть пункт о предоставлении подобных актов. И это просто логично. И это стандартная последовательность взаимодействий. Мало ли что Вам сказал электромеханик, может у него было помутнение рассудка, и ваша лебедка в полном порядке. Если в договоре такого нет (ну вдруг), то просто пишите в обслуживающую организацию письмо с просьбой предоставить письменных ответ в срок до 2 рабочих дней с указание причины остановки лифтового оборудования, рекомендаций, информации по наличию и сроках замены, сметы. Все письма полученные и отправленные визируйте, оставляйте себе копии, я обычно отправляю сканы на электронку для ускорения процесса. ГЖИ спокойно принимает к рассмотрению распечатки с электронки. Будут вопросы, пишите.
#8
0 0
Цитата
Yuliana пишет:
Напишите мне, пожалуйста, маркировку лебедки с наименованием
лифт Серпуховского ЛЗ номер 600111, выпуск Декабрь 2014, лебедка КВШ WSG-S2/2 фирмы WITTER-ELEKTRIK (производ Германия)
Цитата
Yuliana пишет:
По поводу актов.
Спасибо за подробное разъяснение.
#9
0 0
Цитата
Ирина66 пишет:
Цитата
Yuliana пишет:
Напишите мне, пожалуйста, маркировку лебедки с наименованием
лифт Серпуховского ЛЗ номер 600111, выпуск Декабрь 2014, лебедка КВШ WSG-S2/2 фирмы WITTER-ELEKTRIK (производ Германия)
Цитата
Yuliana пишет:
По поводу актов.
Спасибо за подробное разъяснение.

Я попросила отдел снабжения узнать по вашей лебедке, но мне бы хотелось уточнить, какие именно были результаты диагностики лебедки, потому что witter входит в группу компаний wittur. Я не сталкивалась с их лебедками, но их оборудования ставят очень очень многие уважаемые производители лифтов, это качественные детали. Меня терзают сомнения, что за неполные 4 года немецкая лебедка двинула ноги.
#10
0 0
Цитата
Ирина66 пишет:
Завод изготовитель обанкротился, аналогов данной запчасти в России, обслуживающая организация найти не может.
Случайно не про данную лебедку идет речь?
#11
0 0
Цитата
poker пишет:
Цитата
Ирина66 пишет:
Завод изготовитель обанкротился, аналогов данной запчасти в России, обслуживающая организация найти не может.
Случайно не про данную лебедку идет речь?

Похоже на то
#12
0 0
Цитата
Yuliana пишет:
Похоже на то
Видно фото?

Отправлено спустя 17 минуты 33 секунды:
Цитата
poker пишет:
Случайно не про данную лебедку идет речь?
да это она

Отправлено спустя 3 минуты 30 секунды:
Цитата
Yuliana пишет:
Случайно не про данную лебедку идет речь?
Умоляю))) скажите где она????
#13
0 0
Цитата
Ирина66 пишет:
Умоляю))) скажите где она????
Судя по всему на вашем фото тормозной элемент данной лебедки. Вам только он нужен или вся лебедка :?:
У меня на сайте запчастей для лифтов такая представлена, мы для нее шкив привозили. Если хотите можем посчитать стоимость и сроки поставки. (форма заявки)
#14
0 0
У нас на днях жители верхнего этажа ночью залезли в кабину вшестером, застряли между этажами. Стали пытаться самоэвакуироваться - в результате разворотили всю кабину. Выбраться не смогли. Наши лифтовики вытащили всех, лифт остановили. Для восстановления по расчету нужны затраты около 100 тысяч рублей. Вот как сейчас выносить на обсуждение ОСС это вопрос. Ведь стопроцентно никто не захочет оплачивать за этих дЭбилов расходы. Но и на них не повесишь. Как правильно поступать?
#15
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:
У нас на днях жители верхнего этажа ночью залезли в кабину вшестером, застряли между этажами. Стали пытаться самоэвакуироваться - в результате разворотили всю кабину. Выбраться не смогли. Наши лифтовики вытащили всех, лифт остановили. Для восстановления по расчету нужны затраты около 100 тысяч рублей. Вот как сейчас выносить на обсуждение ОСС это вопрос. Ведь стопроцентно никто не захочет оплачивать за этих дЭбилов расходы. Но и на них не повесишь. Как правильно поступать?
а почему не попытаться через суд с них взыскать. свидетели есть? Акт составить об ущербе, может и они подпишут (про суд не говорить сразу).
#16
0 0
Цитата
unionof3 пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:
У нас на днях жители верхнего этажа ночью залезли в кабину вшестером, застряли между этажами. Стали пытаться самоэвакуироваться - в результате разворотили всю кабину. Выбраться не смогли. Наши лифтовики вытащили всех, лифт остановили. Для восстановления по расчету нужны затраты около 100 тысяч рублей. Вот как сейчас выносить на обсуждение ОСС это вопрос. Ведь стопроцентно никто не захочет оплачивать за этих дЭбилов расходы. Но и на них не повесишь. Как правильно поступать?
а почему не попытаться через суд с них взыскать. свидетели есть? Акт составить об ущербе, может и они подпишут (про суд не говорить сразу).
А что писать в мотивации, и разве УО имеет на это право? Мы обязаны содержать общее имущество в надлежащем виде. При выходе из строя проводить работы (а данные относятся к работам капитального характера) исключительно после решения ОСС и оплаты всеми собственниками данной работы. Или я не права?
#17
0 0
В обязанности УК входит содержание ОИ, что предполагает и контроль за правильным использованием ОИ и его сохранность. Если вы докажете преднамеренную порчу ОИ и конкретных лиц, то вправе взыскать с них стоимость восстановительного ремонта.
На ОСС вас скорее пошлют под предлогом хренового контроля и непринятия должных мер.
#18
0 0
Оплачивать самим и + иск на придурков, нарушивших правила пользования лифтами. Иначе, если лифт будет стоять, попадёте сами.
#19
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:
У нас на днях жители верхнего этажа ночью залезли в кабину вшестером, застряли между этажами. Стали пытаться самоэвакуироваться - в результате разворотили всю кабину. Выбраться не смогли. Наши лифтовики вытащили всех, лифт остановили. Для восстановления по расчету нужны затраты около 100 тысяч рублей. Вот как сейчас выносить на обсуждение ОСС это вопрос. Ведь стопроцентно никто не захочет оплачивать за этих дЭбилов расходы. Но и на них не повесишь. Как правильно поступать?

А, почему бы не написать заявление в правоохранительные органы по факту причинения вреда общему имуществу МКД от УК и собственника, даже если откажут в возбуждении уголовного дела, то по крайне мере установят факт порчи имущества конкретными лицами, что очень облегчит жизнь при обращении в суд.
#20
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:
У нас на днях жители верхнего этажа ночью залезли в кабину вшестером, застряли между этажами. Стали пытаться самоэвакуироваться - в результате разворотили всю кабину. Выбраться не смогли. Наши лифтовики вытащили всех, лифт остановили. Для восстановления по расчету нужны затраты около 100 тысяч рублей. Вот как сейчас выносить на обсуждение ОСС это вопрос. Ведь стопроцентно никто не захочет оплачивать за этих дЭбилов расходы. Но и на них не повесишь. Как правильно поступать?

Поставьте камеры в лифте. Себестоимость на 8 лифтов нормальных камер и регистраторов 20 тыс. рублей. Не заморачивайтесь даже выводом на экран, пусть крутит на жесткий диск, в этой ситуации вам надо было бы просто составить акт осмотра оборудования вместе с лифтовой службой, приложить видео и рекомендовать оплатить работы замечательному жильцу.

В данном случае сложно что-то советовать. Соберите, как можно больше информации. Чтобы предъявить жильцу претензии, Вам необходимо иметь доказательства, что это был он. Приличный, на первый взгляд, жилец, выломал двери лифта пьяный, наблевал на нашего аварийщика и убежал домой, а на следующий день, сказал, что это не я, вы меня с кем-то перепутали. иииии ничего.

Возьмите выписку из диспетчерского журнала, где будет информация о заявке;
Запросите запись разговора с диспетчером из кабины (если вызов делали из кабины), запросите номер мобильного (если вызов осуществлялся с мобильного), также возможно, что диспетчер подключался к кабине, пока ехал аварийщик, и на записи есть что-то, достойное внимание.
Запросите выписку из журнала ошибок лифта (Вам нужна ошибка, по которой стал лифт, а также все ошибки, которые лифт ловил, пока товарищи барагозили, точно стоит обратить внимание на открытие дверей, разрывы цепочки безопасности). Если лифт стал по перегрузу, то ссылайтесь в претензии на несоблюдение правил пользования лифтом (проверьте, чтобы они висели в кабине). Это же касается ошибок, которые лифт ловил во время их тусовки.
Возьмите акт дефектовки от лифтовой, в том числе скрытых повреждений (у вас скорее всего будут внешние и внутренние повреждения, обшивка кабины, плафоны,двери, отводка,панель приказов, замки+могла постарадать проводка, подвесной), сделайте свой акт осмотра, везде указывайте даты и привязку к событию. Если есть камеры в лифтовом холле или на входе в подъезд (снимите записи кто входил или выходил в этот временной интервал).
Возьмите акт составленный аварийщиком, мол поступила заявка во столько-то, прибыл во-столько то, пассажиров не было/были, первичный осмотр дал след результаты, если аварийщик видел кто это, пусть напишет в объяснительной, бла-бла-бла скрылся в квартире номер/на этаже таком-то. Может кто-то из жильцов видел и готов сообщить.
Возьмите смету на работы и замену зп (или счета, если уже что-то сделали), также пусть Вам напишут лифтовики, чем подобные повреждения могут грозить в будущем. ну например, перепутать лифт с уборной--обеспечить проблемы с датчиками под кабиной, проводка целая, но ее могли поистрепать танцы с бубном 6 человек, с дверями и навесным тоже самое.

с этим можно в полицию или, если знаете, кто, прямо к нему.
Если ранее поднимался со стороны УК на ОСС вопрос о видеонаблюдении и жильцы отказались, то можно попробовать ненавязчиво сослаться на это на осс, в любом случае, вам необходимо донести до собственников, что подобные пируэты ничем хорошим не обернутся в последствии в вопросе работы лифта.

А если не секрет, что у вас там на такую сумму наломали?
#21
0 0
Цитата
Yuliana пишет:

с этим можно в полицию или, если знаете, кто, прямо к нему.
Если ранее поднимался со стороны УК на ОСС вопрос о видеонаблюдении и жильцы отказались, то можно попробовать ненавязчиво сослаться на это на осс, в любом случае, вам необходимо донести до собственников, что подобные пируэты ничем хорошим не обернутся в последствии в вопросе работы лифта.
А если не секрет, что у вас там на такую сумму наломали?

Мы зафиксировали практически все, что Вы перечислили. Лифтовое хозяйство в нашем штате, поэтому сами занимались эвакуацией застрявших и сами будем проиводить восстановительные и ремонтные работы. В милицию заявили, акты составили. После проверки лифтовики сделали заключение, что кабина лифта подлежит замене (подробностей комментировать не могу - компетенция не моя). Вандалы раскурочили двери и еще какие-то важные узлы. Работы отнесла к работам капитального характера. Общий ущерб по калькуляции составил около 100 тысяч рублей. Сама кабина только около 65 тысяч стоит.
Но насколько я поняла, вопрос на голосование выносят всем собственникам, а не предъявляют ущерб вандалу.
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!