Форум

ГлавнаяМожет ли правление ЖСК выступать инициатором общего собрания собственников в МКД?

Может ли правление ЖСК выступать инициатором общего собрания собственников в МКД?

RSS
Может ли правление ЖСК выступать инициатором общего собрания собственников в МКД? , Может ли правление ЖСК выступать инициатором ОСС, если не имеет собственности в МКД и 10% собственников в правление ЖСК не обращались?
 
Цитата
Helen Helen написал:
НЕ СТАВЯ В ИЗВЕСТНОСТЬ ЧЛЕНОВ ЖСК ОТКРЫВАТЬ СЧЕТ В БАНКЕ НАКОПИТЕЛЬНЫЙ и прокручивает деньги членов жск ПОД ПРОЦЕНТЫ И С ПРОЦЕНТОВ
где это нашли такое тсж, у которого деньги свободные есть
 
Цитата
Helen Helen написал:
хочу оспорить решение осс инициатором ккоторого было правление жск ( не являясь собственником помещения мкд)
Что то я не пойму, как правление может не являтсяь собственником помещения мкд). В жск члены кооператива, и только они могут быть в правлении, а члены являются собственниками.
 
Цитата
Sergey_P написал:
чисто ради интереса. чем отличаюцца протоколы УО от протоколов жск? О_о
некоторые ньюансы:
1. Итоги (протоколы) собраний жск (тсж) не размещаются в системе (реформа жкх) поэтому не является общедоступными и прозрачными. Их можно варьировать и изменять сколько угодно раз( для гжи по требованию - один вариант, для жителей - другой и т.д....
2. В собраниях жск (тсж) в основном голосуют простым поднятием руки. Подделать как не фиг на фиг. Баба Валя поднимает руку за себя и за того товарища...
3. Протоколы собраний жск (тсж) не обязательно сдавать в гжи
4. В собраниях жск (тсж) голосуют только члены; поэтому см. Все пункты выше
5. Если протокол уо то собрание - ОСС.
протокол такой подделать сложно в силу обязательного выполнения всех вышеперечисленных пунктов тк голосуют не только члены...

 
Цитата
Helen Helen написал:
бабосики льются рекой в карман преда жск (тсж), которые составляют липовые протоколы собраний жск (тсж).
это обвинение.
Цитата
Helen Helen написал:
уважаю только уо - там большой штат сотрудников
есть штат для составления липовых протоколов.
 
Цитата
Helen Helen написал:
Цитата
Sergey_P написал:
чисто ради интереса. чем отличаюцца протоколы УО от протоколов жск? О_о
некоторые ньюансы:
1. Итоги (протоколы) собраний жск (тсж) не размещаются в системе (реформа жкх) поэтому не является общедоступными и прозрачными. Их можно варьировать и изменять сколько угодно раз( для гжи по требованию - один вариант, для жителей - другой и т.д....
2. В собраниях жск (тсж) в основном голосуют простым поднятием руки. Подделать как не фиг на фиг. Баба Валя поднимает руку за себя и за того товарища...
3. Протоколы собраний жск (тсж) не обязательно сдавать в гжи
4. В собраниях жск (тсж) голосуют только члены; поэтому см. Все пункты выше
5. Если протокол уо то собрание - ОСС.
протокол такой подделать сложно в силу обязательного выполнения всех вышеперечисленных пунктов тк голосуют не только члены...
Членство - между собойчик, собственники в плане осс - другое дело
смысл: протоколы жск от членов жск, протоколы уо - от собственников.
домысливайте сами..
 
тху при чем тут вообще ОСЧ. если большая часть вопросов один фиг должна проходить через ОСС ...
 
Цитата
Татьяна Михайловна написал:
Цитата
Helen Helen написал:
бабосики льются рекой в карман преда жск (тсж), которые составляют липовые протоколы собраний жск (тсж).
это обвинение.
Цитата
Helen Helen написал:
уважаю только уо - там большой штат сотрудников
есть штат для составления липовых протоколов.
мыслите глубже - у сотрудников уо нет заинтересованности денежной в плане составления липовых протоколов
 
Цитата
Helen Helen написал:
Итоги (протоколы) собраний жск (тсж) не размещаются в системе (реформа жкх)
Размещаются в ГИСе
Цитата
Helen Helen написал:
В собраниях жск (тсж) в основном голосуют простым поднятием руки.
Ничего подобного, по списку и с решениями
Цитата
Helen Helen написал:
Протоколы собраний жск (тсж) не обязательно сдавать в гжи
сдаем все
Цитата
Helen Helen написал:
В собраниях жск (тсж) голосуют только члены;
вступайте в члены, будете голосовать
Цитата
Helen Helen написал:
Если протокол уо то собрание - ОСС
если есть в МКД ТСЖ, то собрание членов, а не собственников, зависит от поставленного вопроса
Цитата
Helen Helen написал:
протокол такой подделать сложно
знаю, поделвают, точно говорю
 
Цитата
Helen Helen написал:
мыслите глубже - у сотрудников уо нет заинтересованности денежной в плане составления липовых протоколов
у сотрудников то нет. а вот у бенефициантов, командующих сотрудниками есть, или вы думаете рейдеры паряцца с голосованиями? )
 
Цитата
Sergey_P написал:
тху при чем тут вообще ОСЧ. если большая часть вопросов один фиг должна проходить через ОСС ...
если способ управления жск (тсж) - совсем необязательно...
как раз все вопросы в плане повышения платы решают жск (тсж)
мнение собственников в данном случае не котируется...
 
Цитата
Helen Helen написал:
если способ управления жск (тсж) - совсем необязательно...
возможно. не вникал.
Кстати реформа ЖКХ если что умерла, нынче все выкладываецца в ГИС ЖКХ .. а там по моему ОСЧ выкладываюцца.
 
Цитата
Sergey_P написал:
Цитата
или вы думаете рейдеры паряцца с голосованиями? )
Пусть лучше рейдер будет уо чем нафталиновый жск с уставом, выдолбленным на камне
согласна есть недобросовестные уо но лучше уо чем жск (тсж)
там лицензии можно лишиться за недобросовестные действия ...
а в жск? Одна бабуля сменится на другую?
 
Цитата
Sergey_P написал:
Цитата
Helen Helen написал:
если способ управления жск (тсж) - совсем необязательно...
возможно. не вникал.
Кстати реформа ЖКХ если что умерла, нынче все выкладываецца в ГИС ЖКХ .. а там по моему ОСЧ выкладываюцца.
вот именно - собрания ОСС
в московских судах столько историй про беспредел жск (тсж) адвокаты рассказывают - волосы дыбом...
 
Цитата
Helen Helen написал:
вот именно - собрания ОСС
нет ОСЧ тоже выкладывают.
 
Цитата
Татьяна Михайловна написал:
Цитата
Helen Helen написал:
В собраниях жск (тсж) голосуют только члены;
вступайте в члены, будете голосовать
аа зачем? Какой смысл? Какие привелегии?
пплатить за членов, которые не платят?
нет уж увольте... в собственниках не плохо живется
 
Цитата
Татьяна Михайловна написал:
Цитата
Helen Helen написал:
Протоколы собраний жск (тсж) не обязательно сдавать в гжи
сдаем все
это Ваша личная инициатива но не обязаловка
 
Helen, а возможно, что всем членам и Вам-нечлену просто плевать на дом.
Беспределят не ТСЖ, а конкретные люди.
И если в одном доме беспредел и содом, а всем и так неплохо живётся, то и поделом. Значит и УО вы нахрен не встряли, ленивые пофигисты.

а что в судах рассказывают, та плевать нам. Или думаете, мы на Луне живём?

Ничего в Ваших постах толкового не увидел. Хочу, мол, разобраться.... А юриста нанять или ОСС провести и сменить способ управления - хрен... Вам и так неплохо ведь...
 
Цитата
Helen Helen написал:
НЕ СТАВЯ В ИЗВЕСТНОСТЬ ЧЛЕНОВ ЖСК ОТКРЫВАТЬ СЧЕТ В БАНКЕ НАКОПИТЕЛЬНЫЙ и прокручивает деньги членов жск ПОД ПРОЦЕНТЫ И С ПРОЦЕНТОВ ,
Лютый трэш.
Цитата
Helen Helen написал:
где же борьба за униженных и оскорбленных?...
Бог подаст
Цитата
Helen Helen написал:
помогаю людям (бесплатно),
Избави меня, Боже, от друзей, а с врагами я сам справлюсь...
 
Юра! Похоже finita la commedia. Опустим же занавес милосердия над финалом этой сцены...
Не пора опускать занавес?

Да и потереть всю эту бредятину не грех. Ничего, кроме откровенной дури и троллинга.
 
Цитата

Цитата
Ильич написал:
Цитата
Helen Helen написал:
НЕ СТАВЯ В ИЗВЕСТНОСТЬ ЧЛЕНОВ ЖСК ОТКРЫВАТЬ СЧЕТ В БАНКЕ НАКОПИТЕЛЬНЫЙ и прокручивает деньги членов жск ПОД ПРОЦЕНТЫ И С ПРОЦЕНТОВ ,
Лютый трэш.
Откровенная правда
кажется, на Луне живете Вы))
 
Цитата
Комментатор написал:
Значит и УО вы нахрен не встряли, ленивые пофигисты.
ллишний раз убеждаюсь, что на форумах ничего толкового нет, лишь бы обосрать человека, делая догадки и ничего не зная о ситуации
карету мне, карету!
 
Ну вот я Вас обосрал. А Вы меня нет. Уезжайте.
 
Цитата
Helen Helen написал:
Цитата
Комментатор написал:
Значит и УО вы нахрен не встряли, ленивые пофигисты.
ллишний раз убеждаюсь, что на форумах ничего толкового нет, лишь бы обосрать человека, делая догадки и ничего не зная о ситуации
карету мне, карету!

Вы сначала правила почитайте. Там как раз запрет на темы по борьбе между УО, УО и ТСЖ. Это форму ДЛЯ УО и ТСЖ, а не для жителей. Для жителей есть другие места.

П.С. Что-то не первая уже аналогичная тема, вроде до весны еще больше месяца, что же так жители активизировались) самое главное - неясно , что они хотят)
 
Цитата
Мира Н написал:
что же так жители активизировались
Новолуние в январе 2020 года – 25 января 2020 года в 00 часов 41 минуту.
 
Цитата
Helen Helen написал:
Цитата
burmistr написал:
Нет, по ЖК право инициировать имеет только собственник.

УК и ЖСК - разные способы управления плюс у УКшки лицензия
Тоже думаю, что только собственник может быть инициатором, НО вот получила ответ от Минстроя по этому вопросу - позиция Минстроя: ЖСК может выступать инициатором ОСС (не являясь собственником) по аналогии с УО в соответствии с ч.7 ст. 45 ЖК РФ

Чего то я совсем не согласна с такой позицией. поэтому решила уточнить на форуме, важно любое мнение.
Вопрос . Вы что думаете форумчане? Прав ли Минстрой?

В нашем случае в МКД способ управления ЖСК, и управляет домом ЖСК.

А вот интересно - способ управления может быть ЖСК, однако ЖСК может заключить договор управления с УО, способ управления останется ЖСК, но УО будет управлять МКД по договору управления, без изменения способа управления на УО.

Вопрос. Исходя из этого, ч.7 ст. 45 ЖК будет распространяться на 2 случая: 1- если в МКД способ управления УО, и 2 - если в МКД способ управления ЖСК (ТСЖ), но заключен договjр управления с УО?
А вы могли бы бросить ссылку на этот ответ Минстроя или выслать его на почту: tretuhin@mail.ru ?
#31
0 0
Цитата
Helen Helen написал:
НЕ СТАВЯ В ИЗВЕСТНОСТЬ ЧЛЕНОВ ЖСК ОТКРЫВАТЬ СЧЕТ В БАНКЕ НАКОПИТЕЛЬНЫЙ и прокручивает деньги членов жск ПОД ПРОЦЕНТЫ И С ПРОЦЕНТОВ
где это нашли такое тсж, у которого деньги свободные есть
#32
0 0
Цитата
Helen Helen написал:
хочу оспорить решение осс инициатором ккоторого было правление жск ( не являясь собственником помещения мкд)
Что то я не пойму, как правление может не являтсяь собственником помещения мкд). В жск члены кооператива, и только они могут быть в правлении, а члены являются собственниками.
#33
0 0
Цитата
Sergey_P написал:
чисто ради интереса. чем отличаюцца протоколы УО от протоколов жск? О_о
некоторые ньюансы:
1. Итоги (протоколы) собраний жск (тсж) не размещаются в системе (реформа жкх) поэтому не является общедоступными и прозрачными. Их можно варьировать и изменять сколько угодно раз( для гжи по требованию - один вариант, для жителей - другой и т.д....
2. В собраниях жск (тсж) в основном голосуют простым поднятием руки. Подделать как не фиг на фиг. Баба Валя поднимает руку за себя и за того товарища...
3. Протоколы собраний жск (тсж) не обязательно сдавать в гжи
4. В собраниях жск (тсж) голосуют только члены; поэтому см. Все пункты выше
5. Если протокол уо то собрание - ОСС.
протокол такой подделать сложно в силу обязательного выполнения всех вышеперечисленных пунктов тк голосуют не только члены...

#34
0 0
Цитата
Helen Helen написал:
бабосики льются рекой в карман преда жск (тсж), которые составляют липовые протоколы собраний жск (тсж).
это обвинение.
Цитата
Helen Helen написал:
уважаю только уо - там большой штат сотрудников
есть штат для составления липовых протоколов.
#35
0 0
Цитата
Helen Helen написал:
Цитата
Sergey_P написал:
чисто ради интереса. чем отличаюцца протоколы УО от протоколов жск? О_о
некоторые ньюансы:
1. Итоги (протоколы) собраний жск (тсж) не размещаются в системе (реформа жкх) поэтому не является общедоступными и прозрачными. Их можно варьировать и изменять сколько угодно раз( для гжи по требованию - один вариант, для жителей - другой и т.д....
2. В собраниях жск (тсж) в основном голосуют простым поднятием руки. Подделать как не фиг на фиг. Баба Валя поднимает руку за себя и за того товарища...
3. Протоколы собраний жск (тсж) не обязательно сдавать в гжи
4. В собраниях жск (тсж) голосуют только члены; поэтому см. Все пункты выше
5. Если протокол уо то собрание - ОСС.
протокол такой подделать сложно в силу обязательного выполнения всех вышеперечисленных пунктов тк голосуют не только члены...
Членство - между собойчик, собственники в плане осс - другое дело
смысл: протоколы жск от членов жск, протоколы уо - от собственников.
домысливайте сами..
#36
0 0
тху при чем тут вообще ОСЧ. если большая часть вопросов один фиг должна проходить через ОСС ...
#37
0 0
Цитата
Татьяна Михайловна написал:
Цитата
Helen Helen написал:
бабосики льются рекой в карман преда жск (тсж), которые составляют липовые протоколы собраний жск (тсж).
это обвинение.
Цитата
Helen Helen написал:
уважаю только уо - там большой штат сотрудников
есть штат для составления липовых протоколов.
мыслите глубже - у сотрудников уо нет заинтересованности денежной в плане составления липовых протоколов
#38
0 0
Цитата
Helen Helen написал:
Итоги (протоколы) собраний жск (тсж) не размещаются в системе (реформа жкх)
Размещаются в ГИСе
Цитата
Helen Helen написал:
В собраниях жск (тсж) в основном голосуют простым поднятием руки.
Ничего подобного, по списку и с решениями
Цитата
Helen Helen написал:
Протоколы собраний жск (тсж) не обязательно сдавать в гжи
сдаем все
Цитата
Helen Helen написал:
В собраниях жск (тсж) голосуют только члены;
вступайте в члены, будете голосовать
Цитата
Helen Helen написал:
Если протокол уо то собрание - ОСС
если есть в МКД ТСЖ, то собрание членов, а не собственников, зависит от поставленного вопроса
Цитата
Helen Helen написал:
протокол такой подделать сложно
знаю, поделвают, точно говорю
#39
0 0
Цитата
Helen Helen написал:
мыслите глубже - у сотрудников уо нет заинтересованности денежной в плане составления липовых протоколов
у сотрудников то нет. а вот у бенефициантов, командующих сотрудниками есть, или вы думаете рейдеры паряцца с голосованиями? )
#40
0 0
Цитата
Sergey_P написал:
тху при чем тут вообще ОСЧ. если большая часть вопросов один фиг должна проходить через ОСС ...
если способ управления жск (тсж) - совсем необязательно...
как раз все вопросы в плане повышения платы решают жск (тсж)
мнение собственников в данном случае не котируется...
#41
0 0
Цитата
Helen Helen написал:
если способ управления жск (тсж) - совсем необязательно...
возможно. не вникал.
Кстати реформа ЖКХ если что умерла, нынче все выкладываецца в ГИС ЖКХ .. а там по моему ОСЧ выкладываюцца.
#42
0 0
Цитата
Sergey_P написал:
Цитата
или вы думаете рейдеры паряцца с голосованиями? )
Пусть лучше рейдер будет уо чем нафталиновый жск с уставом, выдолбленным на камне
согласна есть недобросовестные уо но лучше уо чем жск (тсж)
там лицензии можно лишиться за недобросовестные действия ...
а в жск? Одна бабуля сменится на другую?
#43
0 0
Цитата
Sergey_P написал:
Цитата
Helen Helen написал:
если способ управления жск (тсж) - совсем необязательно...
возможно. не вникал.
Кстати реформа ЖКХ если что умерла, нынче все выкладываецца в ГИС ЖКХ .. а там по моему ОСЧ выкладываюцца.
вот именно - собрания ОСС
в московских судах столько историй про беспредел жск (тсж) адвокаты рассказывают - волосы дыбом...
#44
0 0
Цитата
Helen Helen написал:
вот именно - собрания ОСС
нет ОСЧ тоже выкладывают.
#45
0 0
Цитата
Татьяна Михайловна написал:
Цитата
Helen Helen написал:
В собраниях жск (тсж) голосуют только члены;
вступайте в члены, будете голосовать
аа зачем? Какой смысл? Какие привелегии?
пплатить за членов, которые не платят?
нет уж увольте... в собственниках не плохо живется
#46
0 0
Цитата
Татьяна Михайловна написал:
Цитата
Helen Helen написал:
Протоколы собраний жск (тсж) не обязательно сдавать в гжи
сдаем все
это Ваша личная инициатива но не обязаловка
#47
0 0
Helen, а возможно, что всем членам и Вам-нечлену просто плевать на дом.
Беспределят не ТСЖ, а конкретные люди.
И если в одном доме беспредел и содом, а всем и так неплохо живётся, то и поделом. Значит и УО вы нахрен не встряли, ленивые пофигисты.

а что в судах рассказывают, та плевать нам. Или думаете, мы на Луне живём?

Ничего в Ваших постах толкового не увидел. Хочу, мол, разобраться.... А юриста нанять или ОСС провести и сменить способ управления - хрен... Вам и так неплохо ведь...
#48
1 0
Цитата
Helen Helen написал:
НЕ СТАВЯ В ИЗВЕСТНОСТЬ ЧЛЕНОВ ЖСК ОТКРЫВАТЬ СЧЕТ В БАНКЕ НАКОПИТЕЛЬНЫЙ и прокручивает деньги членов жск ПОД ПРОЦЕНТЫ И С ПРОЦЕНТОВ ,
Лютый трэш.
Цитата
Helen Helen написал:
где же борьба за униженных и оскорбленных?...
Бог подаст
Цитата
Helen Helen написал:
помогаю людям (бесплатно),
Избави меня, Боже, от друзей, а с врагами я сам справлюсь...
#49
1 0
Юра! Похоже finita la commedia. Опустим же занавес милосердия над финалом этой сцены...
Не пора опускать занавес?

Да и потереть всю эту бредятину не грех. Ничего, кроме откровенной дури и троллинга.
#50
0 0
Цитата

Цитата
Ильич написал:
Цитата
Helen Helen написал:
НЕ СТАВЯ В ИЗВЕСТНОСТЬ ЧЛЕНОВ ЖСК ОТКРЫВАТЬ СЧЕТ В БАНКЕ НАКОПИТЕЛЬНЫЙ и прокручивает деньги членов жск ПОД ПРОЦЕНТЫ И С ПРОЦЕНТОВ ,
Лютый трэш.
Откровенная правда
кажется, на Луне живете Вы))
#51
0 0
Цитата
Комментатор написал:
Значит и УО вы нахрен не встряли, ленивые пофигисты.
ллишний раз убеждаюсь, что на форумах ничего толкового нет, лишь бы обосрать человека, делая догадки и ничего не зная о ситуации
карету мне, карету!
#52
0 0
Ну вот я Вас обосрал. А Вы меня нет. Уезжайте.
#53
0 0
Цитата
Helen Helen написал:
Цитата
Комментатор написал:
Значит и УО вы нахрен не встряли, ленивые пофигисты.
ллишний раз убеждаюсь, что на форумах ничего толкового нет, лишь бы обосрать человека, делая догадки и ничего не зная о ситуации
карету мне, карету!

Вы сначала правила почитайте. Там как раз запрет на темы по борьбе между УО, УО и ТСЖ. Это форму ДЛЯ УО и ТСЖ, а не для жителей. Для жителей есть другие места.

П.С. Что-то не первая уже аналогичная тема, вроде до весны еще больше месяца, что же так жители активизировались) самое главное - неясно , что они хотят)
#54
0 0
Цитата
Мира Н написал:
что же так жители активизировались
Новолуние в январе 2020 года – 25 января 2020 года в 00 часов 41 минуту.
#55
0 0
Цитата
Helen Helen написал:
Цитата
burmistr написал:
Нет, по ЖК право инициировать имеет только собственник.

УК и ЖСК - разные способы управления плюс у УКшки лицензия
Тоже думаю, что только собственник может быть инициатором, НО вот получила ответ от Минстроя по этому вопросу - позиция Минстроя: ЖСК может выступать инициатором ОСС (не являясь собственником) по аналогии с УО в соответствии с ч.7 ст. 45 ЖК РФ

Чего то я совсем не согласна с такой позицией. поэтому решила уточнить на форуме, важно любое мнение.
Вопрос . Вы что думаете форумчане? Прав ли Минстрой?

В нашем случае в МКД способ управления ЖСК, и управляет домом ЖСК.

А вот интересно - способ управления может быть ЖСК, однако ЖСК может заключить договор управления с УО, способ управления останется ЖСК, но УО будет управлять МКД по договору управления, без изменения способа управления на УО.

Вопрос. Исходя из этого, ч.7 ст. 45 ЖК будет распространяться на 2 случая: 1- если в МКД способ управления УО, и 2 - если в МКД способ управления ЖСК (ТСЖ), но заключен договjр управления с УО?
А вы могли бы бросить ссылку на этот ответ Минстроя или выслать его на почту: tretuhin@mail.ru ?
Сейчас на форуме: 6 пользователей
6 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!