new_year

Форум

ГлавнаяОчное собрание несколько дней.

Очное собрание несколько дней.

RSS
Очное собрание несколько дней.
 
Цитата
Светлана Непомнящая написал:
Свидетельства на право собственности никто не отменял.
Я понимаю, закон что штука нудная и читать ее неинтересно. Этого обсуждения не было бы в приниципе, если бы вы имели реестр собственников в соответствии со ст. 45..
Цитата
Светлана Непомнящая написал:
Никаких сделок с недвижимостью она с этого времени не проводила следовательно в Росреестр и не обращалась.
А как это узнать? Как проверить? Поверить Маше на слово?! Вы сами готовы купить квартиру, имея из документов только свидетельство? Отдадите деньги продавцу? Обменяете бумажку на деньги?
Цитата
Светлана Непомнящая написал:
Кстати, все эти три документа на право собственности прекрасно принимаются судами- ни разу вопросов о том, что это не доказательство права собственности у судей не возникало.
А Вот попробуйте принести ЕГРН с иной информацией чем та, что в бумажках.. И увидете, чье карате сильнее.
Цитата
Светлана Непомнящая написал:
И таких у нас не один, и не два, и не три человека, а процентов 40- 45. Еще один действующий документ о праве собственности договор-купли продажи. Точно такая же ситуация- купили до 2002, на руках договор, регистрировали в БТИ, живут себе и не помышляли пойти его обменять в свое время на свидетельство. Точно такая же ситуация с договором передачи квартир в собственность от предприятия. Кстати, в Росреестре о тех собственниках, которые имеют на руках договор купли-продажи и договор передачи нет вообще никаких сведений
И в мое практике так. Это ни на что не влияет.
Цитата
Светлана Непомнящая написал:
Когда обратились к ним за разъяснениями, то получили ответ, что собственник должен прийти, написать заявление о внесении в Реестр и т.д. А оно нужно собственникам?
Политика нашего государства никогда смысла и разумного объяснения не имела. Там всегда шиза и шаг вперед, два назад.
Почему власти неинтересно получать налоги с таких молчунов и почему оно не заинтересовано в полной базе сведений о недвижимости.. Как оно этим пользуется... Это вопросы которые к данной теме отношения не имеют.
Хотели бы - давно всех заставили. Пошли бы со своими бумажками в Росреестр как дети в школу..
 
Если на пальцах то вот: https://journal.tinkoff.ru/ask/kupil-davno/

Т.е. если есть любой договор после 31.01.98г. (с момента открытия Росреестра в регионе но не позже 01.01.2000 г.) то без регистрации в ЕГРН собственности нет хоть тресни. И если приходит человек и машет любым правоУстанавливающим документом после этих дат без выписки из Росреестра шлите в сад - это самозванец.
 
Цитата
kolhoznn написал:
Т.е. если есть любой договор после 31.01.98г. (с момента открытия Росреестра в регионе но не позже 01.01.2000 г.) то без регистрации в ЕГРН собственности нет хоть тресни. И если приходит человек и машет любым правоУстанавливающим документом после этих дат без выписки из Росреестра шлите в сад - это самозванец.
Из вашей же ссылки: "Так что, если вы купили квартиру до 31 января 1998 года, ваш договор и ваши права признаются возникшими независимо от того, когда они учтены в Росреестре — 22 года назад или только сейчас. Учет только подтверждает наличие ранее возникших прав. Дата, когда вы поставили квартиру на кадастровый учет и ей присвоили регистрационную запись в ЕГРП, на срок владения недвижимостью не влияет. В том числе для целей налогообложения. Когда купили, тогда и стали собственником, и неважно, в какой период вы уведомили Росреестр о наличии своих прав.". Там же : "Закон 1998 года установил, что право собственности, которое человек получил до того, как новый закон стал действовать, считается приобретенным без государственной регистрации. А если собственник хочет, он может его подтвердить, зарегистрировав в реестре. Но это необязательно. Если в вашем регионе действовала своя система регистрации договоров, то она тоже признавалась законной, а регистрация в новом реестре прав производилась по желанию". Ну вот нет у нашей Марьи Ивановны идти и регестрироваться в Росреестре, ей и так хорошо, везде подтверждает право собственности договором купли- продажи.
 
Цитата
Светлана Непомнящая написал:
Ну вот нет у нашей Марьи Ивановны идти и регестрироваться в Росреестре, ей и так хорошо, везде подтверждает право собственности договором купли- продажи.
Если речь идёт всего лишь о паршивом ОСС, то плевать на выписки: никто же не протестует и эти голоса под сомнение не ставит.. А если Мариванна будет продавать свою квартиру, то это - её проблемы.
 
саныч, я тоже не понимаю из-за чего мы спорим-то? Тема была, что товарищ хочет провести типа очное собрание в течении нескольких дней, голосовать не бланками решений, а реестром собственников, где у него будет указано ФИО, № помещения, площадь и колонки для ответов. Я и обратила его внимание на то, что этого недостаточно. Обязательные требования можно взять только из документа на право собственности, ну, или если нравиться, то из выписки ЕГРН. И тут же указала, что зачастую на собственника в Росреестре нет вообще никаких сведений, кроме указания, что помещение находиться в частной собственности. Мы с этой ситуацией столкнулись, когда стали приводить реестр собственников в нормальный вид- запросили сами на все квартиры выписки и увидели, что на многие квартиры нет сведений о собственниках и долях. Поэтому и стали разбираться почему сведения отсутствуют. Вот и все. Так, что спора то у нас с вами нет! Но договора купли продажи и договор передачи помещения у нас в регионе действуют наравне с выпиской из ЕГРН, это факт. И принимаются всеми органами, как документы, подтверждающие право собственности. У нас так, как в других регионах не знаю.
 
Цитата
Ильич написал:
Если речь идёт всего лишь о паршивом ОСС, то плевать на выписки: никто же не протестует и эти голоса под сомнение не ставит.. А если Мариванна будет продавать свою квартиру, то это - её проблемы.
Александр Ильич, так и я о том же. Мы же сейчас речь ведем об ОСС. А когда Марье Ивановне приспичить продать квартиру, то она пойдет как миленькая и все сделает, как положено. А мы у себя пишем в реестре "документ, подтверждающий право собственности это договор купли продажи от ...
 
Цитата
Светлана Непомнящая написал:
. Мы же сейчас речь ведем об ОСС. А когда Марье Ивановне приспичить продать квартиру, то она пойдет как миленькая и все сделает, как положено. А мы у себя пишем в реестре "документ, подтверждающий право собственности это договор купли продажи от ...
Так точно. molod
 
Цитата
саныч написал:
Вы закон о гос регистрации прав на недвижимое имущество прочитайте на досуге...Найдите там свидетельства...
Вы не поверите, но квартира, в которой я проживаю, вообще в Росреестре не зарегистрирована. Собственником этой квартиры я являюсь по Договору о передачи квартир в собственность от 1992 года и этот Договор, а значит мои права на данную собственность, зарегистрированы в БТИ. И этот Договор имеет такую же силу ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩЕГО документа. И таких собственников на сегодня в нашем МКД процентов 20.
 
Цитата
Наталья Гончарова написал:
Договор имеет такую же силу ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩЕГО документа
Наталья,
Так я и говорил, что договор правоустанавливающий документ. Договор является ОСНОВАНИЕМ для регистрации за Вами права. Но это еще НЕ ПРАВО..И далеко не всегда право. Жизнь - штука сложная. Бывают варианты..Понимаете..
Если (представим в теории) завтра появится некий ирод с выпиской ЕГРН на Вашу квартиру, то его ЕГРН "будет круче" Вашего договора. И будете Вы судиться...
Ранее (да и сейчас) хватало мудаков (в том числе девелоперов) которые подписывали договор купли-продажи одной и той же недвижимости с несколькими лицами.. И что получалось:
1. правоустанавливающие документы есть у всех, оплатили все,
2. но с квартирой остается тот кто ее на себя зарегистрировал,
3. остальным предлагается дырка от бублика обращаться с иском к недобросовестному продавцу.
 
Цитата
саныч написал:
Так я и говорил, что договор правоустанавливающий документ. Договор является ОСНОВАНИЕМ для регистрации за Вами права. Но это еще НЕ ПРАВО..И далеко не всегда право. Жизнь - штука сложная. Бывают варианты..
Цитата
саныч написал:
Если (представим в теории) завтра появится некий ирод с выпиской ЕГРН на Вашу квартиру, то его ЕГРН "будет круче" Вашего договора.
Трудно понять, Саныч, Ваши фантазии о ничтожности Договора о передачи квартир в собственность. Как можно понимать Ваши доводы?
1. Договор, который является основанием для регистрации права собственности, не дает такого права?
2. Как может появиться регистрация моей квартиры в ЕГРН, если я не совершала с ней никаких сделок?
 
Цитата
Наталья Гончарова написал:
1. Договор, который является основанием для регистрации права собственности, не дает такого права?
Я Вам специально привел пример с продажей одного объекта нескольким лицам.. Эту часть читать не стали?
Так вот еще раз. В таком веселом случае. Основание (договор) есть у всех, а право на конкретную квартиру будет у одного. Разницу чувствуете?
Цитата
Наталья Гончарова написал:
2. Как может появиться регистрация моей квартиры в ЕГРН, если я не совершала с ней никаких сделок?
Что нам говорит закон?
Цитата
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Т.е. если какой-то мошенник при помощи поддельных документов совершит сделку с Вашей квартирой (а это не так уж сложно), то доказывать что "не верблюд" будете Вы.. А не он.
Возьмем другой пример. Вам от бабушки досталась членская книжка дачного товарищества и Вы решили там себе домик построить. Есть даже документы что бабушке землю давали. И даже схема есть с "Вашим" участком (где он должен быть).
Приходите, значит, к председателю, а он Вам фигуру из трех пальцев. Все почему?!
Потому что в тот момент когда все ставили на учет свои участки Ваша бабушка сидела и радовалась, тому что у нее земля есть и фактически ни за чем не следила.
А оказалось, что более расторопные уже успели поставить на учет свои участки и применили некоторые законные (!) ухищрения при этом.В результате того, что каждый скушал свою долю и еще чуть-чуть (так можно), места для Вашего участка не осталось.. Или есть местечко, но в овраге с мусором.
И снова мы возвращаемся к тому, что дОкумент у Вас ЕСТЬ, а права на конкретный осязаемый участок и САМОГО участка НЕТ. И ни черта Вы с этим не сделаете. Потому что кто-то свое право зарегистрировал, а кто-то сидит с дОкументом и думает, что у него все хорошо.
 
Цитата
Атос написал:
Цитата
-Di@mond написал:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста возможо ли провести очно-заочное собрание, где основной кворум набран реестром очной части путем обхода собственников и просто ставят подписи в реестре с вопросами,

-Если фсе будут ЗА, то пофигу как проводить
-Если кто-то пойдет в суд то читайте как надо

Цитата
ПРИКАЗ Минстроя РФ от 28.01.2019 N 44/пр
Добрый вечер! Пишу продолжение истории)) в суд пошли люди, и суд проиграли) Суд не посчитал что данный реестр вне закона)
Так самое интересное, что когда протокол сдали с этим реестром первый раз в ГЖИ, где им набрано 54% голосов и 11 бюллетеней с 4% голосов, ГЖИ отказал им, указывая на то что есть наличие признаков ничтожности решений общего собрания собственников помещений МКД ввиду отсутствия должно оформленных письменных решений.
И больше чем через месяц после окончания собрания, после отрицательного решения ГЖИ, они сдают в ГЖИ новый исправленный реестр очного голосования, где была добавлена шапка над этой таблицей - список вопросов по повестке дня. Его приняли и решение ГЖИ вынесло положительное.
Большинство подписей там было просто перерисовано, свидетели давали показания. Но итог решение суда - отказать) кворум есть и все
 
Цитата
Di@mond написал:
в суд пошли люди, и суд проиграли
Пошли то с какой формулировкой в заявлении?
У нас было что-то подобное с левыми подписями. Помогли нескольким собственникам которые точно ничего не подписывали, а их решения были в ООС написать заявления на мошеннические действия инициатора с требованием провести экспертизу подписей. После первого ознакомительного заседания инициатор (по намеку судьи) понял что дело пахнет уголовкой и и резко переобулся - ошибочка вышла, листы перепутали ... не было кворума, не было протокола ....
Дело закрыли к неудовольствию истцов.
 
Цитата
olegkriv написал:
Цитата
Di@mond написал:
в суд пошли люди, и суд проиграли
Пошли то с какой формулировкой в заявлении?
У нас было что-то подобное с левыми подписями. Помогли нескольким собственникам которые точно ничего не подписывали, а их решения были в ООС написать заявления на мошеннические действия инициатора с требованием провести экспертизу подписей. После первого ознакомительного заседания инициатор (по намеку судьи) понял что дело пахнет уголовкой и и резко переобулся - ошибочка вышла, листы перепутали ... не было кворума, не было протокола ....
Дело закрыли к неудовольствию истцов.
В исковом все стандартно было, признать решение собрания недействительным)
Про подписи - инициаторы в этом случае совершенно ничего не испугались)) Идите пишите заявление, сами предложили)
#31
0 0
Цитата
Светлана Непомнящая написал:
Свидетельства на право собственности никто не отменял.
Я понимаю, закон что штука нудная и читать ее неинтересно. Этого обсуждения не было бы в приниципе, если бы вы имели реестр собственников в соответствии со ст. 45..
Цитата
Светлана Непомнящая написал:
Никаких сделок с недвижимостью она с этого времени не проводила следовательно в Росреестр и не обращалась.
А как это узнать? Как проверить? Поверить Маше на слово?! Вы сами готовы купить квартиру, имея из документов только свидетельство? Отдадите деньги продавцу? Обменяете бумажку на деньги?
Цитата
Светлана Непомнящая написал:
Кстати, все эти три документа на право собственности прекрасно принимаются судами- ни разу вопросов о том, что это не доказательство права собственности у судей не возникало.
А Вот попробуйте принести ЕГРН с иной информацией чем та, что в бумажках.. И увидете, чье карате сильнее.
Цитата
Светлана Непомнящая написал:
И таких у нас не один, и не два, и не три человека, а процентов 40- 45. Еще один действующий документ о праве собственности договор-купли продажи. Точно такая же ситуация- купили до 2002, на руках договор, регистрировали в БТИ, живут себе и не помышляли пойти его обменять в свое время на свидетельство. Точно такая же ситуация с договором передачи квартир в собственность от предприятия. Кстати, в Росреестре о тех собственниках, которые имеют на руках договор купли-продажи и договор передачи нет вообще никаких сведений
И в мое практике так. Это ни на что не влияет.
Цитата
Светлана Непомнящая написал:
Когда обратились к ним за разъяснениями, то получили ответ, что собственник должен прийти, написать заявление о внесении в Реестр и т.д. А оно нужно собственникам?
Политика нашего государства никогда смысла и разумного объяснения не имела. Там всегда шиза и шаг вперед, два назад.
Почему власти неинтересно получать налоги с таких молчунов и почему оно не заинтересовано в полной базе сведений о недвижимости.. Как оно этим пользуется... Это вопросы которые к данной теме отношения не имеют.
Хотели бы - давно всех заставили. Пошли бы со своими бумажками в Росреестр как дети в школу..
#32
0 0
Если на пальцах то вот: https://journal.tinkoff.ru/ask/kupil-davno/

Т.е. если есть любой договор после 31.01.98г. (с момента открытия Росреестра в регионе но не позже 01.01.2000 г.) то без регистрации в ЕГРН собственности нет хоть тресни. И если приходит человек и машет любым правоУстанавливающим документом после этих дат без выписки из Росреестра шлите в сад - это самозванец.
#33
0 0
Цитата
kolhoznn написал:
Т.е. если есть любой договор после 31.01.98г. (с момента открытия Росреестра в регионе но не позже 01.01.2000 г.) то без регистрации в ЕГРН собственности нет хоть тресни. И если приходит человек и машет любым правоУстанавливающим документом после этих дат без выписки из Росреестра шлите в сад - это самозванец.
Из вашей же ссылки: "Так что, если вы купили квартиру до 31 января 1998 года, ваш договор и ваши права признаются возникшими независимо от того, когда они учтены в Росреестре — 22 года назад или только сейчас. Учет только подтверждает наличие ранее возникших прав. Дата, когда вы поставили квартиру на кадастровый учет и ей присвоили регистрационную запись в ЕГРП, на срок владения недвижимостью не влияет. В том числе для целей налогообложения. Когда купили, тогда и стали собственником, и неважно, в какой период вы уведомили Росреестр о наличии своих прав.". Там же : "Закон 1998 года установил, что право собственности, которое человек получил до того, как новый закон стал действовать, считается приобретенным без государственной регистрации. А если собственник хочет, он может его подтвердить, зарегистрировав в реестре. Но это необязательно. Если в вашем регионе действовала своя система регистрации договоров, то она тоже признавалась законной, а регистрация в новом реестре прав производилась по желанию". Ну вот нет у нашей Марьи Ивановны идти и регестрироваться в Росреестре, ей и так хорошо, везде подтверждает право собственности договором купли- продажи.
#34
0 0
Цитата
Светлана Непомнящая написал:
Ну вот нет у нашей Марьи Ивановны идти и регестрироваться в Росреестре, ей и так хорошо, везде подтверждает право собственности договором купли- продажи.
Если речь идёт всего лишь о паршивом ОСС, то плевать на выписки: никто же не протестует и эти голоса под сомнение не ставит.. А если Мариванна будет продавать свою квартиру, то это - её проблемы.
#35
0 0
саныч, я тоже не понимаю из-за чего мы спорим-то? Тема была, что товарищ хочет провести типа очное собрание в течении нескольких дней, голосовать не бланками решений, а реестром собственников, где у него будет указано ФИО, № помещения, площадь и колонки для ответов. Я и обратила его внимание на то, что этого недостаточно. Обязательные требования можно взять только из документа на право собственности, ну, или если нравиться, то из выписки ЕГРН. И тут же указала, что зачастую на собственника в Росреестре нет вообще никаких сведений, кроме указания, что помещение находиться в частной собственности. Мы с этой ситуацией столкнулись, когда стали приводить реестр собственников в нормальный вид- запросили сами на все квартиры выписки и увидели, что на многие квартиры нет сведений о собственниках и долях. Поэтому и стали разбираться почему сведения отсутствуют. Вот и все. Так, что спора то у нас с вами нет! Но договора купли продажи и договор передачи помещения у нас в регионе действуют наравне с выпиской из ЕГРН, это факт. И принимаются всеми органами, как документы, подтверждающие право собственности. У нас так, как в других регионах не знаю.
#36
1 0
Цитата
Ильич написал:
Если речь идёт всего лишь о паршивом ОСС, то плевать на выписки: никто же не протестует и эти голоса под сомнение не ставит.. А если Мариванна будет продавать свою квартиру, то это - её проблемы.
Александр Ильич, так и я о том же. Мы же сейчас речь ведем об ОСС. А когда Марье Ивановне приспичить продать квартиру, то она пойдет как миленькая и все сделает, как положено. А мы у себя пишем в реестре "документ, подтверждающий право собственности это договор купли продажи от ...
#37
0 0
Цитата
Светлана Непомнящая написал:
. Мы же сейчас речь ведем об ОСС. А когда Марье Ивановне приспичить продать квартиру, то она пойдет как миленькая и все сделает, как положено. А мы у себя пишем в реестре "документ, подтверждающий право собственности это договор купли продажи от ...
Так точно. molod
#38
1 0
Цитата
саныч написал:
Вы закон о гос регистрации прав на недвижимое имущество прочитайте на досуге...Найдите там свидетельства...
Вы не поверите, но квартира, в которой я проживаю, вообще в Росреестре не зарегистрирована. Собственником этой квартиры я являюсь по Договору о передачи квартир в собственность от 1992 года и этот Договор, а значит мои права на данную собственность, зарегистрированы в БТИ. И этот Договор имеет такую же силу ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩЕГО документа. И таких собственников на сегодня в нашем МКД процентов 20.
#39
0 0
Цитата
Наталья Гончарова написал:
Договор имеет такую же силу ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩЕГО документа
Наталья,
Так я и говорил, что договор правоустанавливающий документ. Договор является ОСНОВАНИЕМ для регистрации за Вами права. Но это еще НЕ ПРАВО..И далеко не всегда право. Жизнь - штука сложная. Бывают варианты..Понимаете..
Если (представим в теории) завтра появится некий ирод с выпиской ЕГРН на Вашу квартиру, то его ЕГРН "будет круче" Вашего договора. И будете Вы судиться...
Ранее (да и сейчас) хватало мудаков (в том числе девелоперов) которые подписывали договор купли-продажи одной и той же недвижимости с несколькими лицами.. И что получалось:
1. правоустанавливающие документы есть у всех, оплатили все,
2. но с квартирой остается тот кто ее на себя зарегистрировал,
3. остальным предлагается дырка от бублика обращаться с иском к недобросовестному продавцу.
#40
0 0
Цитата
саныч написал:
Так я и говорил, что договор правоустанавливающий документ. Договор является ОСНОВАНИЕМ для регистрации за Вами права. Но это еще НЕ ПРАВО..И далеко не всегда право. Жизнь - штука сложная. Бывают варианты..
Цитата
саныч написал:
Если (представим в теории) завтра появится некий ирод с выпиской ЕГРН на Вашу квартиру, то его ЕГРН "будет круче" Вашего договора.
Трудно понять, Саныч, Ваши фантазии о ничтожности Договора о передачи квартир в собственность. Как можно понимать Ваши доводы?
1. Договор, который является основанием для регистрации права собственности, не дает такого права?
2. Как может появиться регистрация моей квартиры в ЕГРН, если я не совершала с ней никаких сделок?
#41
0 0
Цитата
Наталья Гончарова написал:
1. Договор, который является основанием для регистрации права собственности, не дает такого права?
Я Вам специально привел пример с продажей одного объекта нескольким лицам.. Эту часть читать не стали?
Так вот еще раз. В таком веселом случае. Основание (договор) есть у всех, а право на конкретную квартиру будет у одного. Разницу чувствуете?
Цитата
Наталья Гончарова написал:
2. Как может появиться регистрация моей квартиры в ЕГРН, если я не совершала с ней никаких сделок?
Что нам говорит закон?
Цитата
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Т.е. если какой-то мошенник при помощи поддельных документов совершит сделку с Вашей квартирой (а это не так уж сложно), то доказывать что "не верблюд" будете Вы.. А не он.
Возьмем другой пример. Вам от бабушки досталась членская книжка дачного товарищества и Вы решили там себе домик построить. Есть даже документы что бабушке землю давали. И даже схема есть с "Вашим" участком (где он должен быть).
Приходите, значит, к председателю, а он Вам фигуру из трех пальцев. Все почему?!
Потому что в тот момент когда все ставили на учет свои участки Ваша бабушка сидела и радовалась, тому что у нее земля есть и фактически ни за чем не следила.
А оказалось, что более расторопные уже успели поставить на учет свои участки и применили некоторые законные (!) ухищрения при этом.В результате того, что каждый скушал свою долю и еще чуть-чуть (так можно), места для Вашего участка не осталось.. Или есть местечко, но в овраге с мусором.
И снова мы возвращаемся к тому, что дОкумент у Вас ЕСТЬ, а права на конкретный осязаемый участок и САМОГО участка НЕТ. И ни черта Вы с этим не сделаете. Потому что кто-то свое право зарегистрировал, а кто-то сидит с дОкументом и думает, что у него все хорошо.
#42
0 0
Цитата
Атос написал:
Цитата
-Di@mond написал:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста возможо ли провести очно-заочное собрание, где основной кворум набран реестром очной части путем обхода собственников и просто ставят подписи в реестре с вопросами,

-Если фсе будут ЗА, то пофигу как проводить
-Если кто-то пойдет в суд то читайте как надо

Цитата
ПРИКАЗ Минстроя РФ от 28.01.2019 N 44/пр
Добрый вечер! Пишу продолжение истории)) в суд пошли люди, и суд проиграли) Суд не посчитал что данный реестр вне закона)
Так самое интересное, что когда протокол сдали с этим реестром первый раз в ГЖИ, где им набрано 54% голосов и 11 бюллетеней с 4% голосов, ГЖИ отказал им, указывая на то что есть наличие признаков ничтожности решений общего собрания собственников помещений МКД ввиду отсутствия должно оформленных письменных решений.
И больше чем через месяц после окончания собрания, после отрицательного решения ГЖИ, они сдают в ГЖИ новый исправленный реестр очного голосования, где была добавлена шапка над этой таблицей - список вопросов по повестке дня. Его приняли и решение ГЖИ вынесло положительное.
Большинство подписей там было просто перерисовано, свидетели давали показания. Но итог решение суда - отказать) кворум есть и все
#43
0 0
Цитата
Di@mond написал:
в суд пошли люди, и суд проиграли
Пошли то с какой формулировкой в заявлении?
У нас было что-то подобное с левыми подписями. Помогли нескольким собственникам которые точно ничего не подписывали, а их решения были в ООС написать заявления на мошеннические действия инициатора с требованием провести экспертизу подписей. После первого ознакомительного заседания инициатор (по намеку судьи) понял что дело пахнет уголовкой и и резко переобулся - ошибочка вышла, листы перепутали ... не было кворума, не было протокола ....
Дело закрыли к неудовольствию истцов.
#44
0 0
Цитата
olegkriv написал:
Цитата
Di@mond написал:
в суд пошли люди, и суд проиграли
Пошли то с какой формулировкой в заявлении?
У нас было что-то подобное с левыми подписями. Помогли нескольким собственникам которые точно ничего не подписывали, а их решения были в ООС написать заявления на мошеннические действия инициатора с требованием провести экспертизу подписей. После первого ознакомительного заседания инициатор (по намеку судьи) понял что дело пахнет уголовкой и и резко переобулся - ошибочка вышла, листы перепутали ... не было кворума, не было протокола ....
Дело закрыли к неудовольствию истцов.
В исковом все стандартно было, признать решение собрания недействительным)
Про подписи - инициаторы в этом случае совершенно ничего не испугались)) Идите пишите заявление, сами предложили)
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!