RSS
Содержание уведомления об ОСС
 
Прошу поучаствовать и если я что-то пропустила добавить в Уведомление об ОСС:
Уведомление

о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: __, в форме очного голосования.

Уважаемые собственники помещений в ___!

Приглашаем Вас на общее собрание, которое состоится __02.2015 в __ по адресу ____
Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле собственности, установленной в соответствии с положениями ЖК РФ.
Повестка:
1. Выбор секретаря общего собрания.
2. Выбор состава счетной комиссии общего собрания.
3. Выбор формы управления многоквартирным домом.
4. Определение способа уведомления собственников и выбор места размещения уведомлений об итогах проведенного голосования, о созыве общего очередного (ежегодного) или внеочередного собрания и порядке его проведения, о принятых решениях на общем собрании собственников помещений дома.
5. Определение места и адреса хранения документов, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
6. Избрание Управляющей компании
7. Утверждения договора с Управляющей компанией
8. Утверждения действия срока договора с Управляющей компанией
9. Утверждение Правил проживания и нахождения в ___
10. Утверждение тарифа Управляющей компании для ___
11. Утверждение тарифов на дополнительные услуги Управляющей компании
Ознакомится с материалами, которые будут предоставлены на общем собрании можно по адресу: г___в администрации ООО «Приоритет» или на информационном стенде в ___
Напоминаем Вам:
Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).
Инициатор собрания_____,
Площадь собственности__________
Свидетельства о праве собственности_____________
 
Смутил вопрос 8 - это обязательное условие договора и вы не можете голосовать по нему отдельно.
А вообще, готовя бланки всегда смотрите на то, что у вас получится если проголосуют странно:
Например в вашем случае:
Дом не выбрал способ управления, но про голосовал за договор. И что у вас получится? :)
А ещё у вас тут нет важного момента: порядка проведения общего собрания. Что б один раз и навсегда закрепить как проводится собрание и не писать такие списки вопросов каждый раз.
 
в пункт 1 добавьте выбор председателя собрания
 
Цитата
Егор пишет:
Смутил вопрос 8 - это обязательное условие договора и вы не можете голосовать по нему отдельно.
А вообще, готовя бланки всегда смотрите на то, что у вас получится если проголосуют странно:
Например в вашем случае:
Дом не выбрал способ управления, но про голосовал за договор. И что у вас получится? :)
А ещё у вас тут нет важного момента: порядка проведения общего собрания. Что б один раз и навсегда закрепить как проводится собрание и не писать такие списки вопросов каждый раз.
Прошу помочь с примером порядка проведения (не оч.поняла взаимосвязь между порядком проведения и списком вопросов)
 
Во первых, указывается КТО иницирует собрание( я, собственник ..... ) председатель и секретарь в одном вопросе. Место и время проведения собрания в очной форме. Если вы уже активом дома порешали что вам нужна управляшка, то не мудрите, а пишите срзу- выбор формы управления- управляющая организация.. завтра с работы скину образец один- проверенный))
 
Цитата
пишет:
Во первых, указывается КТО иницирует собрание( я, собственник ..... ) председатель и секретарь в одном вопросе. Место и время проведения собрания в очной форме. Если вы уже активом дома порешали что вам нужна управляшка, то не мудрите, а пишите срзу- выбор формы управления- управляющая организация.. завтра с работы скину образец один- проверенный))

Вы не досмотрели - внизу указан инициатор, и место и время указано...
 
Благодарим, за верно указанный путь, товарищь..!!!
 
Добрый день коллеги! Может кто прояснить по такому вопросу: у нас в Кузбассе ГЖИ требует заполнять реестры подписей собственников к протоколам ОСС / это ФИО, адрес, данные паспорта и свидетельства собственности, % собственности / каждому собственнику прописью от руки., у меня в доме около 400 собственников, и 2/3 подписи то ставят нехотя, а тут такая морока, как бы от такого полного рукописного заполнения отбится...?
 
Цитата
region.sergei пишет:
у меня в доме около 400 собственников, и 2/3 подписи то ставят нехотя, а тут такая морока, как бы от такого полного рукописного заполнения отбится...?

мы в бюллетени указываемые -что предоставлена выписка ЕГРП.....ее заказываем сами на дату окончания собрания через Росреестр .....стоит копейки...заодно и проверяем легитимность голосовавших...и их доли....площади... т.д ....
 
Благодарю за ответ, интересный вариант.
 
Цитата
region.sergei пишет:
Добрый день коллеги! Может кто прояснить по такому вопросу: у нас в Кузбассе ГЖИ требует заполнять реестры подписей собственников к протоколам ОСС / это ФИО, адрес, данные паспорта и свидетельства собственности, % собственности / каждому собственнику прописью от руки., у меня в доме около 400 собственников, и 2/3 подписи то ставят нехотя, а тут такая морока, как бы от такого полного рукописного заполнения отбится...?

Шлите их нахрен (привет Кузбассу). sasd

Основание:

Чибисята никак не родят приказ об утверждении формы протокола ОСС (хотя родить должны были 30.06.2015 года), поэтому до сих пор официально утвержденной формы протокола нет. Есть только убогий Приказ 411/пр, который является рекомендациями по проведению ОСС, то есть не обязателен к применению.

НО... Есть ГК РФ (пока Чибисята не родили - этот вопрос регулирует именно ГК):

Цитата
Статья 181.2. Принятие решения собрания
4. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:
1) дата, время и место проведения собрания;
2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;
3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;
4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;
5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.
5. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны:
1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества;
2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании;
3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;
4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;
5) сведения о лицах, подписавших протокол.

То есть обязательного требования о проставлении в приложении к протоколу подписей и паспортных данных ГК РФ и ЖК РФ не содержат.

Данные о собственнике есть в свидетельстве (ФИО и номер свидетельства) их и ставьте))

Учтите, что протокол и приложения к нему раскрываются в форме 2.7 (приказ 882/пр) в виде сканов, а значит будете ставить паспортные данные - они попадут на реформу.
 
Может, если есть подходящие кандидатуры, представить на голосование выбор Совета МКД. Этот вопрос обязательно будет на следующем голосовании,есть возможность решить это сейчас. Хотя, думаю для УК отсутствие Совета больше плюс,чем минус.
 
Сообщение ошибочно. Не в ту тему.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!