Вопрос ребус ...
1. Укажите 30 и 40 это что за единицы измерения.
2. Укажите какой метод подсчета используется для вашего вопроса (большинство от кворума 50+%, 2/3 собственников, 100%).
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме
3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".
Вывод: имхо при варианте большинство от кворума 50+% принято решение "за".