crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 5
дней

Форум

ГлавнаяТариф на кап. ремонт задним числом???

Тариф на кап. ремонт задним числом???

RSS
Тариф на кап. ремонт задним числом???
 
Добрый день коллеги.
Способ управления домом ТСЖ, открыт спец. счет на кап.рем.
Как думаете можно ли:
1) по решению общего собрания собственников МКД в мае 2015 установить тариф на кап. ремонт с января 2015? Хотим сделать подарок жителям, скорректировать тариф в сторону уменьшения)
2) установить тариф ниже утвержденного законом (кто и как сможет оспорить решение собственников???)
 
2) нельзя
 
1) это как понимать скорректировать в сторону уменьшения?
2) читайте ЖК - нельзя
 
4. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:
1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;

ст. 170, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 № 188-ФЗ


ГЖИ оспорит в суде, суд на основании ФЗ откатит ваше решение и так далее..
 
Цитата
1) это как понимать скорректировать в сторону уменьшения?

До 1 января 2015 собственники МКД платили 5 р/м2, с 1 января 2015 минимальный размер взноса на кап. ремонт составил 6 р/м2. Предположим они собрали собрание в мае 2015 и установили размер взноса на кап. ремонт по прошлому году 5р/м2 (т.к дома новые и ремонт им понадобится не скоро) несмотря на ЖК и минимальный размер.

Цитата
ГЖИ оспорит в суде, суд на основании ФЗ откатит ваше решение и так далее..

Т.е ГЖИ будет судиться с собственниками? А надо ли это ГЖИ, если владельцем спец. счета явл. ТСЖ?
 
Цитата
AK_31 пишет:
До 1 января 2015 собственники МКД платили 5 р/м2, с 1 января 2015 минимальный размер взноса на кап. ремонт составил 6 р/м2. Предположим они собрали собрание в мае 2015 и установили размер взноса на кап. ремонт по прошлому году 5р/м2 (т.к дома новые и ремонт им понадобится не скоро) несмотря на ЖК и минимальный размер.

Не прокатит - не мудрите... ЖК позволяет платить больше, а меньше - никак...

Цитата
AK_31 пишет:
Т.е ГЖИ будет судиться с собственниками? А надо ли это ГЖИ, если владельцем спец. счета явл. ТСЖ?

ГЖИ выдаст предписание и вы будете все исправлять...
 
думаете у инспектора хитрый kpi? найдет нарушение, тем более такое явное и вперед.. отчет превыше всего.
#1
0 0
Добрый день коллеги.
Способ управления домом ТСЖ, открыт спец. счет на кап.рем.
Как думаете можно ли:
1) по решению общего собрания собственников МКД в мае 2015 установить тариф на кап. ремонт с января 2015? Хотим сделать подарок жителям, скорректировать тариф в сторону уменьшения)
2) установить тариф ниже утвержденного законом (кто и как сможет оспорить решение собственников???)
#2
0 0
2) нельзя
#3
0 0
1) это как понимать скорректировать в сторону уменьшения?
2) читайте ЖК - нельзя
#4
0 0
4. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:
1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;

ст. 170, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 № 188-ФЗ


ГЖИ оспорит в суде, суд на основании ФЗ откатит ваше решение и так далее..
#5
0 0
Цитата
1) это как понимать скорректировать в сторону уменьшения?

До 1 января 2015 собственники МКД платили 5 р/м2, с 1 января 2015 минимальный размер взноса на кап. ремонт составил 6 р/м2. Предположим они собрали собрание в мае 2015 и установили размер взноса на кап. ремонт по прошлому году 5р/м2 (т.к дома новые и ремонт им понадобится не скоро) несмотря на ЖК и минимальный размер.

Цитата
ГЖИ оспорит в суде, суд на основании ФЗ откатит ваше решение и так далее..

Т.е ГЖИ будет судиться с собственниками? А надо ли это ГЖИ, если владельцем спец. счета явл. ТСЖ?
#6
0 0
Цитата
AK_31 пишет:
До 1 января 2015 собственники МКД платили 5 р/м2, с 1 января 2015 минимальный размер взноса на кап. ремонт составил 6 р/м2. Предположим они собрали собрание в мае 2015 и установили размер взноса на кап. ремонт по прошлому году 5р/м2 (т.к дома новые и ремонт им понадобится не скоро) несмотря на ЖК и минимальный размер.

Не прокатит - не мудрите... ЖК позволяет платить больше, а меньше - никак...

Цитата
AK_31 пишет:
Т.е ГЖИ будет судиться с собственниками? А надо ли это ГЖИ, если владельцем спец. счета явл. ТСЖ?

ГЖИ выдаст предписание и вы будете все исправлять...
#7
0 0
думаете у инспектора хитрый kpi? найдет нарушение, тем более такое явное и вперед.. отчет превыше всего.
Сейчас на форуме: 2 пользователя
2 пользователя сейчас на форуме

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!