Форум


RSS
ОСС без присутствия представителей УК
 
Как оказывается, если жителям что-то действительно нужно, то они сами и собрание организуют и кворум соберут и деньги найдут на реализацию вопроса. Ситуация такая, сегодня случайно узнали, что жители 8 квартирного дома тихим сапом провели ОСС по установке общедомового узла тепловой энергии, собрали средства, поставили его и сдали ресурсоснабжающей организации (прямые договоры), но нас никаким образом в известность не поставили! Вообще такое допустимо? Общедомовые сети-то мы обслуживаем и по узлам учета по 731 пп отчитаться надо! Обязаны ли в таких случаях приглашать нашего представителя или им достаточно нас только уведомить протоколом ОСС?
 
Как они могли его ввести без обслуживающей организации?
Кто пустил устанавливать? Или вы просто называетесь обслуживающей организацией, но не в кусре что у вас происходит в доме?
Приглашать вас на собрание они не обязаны. Но по идее без вас осуществить такое просто не должно быть реально.
 
Цитата
Волжский парень пишет:
Как они могли его ввести без обслуживающей организации?
Кто пустил устанавливать? Или вы просто называетесь обслуживающей организацией, но не в кусре что у вас происходит в доме?
Приглашать вас на собрание они не обязаны. Но по идее без вас осуществить такое просто не должно быть реально.
Мы управляющая организация, ну вот, получается реально, ключи от подвала есть у старшего по дому, дом 1 подъездный, как большая семья.

Добавлено спустя 2 minutes 50 seconds:
Цитата
Благоустройство пишет:
Цитата
Волжский парень пишет:
Как они могли его ввести без обслуживающей организации?
Кто пустил устанавливать? Или вы просто называетесь обслуживающей организацией, но не в кусре что у вас происходит в доме?
Приглашать вас на собрание они не обязаны. Но по идее без вас осуществить такое просто не должно быть реально.
Мы управляющая организация, ну вот, получается реально, ключи от подвала есть у старшего по дому, дом 1 подъездный, как большая семья.
И что тут получается не реального, скорее всего ресусники не должны были принимать узел учета, да и вообще выдавать ТУ собственнику, жители собрались, наделили полномочиями на взаимодействие с ресурсниками, ну те им и выдали. Город - большая деревня, везде есть брат-сват, может поэтому все так легко без УК вышло(
 
Ну так радуйтесь - вы его не принимали и обслуживать его не обязаны.
Пусть РСО доказывают кому они его в обслуживание сдавали и кто его принимал.
Я так понимаю всё так и осталось на непосредственном управлении? А следовательно весь ОДН платят эти собственники. Ну и пусть расхлебывают всё дальше сами.
 
Цитата
Волжский парень пишет:
Ну так радуйтесь - вы его не принимали и обслуживать его не обязаны.
Пусть РСО доказывают кому они его в обслуживание сдавали и кто его принимал.
Я так понимаю всё так и осталось на непосредственном управлении? А следовательно весь ОДН платят эти собственники. Ну и пусть расхлебывают всё дальше сами.
Случайно спасибо поставил...

Волжский парень, откуда такие выводы?
 
Цитата
burmistr пишет:

Волжский парень, откуда такие выводы?
Какие конкретно?
Обслуживающая организация обязана обслуживать всё общедомовое имущество по утвержденному в приложении к договору перечню. Так?
Договор заключен и перечень никто не менял. Так?
РСО, которая кстати обязана пригласить на ввод в эксплуатацию ослуживающую организацию, нормально придор не ввела. Так?
Отсюда и следует, что для обслуживающей организации не существует иного общедомового имущества, чем указано в документах (в данном случае только в договоре).
Через год пусть принимают новый тариф (с учетом обслуживания ОДПУ), вносят изменения в перечени ОИ и тогда будет о чем говорить.
 
Цитата
Обслуживающая организация обязана обслуживать всё общедомовое имущество по утвержденному в приложении к договору перечню.
А не факт, что у них есть этот перечень. Многие определяют состав ОИ ссылками на начальные пункты 491.
Цитата
Отсюда и следует, что для обслуживающей организации не существует иного общедомового имущества, чем указано в документах (в данном случае только в договоре).
Если решением ОСС прибор включен в состав ОИ, то я бы так однозначно не выразился. УО может попасть в интересное положение.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!