26.08.2015 05:17:34
Добрый день! Может кто-нибудь поделится перечнем вопросов для голосования при смене УК. За нас собственники проголосовали, а прокуратура ответила:"При этом вышеуказанным протоколом не определена дата прекращения договора управления от 03.10.2013 с ООО"старая УК", дата заключения договора управления с ООО "новая УК", дата начала исполения договора управления с ООО "новая УК", а также уполномоченные лица ответственные за уведомление ООО "старая УК" о смене управляющей организации и порядке передачи технической документации, что препятствует фактическому исполнению решения внеочередного собрания собственников от 19.01.2015г." Собственники в повестке не смогли предусмотреть всЁ!!!
|
26.08.2015 05:21:08
Протоколом необязательно предусматривать именно дату расторжения ДУ.
А насчет лица - передайте моё презрение прокурору. Ибо есть 416 ПП, где про лицо написано. |
26.08.2015 06:06:56
Вот мои вопросы повестки дня для осс. Прокомментируйте пожалуйста, если не трудно:
1.Избрание председателя и секретаря собрания. 2.Прекращение договора управления с ООО "Старая УК" с указанием даты окончания. 3.Выбор ООО "Новая УК" 4.Утверждение условий нового договора управления с составом общего имущества, перечнем работ и услуг по содержанию, перечнем по коммунальным услугам и порядком определения цены договора, указанием даты начала управления и т.д. 5.О порядке доведения до собственников информации о принятых решениях, результатах голосования 6.Определение места хранения протокола и др. документов. "...праздника, его чем больше, тем лучше..." ![]() |
26.08.2015 07:42:25
"Изменение способа управления" и "расторжение ДУ" это разные вещи.
Если люди через ОСС меняют НУ на ТСЖ или НУ на УО или ТСЖ на УО, то это первое. Если одну УО меняют на другую, это второе. |
26.08.2015 06:45:27
Используйте словосочетание "утверждение условий договора"... Прокуратуре и прочим это поноятнее.
|
26.08.2015 06:53:39
Спасибо!
|
26.08.2015 06:54:11
![]() |
26.08.2015 07:21:10
Извини
![]() Добавлено спустя 11 minutes 6 seconds: Я поправила первоначальный список вопросов, может кому пригодится. Добавлено спустя 10 minutes 16 seconds: У нас ГЖИ считает, что если в протоколе нет ссылки на ненадлежащее исполнение, то применяется 162 ст ЖК п.8.1, а значит договор расторгается в конце года с момента заключения договора. А если ссылка есть, то 162 п 8.2 собственники сами определяют дату расторжения. Правомочно? |
26.08.2015 08:20:23
Добавлено спустя 1 minute 46 seconds:
второе это п.8.2? |
26.08.2015 08:43:59
Да, если УО не выполняет условия ДУ.
Не забудьте, что нужно как-то доказать неисполнение... Голословно нельзя утверждать, что УО ничего не делает. Добавлено спустя 9 minutes 15 seconds: Дисклеймер: Следовать по пути разума, пренебрегая интуицией — значит враждовать с Дао, а враждующий с Дао неминуемо причиняет вред себе и окружающему. Он словно плывёт против течения, но это течение настолько сильно, что всё равно подчинит его себе. Плывущий против течения зря тратит свои силы. Истощая свои силы, он приходит к гибели. Мы не обсуждаем войны между УК и отжим МКД. Добавлено спустя 6 minutes 39 seconds: Толкование дисклеймера: ![]() ![]() ![]() Если размышляя письменно о противоборстве с некоей УО ты потерял нюх и не чуешь приближение модератора с банхаммером, ты глупец, тонущий в пучине собственных страстей, влекущий за собой собеседников. |
26.08.2015 10:48:29
Ничего подобного... Забанхаммерит...
![]() |
26.08.2015 10:55:25
![]() |
26.08.2015 13:22:06
напишите в личку адрес почты скину формулировки ну или протокол) Добавлено спустя 11 minutes 56 seconds: отправила |
14.10.2016 14:40:06
скину Вам почту? Заранее спасибо! |
|||||
Сейчас на форуме:
4 пользователя
4 пользователя
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
ElenaZ пишет: 1.Избрание председателя и секретаря собрания, счетной комиссии, наделении полномочий подсчитывать и подписывать. |
Цитата |
---|
ElenaZ пишет: 4.Утверждение проекта нового договора управления с составом общего имущества, перечнем работ и услуг по содержанию, перечнем по коммунальным услугам и порядком определения цены договора и т.д. |
Цитата |
---|
ElenaZ пишет: 5.Утверждения размера платы за содержание и управление. |
Цитата |
---|
ElenaZ пишет: 6.Об обязании передачи технической и иной документации новой укашке. |
Цитата |
---|
ElenaZ пишет: 9. Определить дату начала исполнения договора управления новой УК |
Цитата |
---|
ElenaZ пишет: 11.Определить уполномоченных лиц, ответственных за уведомление старой УК о выборе новой УК. |
Цитата |
---|
ElenaZ пишет: Ничего подобного... Забанхаммерит... ![]() |
Цитата |
---|
ElenaZ пишет: Добрый день! Может кто-нибудь поделится перечнем вопросов для голосования при смене УК. За нас собственники проголосовали, а прокуратура ответила:"При этом вышеуказанным протоколом не определена дата прекращения договора управления от 03.10.2013 с ООО"старая УК", дата заключения договора управления с ООО "новая УК", дата начала исполения договора управления с ООО "новая УК", а также уполномоченные лица ответственные за уведомление ООО "старая УК" о смене управляющей организации и порядке передачи технической документации, что препятствует фактическому исполнению решения внеочередного собрания собственников от 19.01.2015г." Собственники в повестке не смогли предусмотреть всЁ!!! |
Цитата | ||
---|---|---|
Натали82 пишет:
напишите в личку адрес почты скину формулировки ну или протокол) Добавлено спустя 11 minutes 56 seconds: отправила |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!