Форум

Главная УПРАВЛЕНЧЕСКИЙ ФОРУМ ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ Заочное голосование использованием системы

RSS
Заочное голосование использованием системы
 
Статья 47_1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с
использованием системы.
Все понимаю как и что, но нужны тонкости объяснения этой статьи, чтобы исключить все сомнения.
 
Статья написана заранее под ГИС ЖКХ...

Пока не заработает ГИС - смысла обсуждать ее как мне кажется нет)))
 
что так резко обрубил тему
 
Цитата
dimakomfort пишет:
что так резко обрубил тему
Ну а как иначе то)))
 
При голосовании может использоваться любая система, не только ГИС (ч.13 ст.47.1 ЖК).
 
Цитата
Mary пишет:
При голосовании может использоваться любая система, не только ГИС (ч.13 ст.47.1 ЖК).

Ага... Спасибо, косякнул...
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Mary пишет:
При голосовании может использоваться любая система, не только ГИС (ч.13 ст.47.1 ЖК).

Ага... Спасибо, косякнул...
Две системы? Три системы? Не потянуть...
 
Цитата
Ильич пишет:
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Mary пишет:
При голосовании может использоваться любая система, не только ГИС (ч.13 ст.47.1 ЖК).

Ага... Спасибо, косякнул...
Две системы? Три системы? Не потянуть...
Если косяк забористый - потянем dfg :mrgreen:
 
У меня очень спорный вопрос, проведение очного голосования. В случае очного голосования - это проведение собрания здесь и сейчас. Что в таком случае сдается в инспекцию? Лист регистрации? что конкретно должно быть в нем указано. не могу найти нормативку в которой будет сказано о том что каждый собственник должен зарегаться перед собранием. И еще один очень большой вопрос: читала о том, что в случае проведения очки решения заполняются заранее и сдаются на собрании, а потом подсчитываются голоса.
ТО ЕСТЬ: 1. Заполняем решения заранее. 2. Проводим очку: все приносят бюллетени и регистрируются. таким образом определяется кворум/не кворум. 3. Подсчет голосов
 
Цитата
Маруся88 пишет:
У меня очень спорный вопрос, проведение очного голосования. В случае очного голосования - это проведение собрания здесь и сейчас. Что в таком случае сдается в инспекцию? Лист регистрации? что конкретно должно быть в нем указано. не могу найти нормативку в которой будет сказано о том что каждый собственник должен зарегаться перед собранием. И еще один очень большой вопрос: читала о том, что в случае проведения очки решения заполняются заранее и сдаются на собрании, а потом подсчитываются голоса.
ТО ЕСТЬ: 1. Заполняем решения заранее. 2. Проводим очку: все приносят бюллетени и регистрируются. таким образом определяется кворум/не кворум. 3. Подсчет голосов

все зависит от того, в какой форме у вас собрание - чисто очное или очно-заочное. При первом способе - лист регистрации, при втором все голосуют в итоге все равно по бюллетеням.
 
все зависит от того, в какой форме у вас собрание - чисто очное или очно-заочное. При первом способе - лист регистрации, при втором все голосуют в итоге все равно по бюллетеням.

ЧИСТО ОЧНОЕ.

Отправлено спустя 3 минуты 28 секунды:
Дело в том, что лист регистрации не может быть принят к рассмотрению в виду того что там нет самого решения. ОБЪЯСНЯЮ зарегистрировалось 4 человека из них 3 против. А лист регистрации сдан и как бы якобы 4 типо за?
 
Цитата
Маруся88 пишет:
А лист регистрации сдан и как бы якобы 4 типо за?
Нет, как бы якобы 4 приняли участие, это типо подсчет кворума
 
Цитата
АРоманов пишет:
Цитата
Маруся88 пишет:
А лист регистрации сдан и как бы якобы 4 типо за?
Нет, как бы якобы 4 приняли участие, это типо подсчет кворума
ТАК ВОТ И ВОПРОС, а как голосовать? ПОДЪЕМОМ РУК? тогда любой собственник скажет- а петров с 5 квартиры руку не поднимал! ИЛИ РЕШЕНИЯ? То есть человек сдает решение, регистрируется и присутствует на собрании
 
Коллеги, Благородные доны и доньи :D
Поделитесь комплектом документов для очного собрания, оформленным в соответствии с 937 приказом.
Есть куча бараков по 8 квартир и формальных вопросов, которые надо "решить"... Не хочу бумагу тратить на все приложения...
Заранее Вами благодарен... :D
 
Цитата
пишет:
Есть куча бараков по 8 квартир и формальных вопросов, которые надо "решить"...
Все равно лучше очно-заочного формы пока нет.
Цитата
пишет:
е хочу бумагу тратить на все приложения...
Вам жалко 10 листов бумаги? Это странно, наша работа как раз и состоит из собирания бумажек, чем больше тем лучше, поэтому не экономьте на защите филея УО от возможных неблагоприятных последствий очной формы.
 
Здравствуйте! Заранее прошу прощения за глупые, элементарные вопросы. Очень нужен совет перед первым для нас серьезным ОСС. Знаем какие вопросы в первую очередь будут подниматься собственниками, но не знаем путей решений, хоть они не такие и глобальные. Например, будут как всегда возмущаться из-за нехватки парковочных мест во дворе дома (дом огорожен). Часто жалуются, что чужие авто паркуются в их дворе и требуют от нас, как от УК, решить проблему. Доходит до того, что на эл.почту присылают письма с фотографиями "чужих" машин с требованиями организовать эвакуацию этих авто. Когда говоришь, что это не в нашей компетенции - ответ, что мы деньги получаем, а делать ничего не хотим. Какое грамотное решение этой проблемы можно предложить? Подскажите из своего опыта, пожалуйста.

Отправлено спустя 1 минуту 14 секунды:
Еще одна частая проблема - это курение на лестничных площадках. Часто звонят, сообщают, что там-то курят, примите меры. Говоришь, чтобы сообщили в правоохранительные органы, мы тут ничего сделать не можем - опять становишься врагом. Объявления о запрете курения и санкциях везде в доме размещены. Или сообщают, что на лифтах перевозят тяжелые грузы, просят привлекать к ответственности тех, кто портит общее имущество. Но как и кого и на каком основании? За руку никого не ловим и в принципе полномочий таких не имеем. Что в таких ситуациях делают другие УК? Как решаются такие проблемы? очень хотелось бы знать как на собраниях грамотно преподносить ответы на них, на что ссылаться.
 
На лифте перевозится не больше того, на что настроен датчик перегруза.
Предложите жильцам выбрать Совет дома,который будет курочить чужие машины и вставлять курильшикам непогашенные бычки в зад.
 
Цитата
Симона пишет:
Знаем какие вопросы в первую очередь будут подниматься собственниками
ну собрание инициируется с конкретной повесткой дня...
что хочет инициатор решить? и какие варианты для голосования (решения) предлагает?
Цитата
Симона пишет:
Какое грамотное решение этой проблемы можно предложить?
Цитата
Симона пишет:
как на собраниях грамотно преподносить ответы на них
добейтесь от собственников, что они то хотят?
нормы гражданского законодательства позволяют участникам общей долевой собственности определить порядок пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности и не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон
вот пусть его и утверждают....ну а вы в этих воросах просто секретарь-арбитр, чтобы собственники не переубивали друг друга
 
Цитата
Симона пишет:
Когда говоришь, что это не в нашей компетенции - ответ, что мы деньги получаем, а делать ничего не хотим. Какое грамотное решение этой проблемы можно предложить?
Пункт 1. Если дом "огорожен", то значит машину "чужака" пустил кто-то пустил из "своих".
Решение проблемы №1: найти этого гада и набить ему морду своими силами. :D
Решение проблемы №2:
а) Собственнику самому пролоббировать на федеральном уровне изменение в зак-ве об административных правонарушениях. Уполномочить УК применять силу и спец средства и штрафовать провинившихся.
б) За деньги собственников ставим будку(и) нанимаем вахтера(ов)/охранников :D
в) PROFIT
Пункт 2. Если машину "принудительно" эвакуировать куда-то с огороженной площадки, собственник будет писать в правоохранительные органы и подавать иски в суд.
Решение проблемы: подателю жалобы взять на себя ответственность как материальную по иску так и административную.

Цитата
Симона пишет:
Еще одна частая проблема - это курение на лестничных площадках... Часто звонят, сообщают, что там-то курят, примите меры. Говоришь, чтобы сообщили в правоохранительные органы, мы тут ничего сделать не можем - опять становишься врагом
Ну а как иначе.
Цитата
Симона пишет:
просят привлекать к ответственности тех, кто портит общее имущество.
См. Пункт 1. Если решения не устраивают - запастись терпением.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!