Заранее извиняюсь если это уже обсуждали, но поиск ничего не выдал. Как известно кроме долевой собственности (где доли определены) есть ещё и совместная собственность с одним свидетельством на несколько человек и без разделения на доли. Случайно столкнулся с этим и не могу понять - как голосуют люди с такими свидетельствами? Один из собственников за всех? Все собственники в одном листе голосования? Как голосовать если есть только один из собственников?
Спасибо посмотрел. Но остались вопросы - как же всё таки правильно голосовать если нет разделения на доли? Делить пропорционально и выдавать каждому свой лист голосования?
Волжский парень пишет: Получается один не может голосовать вообще?
Невозможно определить количество голосов, так как нет доли.
Однако есть и другая позиция Дело № 2-1896/2015 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2015 года Октябрьский районный суд г.Томска
Рассматривая довод стороны истца о необходимости исключения из числа голосов площади помещений, находящихся в общей совместной собственности, суд не может согласиться с указанным доводом, поскольку оно не соответствует положениям ст. 253 ГК РФ, в силу которых наличие соглашения по вопросам, связанным с владением и пользованием имуществом, находящимся в совместной собственности, предполагается.
Таким образом, в случае если помещение в многоквартирном доме принадлежит на праве общей совместной собственности, то участникам такой собственности принадлежат голоса пропорционально их общей доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, рассчитываемой с учетом всей общей площади принадлежащего им помещения. При этом голоса каждого из них не выделяются из общего количества голосов, которыми они владеют, исходя из указанной площади помещения, и они либо совместно осуществляют голосование на общем собрании (как один собственник) с использованием всего количества принадлежащих им голосов, либо по договоренности один из них может осуществлять такое голосование с использованием указанного количества голосов.
то есть в суд приходит второй собственник и говорит что он просил так проголосовать.
Если исходить из позиции, что муж (жена) должны голосовать отдельно от другого супруга, то вы их должны отдельно уведомить о проведении общего собрания, сделать им отдельный договор управления и выставлять отдельные квитанции...
Волжский парень пишет: Сформулируйте всё же как правильно. У меня уже голова плавится.
Читаем ЖК РФ
Цитата
Статья 18. Государственная регистрация прав на жилые помещения Право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.
Открываем Закон о регистрации прав на недвижку...
Цитата
Статья 12. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 1. Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. 2. Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.
То есть сведения в ЕГРП - сведения о правообладателях, а по нашему для ОСС - собственниках .
Открываем Приложение N 1 к приказу Минэкономразвития России от 23 декабря 2013 г. N 765 ПРАВИЛА ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ, СОСТАВ НОМЕРА РЕГИСТРАЦИИ
Цитата
17. О правообладателе, лице, права которого ограничиваются (обременяются), лице, в пользу которого права ограничиваются (обременяются), стороне сделки в записях Единого государственного реестра прав указываются: в отношении физического лица, являющегося гражданином Российской Федерации, - фамилия, имя и отчество (отчество при наличии), дата и место рождения, гражданство, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, а для лиц, которым в установленном порядке страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования не присвоен, также указываются наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания в соответствии с федеральной информационной адресной системой (далее - ФИАС);
Должны собственники сообщать о своем семейном положении, брачных договорах и прочей хрени? Не должны.
Мы чем руководствуемся - данными, находящимися в открытом доступе - то есть ЕГРН, а там одно ФИО... И пофигу на жену (мужа)...
По умолчанию выдают на собственника, который подал на себя завление в ЕГРЮЛ (Ой, ЕГРП конечно - правка), иначе как регорган может знать, что объект недвижки по закону в общей совместной у супругов, если заявление и сведения на себя подает только тот, на кого оформляют?
В вышеприведенном случае, видимо, специально подавали документы на регистрацию именно общей совместной собственности. Поэтому и запись такая в реестре.
Юрий правильно говорит - ориентироваться на реестр, иначе все голосования идут лесом. Попробуй отгадай, у кого квартира в браке куплена, у кого нет, у кого брачный договор где-то заныкан. Правильно суд ссылается на 253 ГК и пишет, что согласие предполагается, пока не будет обратного.
PS А в случае, когда зарегистрирована именно общая совместная, на мой взгляд должен быть один бланк решения с двумя подписями.
АРоманов пишет: .... PS А в случае, когда зарегистрирована именно общая совместная, на мой взгляд должен быть один бланк решения с двумя подписями.
Мы так и делаем, печатаем один бюллетень с двумя подписями, если вдруг сдуру по одному вопросу поставят две разные галки -данное голосование по этому вопросу -учитывать не будем. (правда такого еще не было).
Мы так и делаем, печатаем один бюллетень с двумя подписями, если вдруг сдуру по одному вопросу поставят две разные галки -данное голосование по этому вопросу -учитывать не будем. (правда такого еще не было).
У меня было, муж с женой проголосовали по разному и как в одном бюллетене понять, чья галка ЗА, чья ПРОТИВ.
Отправлено спустя 8 минуты 8 секунды:
Цитата
burmistr пишет: Ну вот я получил в пятницу свидетельство. Купил в браке с женой, но вписан только я. Как вы узнаете, что она собственник.
Мы никак не узнаем, да и не станем это выяснять при голосовании, когда св- во выдано на одного человека. Совместное приобретение недвижимости, деление в долях - подстраховка на всяко- разно будущее, чего только не бывает.
Мы так и делаем, печатаем один бюллетень с двумя подписями, если вдруг сдуру по одному вопросу поставят две разные галки -данное голосование по этому вопросу -учитывать не будем. (правда такого еще не было).
У меня было, муж с женой проголосовали по разному и как в одном бюллетене понять, чья галка ЗА, чья ПРОТИВ.
Отправлено спустя 8 минуты 8 секунды:
Че-то написал ответ, он куда -делся, коротко : 1. случай совместной собственности -не массовый, на практике разные голосования -нечасты. (особенно если их предупредить о такой проблеме). 2. если настаивают: предложить написать им совместное заявление о том, что они добровольно пришли к соглашению об установлению "вот-такой-то пропорции в голосовании на ОСС", (в принципе выделением собственности из совместной -занимается нотариус), но ИМХО, если будет такое заявление, то ни у кого вопросов -не возникнет.
1. случай совместной собственности -не массовый, на практике разные голосования -нечасты. (особенно если их предупредить о такой проблеме). 2. если настаивают: предложить написать им совместное заявление о том, что они добровольно пришли к соглашению об установлению "вот-такой-то пропорции в голосовании на ОСС", (в принципе выделением собственности из совместной -занимается нотариус), но ИМХО, если будет такое заявление, то ни у кого вопросов -не возникнет.
Вот, попросила написать Вообще, собственность совместная, значит равная, , о чем и они утвержают, нет - значит деление в долях должны были оформить и попробуй самастоятельно уменьши одному
Я при подсчете голосов при наличии совместной собственности (в приватизированных квартирах в 90х годах часто встречается. Выделяю долю арифметическим способом. Кто не согласен - в суд. Правда у меня никогда не решался вопрос о наличии кворума из-за подобных квартир
Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. (ст. 253 ГК РФ) Стало быть, если собственники не сообщили, что между ними есть соглашение о порядке голосования на собраниях, может голосовать один из собственников, и это будет означать, что он действовал от имени всех собственников. Но мы все равно печатаем бюллетени по количеству собственников, указанному в выписке из ЕГРП. Так проще, чем объяснять, почему один бюллетень на всю квартиру.
Отправлено спустя 10 минуты 56 секунды:
Цитата
DiziE пишет: в приватизированных квартирах в 90х годах часто встречается
У нас в ТСЖ из 197 квартир 22 в совместной собственности. В том числе, вновь купленные. Покупают и регистрируют как совместную собственность на двух правообладателей.
У Чибиса учимся. А вы сколько бюллетеней делаете на квартиру в совместной собственности, если в выписке из ЕГРП написано примерно так: 2. Правообладатель (правообладатели): 2.1. Мария Ивановна Иванова; Сергей Иванович Иванов 3. Вид, номер и дата государственной регистрации права: 3.1. Совместная собственность 59-59/000000/2015-00000/3 09.09.2015
Один, в шапке собственник указываю обоих, и прикрепляю цветной стикер, на котором печатаю, что : "или голосуйте одинаково, или размножьте на 2 экземпляра и заполните прилагаемый бланк соглашения о разделении долей"
Статья 245 ГК РФ. Определение долей в праве долевой собственности. 1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Полагаю, что можно одного супруга по умолчанию считать как собственника 1/2 доли
Согласия на форуме по голосованию совместными собственниками нет, суд. практика тоже разная. Для форумчан выкладываю небольшую подборку практики ЗА тот взгляд, что один из совместных собственников вправе голосовать за всю площадь. Точнее, что инициатор ОСС вправе учитывать решение одного из совместных сособственников за всю площадь. Есть и обратная, но ее не собирал, пусть кто другой выкладывает, кому надо))
Довод о том, что при подсчете неверно учитывались голоса С. (кв. N...) и П. (кв. 257), так как указанные жилые помещения находятся в общей совместной собственности также не может свидетельствовать об отсутствии кворума на собрании, так как при таком голосовании единая позиция сособственников предполагается при том, что доказательства обратному в суд не представлены.
Апелляционное определение Московского городского суда от 14.12.2015 по делу N 33-40971/2015
Также коллегия соглашается с доводами ответчика, что законные представители несовершеннолетних вправе действовать от их имени без доверенности, а в силу ст. 253 ГК РФ один из участников совместной собственности также вправе действовать от имени сособственников, согласие которых на совершение тех или иных действий в отношении совместной собственности презюмируется.
Апелляционное определение Костромского областного суда от 28.02.2014 по делу N 33-271/2014
Более того, указанная квартира находится в совместной собственности супругов, доказательств несогласия ФИО18 с выраженным в бюллетене ФИО17 мнением, стороной истца не представлено и материалы дела не содержат. ФИО18 о нарушении своих прав не указывает, в порядке, установленном процессуальным законодательством, к заявленному иску не присоединилась. Доказательств обратного стороной истца не представлено
Апелляционное определение Самарского областного суда от 18.04.2019 по делу N 33-4657/2019
При подсчете голосов также следует обратить внимание, что законные представители несовершеннолетних вправе действовать от их имени без доверенности, а в силу ст. <...> РФ один из участников совместной собственности также вправе действовать от имени сособственников, согласие которых на совершение тех или иных действий в отношении совместной собственности презюмируется.
Апелляционное определение Омского областного суда от 21.06.2017 по делу N 33-3968/2017
Заранее извиняюсь если это уже обсуждали, но поиск ничего не выдал. Как известно кроме долевой собственности (где доли определены) есть ещё и совместная собственность с одним свидетельством на несколько человек и без разделения на доли. Случайно столкнулся с этим и не могу понять - как голосуют люди с такими свидетельствами? Один из собственников за всех? Все собственники в одном листе голосования? Как голосовать если есть только один из собственников?
Спасибо посмотрел. Но остались вопросы - как же всё таки правильно голосовать если нет разделения на доли? Делить пропорционально и выдавать каждому свой лист голосования?
Волжский парень пишет: Получается один не может голосовать вообще?
Невозможно определить количество голосов, так как нет доли.
Однако есть и другая позиция Дело № 2-1896/2015 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2015 года Октябрьский районный суд г.Томска
Рассматривая довод стороны истца о необходимости исключения из числа голосов площади помещений, находящихся в общей совместной собственности, суд не может согласиться с указанным доводом, поскольку оно не соответствует положениям ст. 253 ГК РФ, в силу которых наличие соглашения по вопросам, связанным с владением и пользованием имуществом, находящимся в совместной собственности, предполагается.
Таким образом, в случае если помещение в многоквартирном доме принадлежит на праве общей совместной собственности, то участникам такой собственности принадлежат голоса пропорционально их общей доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, рассчитываемой с учетом всей общей площади принадлежащего им помещения. При этом голоса каждого из них не выделяются из общего количества голосов, которыми они владеют, исходя из указанной площади помещения, и они либо совместно осуществляют голосование на общем собрании (как один собственник) с использованием всего количества принадлежащих им голосов, либо по договоренности один из них может осуществлять такое голосование с использованием указанного количества голосов.
то есть в суд приходит второй собственник и говорит что он просил так проголосовать.
Если исходить из позиции, что муж (жена) должны голосовать отдельно от другого супруга, то вы их должны отдельно уведомить о проведении общего собрания, сделать им отдельный договор управления и выставлять отдельные квитанции...
Волжский парень пишет: Сформулируйте всё же как правильно. У меня уже голова плавится.
Читаем ЖК РФ
Цитата
Статья 18. Государственная регистрация прав на жилые помещения Право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.
Открываем Закон о регистрации прав на недвижку...
Цитата
Статья 12. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 1. Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. 2. Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.
То есть сведения в ЕГРП - сведения о правообладателях, а по нашему для ОСС - собственниках .
Открываем Приложение N 1 к приказу Минэкономразвития России от 23 декабря 2013 г. N 765 ПРАВИЛА ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ, СОСТАВ НОМЕРА РЕГИСТРАЦИИ
Цитата
17. О правообладателе, лице, права которого ограничиваются (обременяются), лице, в пользу которого права ограничиваются (обременяются), стороне сделки в записях Единого государственного реестра прав указываются: в отношении физического лица, являющегося гражданином Российской Федерации, - фамилия, имя и отчество (отчество при наличии), дата и место рождения, гражданство, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, а для лиц, которым в установленном порядке страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования не присвоен, также указываются наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания в соответствии с федеральной информационной адресной системой (далее - ФИАС);
Должны собственники сообщать о своем семейном положении, брачных договорах и прочей хрени? Не должны.
Мы чем руководствуемся - данными, находящимися в открытом доступе - то есть ЕГРН, а там одно ФИО... И пофигу на жену (мужа)...
По умолчанию выдают на собственника, который подал на себя завление в ЕГРЮЛ (Ой, ЕГРП конечно - правка), иначе как регорган может знать, что объект недвижки по закону в общей совместной у супругов, если заявление и сведения на себя подает только тот, на кого оформляют?
В вышеприведенном случае, видимо, специально подавали документы на регистрацию именно общей совместной собственности. Поэтому и запись такая в реестре.
Юрий правильно говорит - ориентироваться на реестр, иначе все голосования идут лесом. Попробуй отгадай, у кого квартира в браке куплена, у кого нет, у кого брачный договор где-то заныкан. Правильно суд ссылается на 253 ГК и пишет, что согласие предполагается, пока не будет обратного.
PS А в случае, когда зарегистрирована именно общая совместная, на мой взгляд должен быть один бланк решения с двумя подписями.
АРоманов пишет: .... PS А в случае, когда зарегистрирована именно общая совместная, на мой взгляд должен быть один бланк решения с двумя подписями.
Мы так и делаем, печатаем один бюллетень с двумя подписями, если вдруг сдуру по одному вопросу поставят две разные галки -данное голосование по этому вопросу -учитывать не будем. (правда такого еще не было).
Мы так и делаем, печатаем один бюллетень с двумя подписями, если вдруг сдуру по одному вопросу поставят две разные галки -данное голосование по этому вопросу -учитывать не будем. (правда такого еще не было).
У меня было, муж с женой проголосовали по разному и как в одном бюллетене понять, чья галка ЗА, чья ПРОТИВ.
Отправлено спустя 8 минуты 8 секунды:
Цитата
burmistr пишет: Ну вот я получил в пятницу свидетельство. Купил в браке с женой, но вписан только я. Как вы узнаете, что она собственник.
Мы никак не узнаем, да и не станем это выяснять при голосовании, когда св- во выдано на одного человека. Совместное приобретение недвижимости, деление в долях - подстраховка на всяко- разно будущее, чего только не бывает.
Мы так и делаем, печатаем один бюллетень с двумя подписями, если вдруг сдуру по одному вопросу поставят две разные галки -данное голосование по этому вопросу -учитывать не будем. (правда такого еще не было).
У меня было, муж с женой проголосовали по разному и как в одном бюллетене понять, чья галка ЗА, чья ПРОТИВ.
Отправлено спустя 8 минуты 8 секунды:
Че-то написал ответ, он куда -делся, коротко : 1. случай совместной собственности -не массовый, на практике разные голосования -нечасты. (особенно если их предупредить о такой проблеме). 2. если настаивают: предложить написать им совместное заявление о том, что они добровольно пришли к соглашению об установлению "вот-такой-то пропорции в голосовании на ОСС", (в принципе выделением собственности из совместной -занимается нотариус), но ИМХО, если будет такое заявление, то ни у кого вопросов -не возникнет.
1. случай совместной собственности -не массовый, на практике разные голосования -нечасты. (особенно если их предупредить о такой проблеме). 2. если настаивают: предложить написать им совместное заявление о том, что они добровольно пришли к соглашению об установлению "вот-такой-то пропорции в голосовании на ОСС", (в принципе выделением собственности из совместной -занимается нотариус), но ИМХО, если будет такое заявление, то ни у кого вопросов -не возникнет.
Вот, попросила написать Вообще, собственность совместная, значит равная, , о чем и они утвержают, нет - значит деление в долях должны были оформить и попробуй самастоятельно уменьши одному
Я при подсчете голосов при наличии совместной собственности (в приватизированных квартирах в 90х годах часто встречается. Выделяю долю арифметическим способом. Кто не согласен - в суд. Правда у меня никогда не решался вопрос о наличии кворума из-за подобных квартир
Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. (ст. 253 ГК РФ) Стало быть, если собственники не сообщили, что между ними есть соглашение о порядке голосования на собраниях, может голосовать один из собственников, и это будет означать, что он действовал от имени всех собственников. Но мы все равно печатаем бюллетени по количеству собственников, указанному в выписке из ЕГРП. Так проще, чем объяснять, почему один бюллетень на всю квартиру.
Отправлено спустя 10 минуты 56 секунды:
Цитата
DiziE пишет: в приватизированных квартирах в 90х годах часто встречается
У нас в ТСЖ из 197 квартир 22 в совместной собственности. В том числе, вновь купленные. Покупают и регистрируют как совместную собственность на двух правообладателей.
У Чибиса учимся. А вы сколько бюллетеней делаете на квартиру в совместной собственности, если в выписке из ЕГРП написано примерно так: 2. Правообладатель (правообладатели): 2.1. Мария Ивановна Иванова; Сергей Иванович Иванов 3. Вид, номер и дата государственной регистрации права: 3.1. Совместная собственность 59-59/000000/2015-00000/3 09.09.2015
Один, в шапке собственник указываю обоих, и прикрепляю цветной стикер, на котором печатаю, что : "или голосуйте одинаково, или размножьте на 2 экземпляра и заполните прилагаемый бланк соглашения о разделении долей"
Статья 245 ГК РФ. Определение долей в праве долевой собственности. 1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Полагаю, что можно одного супруга по умолчанию считать как собственника 1/2 доли
Согласия на форуме по голосованию совместными собственниками нет, суд. практика тоже разная. Для форумчан выкладываю небольшую подборку практики ЗА тот взгляд, что один из совместных собственников вправе голосовать за всю площадь. Точнее, что инициатор ОСС вправе учитывать решение одного из совместных сособственников за всю площадь. Есть и обратная, но ее не собирал, пусть кто другой выкладывает, кому надо))
Довод о том, что при подсчете неверно учитывались голоса С. (кв. N...) и П. (кв. 257), так как указанные жилые помещения находятся в общей совместной собственности также не может свидетельствовать об отсутствии кворума на собрании, так как при таком голосовании единая позиция сособственников предполагается при том, что доказательства обратному в суд не представлены.
Апелляционное определение Московского городского суда от 14.12.2015 по делу N 33-40971/2015
Также коллегия соглашается с доводами ответчика, что законные представители несовершеннолетних вправе действовать от их имени без доверенности, а в силу ст. 253 ГК РФ один из участников совместной собственности также вправе действовать от имени сособственников, согласие которых на совершение тех или иных действий в отношении совместной собственности презюмируется.
Апелляционное определение Костромского областного суда от 28.02.2014 по делу N 33-271/2014
Более того, указанная квартира находится в совместной собственности супругов, доказательств несогласия ФИО18 с выраженным в бюллетене ФИО17 мнением, стороной истца не представлено и материалы дела не содержат. ФИО18 о нарушении своих прав не указывает, в порядке, установленном процессуальным законодательством, к заявленному иску не присоединилась. Доказательств обратного стороной истца не представлено
Апелляционное определение Самарского областного суда от 18.04.2019 по делу N 33-4657/2019
При подсчете голосов также следует обратить внимание, что законные представители несовершеннолетних вправе действовать от их имени без доверенности, а в силу ст. <...> РФ один из участников совместной собственности также вправе действовать от имени сособственников, согласие которых на совершение тех или иных действий в отношении совместной собственности презюмируется.
Апелляционное определение Омского областного суда от 21.06.2017 по делу N 33-3968/2017
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными
домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением
лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса,
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста
тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти
тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды
информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных
показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской
отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание
услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а
также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными
домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или
кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация,
товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному
дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в
предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления,
перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании
приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим
имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами
кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в
товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая
организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая
адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых
помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень
благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного
участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические
параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения,
входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом,
в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных
ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных
услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения
раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации
поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и
кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме
фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей
деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме,
результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов
и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного
лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за
нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер
административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений,
повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в
зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного,
семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии,
убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным
группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до
ста тысяч рублей.
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
Ваше сообщение отправлено !
Ваша заявка принята!
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Вообще, собственность совместная, значит равная, , о чем и они утвержают, нет - значит деление в долях должны были оформить и попробуй самастоятельно уменьши одному 
