new_year

Форум

ГлавнаяСобрание собственников в МКД.

Собрание собственников в МКД.

RSS
Собрание собственников в МКД.
 
Айгель Глейзер, Спасибо, разобрались.

У меня такой еще вопрос. У нас сейчас закончилось общее собрание на котором, были вопросы повестки дня об утверждении готового отчета УК за 2019 год и об избрании нового председателя Совета дома (т.к. старый не охотно сотрудничает и больше не хочет заниматься этой деятельностью). Собрание не набрало кворум. Что теперь будет из-за того что годовой отчет не утвержден? И т.к. нет нового председателя, а старый фактически сложил с себя полномочия, нам не с кем подписывать ежеквартальные акты приемки выполненных работ/услуг. Могут за него акты подписывать члены Совета дома?
 
Цитата
Дик Судья написал:
Что теперь будет из-за того что годовой отчет не утвержден?
Мир перевернется
Реки потекут вспять
Президент Трамп подаст в отставку

А что будет и свершится если годовой отчёт будет утверждён?
 
Цитата
Дик Судья написал:
Что теперь будет из-за того что годовой отчет не утвержден?
ни чего. Вообще этой фигней не занимаемся.
 
Цитата
Дик Судья написал:
Что теперь будет из-за того что годовой отчет не утвержден?
Позволю себе задать вопрос, а что будет если он будет утвержден:
1) ответственность не пропадет
2) штрафы те же будут
3) за ненадлежащее качество так де можно наехать

Короче - забейте. Утверждение отчета обязательно только в ТСЖ, а в УК - это бред...
 
Цитата
burmistr написал:
Утверждение отчета обязательно только в ТСЖ,

однако чем это грозит в ТСЖ ?
 
Цитата
Атос написал:
однако чем это грозит в ТСЖ ?
А ничем, если по большому счёту.
 
Цитата
Ильич написал:
А ничем, если по большому счёту.
В программирование есть условные операторы if, else которые задают некоторые условия
и операторы Then, Go Tu которые определяют последующие действия
в случае исполнения или неисполнения этих условия
Попытка задать условие без последующих событий тут же блокируется программой.

В законодательстве полно подобных условий например ЖК РФ ст 45 п.1
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно
проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном дом.

Кому обязаны Зачем обязаны кто за это отвечает конкретно непонятно.


Наверное надо поручит писать законы программистам 99a

 
Цитата
Атос написал:
Кому обязаны Зачем обязаны кто за это отвечает конкретно непонятно.
Никому и ничего. Таких пустых норм, увы, полно.
 
Цитата
Волжский парень написал:
УК (действующая) может быть инициатором. Форма тоже такая есть и даже наиболее популярная.
1. Я почему-то подумала о выборе новой УК. Если это действующая - тогда да (если это касается годового отчета или еще чего там)
2. В период пандемии очно-заочные собрания запрещены. Может быть в Вашем региона нет (в чем я глубоко сомневаюсь), но региональным НПА у нас разрешена только заочная форма. Вот потому меня и напрягло это. Мне ГЖИ сразу поставило на вид что решение должно быть только в заочке.
 
Доброго времени суток, уважаемые!
Не сочтите за невежество или дилетантство, но ответа не нашел. Суть следующая. Сбросили дома, теперь набираем снова. Провели в 1 доме жители собрание (20 квартир), составили протокол, к нему приложения только обьявление и список присутствующих. Всего 22 собственника, присутствовали 18, все единогласно (судя по протоколу), отголосовали "за". Проводилось в очной форме. С каждым присутствовавшему на собрании заключили по договору, отправили в гжи на включение в реестр. Гжи бреет и не включает ввиду отсутствия бюллетеней (буковеды). Нужны ли бюллетени при такой форме голосования (очной), когда все голосовавшие единогласны и противников (воздержавшихся и против) ни одного ? Что в данном случае предпринять (родить бюллетени)?
 
Цитата
Старик написал:
Нужны ли бюллетени при такой форме голосования (очной),
Да.
Цитата
Старик написал:
когда все голосовавшие единогласны
Это никого не волнует.
Цитата
Старик написал:
(родить бюллетени)?
Да.
 
Цитата
Старик написал:
...Что в данном случае предпринять (родить бюллетени)?
лучше -да,
или по крайней мере подписной лист, где есть колонка с номерами ВСЕХ квартир, их метражом,(внизу листа есть сумма ИТОГО) ФИО собственников есть четкое волеизьявление собственника и его роспись.

т.е. должно быть четкое и наглядное понимание, что площадь дома, количество проголосовавших "ЗА" и их подписи не позволяют делать вывод о наличии каких-то двусмысленностей.

 
Цитата
о-хо-хо написал:
и их подписи
Сомневаюсь, что у коллеги все подписи по каждому вопросу. Боюсь, что председатель и секретарь. А это не проканает.
 
Цитата
Старик написал:
Гжи бреет и не включает ввиду отсутствия бюллетеней (буковеды). Нужны ли бюллетени при такой форме голосования (очной), когда все голосовавшие единогласны и противников (воздержавшихся и против) ни одного ? Что в данном случае предпринять (родить бюллетени)?
Однозначно. Практики валом
 
Все доброго дня. Может кто проводил собрания по утверждению дополнительного взноса на ремонт - поделитесь повесткой пожалуйста, не хочется чего-нибудь упустить... и в ТСЖ это же все равно собственники решают (один дом из трех)?
 
Избрать председателем собрания …
Избрать секретарем собрания …
Избрать счетную комиссию собрания в количестве 3 (Три) чел. в составе:…
Провести работы по текущему ремонту подъезда дома …
Утвердить перечень работ по ремонту подъезда и смету расходов.
Утвердить ставку софинансирования работ в размере 7,02 руб./кв.м. с выплатой в течение шести месяцев равными долями по 1,17 руб./кв.м. с 01 мая по 31 октября 2019 года (можно единовременно одной суммой)
Утвердить председателя Правления ТСЖ …, как лицо уполномоченное участвовать в приемке выполненных работ по ремонту подъездов, в т.ч. подписывать соответствующие акты
Определить местом хранения материалов общих собраний собственников д. корп. пр-т ... г…., включая составленные по их итогам протоколы, комнату Правления ТСЖ по адресу: …
Цитата
ДругЧеловека написал:
и в ТСЖ это же все равно собственники решают (один дом из трех)?
Да.
 
У нас в этом году ОМСУ после предписания прокуратуры "кинулось" проводить ОСС по выбору Председателя и членов Совета МКД, являясь инициатором собрания. При этом все доки приперли в управляйку, чтобы мы размещали информацию в ГИС ЖКХ. Но при попытке завести данные по этим ОСС в ГИС, в качестве инициатора предлагается к выбору только собственники или УО. Получается, что возможность размещения инфы по таким ОСС есть только у самой администрации?
 
Добрый день! В МКД есть нежилое помещение, часть помещения находится в МКД, а часть как пристрой, который указан в тех.паспорте. Включать ли площадь этого нежилого помещения и часть пристроя в протокол для проведения капитального ремонта?
 
Если есть в выписке росреестра,то включать.
 
Цитата
Шла мимо написал:
У нас в этом году ОМСУ после предписания прокуратуры "кинулось" проводить ОСС по выбору Председателя и членов Совета МКД, являясь инициатором собрания. При этом все доки приперли в управляйку, чтобы мы размещали информацию в ГИС ЖКХ. Но при попытке завести данные по этим ОСС в ГИС, в качестве инициатора предлагается к выбору только собственники или УО. Получается, что возможность размещения инфы по таким ОСС есть только у самой администрации?
Вы не оговорились? (Я выделил красным цветом)
 
Цитата
ДонКихот написал:
Цитата
Шла мимо написал:
У нас в этом году ОМСУ после предписания прокуратуры "кинулось" проводить ОСС по выбору Председателя и членов Совета МКД, являясь инициатором собрания. При этом все доки приперли в управляйку, чтобы мы размещали информацию в ГИС ЖКХ. Но при попытке завести данные по этим ОСС в ГИС, в качестве инициатора предлагается к выбору только собственники или УО . Получается, что возможность размещения инфы по таким ОСС есть только у самой администрации?
Вы не оговорились? (Я выделил красным цветом)
Нет. А что Вас смутило?
 
Я сам не работаю с ГИС, поэтому мой интерес чисто теоретический. :geek:

Читая ваш пост, я рассуждал так: ОМСУ провел ОСС и принес вам документы, чтобы вы их разместили в ГИС. Вы не против того, чтобы разместить, но форма не предлагает в качестве инициатора указать "ОМСУ".

После вашей последней реплики, я начал думать по-другому: форма, предназначенная для УО, не позволяет вам выбрать в качестве инициатора никого, кроме "собственника" и "УО". А для ОМСУ есть, наверно, своя форма, в которой и будет инициатором "ОМСУ".

Короче, документы по таким ОСС должен размещать сам ОМСУ, а не УО.

Вот таков ход моих мыслей. А специалисты не ответили на ваш апрельский вопрос.
 
Цитата
ДонКихот написал:
Я сам не работаю с ГИС, поэтому мой интерес чисто теоретический.

Читая ваш пост, я рассуждал так: ОМСУ провел ОСС и принес вам документы, чтобы вы их разместили в ГИС. Вы не против того, чтобы разместить, но форма не предлагает в качестве инициатора указать "ОМСУ".

После вашей последней реплики, я начал думать по-другому: форма, предназначенная для УО, не позволяет вам выбрать в качестве инициатора никого, кроме "собственника" и "УО". А для ОМСУ есть, наверно, своя форма, в которой и будет инициатором "ОМСУ".

Короче, документы по таким ОСС должен размещать сам ОМСУ, а не УО.

Вот таков ход моих мыслей. А специалисты не ответили на ваш апрельский вопрос.
Да, я полностью поддерживаю Ваше мнение по поводу "размещенца" таких документов - это должны делать сами сотрудники ОМСУ.
 
Прекрасно!

Но что говорит об этом Закон?
 
Цитата
ДонКихот написал:
Прекрасно!

Но что говорит об этом Закон ?
приказ 74/114/пр от 29.02.2016
Раздел 15. Информация, подлежащая размещению в системе председателем совета многоквартирного дома
1.6.Протокол общего собрания собственников об избрании председателя, членов совета многоквартирного дома
Закон говорит, что протоколы о выборе советов размещает сам председатель совета.
 
Цитата
zom2000 написал:
приказ 74/114/пр от 29.02.2016
Раздел 15. Информация, подлежащая размещению в системе председателем совета многоквартирного дома
1.6.Протокол общего собрания собственников об избрании председателя, членов совета многоквартирного дома
Закон говорит, что протоколы о выборе советов размещает сам председатель совета.
Здесь речь об указании протокола в заявке на получение функции председателя совета

Общее же правило указано в ч. 1 ст. 46 Жилищного Кодекса:
Цитата
Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.
 
Всем доброго времени суток! Поделитесь, пожалуйста, мнением: надо ли при смене управляющей компании по-новой наделять председателя/членов совета дома правом подписывать акты приемки выполненных работ по текущему ремонту, представлять интересы собственников в суде (и т.д. по п.3-6 ч.8 ст.161.1 ЖК РФ)? Или же будет оставаться в силе ранее принятое на ОСС решение (такое решение было принято в 2019г. в отношении совета МКД более 2/3 голосов от общего числа)? Заранее всем спасибо!
 
Цитата
Ирина Волынкина написал:
надо ли при смене управляющей компании по-новой наделять председателя/членов совета дома правом подписывать акты приемки выполненных работ по текущему ремонту, представлять интересы собственников в суде (и т.д. по п.3-6 ч.8 ст.161.1 ЖК РФ)?
Зачем? Эти права не связаны с конкретной УК.
 
Цитата
Ирина Волынкина написал:
Всем доброго времени суток! Поделитесь, пожалуйста, мнением: надо ли при смене управляющей компании по-новой наделять председателя/членов совета дома правом подписывать акты приемки выполненных работ по текущему ремонту, представлять интересы собственников в суде (и т.д. по п.3-6 ч.8 ст.161.1 ЖК РФ)? Или же будет оставаться в силе ранее принятое на ОСС решение (такое решение было принято в 2019г. в отношении совета МКД более 2/3 голосов от общего числа)? Заранее всем спасибо!
Поддержу Ильича, только с поправкой. Если вы вдруг, по какой-то неизвестной фантазии, указали в решении полномочия совета МКД на подписание актов именно конкретной УО, то имхо, стоит переголосовать по этому вопросу. А если без конкретики в отношении УО, можно работать и с новой по старому протоколу. Только срок не вышел еще? на сколько избирали совет? по умолчанию 2 года, насколько помню
 
Цитата
vic написал:
Цитата
Если вы вдруг, по какой-то неизвестной фантазии, указали в решении полномочия совета МКД на подписание актов именно конкретной УО, то имхо, стоит переголосовать по этому вопросу. А если без конкретики в отношении УО, можно работать и с новой по старому протоколу. Только срок не вышел еще? на сколько избирали совет? по умолчанию 2 года, насколько помню
Фантазии, ей-Богу, не занимать, но не указали. Название УК не фигурировало в вопросе повестки. Совет МКД работает уже 4 года в одном и том же составе (при утверждении состава совета МКД не выносился на голосование вопрос о сроке его полномочий). Желающих пополнить/заменить этот состав, естественно, нет. Есть те, кто все тащит на себе - и ладушки. Все по ч.10 ст.161.1 ЖК РФ.
#571
0 0
Айгель Глейзер, Спасибо, разобрались.

У меня такой еще вопрос. У нас сейчас закончилось общее собрание на котором, были вопросы повестки дня об утверждении готового отчета УК за 2019 год и об избрании нового председателя Совета дома (т.к. старый не охотно сотрудничает и больше не хочет заниматься этой деятельностью). Собрание не набрало кворум. Что теперь будет из-за того что годовой отчет не утвержден? И т.к. нет нового председателя, а старый фактически сложил с себя полномочия, нам не с кем подписывать ежеквартальные акты приемки выполненных работ/услуг. Могут за него акты подписывать члены Совета дома?
#572
1 0
Цитата
Дик Судья написал:
Что теперь будет из-за того что годовой отчет не утвержден?
Мир перевернется
Реки потекут вспять
Президент Трамп подаст в отставку

А что будет и свершится если годовой отчёт будет утверждён?
#573
1 0
Цитата
Дик Судья написал:
Что теперь будет из-за того что годовой отчет не утвержден?
ни чего. Вообще этой фигней не занимаемся.
#574
0 0
Цитата
Дик Судья написал:
Что теперь будет из-за того что годовой отчет не утвержден?
Позволю себе задать вопрос, а что будет если он будет утвержден:
1) ответственность не пропадет
2) штрафы те же будут
3) за ненадлежащее качество так де можно наехать

Короче - забейте. Утверждение отчета обязательно только в ТСЖ, а в УК - это бред...
#575
0 0
Цитата
burmistr написал:
Утверждение отчета обязательно только в ТСЖ,

однако чем это грозит в ТСЖ ?
#576
0 0
Цитата
Атос написал:
однако чем это грозит в ТСЖ ?
А ничем, если по большому счёту.
#577
0 0
Цитата
Ильич написал:
А ничем, если по большому счёту.
В программирование есть условные операторы if, else которые задают некоторые условия
и операторы Then, Go Tu которые определяют последующие действия
в случае исполнения или неисполнения этих условия
Попытка задать условие без последующих событий тут же блокируется программой.

В законодательстве полно подобных условий например ЖК РФ ст 45 п.1
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно
проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном дом.

Кому обязаны Зачем обязаны кто за это отвечает конкретно непонятно.


Наверное надо поручит писать законы программистам 99a

#578
0 0
Цитата
Атос написал:
Кому обязаны Зачем обязаны кто за это отвечает конкретно непонятно.
Никому и ничего. Таких пустых норм, увы, полно.
#579
0 0
Цитата
Волжский парень написал:
УК (действующая) может быть инициатором. Форма тоже такая есть и даже наиболее популярная.
1. Я почему-то подумала о выборе новой УК. Если это действующая - тогда да (если это касается годового отчета или еще чего там)
2. В период пандемии очно-заочные собрания запрещены. Может быть в Вашем региона нет (в чем я глубоко сомневаюсь), но региональным НПА у нас разрешена только заочная форма. Вот потому меня и напрягло это. Мне ГЖИ сразу поставило на вид что решение должно быть только в заочке.
#580
0 0
Доброго времени суток, уважаемые!
Не сочтите за невежество или дилетантство, но ответа не нашел. Суть следующая. Сбросили дома, теперь набираем снова. Провели в 1 доме жители собрание (20 квартир), составили протокол, к нему приложения только обьявление и список присутствующих. Всего 22 собственника, присутствовали 18, все единогласно (судя по протоколу), отголосовали "за". Проводилось в очной форме. С каждым присутствовавшему на собрании заключили по договору, отправили в гжи на включение в реестр. Гжи бреет и не включает ввиду отсутствия бюллетеней (буковеды). Нужны ли бюллетени при такой форме голосования (очной), когда все голосовавшие единогласны и противников (воздержавшихся и против) ни одного ? Что в данном случае предпринять (родить бюллетени)?
#581
0 0
Цитата
Старик написал:
Нужны ли бюллетени при такой форме голосования (очной),
Да.
Цитата
Старик написал:
когда все голосовавшие единогласны
Это никого не волнует.
Цитата
Старик написал:
(родить бюллетени)?
Да.
#582
0 0
Цитата
Старик написал:
...Что в данном случае предпринять (родить бюллетени)?
лучше -да,
или по крайней мере подписной лист, где есть колонка с номерами ВСЕХ квартир, их метражом,(внизу листа есть сумма ИТОГО) ФИО собственников есть четкое волеизьявление собственника и его роспись.

т.е. должно быть четкое и наглядное понимание, что площадь дома, количество проголосовавших "ЗА" и их подписи не позволяют делать вывод о наличии каких-то двусмысленностей.

#583
0 0
Цитата
о-хо-хо написал:
и их подписи
Сомневаюсь, что у коллеги все подписи по каждому вопросу. Боюсь, что председатель и секретарь. А это не проканает.
#584
0 0
Цитата
Старик написал:
Гжи бреет и не включает ввиду отсутствия бюллетеней (буковеды). Нужны ли бюллетени при такой форме голосования (очной), когда все голосовавшие единогласны и противников (воздержавшихся и против) ни одного ? Что в данном случае предпринять (родить бюллетени)?
Однозначно. Практики валом
#585
0 0
Все доброго дня. Может кто проводил собрания по утверждению дополнительного взноса на ремонт - поделитесь повесткой пожалуйста, не хочется чего-нибудь упустить... и в ТСЖ это же все равно собственники решают (один дом из трех)?
#586
0 0
Избрать председателем собрания …
Избрать секретарем собрания …
Избрать счетную комиссию собрания в количестве 3 (Три) чел. в составе:…
Провести работы по текущему ремонту подъезда дома …
Утвердить перечень работ по ремонту подъезда и смету расходов.
Утвердить ставку софинансирования работ в размере 7,02 руб./кв.м. с выплатой в течение шести месяцев равными долями по 1,17 руб./кв.м. с 01 мая по 31 октября 2019 года (можно единовременно одной суммой)
Утвердить председателя Правления ТСЖ …, как лицо уполномоченное участвовать в приемке выполненных работ по ремонту подъездов, в т.ч. подписывать соответствующие акты
Определить местом хранения материалов общих собраний собственников д. корп. пр-т ... г…., включая составленные по их итогам протоколы, комнату Правления ТСЖ по адресу: …
Цитата
ДругЧеловека написал:
и в ТСЖ это же все равно собственники решают (один дом из трех)?
Да.
#587
0 0
У нас в этом году ОМСУ после предписания прокуратуры "кинулось" проводить ОСС по выбору Председателя и членов Совета МКД, являясь инициатором собрания. При этом все доки приперли в управляйку, чтобы мы размещали информацию в ГИС ЖКХ. Но при попытке завести данные по этим ОСС в ГИС, в качестве инициатора предлагается к выбору только собственники или УО. Получается, что возможность размещения инфы по таким ОСС есть только у самой администрации?
#588
0 0
Добрый день! В МКД есть нежилое помещение, часть помещения находится в МКД, а часть как пристрой, который указан в тех.паспорте. Включать ли площадь этого нежилого помещения и часть пристроя в протокол для проведения капитального ремонта?
#589
0 0
Если есть в выписке росреестра,то включать.
#590
0 0
Цитата
Шла мимо написал:
У нас в этом году ОМСУ после предписания прокуратуры "кинулось" проводить ОСС по выбору Председателя и членов Совета МКД, являясь инициатором собрания. При этом все доки приперли в управляйку, чтобы мы размещали информацию в ГИС ЖКХ. Но при попытке завести данные по этим ОСС в ГИС, в качестве инициатора предлагается к выбору только собственники или УО. Получается, что возможность размещения инфы по таким ОСС есть только у самой администрации?
Вы не оговорились? (Я выделил красным цветом)
#591
0 0
Цитата
ДонКихот написал:
Цитата
Шла мимо написал:
У нас в этом году ОМСУ после предписания прокуратуры "кинулось" проводить ОСС по выбору Председателя и членов Совета МКД, являясь инициатором собрания. При этом все доки приперли в управляйку, чтобы мы размещали информацию в ГИС ЖКХ. Но при попытке завести данные по этим ОСС в ГИС, в качестве инициатора предлагается к выбору только собственники или УО . Получается, что возможность размещения инфы по таким ОСС есть только у самой администрации?
Вы не оговорились? (Я выделил красным цветом)
Нет. А что Вас смутило?
#592
0 0
Я сам не работаю с ГИС, поэтому мой интерес чисто теоретический. :geek:

Читая ваш пост, я рассуждал так: ОМСУ провел ОСС и принес вам документы, чтобы вы их разместили в ГИС. Вы не против того, чтобы разместить, но форма не предлагает в качестве инициатора указать "ОМСУ".

После вашей последней реплики, я начал думать по-другому: форма, предназначенная для УО, не позволяет вам выбрать в качестве инициатора никого, кроме "собственника" и "УО". А для ОМСУ есть, наверно, своя форма, в которой и будет инициатором "ОМСУ".

Короче, документы по таким ОСС должен размещать сам ОМСУ, а не УО.

Вот таков ход моих мыслей. А специалисты не ответили на ваш апрельский вопрос.
#593
0 0
Цитата
ДонКихот написал:
Я сам не работаю с ГИС, поэтому мой интерес чисто теоретический.

Читая ваш пост, я рассуждал так: ОМСУ провел ОСС и принес вам документы, чтобы вы их разместили в ГИС. Вы не против того, чтобы разместить, но форма не предлагает в качестве инициатора указать "ОМСУ".

После вашей последней реплики, я начал думать по-другому: форма, предназначенная для УО, не позволяет вам выбрать в качестве инициатора никого, кроме "собственника" и "УО". А для ОМСУ есть, наверно, своя форма, в которой и будет инициатором "ОМСУ".

Короче, документы по таким ОСС должен размещать сам ОМСУ, а не УО.

Вот таков ход моих мыслей. А специалисты не ответили на ваш апрельский вопрос.
Да, я полностью поддерживаю Ваше мнение по поводу "размещенца" таких документов - это должны делать сами сотрудники ОМСУ.
#594
0 0
Прекрасно!

Но что говорит об этом Закон?
#595
0 0
Цитата
ДонКихот написал:
Прекрасно!

Но что говорит об этом Закон ?
приказ 74/114/пр от 29.02.2016
Раздел 15. Информация, подлежащая размещению в системе председателем совета многоквартирного дома
1.6.Протокол общего собрания собственников об избрании председателя, членов совета многоквартирного дома
Закон говорит, что протоколы о выборе советов размещает сам председатель совета.
#596
0 0
Цитата
zom2000 написал:
приказ 74/114/пр от 29.02.2016
Раздел 15. Информация, подлежащая размещению в системе председателем совета многоквартирного дома
1.6.Протокол общего собрания собственников об избрании председателя, членов совета многоквартирного дома
Закон говорит, что протоколы о выборе советов размещает сам председатель совета.
Здесь речь об указании протокола в заявке на получение функции председателя совета

Общее же правило указано в ч. 1 ст. 46 Жилищного Кодекса:
Цитата
Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.
#597
0 0
Всем доброго времени суток! Поделитесь, пожалуйста, мнением: надо ли при смене управляющей компании по-новой наделять председателя/членов совета дома правом подписывать акты приемки выполненных работ по текущему ремонту, представлять интересы собственников в суде (и т.д. по п.3-6 ч.8 ст.161.1 ЖК РФ)? Или же будет оставаться в силе ранее принятое на ОСС решение (такое решение было принято в 2019г. в отношении совета МКД более 2/3 голосов от общего числа)? Заранее всем спасибо!
#598
0 0
Цитата
Ирина Волынкина написал:
надо ли при смене управляющей компании по-новой наделять председателя/членов совета дома правом подписывать акты приемки выполненных работ по текущему ремонту, представлять интересы собственников в суде (и т.д. по п.3-6 ч.8 ст.161.1 ЖК РФ)?
Зачем? Эти права не связаны с конкретной УК.
#599
0 0
Цитата
Ирина Волынкина написал:
Всем доброго времени суток! Поделитесь, пожалуйста, мнением: надо ли при смене управляющей компании по-новой наделять председателя/членов совета дома правом подписывать акты приемки выполненных работ по текущему ремонту, представлять интересы собственников в суде (и т.д. по п.3-6 ч.8 ст.161.1 ЖК РФ)? Или же будет оставаться в силе ранее принятое на ОСС решение (такое решение было принято в 2019г. в отношении совета МКД более 2/3 голосов от общего числа)? Заранее всем спасибо!
Поддержу Ильича, только с поправкой. Если вы вдруг, по какой-то неизвестной фантазии, указали в решении полномочия совета МКД на подписание актов именно конкретной УО, то имхо, стоит переголосовать по этому вопросу. А если без конкретики в отношении УО, можно работать и с новой по старому протоколу. Только срок не вышел еще? на сколько избирали совет? по умолчанию 2 года, насколько помню
#600
0 0
Цитата
vic написал:
Цитата
Если вы вдруг, по какой-то неизвестной фантазии, указали в решении полномочия совета МКД на подписание актов именно конкретной УО, то имхо, стоит переголосовать по этому вопросу. А если без конкретики в отношении УО, можно работать и с новой по старому протоколу. Только срок не вышел еще? на сколько избирали совет? по умолчанию 2 года, насколько помню
Фантазии, ей-Богу, не занимать, но не указали. Название УК не фигурировало в вопросе повестки. Совет МКД работает уже 4 года в одном и том же составе (при утверждении состава совета МКД не выносился на голосование вопрос о сроке его полномочий). Желающих пополнить/заменить этот состав, естественно, нет. Есть те, кто все тащит на себе - и ладушки. Все по ч.10 ст.161.1 ЖК РФ.
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!