crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 5
дней

Форум

ГлавнаяОткрытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.

Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.

RSS
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
Добрый день. Требуется помощь коллег, которые участвовали в открытых конкурсах с 2019г (т.е. со всеми нововведениями). Не могу разобраться, согласно постановлению допускается снижение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения не более чем на 10 процентов. Если оба участника сделали одинаковое предложение-выигрывает тот, кто подал заявку первым. А если участник, подавший заявку первым, снизится на 10 %, а мы снижаемся еще ниже, например 11%? В таком случае конкурс признается несостоявшимся и переигрывается уже со сниженной ценой, так? Я просто не знаю как трактовать этот пункт Постановления. У Организатора уточнять смысла нет, там, скажем мягко, не очень опытные в торгах специалисты. Пожалуйста, помогите. От меня огромная благодарность и плюсик в карму) ;)
 
Для того чтобы организаторы не плели потом что им в бошку взбредет, сделайте им письменный запрос об этом. Им отползти будет сложнее. А так, как правило, победитель уже известен. Либо дом будет снят до проведения торгов.
 
Дом не будет снят с торгов потому, что он принадлежит Минобороне. И администрация, которой эти дома отдали во временное управление заинтересована в том, чтобы всем гарнизоном управляла наша компания. А на письменный запрос нам ответили цитированием пункта Постановления. Поэтому я и уточняю, как, все-таки, нам трактовать этот пункт. Сможем ли мы снизиться на 11 %?
 
Цитата
Если оба участника сделали одинаковое предложение
Одинаковые не только по цене но и по услугам.
Если у кого то при той же цене будет предложен больший объём услуг то он выиграет
Цитата
Екатерина Михалевская написал:
подавший заявку первым, снизится на 10 %, а мы снижаемся еще ниже, например 11%?
Так вы ниже чем на 10% не сможете снизить
 
Цитата
Екатерина Михалевская написал:
Требуется помощь коллег, которые участвовали в открытых конкурсах с 2019г
Сразу на 10% не упадёт никто, поскольку шаг 0.1%
Ниже 10% нельзя, но организатор вправе при новом конкурсе условия изменить и обязан плату снизить.

Логика Правил: если участники дошли до -10%, победил первый подавший заявку на участие.


про объем работ забудьте, ничего Вы не вправе предлагать допами
 
Цитата
Комментатор написал:

Сразу на 10% не упадёт никто, поскольку шаг 0.1%
Ниже 10% нельзя, но организатор вправе при новом конкурсе условия изменить и обязан плату снизить.

Логика Правил: если участники дошли до -10%, победил первый подавший заявку на участие.


про объем работ забудьте, ничего Вы не вправе предлагать допами
Но как тогда с "В случае снижения указанного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения более чем на 10 процентов конкурс признается несостоявшимся, что влечет за собой обязанность организатора конкурса провести новый конкурс в соответствии с настоящими Правилами" ? Если можно снизится только на 10 % - то и нет смысла вносить в Постановление этот пункт, правильно же?
 
Вы далее читайте: организатор обязан снизить исходный размер платы для нового конкурса.
 
Положим, был размер платы 20 руб/кв.м.
Все упали на 10%.
конкурс не состоялся.
новый конкурс. В извещении будет уже не 20, а 18.
Вы предлагаете от 18
 
Цитата
Комментатор написал:
Положим, был размер платы 20 руб/кв.м.
Все упали на 10%.
конкурс не состоялся.
новый конкурс. В извещении будет уже не 20, а 18.
Вы предлагаете от
Нет, если все упали ровно на 10 и все, всех устраивает 10 % снижение - конкурс состоялся, и выигрывает тот, чья заявка была первой. Но если мы готовы снижаться и дальше - конкурс переигрывается уже более низкой ценой, правильно?
 
Цитата
Екатерина Михалевская написал:
Но если мы готовы снижаться и дальше - конкурс переигрывается уже более низкой ценой, правильно?
немного не так прочёл, теперь понял....
Да, если Вы сделаете шаг ниже, то будет новый конкурс. И там уже цена будет ниже.
 
Всем желающим участвовать в конкурсе для размышления..

Честно попятил инфу с телеграм канала gkhvsem (gkhnews.ru).

Администрация Ленинского р-на Астрахани, не мудрствуя лукаво, одним росчерком пера "повесила" на ничего не подозревающую УК 45 домов.. Сорок пять, Наташ! 45 никому не нужных халуп уронили на УК rev
УК пошла в суд и проиграла все 3 инстанции. Подана жалоба в ВС РФ, но что-то мне подсказывает.....

Так что, будьте бдительны! Враг коварен и способен на любую подлость :lol:
 
Цитата
саныч написал:
"повесила" на ничего не подозревающую УК 45 домов.
Из решения кассационной инстанции https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/1adb052e-149c-4da9-b861-0d1818739fbd/1e2f6adc-b3e3-43fb-a40a-ba94... " ООО «УК «Мир» самостоятельно приняло решение и направило заявление на включение в Перечень организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками
 
Цитата
Счетовод ВоТруБа написал:
ООО «УК «Мир» самостоятельно приняло решение и направило заявление на включение в Перечень организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками
Да. Но участие в конкурсе предполагает согласие на участие в беспроигрышной лотерее...
 
Цитата
саныч написал:
Да. Но участие в конкурсе предполагает согласие на участие в беспроигрышной лотерее..
Наша администрация в теле заявки (например, на новостройки) включает абзац о согласии УК на включение в перечень организаций. Т.е. заявляешься на новостройку - в довесок получишь дома с привидениями, штук 100
 
Так это прямо указано в НПА, они не придумали
 
Цитата
Marissa написал:
в довесок получишь дома с привидениями, штук 100
Сразу? Или частями? :lol:
Или ОМС отдал бы частями, но нужно сразу :lol:
 
Цитата
саныч написал:
Сразу? Или частями? Или ОМС отдал бы частями, но нужно сразу
Сразу, одним лотом. Этот жилфонд потом из реестра не исключишь
 
Цитата
Marissa написал:
Сразу, одним лотом. Этот жилфонд потом из реестра не исключишь
Занимательно.
И как тогда конкурсы проходят? Кто же пойдет на конкурс с таким прицепом?
 
Конкурс, к примеру, на новострой. В теле заявки на конкурс указывается, что заявитель согласен на включение в перечень. Таким образом, заявившись на конкурс, управляшка автоматически попадает в реестр кандидатов на дома с привидениями.
 
Доброго времени суток! вопрос такой, первичный конкурс по отбору ук отменен на основании решениф УФАС, при вторичном извещении в конкурсной документации адмнистрация снижает размер платы за содержание жилого помещения на 10%, что п ринципе противоречи 75 ПП РФ, по скольку тариф снижается в случае если конкур признан не состоявшимся. Однако, может есть у кого нибудь ссылка на нормативку на случай отмены конкурса и что тариф возвращается к исходному положению?
 
Такой нормативки нет.

Вы неверно поняли ситуацию: не вторичное объявление ОК, а впервые.
По решению УФАС отменены результаты ОК (как минимум), процедура самого ОК признана проведённой с нарушением закона.

Поэтому никакого вторичного. Муниципалитет проводит ОК впервые, а что было - незаконно и не в счёт. Именно так это работает.
Ближайшая аналогия - ничтожность сделки
 
Ребята подскажите пожалуйста! У нас все МКД, находящиеся в уравлении нашей компании, переданы нам на основании открытого конкурса. Договор был заключен на 3 года. Что бы ОМС не проводить в будущем открытый конкурс, может ли наша управляющая компания провести по этим домам общие собрания и включить их в лицензию на основании протоколов собственников.
Смущает, что эти МКД и так у нас в управлении, а в повестках дня будет включен вопрос о выборе нашей же управляющей компании.
Отношения с ОМС стали портиться и я неуверен, что на новом открытом конурсе мы победим.
 
Насколько я понимаю, то договор на основании конкурсной документации заключается на год/три. Далее - стандартная процедура по выбору управляющей компании и заключения нового ДУ. Либо снова конкурс
А вообще ст.161 ЖК пишет:
5. Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

6. Орган местного самоуправления не позднее чем за месяц до окончания срока действия указанного в части 5 настоящей статьи договора управления многоквартирным домом созывает собрание собственников помещений в этом доме для решения вопроса о выборе способа управления этим домом, если такое решение ранее не было принято в соответствии с частью 3 настоящей статьи.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 251-ФЗ)


 
Цитата
Victor Zyev написал:
Что бы ОМС не проводить в будущем открытый конкурс
А Вы внимательно читали условия о расторжении договора и последствиях истечения его срока?
По умолчанию, при отсутствии волеизъявления сторон договор продляется на тот же срок на тех же условиях. Это верно для конкурсных ДУ тоже.
Я давно 75ое Постановление не читал. Но, насколько я помню, там такой фигни не было. Опять же посмотрите, условия-основания чтобы дом попал на конкурс. Разве дом остается без управления? Вы же не расторгаете договоры.
 
В договоре указано, что "при отсутствии завления одной из сторон о прекращении Договора по окончанию срока его действия, договор считается продленным на тот же срок".
И указано, что "собственники праве отказаться от исполения договора по истечении каждого последующего года, если до истечения срока действия такого договора общим собранием принято решение о выборе или об изменении способа управления".
Т.е. ДУ заключен между собственниками и управляющей компанией и ОМС не может повлиять на расторжение договора? Все верно?
 
Цитата
Victor Zyev написал:
И указано, что "собственники праве отказаться от исполения договора по истечении каждого последующего года, если до истечения срока действия такого договора общим собранием принято решение о выборе или об изменении способа управления".
Уйти могут в любой момент. По факту.
Цитата
Victor Zyev написал:
Т.е. ДУ заключен между собственниками и управляющей компанией и ОМС не может повлиять на расторжение договора? Все верно?
Именно
https://roskvartal.ru/dogovor-upravleniya/11735-o-prodlenii-dogovora-s-uo-zaklyuchyennogo-po-itogam-...
 
Ребята помогите пожалуйста!
ч.4,ст.161 ЖК РФ Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

МКД, находящиеся в управлении компании, переданы нам на основании открытого конкурса. Договор был заключен на 3 года. Правильно ли я понимаю, что:
1. После открытого конкурса, что бы эти дома не ушли снова на конкурс, УК нужно проводить общее собрание по выбору управляющей компании (нас же) или не нужно?
2. Может ли администрация через 3 года проводить повторный открытый конкурс для выбора управляющей компании, если собственники с нами договор не расторгали и мы тоже?
3. Что вообще должно происходить после истечения 3 лет после конкурса? Договор продлевается (хотя в договоре есть такое условие) или нет?

P.S. Нам администрация говорит, что будет новый открытый конкурс.


 
Цитата
Victor Zyev написал:
P.S. Нам администрация говорит, что будет новый открытый конкурс
Добрый день, все верно говорит. Вы должны провести ОСС и выбрать способ управления и управляющую компанию на общем собрании собственников.
 
Цитата
Айгель Глейзер написал:
Добрый день, все верно говорит. Вы должны провести ОСС и выбрать способ управления и управляющую компанию на общем собрании собственников.
Подскажите пожалуйста, вопросы на повестке дня. Ведь не может быть расторжение договора с нами и выбрать новую управляющую компанию нас же. И управляющая компания может быть инициатором собрания или только собственник.
 
Поймите: пока собственники не выбрали способ управления и УО, пока не утвердили условия договора с выбранной УО, администрация так и будет проводить конкурс.

Если Вы думали, что после конкурса дом никуда не денется, ошибались
#511
0 0
Добрый день. Требуется помощь коллег, которые участвовали в открытых конкурсах с 2019г (т.е. со всеми нововведениями). Не могу разобраться, согласно постановлению допускается снижение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения не более чем на 10 процентов. Если оба участника сделали одинаковое предложение-выигрывает тот, кто подал заявку первым. А если участник, подавший заявку первым, снизится на 10 %, а мы снижаемся еще ниже, например 11%? В таком случае конкурс признается несостоявшимся и переигрывается уже со сниженной ценой, так? Я просто не знаю как трактовать этот пункт Постановления. У Организатора уточнять смысла нет, там, скажем мягко, не очень опытные в торгах специалисты. Пожалуйста, помогите. От меня огромная благодарность и плюсик в карму) ;)
#512
0 0
Для того чтобы организаторы не плели потом что им в бошку взбредет, сделайте им письменный запрос об этом. Им отползти будет сложнее. А так, как правило, победитель уже известен. Либо дом будет снят до проведения торгов.
#513
0 0
Дом не будет снят с торгов потому, что он принадлежит Минобороне. И администрация, которой эти дома отдали во временное управление заинтересована в том, чтобы всем гарнизоном управляла наша компания. А на письменный запрос нам ответили цитированием пункта Постановления. Поэтому я и уточняю, как, все-таки, нам трактовать этот пункт. Сможем ли мы снизиться на 11 %?
#514
0 0
Цитата
Если оба участника сделали одинаковое предложение
Одинаковые не только по цене но и по услугам.
Если у кого то при той же цене будет предложен больший объём услуг то он выиграет
Цитата
Екатерина Михалевская написал:
подавший заявку первым, снизится на 10 %, а мы снижаемся еще ниже, например 11%?
Так вы ниже чем на 10% не сможете снизить
#515
0 0
Цитата
Екатерина Михалевская написал:
Требуется помощь коллег, которые участвовали в открытых конкурсах с 2019г
Сразу на 10% не упадёт никто, поскольку шаг 0.1%
Ниже 10% нельзя, но организатор вправе при новом конкурсе условия изменить и обязан плату снизить.

Логика Правил: если участники дошли до -10%, победил первый подавший заявку на участие.


про объем работ забудьте, ничего Вы не вправе предлагать допами
#516
0 0
Цитата
Комментатор написал:

Сразу на 10% не упадёт никто, поскольку шаг 0.1%
Ниже 10% нельзя, но организатор вправе при новом конкурсе условия изменить и обязан плату снизить.

Логика Правил: если участники дошли до -10%, победил первый подавший заявку на участие.


про объем работ забудьте, ничего Вы не вправе предлагать допами
Но как тогда с "В случае снижения указанного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения более чем на 10 процентов конкурс признается несостоявшимся, что влечет за собой обязанность организатора конкурса провести новый конкурс в соответствии с настоящими Правилами" ? Если можно снизится только на 10 % - то и нет смысла вносить в Постановление этот пункт, правильно же?
#517
0 0
Вы далее читайте: организатор обязан снизить исходный размер платы для нового конкурса.
#518
0 0
Положим, был размер платы 20 руб/кв.м.
Все упали на 10%.
конкурс не состоялся.
новый конкурс. В извещении будет уже не 20, а 18.
Вы предлагаете от 18
#519
1 0
Цитата
Комментатор написал:
Положим, был размер платы 20 руб/кв.м.
Все упали на 10%.
конкурс не состоялся.
новый конкурс. В извещении будет уже не 20, а 18.
Вы предлагаете от
Нет, если все упали ровно на 10 и все, всех устраивает 10 % снижение - конкурс состоялся, и выигрывает тот, чья заявка была первой. Но если мы готовы снижаться и дальше - конкурс переигрывается уже более низкой ценой, правильно?
#520
0 0
Цитата
Екатерина Михалевская написал:
Но если мы готовы снижаться и дальше - конкурс переигрывается уже более низкой ценой, правильно?
немного не так прочёл, теперь понял....
Да, если Вы сделаете шаг ниже, то будет новый конкурс. И там уже цена будет ниже.
#521
0 0
Всем желающим участвовать в конкурсе для размышления..

Честно попятил инфу с телеграм канала gkhvsem (gkhnews.ru).

Администрация Ленинского р-на Астрахани, не мудрствуя лукаво, одним росчерком пера "повесила" на ничего не подозревающую УК 45 домов.. Сорок пять, Наташ! 45 никому не нужных халуп уронили на УК rev
УК пошла в суд и проиграла все 3 инстанции. Подана жалоба в ВС РФ, но что-то мне подсказывает.....

Так что, будьте бдительны! Враг коварен и способен на любую подлость :lol:
#522
0 0
Цитата
саныч написал:
"повесила" на ничего не подозревающую УК 45 домов.
Из решения кассационной инстанции https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/1adb052e-149c-4da9-b861-0d1818739fbd/1e2f6adc-b3e3-43fb-a40a-ba94... " ООО «УК «Мир» самостоятельно приняло решение и направило заявление на включение в Перечень организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками
#523
0 0
Цитата
Счетовод ВоТруБа написал:
ООО «УК «Мир» самостоятельно приняло решение и направило заявление на включение в Перечень организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками
Да. Но участие в конкурсе предполагает согласие на участие в беспроигрышной лотерее...
#524
0 0
Цитата
саныч написал:
Да. Но участие в конкурсе предполагает согласие на участие в беспроигрышной лотерее..
Наша администрация в теле заявки (например, на новостройки) включает абзац о согласии УК на включение в перечень организаций. Т.е. заявляешься на новостройку - в довесок получишь дома с привидениями, штук 100
#525
0 0
Так это прямо указано в НПА, они не придумали
#526
0 0
Цитата
Marissa написал:
в довесок получишь дома с привидениями, штук 100
Сразу? Или частями? :lol:
Или ОМС отдал бы частями, но нужно сразу :lol:
#527
0 0
Цитата
саныч написал:
Сразу? Или частями? Или ОМС отдал бы частями, но нужно сразу
Сразу, одним лотом. Этот жилфонд потом из реестра не исключишь
#528
0 0
Цитата
Marissa написал:
Сразу, одним лотом. Этот жилфонд потом из реестра не исключишь
Занимательно.
И как тогда конкурсы проходят? Кто же пойдет на конкурс с таким прицепом?
#529
0 0
Конкурс, к примеру, на новострой. В теле заявки на конкурс указывается, что заявитель согласен на включение в перечень. Таким образом, заявившись на конкурс, управляшка автоматически попадает в реестр кандидатов на дома с привидениями.
#530
0 0
Доброго времени суток! вопрос такой, первичный конкурс по отбору ук отменен на основании решениф УФАС, при вторичном извещении в конкурсной документации адмнистрация снижает размер платы за содержание жилого помещения на 10%, что п ринципе противоречи 75 ПП РФ, по скольку тариф снижается в случае если конкур признан не состоявшимся. Однако, может есть у кого нибудь ссылка на нормативку на случай отмены конкурса и что тариф возвращается к исходному положению?
#531
0 0
Такой нормативки нет.

Вы неверно поняли ситуацию: не вторичное объявление ОК, а впервые.
По решению УФАС отменены результаты ОК (как минимум), процедура самого ОК признана проведённой с нарушением закона.

Поэтому никакого вторичного. Муниципалитет проводит ОК впервые, а что было - незаконно и не в счёт. Именно так это работает.
Ближайшая аналогия - ничтожность сделки
#532
0 0
Ребята подскажите пожалуйста! У нас все МКД, находящиеся в уравлении нашей компании, переданы нам на основании открытого конкурса. Договор был заключен на 3 года. Что бы ОМС не проводить в будущем открытый конкурс, может ли наша управляющая компания провести по этим домам общие собрания и включить их в лицензию на основании протоколов собственников.
Смущает, что эти МКД и так у нас в управлении, а в повестках дня будет включен вопрос о выборе нашей же управляющей компании.
Отношения с ОМС стали портиться и я неуверен, что на новом открытом конурсе мы победим.
#533
0 0
Насколько я понимаю, то договор на основании конкурсной документации заключается на год/три. Далее - стандартная процедура по выбору управляющей компании и заключения нового ДУ. Либо снова конкурс
А вообще ст.161 ЖК пишет:
5. Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

6. Орган местного самоуправления не позднее чем за месяц до окончания срока действия указанного в части 5 настоящей статьи договора управления многоквартирным домом созывает собрание собственников помещений в этом доме для решения вопроса о выборе способа управления этим домом, если такое решение ранее не было принято в соответствии с частью 3 настоящей статьи.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 251-ФЗ)


#534
0 0
Цитата
Victor Zyev написал:
Что бы ОМС не проводить в будущем открытый конкурс
А Вы внимательно читали условия о расторжении договора и последствиях истечения его срока?
По умолчанию, при отсутствии волеизъявления сторон договор продляется на тот же срок на тех же условиях. Это верно для конкурсных ДУ тоже.
Я давно 75ое Постановление не читал. Но, насколько я помню, там такой фигни не было. Опять же посмотрите, условия-основания чтобы дом попал на конкурс. Разве дом остается без управления? Вы же не расторгаете договоры.
#535
0 0
В договоре указано, что "при отсутствии завления одной из сторон о прекращении Договора по окончанию срока его действия, договор считается продленным на тот же срок".
И указано, что "собственники праве отказаться от исполения договора по истечении каждого последующего года, если до истечения срока действия такого договора общим собранием принято решение о выборе или об изменении способа управления".
Т.е. ДУ заключен между собственниками и управляющей компанией и ОМС не может повлиять на расторжение договора? Все верно?
#536
0 0
Цитата
Victor Zyev написал:
И указано, что "собственники праве отказаться от исполения договора по истечении каждого последующего года, если до истечения срока действия такого договора общим собранием принято решение о выборе или об изменении способа управления".
Уйти могут в любой момент. По факту.
Цитата
Victor Zyev написал:
Т.е. ДУ заключен между собственниками и управляющей компанией и ОМС не может повлиять на расторжение договора? Все верно?
Именно
https://roskvartal.ru/dogovor-upravleniya/11735-o-prodlenii-dogovora-s-uo-zaklyuchyennogo-po-itogam-...
#537
0 0
Ребята помогите пожалуйста!
ч.4,ст.161 ЖК РФ Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

МКД, находящиеся в управлении компании, переданы нам на основании открытого конкурса. Договор был заключен на 3 года. Правильно ли я понимаю, что:
1. После открытого конкурса, что бы эти дома не ушли снова на конкурс, УК нужно проводить общее собрание по выбору управляющей компании (нас же) или не нужно?
2. Может ли администрация через 3 года проводить повторный открытый конкурс для выбора управляющей компании, если собственники с нами договор не расторгали и мы тоже?
3. Что вообще должно происходить после истечения 3 лет после конкурса? Договор продлевается (хотя в договоре есть такое условие) или нет?

P.S. Нам администрация говорит, что будет новый открытый конкурс.


#538
0 0
Цитата
Victor Zyev написал:
P.S. Нам администрация говорит, что будет новый открытый конкурс
Добрый день, все верно говорит. Вы должны провести ОСС и выбрать способ управления и управляющую компанию на общем собрании собственников.
#539
0 0
Цитата
Айгель Глейзер написал:
Добрый день, все верно говорит. Вы должны провести ОСС и выбрать способ управления и управляющую компанию на общем собрании собственников.
Подскажите пожалуйста, вопросы на повестке дня. Ведь не может быть расторжение договора с нами и выбрать новую управляющую компанию нас же. И управляющая компания может быть инициатором собрания или только собственник.
#540
0 0
Поймите: пока собственники не выбрали способ управления и УО, пока не утвердили условия договора с выбранной УО, администрация так и будет проводить конкурс.

Если Вы думали, что после конкурса дом никуда не денется, ошибались
Сейчас на форуме: 4 пользователя
4 пользователя сейчас на форуме

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!