new_year

Форум

ГлавнаяОткрытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.

Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.

RSS
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
Добрый день. Требуется помощь коллег, которые участвовали в открытых конкурсах с 2019г (т.е. со всеми нововведениями). Не могу разобраться, согласно постановлению допускается снижение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения не более чем на 10 процентов. Если оба участника сделали одинаковое предложение-выигрывает тот, кто подал заявку первым. А если участник, подавший заявку первым, снизится на 10 %, а мы снижаемся еще ниже, например 11%? В таком случае конкурс признается несостоявшимся и переигрывается уже со сниженной ценой, так? Я просто не знаю как трактовать этот пункт Постановления. У Организатора уточнять смысла нет, там, скажем мягко, не очень опытные в торгах специалисты. Пожалуйста, помогите. От меня огромная благодарность и плюсик в карму) ;)
 
Для того чтобы организаторы не плели потом что им в бошку взбредет, сделайте им письменный запрос об этом. Им отползти будет сложнее. А так, как правило, победитель уже известен. Либо дом будет снят до проведения торгов.
 
Дом не будет снят с торгов потому, что он принадлежит Минобороне. И администрация, которой эти дома отдали во временное управление заинтересована в том, чтобы всем гарнизоном управляла наша компания. А на письменный запрос нам ответили цитированием пункта Постановления. Поэтому я и уточняю, как, все-таки, нам трактовать этот пункт. Сможем ли мы снизиться на 11 %?
 
Цитата
Если оба участника сделали одинаковое предложение
Одинаковые не только по цене но и по услугам.
Если у кого то при той же цене будет предложен больший объём услуг то он выиграет
Цитата
Екатерина Михалевская написал:
подавший заявку первым, снизится на 10 %, а мы снижаемся еще ниже, например 11%?
Так вы ниже чем на 10% не сможете снизить
 
Цитата
Екатерина Михалевская написал:
Требуется помощь коллег, которые участвовали в открытых конкурсах с 2019г
Сразу на 10% не упадёт никто, поскольку шаг 0.1%
Ниже 10% нельзя, но организатор вправе при новом конкурсе условия изменить и обязан плату снизить.

Логика Правил: если участники дошли до -10%, победил первый подавший заявку на участие.


про объем работ забудьте, ничего Вы не вправе предлагать допами
 
Цитата
Комментатор написал:

Сразу на 10% не упадёт никто, поскольку шаг 0.1%
Ниже 10% нельзя, но организатор вправе при новом конкурсе условия изменить и обязан плату снизить.

Логика Правил: если участники дошли до -10%, победил первый подавший заявку на участие.


про объем работ забудьте, ничего Вы не вправе предлагать допами
Но как тогда с "В случае снижения указанного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения более чем на 10 процентов конкурс признается несостоявшимся, что влечет за собой обязанность организатора конкурса провести новый конкурс в соответствии с настоящими Правилами" ? Если можно снизится только на 10 % - то и нет смысла вносить в Постановление этот пункт, правильно же?
 
Вы далее читайте: организатор обязан снизить исходный размер платы для нового конкурса.
 
Положим, был размер платы 20 руб/кв.м.
Все упали на 10%.
конкурс не состоялся.
новый конкурс. В извещении будет уже не 20, а 18.
Вы предлагаете от 18
 
Цитата
Комментатор написал:
Положим, был размер платы 20 руб/кв.м.
Все упали на 10%.
конкурс не состоялся.
новый конкурс. В извещении будет уже не 20, а 18.
Вы предлагаете от
Нет, если все упали ровно на 10 и все, всех устраивает 10 % снижение - конкурс состоялся, и выигрывает тот, чья заявка была первой. Но если мы готовы снижаться и дальше - конкурс переигрывается уже более низкой ценой, правильно?
 
Цитата
Екатерина Михалевская написал:
Но если мы готовы снижаться и дальше - конкурс переигрывается уже более низкой ценой, правильно?
немного не так прочёл, теперь понял....
Да, если Вы сделаете шаг ниже, то будет новый конкурс. И там уже цена будет ниже.
 
Всем желающим участвовать в конкурсе для размышления..

Честно попятил инфу с телеграм канала gkhvsem (gkhnews.ru).

Администрация Ленинского р-на Астрахани, не мудрствуя лукаво, одним росчерком пера "повесила" на ничего не подозревающую УК 45 домов.. Сорок пять, Наташ! 45 никому не нужных халуп уронили на УК rev
УК пошла в суд и проиграла все 3 инстанции. Подана жалоба в ВС РФ, но что-то мне подсказывает.....

Так что, будьте бдительны! Враг коварен и способен на любую подлость :lol:
 
Цитата
саныч написал:
"повесила" на ничего не подозревающую УК 45 домов.
Из решения кассационной инстанции https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/1adb052e-149c-4da9-b861-0d1818739fbd/1e2f6adc-b3e3-43fb-a40a-ba94... " ООО «УК «Мир» самостоятельно приняло решение и направило заявление на включение в Перечень организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками
 
Цитата
Счетовод ВоТруБа написал:
ООО «УК «Мир» самостоятельно приняло решение и направило заявление на включение в Перечень организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками
Да. Но участие в конкурсе предполагает согласие на участие в беспроигрышной лотерее...
 
Цитата
саныч написал:
Да. Но участие в конкурсе предполагает согласие на участие в беспроигрышной лотерее..
Наша администрация в теле заявки (например, на новостройки) включает абзац о согласии УК на включение в перечень организаций. Т.е. заявляешься на новостройку - в довесок получишь дома с привидениями, штук 100
 
Так это прямо указано в НПА, они не придумали
 
Цитата
Marissa написал:
в довесок получишь дома с привидениями, штук 100
Сразу? Или частями? :lol:
Или ОМС отдал бы частями, но нужно сразу :lol:
 
Цитата
саныч написал:
Сразу? Или частями? Или ОМС отдал бы частями, но нужно сразу
Сразу, одним лотом. Этот жилфонд потом из реестра не исключишь
 
Цитата
Marissa написал:
Сразу, одним лотом. Этот жилфонд потом из реестра не исключишь
Занимательно.
И как тогда конкурсы проходят? Кто же пойдет на конкурс с таким прицепом?
 
Конкурс, к примеру, на новострой. В теле заявки на конкурс указывается, что заявитель согласен на включение в перечень. Таким образом, заявившись на конкурс, управляшка автоматически попадает в реестр кандидатов на дома с привидениями.
#511
0 0
Добрый день. Требуется помощь коллег, которые участвовали в открытых конкурсах с 2019г (т.е. со всеми нововведениями). Не могу разобраться, согласно постановлению допускается снижение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения не более чем на 10 процентов. Если оба участника сделали одинаковое предложение-выигрывает тот, кто подал заявку первым. А если участник, подавший заявку первым, снизится на 10 %, а мы снижаемся еще ниже, например 11%? В таком случае конкурс признается несостоявшимся и переигрывается уже со сниженной ценой, так? Я просто не знаю как трактовать этот пункт Постановления. У Организатора уточнять смысла нет, там, скажем мягко, не очень опытные в торгах специалисты. Пожалуйста, помогите. От меня огромная благодарность и плюсик в карму) ;)
#512
0 0
Для того чтобы организаторы не плели потом что им в бошку взбредет, сделайте им письменный запрос об этом. Им отползти будет сложнее. А так, как правило, победитель уже известен. Либо дом будет снят до проведения торгов.
#513
0 0
Дом не будет снят с торгов потому, что он принадлежит Минобороне. И администрация, которой эти дома отдали во временное управление заинтересована в том, чтобы всем гарнизоном управляла наша компания. А на письменный запрос нам ответили цитированием пункта Постановления. Поэтому я и уточняю, как, все-таки, нам трактовать этот пункт. Сможем ли мы снизиться на 11 %?
#514
0 0
Цитата
Если оба участника сделали одинаковое предложение
Одинаковые не только по цене но и по услугам.
Если у кого то при той же цене будет предложен больший объём услуг то он выиграет
Цитата
Екатерина Михалевская написал:
подавший заявку первым, снизится на 10 %, а мы снижаемся еще ниже, например 11%?
Так вы ниже чем на 10% не сможете снизить
#515
0 0
Цитата
Екатерина Михалевская написал:
Требуется помощь коллег, которые участвовали в открытых конкурсах с 2019г
Сразу на 10% не упадёт никто, поскольку шаг 0.1%
Ниже 10% нельзя, но организатор вправе при новом конкурсе условия изменить и обязан плату снизить.

Логика Правил: если участники дошли до -10%, победил первый подавший заявку на участие.


про объем работ забудьте, ничего Вы не вправе предлагать допами
#516
0 0
Цитата
Комментатор написал:

Сразу на 10% не упадёт никто, поскольку шаг 0.1%
Ниже 10% нельзя, но организатор вправе при новом конкурсе условия изменить и обязан плату снизить.

Логика Правил: если участники дошли до -10%, победил первый подавший заявку на участие.


про объем работ забудьте, ничего Вы не вправе предлагать допами
Но как тогда с "В случае снижения указанного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения более чем на 10 процентов конкурс признается несостоявшимся, что влечет за собой обязанность организатора конкурса провести новый конкурс в соответствии с настоящими Правилами" ? Если можно снизится только на 10 % - то и нет смысла вносить в Постановление этот пункт, правильно же?
#517
0 0
Вы далее читайте: организатор обязан снизить исходный размер платы для нового конкурса.
#518
0 0
Положим, был размер платы 20 руб/кв.м.
Все упали на 10%.
конкурс не состоялся.
новый конкурс. В извещении будет уже не 20, а 18.
Вы предлагаете от 18
#519
1 0
Цитата
Комментатор написал:
Положим, был размер платы 20 руб/кв.м.
Все упали на 10%.
конкурс не состоялся.
новый конкурс. В извещении будет уже не 20, а 18.
Вы предлагаете от
Нет, если все упали ровно на 10 и все, всех устраивает 10 % снижение - конкурс состоялся, и выигрывает тот, чья заявка была первой. Но если мы готовы снижаться и дальше - конкурс переигрывается уже более низкой ценой, правильно?
#520
0 0
Цитата
Екатерина Михалевская написал:
Но если мы готовы снижаться и дальше - конкурс переигрывается уже более низкой ценой, правильно?
немного не так прочёл, теперь понял....
Да, если Вы сделаете шаг ниже, то будет новый конкурс. И там уже цена будет ниже.
#521
0 0
Всем желающим участвовать в конкурсе для размышления..

Честно попятил инфу с телеграм канала gkhvsem (gkhnews.ru).

Администрация Ленинского р-на Астрахани, не мудрствуя лукаво, одним росчерком пера "повесила" на ничего не подозревающую УК 45 домов.. Сорок пять, Наташ! 45 никому не нужных халуп уронили на УК rev
УК пошла в суд и проиграла все 3 инстанции. Подана жалоба в ВС РФ, но что-то мне подсказывает.....

Так что, будьте бдительны! Враг коварен и способен на любую подлость :lol:
#522
0 0
Цитата
саныч написал:
"повесила" на ничего не подозревающую УК 45 домов.
Из решения кассационной инстанции https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/1adb052e-149c-4da9-b861-0d1818739fbd/1e2f6adc-b3e3-43fb-a40a-ba94... " ООО «УК «Мир» самостоятельно приняло решение и направило заявление на включение в Перечень организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками
#523
0 0
Цитата
Счетовод ВоТруБа написал:
ООО «УК «Мир» самостоятельно приняло решение и направило заявление на включение в Перечень организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками
Да. Но участие в конкурсе предполагает согласие на участие в беспроигрышной лотерее...
#524
0 0
Цитата
саныч написал:
Да. Но участие в конкурсе предполагает согласие на участие в беспроигрышной лотерее..
Наша администрация в теле заявки (например, на новостройки) включает абзац о согласии УК на включение в перечень организаций. Т.е. заявляешься на новостройку - в довесок получишь дома с привидениями, штук 100
#525
0 0
Так это прямо указано в НПА, они не придумали
#526
0 0
Цитата
Marissa написал:
в довесок получишь дома с привидениями, штук 100
Сразу? Или частями? :lol:
Или ОМС отдал бы частями, но нужно сразу :lol:
#527
0 0
Цитата
саныч написал:
Сразу? Или частями? Или ОМС отдал бы частями, но нужно сразу
Сразу, одним лотом. Этот жилфонд потом из реестра не исключишь
#528
0 0
Цитата
Marissa написал:
Сразу, одним лотом. Этот жилфонд потом из реестра не исключишь
Занимательно.
И как тогда конкурсы проходят? Кто же пойдет на конкурс с таким прицепом?
#529
0 0
Конкурс, к примеру, на новострой. В теле заявки на конкурс указывается, что заявитель согласен на включение в перечень. Таким образом, заявившись на конкурс, управляшка автоматически попадает в реестр кандидатов на дома с привидениями.
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!