new_year

Форум

ГлавнаяГолосование по КР СОИ

Голосование по КР СОИ

RSS
Голосование по КР СОИ
 
Цитата
Maksimov_dmv пишет:
это уже в проекте реализовано, где указано не выше норматива
В проекте это реализовано в отношении домов жыльцы которых не отголосовались за ежемесячное начисление по фактическому потреблению, относительно факта то там никаких формул по перерасчету нету, та и быть по идее не может, т.к. факт есть факт.
 
Цитата
Шла_мимо пишет:

Я тоже позволю усомниться в Вашем утверждении. В ЖК четко прописано, что собственники имеют право принять на ОСС решение распределять на них всю разницу между показаниями ОДПУ и бытовым потреблением. К тому же уже не единожды говорили, что КР на СОИ никакого отношения к работам и утверждаемому их минимальному перечню не имеют.
Случай из разряда не верь глазам своим! )))
Ибо читаем законодательство в комплексе и видим:
В ЖК всё вроде красиво
Цитата
9.2. Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:
...
2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Вау! ...казалось бы, кричим ура и бежим голосовать! ))
НО! ...не тут то было
Ибо открываем ПП РФ №491 (ст. 29) и...
И видим, что решение данное собственники конечно принять могут, НО! только в случае:
Цитата
В случае если перечень работ по содержанию общего имущества превышает минимальный перечень, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о включении в плату за содержание жилого помещения расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Упс!...
И выносим на голосование уже совсем другой перечень вопросов )))

Цитата
burmistr пишет:
Ты старовер... Это в текущей редакции 491го. Потом этой хрени не будет...
Юр, я не старовер )))
Я просто на машину времени ещё не заработал, чтобы в будущее перелететь и тамашними законами жить )))
Мечты мечтами, но пока так ))
 
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
В проекте это реализовано в отношении домов жыльцы которых не отголосовались за ежемесячное начисление по фактическому потреблению
я и указал что: "то в формулах на перерасчет (при расчете по среднему)"
за это тоже голосуют)
 
Цитата
Гость с Урала пишет:
В случае если перечень работ по содержанию общего имущества превышает минимальный перечень, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о включении в плату за содержание жилого помещения расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Коллега, вы мух то с борщем не смешивайте, это отдельные полноценные питательные блюда)))
А теперь по сути: с чего вы взяли что описанная Вами ситуация, со ссылкой на 354, "натягивается" на любой факт превышения факта над нормативом?
 
Коллеги, вы меня то что агитируете, я предупредил, вы определяйтесь )))
Хотите учтите, хотите нет )) ...я вас тоже не агитирую ))

...пока тут мусолим, глядишь уже поправки примут )))
 
Цитата
Гость с Урала пишет:
Коллеги, вы меня то что агитируете, я предупредил, вы определяйтесь )))
Хотите учтите, хотите нет )) ...я вас тоже не агитирую ))

...пока тут мусолим, глядишь уже поправки примут )))

Я ж говорю старовер... ЖК РФ не содержит в части расчета по ОДПУ отсылки на 491 ПП РФ и прочее. Так что насрать на ПП РФ...

ЖК РФ - сила)))
 
Цитата
burmistr пишет:
Так что насрать на ПП РФ...
это как так?)
 
Цитата
burmistr пишет:

Я ж говорю старовер... ЖК РФ не содержит в части расчета по ОДПУ отсылки на 491 ПП РФ и прочее. Так что насрать на ПП РФ...

ЖК РФ - сила)))
Блажен кто верует в реформы ЖКХ ! :D
 
Цитата
Maksimov_dmv пишет:
я и указал что: "то в формулах на перерасчет (при расчете по среднему)"
за это тоже голосуют)
Пока с тобой в личке общались нам Постановление Администрации "подогнали", забирай с пылу с жару)
P.S. Сорри зо оффтоп)
 
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
забирай с пылу с жару

Спасибо) они уже и на сайт выложили)
 
Как практика начисления сои не по нормативам, а по одпу сверх норматива и по среднему?
 
Коллеги, я тут так косякнула, что прощения мне нет...
в запарке вставила в голосование некоторых домов цитату из ЖК и в протоколе у меня получилось,что люди проголосовали по УК ЗА и кворум имеется по следующему вопросу:
"Определить размер расходов граждан и управляющей компании в составе платы за содержание помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ."
а сейчас когда надо представить протокол в РСО читаю и сомневаюсь пройдет ли данная формулировка
Меня смущает "Определить размер расходов граждан и управляющей компаниив составе платы за содержание помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ."

Т.к. я не юрист, помогите опытным советом - протокол в мусорку или есть шанс на фактический одн?
 
Цитата
Елена-ГЖС пишет:
Коллеги, я тут так косякнула, что прощения мне нет...
в запарке вставила в голосование некоторых домов цитату из ЖК и в протоколе у меня получилось,что люди проголосовали по УК ЗА и кворум имеется по следующему вопросу:
"Определить размер расходов граждан и управляющей компании в составе платы за содержание помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ."
а сейчас когда надо представить протокол в РСО читаю и сомневаюсь пройдет ли данная формулировка
Меня смущает "Определить размер расходов граждан и управляющей компаниив составе платы за содержание помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ."

Т.к. я не юрист, помогите опытным советом - протокол в мусорку или есть шанс на фактический одн?
Ну и в чем косяк? Расходы УК что по собранию что без определяются по ОДПУ...
 
Цитата
burmistr пишет:

Ну и в чем косяк? Расходы УК что по собранию что без определяются по ОДПУ...[/quote]

А надо чтобы по решению собрания расходы на СОИ по ОДПУ были за счет собственников.
Я наверное должна была в протоколе написать "Определить размер расходов граждан и управляющей компании в составе платы за содержание помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ."

Я правильно понимаю, что собрание теперь в мусорку и заново оформлять? 88q dash2 trup
 
Цитата
Елена-ГЖС пишет:
Я правильно понимаю, что собрание теперь в мусорку и заново оформлять?
От не морочтесь, это банальная описка, человеческий фактор, не более, если кто-то в надзорке за эту формулировку вцепится и не поймет, что все мы человеки и можем ошибаться, в суде отобьетесь. Вы бы видели чего судьи в каждом втором мотивированном решении пишут, там потом исправлений по определению пачка)))
P.S. Хотя формулировку надо было у Сталина брать, с формулой, тогда бы не ошиблись)
 
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
надо было у Сталина брать, с формулой, тогда бы не ошиблись)

я не нашла ее тогда на форуме((( может плохо искала. Вы не подскажете ссылку? cvc
 
Обязаны ли мы (УК) показывать для собственников размер СОИ?
 
Цитата
Гость с Урала пишет:
Вау! ...казалось бы, кричим ура и бежим голосовать! ))
НО! ...не тут то было
Ибо открываем ПП РФ №491 (ст. 29) и...
И видим, что решение данное собственники конечно принять могут, НО! только в случае:

В случае если перечень работ по содержанию общего имущества превышает минимальный перечень,

И чем дело кончилось?
 
Объясните, кто может? Почему ПП выше, чем ЖК? Если есть п.9.2, по которому ОСС может голосовать за фактический КР на СОИ, то какое нам дело до п. 29 ПП 491? Субординация же нормативных актов должна соблюдаться? Не мы должны подчиняться 491, а те, кто не внес изменения в соответствии с п.9.2 должны быть наказаны. Подзаконное акты не должны останавливать исполнение закона. Разве не так?
 
Цитата
Илона пишет:
Разве не так?
Так, ИМХО. Принять решение на ОСС и вперёд. Риски? Они есть всегда в нашем противоречивом правовом поле.

Отправлено спустя 6 минуты 1 секунду:
Цитата
Maksimov_dmv пишет:
Цитата
burmistr пишет:
Так что насрать на ПП РФ...
это как так?)
Методом спускания в унитаз. Прямой путь - самый короткий.
Плохо представляю себе суд, ставящий устаревшую норму ПП выше ФЗ.
 
У нас есть смета, утвержденная общим собранием, где записано, что КР на СОИ по ОДПУ считаем. ГЖИ выдало предписание: прекратить нарушать п. 29,33 491 и что самое возмутительное: пересчитать КР на СОИ за прошедшие месяцы по нормативу. Разве это не издевательство над законом, людьми и здравым смыслом?
 
Цитата
Илона пишет:
смета, утвержденная общим собранием, где записано, что КР на СОИ по ОДПУ считаем
Уважаемая Илона, знакомо. То, что утверждена смета, где записано..., хорошо. Лучше бы напрямую отголосованное решение о способе начисления, хотя, по большому-то счету, всё равно. А почему надзорные органы вмешались, была жалоба? И регион какой? (Не хотите публично, - в личку. Интересно, где так читают законы).
 
Плановая проверка ТСЖ жилинспекцией. Тверская обл.
 
Люди, помню, что где-то на форуме выкладывали либо ссылку на нормативку, либо комментарии Минстроя, что решение ОСС по алгоритму расчета платы за КРнаСОИ принимается в отношении ВСЕХ видов коммунальных ресурсов, а не какого-то одного. Тыкните пож-та носом - где посмотреть. Очень нужно! По поиску найти не могу((
 
Киньте бланк ответа жЫтелю по КРСОИ, именно почему считаем по норме, а не по ОДПУ и что им нужно решение на ОСС. Я из Крыма у нас эта "новинка" только вступила в силу, и куча жильцов штурмует нашу цитадель)
 
Цитата
севжилсервис пишет:
Киньте бланк ответа жЫтелю по КРСОИ, именно почему считаем по норме, а не по ОДПУ и что им нужно решение на ОСС. Я из Крыма у нас эта "новинка" только вступила в силу, и куча жильцов штурмует нашу цитадель)
Информируем Вас, что в соответствии со
ст.155 ЖК, п.9.2. Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:
1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.


Целуем , директор цитадели Крымский Хан _________________________ Иван Иванович Секимбашка
 
Коллеги, помню, что на одном из вебинаров Ю.В. говорил, что собственники могут хоть каждый месяц голосовать по вопросу начисления КРнаСОИ то по нормативу, то по показаниям ОДПУ (в домах с ОДПУ).

Ситуация у нас такая. Есть дом, в котором было принято решение о начислении КРнаСОИ по показаниям ОДПУ и в случае превышения норматива, т.е. все потребление КРнаСОИ распределялось между собственниками. Теперь они хотят провести ОСС, чтобы начислять КРнаСОИ по ОДПУ, но не выше норматива.

Юристы мне говорят, что право выбора у них было единожды, а обратный вариант в ЖК не прописан.

Ткните меня носом, пож-та, где или кем указано, что собственники могут менять свое решение сколько угодно раз.
 
Цитата
Шла мимо написал:
обратный вариант в ЖК не прописан.
Вам ГЖИ и прокуратура легко объяснят после первой жалобы. Не экспериментируйте. Выбор способа оплаты КР СОИ - прерогатива ОСС, а не бутылочное горло.
 
Цитата
Шла мимо написал:
Юристы мне говорят,
Штрафы они заплатят из своего кармана?
Мой совет: увольте их для профилактики коронавируса.
#31
0 0
Цитата
Maksimov_dmv пишет:
это уже в проекте реализовано, где указано не выше норматива
В проекте это реализовано в отношении домов жыльцы которых не отголосовались за ежемесячное начисление по фактическому потреблению, относительно факта то там никаких формул по перерасчету нету, та и быть по идее не может, т.к. факт есть факт.
#32
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:

Я тоже позволю усомниться в Вашем утверждении. В ЖК четко прописано, что собственники имеют право принять на ОСС решение распределять на них всю разницу между показаниями ОДПУ и бытовым потреблением. К тому же уже не единожды говорили, что КР на СОИ никакого отношения к работам и утверждаемому их минимальному перечню не имеют.
Случай из разряда не верь глазам своим! )))
Ибо читаем законодательство в комплексе и видим:
В ЖК всё вроде красиво
Цитата
9.2. Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:
...
2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Вау! ...казалось бы, кричим ура и бежим голосовать! ))
НО! ...не тут то было
Ибо открываем ПП РФ №491 (ст. 29) и...
И видим, что решение данное собственники конечно принять могут, НО! только в случае:
Цитата
В случае если перечень работ по содержанию общего имущества превышает минимальный перечень, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о включении в плату за содержание жилого помещения расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Упс!...
И выносим на голосование уже совсем другой перечень вопросов )))

Цитата
burmistr пишет:
Ты старовер... Это в текущей редакции 491го. Потом этой хрени не будет...
Юр, я не старовер )))
Я просто на машину времени ещё не заработал, чтобы в будущее перелететь и тамашними законами жить )))
Мечты мечтами, но пока так ))
#33
0 0
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
В проекте это реализовано в отношении домов жыльцы которых не отголосовались за ежемесячное начисление по фактическому потреблению
я и указал что: "то в формулах на перерасчет (при расчете по среднему)"
за это тоже голосуют)
#34
0 0
Цитата
Гость с Урала пишет:
В случае если перечень работ по содержанию общего имущества превышает минимальный перечень, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о включении в плату за содержание жилого помещения расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Коллега, вы мух то с борщем не смешивайте, это отдельные полноценные питательные блюда)))
А теперь по сути: с чего вы взяли что описанная Вами ситуация, со ссылкой на 354, "натягивается" на любой факт превышения факта над нормативом?
#35
0 0
Коллеги, вы меня то что агитируете, я предупредил, вы определяйтесь )))
Хотите учтите, хотите нет )) ...я вас тоже не агитирую ))

...пока тут мусолим, глядишь уже поправки примут )))
#36
0 0
Цитата
Гость с Урала пишет:
Коллеги, вы меня то что агитируете, я предупредил, вы определяйтесь )))
Хотите учтите, хотите нет )) ...я вас тоже не агитирую ))

...пока тут мусолим, глядишь уже поправки примут )))

Я ж говорю старовер... ЖК РФ не содержит в части расчета по ОДПУ отсылки на 491 ПП РФ и прочее. Так что насрать на ПП РФ...

ЖК РФ - сила)))
#37
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Так что насрать на ПП РФ...
это как так?)
#38
0 0
Цитата
burmistr пишет:

Я ж говорю старовер... ЖК РФ не содержит в части расчета по ОДПУ отсылки на 491 ПП РФ и прочее. Так что насрать на ПП РФ...

ЖК РФ - сила)))
Блажен кто верует в реформы ЖКХ ! :D
#39
0 0
Цитата
Maksimov_dmv пишет:
я и указал что: "то в формулах на перерасчет (при расчете по среднему)"
за это тоже голосуют)
Пока с тобой в личке общались нам Постановление Администрации "подогнали", забирай с пылу с жару)
P.S. Сорри зо оффтоп)
#40
0 0
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
забирай с пылу с жару

Спасибо) они уже и на сайт выложили)
#41
0 0
Как практика начисления сои не по нормативам, а по одпу сверх норматива и по среднему?
#42
0 0
Коллеги, я тут так косякнула, что прощения мне нет...
в запарке вставила в голосование некоторых домов цитату из ЖК и в протоколе у меня получилось,что люди проголосовали по УК ЗА и кворум имеется по следующему вопросу:
"Определить размер расходов граждан и управляющей компании в составе платы за содержание помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ."
а сейчас когда надо представить протокол в РСО читаю и сомневаюсь пройдет ли данная формулировка
Меня смущает "Определить размер расходов граждан и управляющей компаниив составе платы за содержание помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ."

Т.к. я не юрист, помогите опытным советом - протокол в мусорку или есть шанс на фактический одн?
#43
0 0
Цитата
Елена-ГЖС пишет:
Коллеги, я тут так косякнула, что прощения мне нет...
в запарке вставила в голосование некоторых домов цитату из ЖК и в протоколе у меня получилось,что люди проголосовали по УК ЗА и кворум имеется по следующему вопросу:
"Определить размер расходов граждан и управляющей компании в составе платы за содержание помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ."
а сейчас когда надо представить протокол в РСО читаю и сомневаюсь пройдет ли данная формулировка
Меня смущает "Определить размер расходов граждан и управляющей компаниив составе платы за содержание помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ."

Т.к. я не юрист, помогите опытным советом - протокол в мусорку или есть шанс на фактический одн?
Ну и в чем косяк? Расходы УК что по собранию что без определяются по ОДПУ...
#44
0 0
Цитата
burmistr пишет:

Ну и в чем косяк? Расходы УК что по собранию что без определяются по ОДПУ...[/quote]

А надо чтобы по решению собрания расходы на СОИ по ОДПУ были за счет собственников.
Я наверное должна была в протоколе написать "Определить размер расходов граждан и управляющей компании в составе платы за содержание помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ."

Я правильно понимаю, что собрание теперь в мусорку и заново оформлять? 88q dash2 trup
#45
0 0
Цитата
Елена-ГЖС пишет:
Я правильно понимаю, что собрание теперь в мусорку и заново оформлять?
От не морочтесь, это банальная описка, человеческий фактор, не более, если кто-то в надзорке за эту формулировку вцепится и не поймет, что все мы человеки и можем ошибаться, в суде отобьетесь. Вы бы видели чего судьи в каждом втором мотивированном решении пишут, там потом исправлений по определению пачка)))
P.S. Хотя формулировку надо было у Сталина брать, с формулой, тогда бы не ошиблись)
#46
0 0
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
надо было у Сталина брать, с формулой, тогда бы не ошиблись)

я не нашла ее тогда на форуме((( может плохо искала. Вы не подскажете ссылку? cvc
#47
0 0
Обязаны ли мы (УК) показывать для собственников размер СОИ?
#48
0 0
Цитата
Гость с Урала пишет:
Вау! ...казалось бы, кричим ура и бежим голосовать! ))
НО! ...не тут то было
Ибо открываем ПП РФ №491 (ст. 29) и...
И видим, что решение данное собственники конечно принять могут, НО! только в случае:

В случае если перечень работ по содержанию общего имущества превышает минимальный перечень,

И чем дело кончилось?
#49
0 0
Объясните, кто может? Почему ПП выше, чем ЖК? Если есть п.9.2, по которому ОСС может голосовать за фактический КР на СОИ, то какое нам дело до п. 29 ПП 491? Субординация же нормативных актов должна соблюдаться? Не мы должны подчиняться 491, а те, кто не внес изменения в соответствии с п.9.2 должны быть наказаны. Подзаконное акты не должны останавливать исполнение закона. Разве не так?
#50
0 0
Цитата
Илона пишет:
Разве не так?
Так, ИМХО. Принять решение на ОСС и вперёд. Риски? Они есть всегда в нашем противоречивом правовом поле.

Отправлено спустя 6 минуты 1 секунду:
Цитата
Maksimov_dmv пишет:
Цитата
burmistr пишет:
Так что насрать на ПП РФ...
это как так?)
Методом спускания в унитаз. Прямой путь - самый короткий.
Плохо представляю себе суд, ставящий устаревшую норму ПП выше ФЗ.
#51
0 0
У нас есть смета, утвержденная общим собранием, где записано, что КР на СОИ по ОДПУ считаем. ГЖИ выдало предписание: прекратить нарушать п. 29,33 491 и что самое возмутительное: пересчитать КР на СОИ за прошедшие месяцы по нормативу. Разве это не издевательство над законом, людьми и здравым смыслом?
#52
0 0
Цитата
Илона пишет:
смета, утвержденная общим собранием, где записано, что КР на СОИ по ОДПУ считаем
Уважаемая Илона, знакомо. То, что утверждена смета, где записано..., хорошо. Лучше бы напрямую отголосованное решение о способе начисления, хотя, по большому-то счету, всё равно. А почему надзорные органы вмешались, была жалоба? И регион какой? (Не хотите публично, - в личку. Интересно, где так читают законы).
#53
0 0
Плановая проверка ТСЖ жилинспекцией. Тверская обл.
#54
0 0
Люди, помню, что где-то на форуме выкладывали либо ссылку на нормативку, либо комментарии Минстроя, что решение ОСС по алгоритму расчета платы за КРнаСОИ принимается в отношении ВСЕХ видов коммунальных ресурсов, а не какого-то одного. Тыкните пож-та носом - где посмотреть. Очень нужно! По поиску найти не могу((
#55
0 0
Киньте бланк ответа жЫтелю по КРСОИ, именно почему считаем по норме, а не по ОДПУ и что им нужно решение на ОСС. Я из Крыма у нас эта "новинка" только вступила в силу, и куча жильцов штурмует нашу цитадель)
#56
0 0
Цитата
севжилсервис пишет:
Киньте бланк ответа жЫтелю по КРСОИ, именно почему считаем по норме, а не по ОДПУ и что им нужно решение на ОСС. Я из Крыма у нас эта "новинка" только вступила в силу, и куча жильцов штурмует нашу цитадель)
Информируем Вас, что в соответствии со
ст.155 ЖК, п.9.2. Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:
1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.


Целуем , директор цитадели Крымский Хан _________________________ Иван Иванович Секимбашка
#57
0 0
Коллеги, помню, что на одном из вебинаров Ю.В. говорил, что собственники могут хоть каждый месяц голосовать по вопросу начисления КРнаСОИ то по нормативу, то по показаниям ОДПУ (в домах с ОДПУ).

Ситуация у нас такая. Есть дом, в котором было принято решение о начислении КРнаСОИ по показаниям ОДПУ и в случае превышения норматива, т.е. все потребление КРнаСОИ распределялось между собственниками. Теперь они хотят провести ОСС, чтобы начислять КРнаСОИ по ОДПУ, но не выше норматива.

Юристы мне говорят, что право выбора у них было единожды, а обратный вариант в ЖК не прописан.

Ткните меня носом, пож-та, где или кем указано, что собственники могут менять свое решение сколько угодно раз.
#58
1 0
Цитата
Шла мимо написал:
обратный вариант в ЖК не прописан.
Вам ГЖИ и прокуратура легко объяснят после первой жалобы. Не экспериментируйте. Выбор способа оплаты КР СОИ - прерогатива ОСС, а не бутылочное горло.
#59
1 0
Цитата
Шла мимо написал:
Юристы мне говорят,
Штрафы они заплатят из своего кармана?
Мой совет: увольте их для профилактики коронавируса.
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!