new_year

Форум

Главнаяпередача подлинников решений и протоколов ОСС

передача подлинников решений и протоколов ОСС

RSS
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:
Вы сможете передать в ГЖИ только тот протокол, по которому определено место хранения - УО. Про остальные вы даже можете и не знать: собственники вправе самостоятельно их проводить, реализовывать по ним решения и хранить по ним документацию.
не имеют. они обязаны сдать в УО любой протокол ОСС.
Сфигали? Протокол по капремонту они ваще не несут в УО, например. Чем регламентировано требование все доки хранить в УО?
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Сфигали? Протокол по капремонту они ваще не несут в УО, например
ЖК РФ Статья 46
Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

1.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:
Сфигали? Протокол по капремонту они ваще не несут в УО, например
ЖК РФ Статья 46
Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

1.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.

А если инициатор собрания (собственник) "забьет" на предоставление протокола в УО?
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
А если инициатор собрания (собственник) "забьет" на предоставление протокола в УО?
то это проблема инициатора, но обязанность все же у него есть.
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
А если инициатор собрания (собственник) "забьет" на предоставление протокола в УО?
И ничего ему не будет, соовсем, я на одного такого в прокуратуру телегу накатал, помощник прокурора мне, после формальной отписки, устно пояснил: ну не принес он вам протокол целиком, ну решения же на отдельном листе принес? А даже если бы и не принес совсем, вы то ничего все равно изменить не сможете))) занавес.
 
Ст. 46 ЖК
"Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме".

Т.е. обязаны передать в УК. А зачем тогда вопрос ставить о месте хранения?
 
Цитата
zolotit пишет:
Т.е. обязаны передать в УК. А зачем тогда вопрос ставить о месте хранения?
а не за чем, просто в ЖХК, когда правят одно - всегда забивают на правку вспомогательных вещей. Меньстрой в свое время много таких мин наставлял.
 
Что всё же по поводу передачи документации в случаи избрания новой УК? Какой компании передавать - действующей или в ту, которую избрали?
По логике, вроде в действующую.
 
И по логике, и по ЖК. Причем, теоретически протокол должен передоваться не кем попало, а уполномоченным лицом определенным на ОСС.
 
Цитата
zolotit пишет:
Что всё же по поводу передачи документации в случаи избрания новой УК? Какой компании передавать - действующей или в ту, которую избрали?
По логике, вроде в действующую.
Не имеет значения повестка собрания, подлинники передаются в уо, чтобы уо передала в ГЖИ для хранения. В выбранную компанию вы сдаёте копию, чтобы у них были документы для подготовки заявления о внесении в реестр и основания для заключения с вами договора управления.
 
Цитата
zolotit пишет:
По логике, вроде в действующую.
По логике, да.
Но наша ГЖИ считает, что можно и в новую выбранную УО сдавать документы
 
Тем не менее, есть реальный случай когда гжи завернула протокол направленный новой компанией.
 
Цитата
zolotit пишет:
Что всё же по поводу передачи документации в случаи избрания новой УК? Какой компании передавать - действующей или в ту, которую избрали?
По логике, вроде в действующую.

Угу.
что-бы действующая УК в паре бюллетеней по лишней галочке поставила, и передала в ГЖИ, а ГЖИ при проверке подсчета, забраковала эти 2 бюллетеня, в связи с чем изменился подсчет. При этом новый пересчет выявил что решение о избрании новой УК -не принято...

Поэтому, уж куда-куда, а в действующую УК протокол нести не нужно...

Отправлено спустя 48 секунды:
Цитата
Воль де Мар пишет:
Цитата
zolotit пишет:
По логике, вроде в действующую.
По логике, да.
Но наша ГЖИ считает, что можно и в новую выбранную УО сдавать документы

В Москве надо сдавать во вновь выбранную УК.
 
Сейчас такая ситуация. Звонил предварительно в ГЖИ, инспектору, который занимается реестром лицензий, спросил, кто документы передаёт, новая или старая компания, какая практика у нас? Ответил, можно, чтобы новая. Так и сделали. Сейчас из ГЖИ инициатору собрания пришел запрос, как выполнялись требования ч.1 ст.46 ЖК. Она позвонила, там инспектор натурально орал, что надо было подлинники отдавать в действующую компанию, очевидно, документы завернут.
Хотя точно знаю, что в других случаях вполне принимали у новых компаний.
 
Цитата
zolotit пишет:
Сейчас такая ситуация. Звонил предварительно в ГЖИ, инспектору, который занимается реестром лицензий, спросил, кто документы передаёт, новая или старая компания, какая практика у нас? Ответил, можно, чтобы новая. Так и сделали. Сейчас из ГЖИ инициатору собрания пришел запрос, как выполнялись требования ч.1 ст.46 ЖК. Она позвонила, там инспектор натурально орал, что надо было подлинники отдавать в действующую компанию, очевидно, документы завернут.
Хотя точно знаю, что в других случаях вполне принимали у новых компаний.
Нахрена фантазировать, есть закон, пусть косячный и нелогичный, но это закон.
 
Цитата
zolotit пишет:
Сейчас такая ситуация. Звонил предварительно в ГЖИ, инспектору, который занимается реестром лицензий, спросил, кто документы передаёт, новая или старая компания, какая практика у нас? Ответил, можно, чтобы новая. Так и сделали. Сейчас из ГЖИ инициатору собрания пришел запрос, как выполнялись требования ч.1 ст.46 ЖК. Она позвонила, там инспектор натурально орал, что надо было подлинники отдавать в действующую компанию, очевидно, документы завернут.
Хотя точно знаю, что в других случаях вполне принимали у новых компаний.
абсолютно верно орал. Новая ук не является УК пока дом не в лицензии...

Но вот ситуация... Новая отдала старой, а старая не "донесла" до ГЖИ... Реально же...
 
Старая должна в случае непередачи словить штраф и все равно передать переданное.
 
просто передавать под отметку о получении с описью ... сомневаюсь, что дом настолько хорош, что УК решит налететь на штраф.
 
Цитата
burmistr пишет:
абсолютно верно орал. Новая ук не является УК пока дом не в лицензии...
Не согласен.
При смене УК инициатор ОСС передает оригиналы (Подлинники решений и протокола) (весь комплект документов ОСС) именно вновь выбранной (новой) УК, новая УК передает их в ГЖИ с заявлением о включении МКД в реестр. Далее ГЖИ проверяет документы и дает заключение, либо отказа, либо возвращает с объяснениями причин, либо включает МКД в реестр управления УК. Остальным передаются копии... , в том числе и определенным решением ОСС месте для их хранения.)
Это следует из совокупности норм НПА...
 
Цитата
Юрий М пишет:
При смене УК инициатор ОСС передает оригиналы (Подлинники решений и протокола) (весь комплект документов ОСС) именно вновь выбранной (новой) УК, новая УК передает их в ГЖИ с заявлением о включении МКД в реестр. Далее ГЖИ проверяет документы и дает заключение, либо отказа, либо возвращает с объяснениями причин, либо включает МКД в реестр управления УК. Остальным передаются копии... , в том числе и определенным решением ОСС месте для их хранения.)
для включения дома в реестр как раз таки передаюцца КОПИИ протокола о выборе, так что пилоха читали, передача протокола для включения в реестр и передача протокола на хранение через Ук это разные приказы минстроя и, зачастую, этими вещами занимаюцца два разных отдела.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
для включения дома в реестр как раз таки передаюцца КОПИИ протокола о выборе, так что пилоха читали, передача протокола для включения в реестр и передача протокола на хранение через Ук это разные приказы минстроя и, зачастую, этими вещами занимаюцца два разных отдела.
Подлинники решений и протокола однозначно передаются в управляющую организацию, при смене УО этот вопрос четко не конкретизирован, инициатор собрания по факту сам решает в какую. УК в ГЖИ.
Остальное всё лирика.
 
Цитата
Юрий М пишет:
Подлинники решений и протокола однозначно передаются в управляющую организацию, при смене УО этот вопрос четко не конкретизирован, инициатор собрания по факту сам решает в какую. УК в ГЖИ.
есть маленький нюанс.
УК, которая получила протокол ОСС, обязана разместить оный в ГИС, чего УК, которая не управляет домом сделать не сможет. (по крайней некоторое время назад я не смог).
остальное все лирика.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
есть маленький нюанс.
УК, которая получила протокол ОСС, обязана разместить оный в ГИС, чего УК, которая не управляет домом сделать не сможет. (по крайней некоторое время назад я не смог).
Этот нюанс вообще не имеет не каких последствий в принципе, как будет включен МКД в реестр УО, так сразу и разместит.
Цитата
Юрий М пишет:
Остальным передаются копии... , в том числе и определенным решением ОСС месте для их хранения.)
Тут больше в последующем идет разборка между УК, что не можем обсуждать.
 
Цитата
Юрий М пишет:
Этот нюанс вообще не имеет не каких последствий в принципе, как будет включен МКД в реестр УО, так сразу и разместит.
то то уже отказали одной УК о включении в реестр из-за того, что не размещен протокол в ГИС.
И кстати по моему не разместит, там проверка не по принципу - есть дом в лицензии или нет, а по принципу - входит дата протокол в период управления или нет.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
то то уже отказали одной УК о включении в реестр из-за того, что не размещен протокол в ГИС.
Так пускай размещает, если есть такая возможность.
Или мы говорим что такой возможности нет, или УК которая управляла (управляет) МКД его не разместила на основании переданных копий до передачи МКД вновь выбранной УК ?
В данном случаи я вообще не вижу не каких противоречий, какой УК инициатор ОСС передал подлинники...
Если ГЖИ чудит, то суд в помощь...
 
Цитата
Sergey_P пишет:
И кстати по моему не разместит, там проверка не по принципу - есть дом в лицензии или нет, а по принципу - входит дата протокол в период управления или нет.
Можно поподробнее?
 
Цитата
zolotit пишет:
Можно поподробнее?
создаете голосование - выбираете дом (выбрать по моему даст), заполняете все что надо, жмете - сохранить и вас ГИС шлет в далекое эротическое путешествие. По крайней мере это было так с пол года назад (может позже у меня со временем не очень), надо проверять, может и поправили, но сильно сомневаюсь.
 
Подлинники сдаются в нынешнюю УО под входящий либо с почтой с описью, с этой даты идёт отсчёт . Даже если Уо не сдаст в ГЖИ , ГЖИ внесёт дом в реестр лицензий новой компании.
У нас такая практика , по крайней мере.
 
Цитата
Joli пишет:
Цитата
Юрий М пишет:
Цитата
burmistr пишет:
абсолютно верно орал. Новая ук не является УК пока дом не в лицензии...
Не согласен.
При смене УК инициатор ОСС передает оригиналы (Подлинники решений и протокола) (весь комплект документов ОСС) именно вновь выбранной (новой) УК, новая УК передает их в ГЖИ с заявлением о включении МКД в реестр. Далее ГЖИ проверяет документы и дает заключение, либо отказа, либо возвращает с объяснениями причин, либо включает МКД в реестр управления УК. Остальным передаются копии... , в том числе и определенным решением ОСС месте для их хранения.)
Это следует из совокупности норм НПА...
Подлинники сдаются в нынешнюю УО под входящий либо с почтой с описью, с этой даты идёт отсчёт . Даже если Уо не сдаст в ГЖИ , ГЖИ внесёт дом в реестр лицензий новой компании.
У нас такая практика , по крайней мере.
 
Цитата
Joli пишет:
Подлинники сдаются в нынешнюю УО под входящий либо с почтой с описью, с этой даты идёт отсчёт . Даже если Уо не сдаст в ГЖИ , ГЖИ внесёт дом в реестр лицензий новой компании.
У нас такая практика , по крайней мере.
Как-то странно. Без оригиналов протокола и решений внесёт в реестр? На основании только заявления? У нас ГЖИ к заявлению требует приложить реестр собственников, подписавших договор и копию договора. Все документы по собранию сдаются отдельно. Потом ведь они проверку проводят. А как они проверят и примут решение без протокола и других документов по собранию? Это ведь требование ЖК - сдать оригиналы в ГЖИ.
#31
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:
Вы сможете передать в ГЖИ только тот протокол, по которому определено место хранения - УО. Про остальные вы даже можете и не знать: собственники вправе самостоятельно их проводить, реализовывать по ним решения и хранить по ним документацию.
не имеют. они обязаны сдать в УО любой протокол ОСС.
Сфигали? Протокол по капремонту они ваще не несут в УО, например. Чем регламентировано требование все доки хранить в УО?
#32
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:
Сфигали? Протокол по капремонту они ваще не несут в УО, например
ЖК РФ Статья 46
Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

1.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.
#33
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:
Сфигали? Протокол по капремонту они ваще не несут в УО, например
ЖК РФ Статья 46
Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

1.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.

А если инициатор собрания (собственник) "забьет" на предоставление протокола в УО?
#34
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:
А если инициатор собрания (собственник) "забьет" на предоставление протокола в УО?
то это проблема инициатора, но обязанность все же у него есть.
#35
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:
А если инициатор собрания (собственник) "забьет" на предоставление протокола в УО?
И ничего ему не будет, соовсем, я на одного такого в прокуратуру телегу накатал, помощник прокурора мне, после формальной отписки, устно пояснил: ну не принес он вам протокол целиком, ну решения же на отдельном листе принес? А даже если бы и не принес совсем, вы то ничего все равно изменить не сможете))) занавес.
#36
0 0
Ст. 46 ЖК
"Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме".

Т.е. обязаны передать в УК. А зачем тогда вопрос ставить о месте хранения?
#37
0 0
Цитата
zolotit пишет:
Т.е. обязаны передать в УК. А зачем тогда вопрос ставить о месте хранения?
а не за чем, просто в ЖХК, когда правят одно - всегда забивают на правку вспомогательных вещей. Меньстрой в свое время много таких мин наставлял.
#38
0 0
Что всё же по поводу передачи документации в случаи избрания новой УК? Какой компании передавать - действующей или в ту, которую избрали?
По логике, вроде в действующую.
#39
0 0
И по логике, и по ЖК. Причем, теоретически протокол должен передоваться не кем попало, а уполномоченным лицом определенным на ОСС.
#40
0 0
Цитата
zolotit пишет:
Что всё же по поводу передачи документации в случаи избрания новой УК? Какой компании передавать - действующей или в ту, которую избрали?
По логике, вроде в действующую.
Не имеет значения повестка собрания, подлинники передаются в уо, чтобы уо передала в ГЖИ для хранения. В выбранную компанию вы сдаёте копию, чтобы у них были документы для подготовки заявления о внесении в реестр и основания для заключения с вами договора управления.
#41
0 0
Цитата
zolotit пишет:
По логике, вроде в действующую.
По логике, да.
Но наша ГЖИ считает, что можно и в новую выбранную УО сдавать документы
#42
0 0
Тем не менее, есть реальный случай когда гжи завернула протокол направленный новой компанией.
#43
0 0
Цитата
zolotit пишет:
Что всё же по поводу передачи документации в случаи избрания новой УК? Какой компании передавать - действующей или в ту, которую избрали?
По логике, вроде в действующую.

Угу.
что-бы действующая УК в паре бюллетеней по лишней галочке поставила, и передала в ГЖИ, а ГЖИ при проверке подсчета, забраковала эти 2 бюллетеня, в связи с чем изменился подсчет. При этом новый пересчет выявил что решение о избрании новой УК -не принято...

Поэтому, уж куда-куда, а в действующую УК протокол нести не нужно...

Отправлено спустя 48 секунды:
Цитата
Воль де Мар пишет:
Цитата
zolotit пишет:
По логике, вроде в действующую.
По логике, да.
Но наша ГЖИ считает, что можно и в новую выбранную УО сдавать документы

В Москве надо сдавать во вновь выбранную УК.
#44
0 0
Сейчас такая ситуация. Звонил предварительно в ГЖИ, инспектору, который занимается реестром лицензий, спросил, кто документы передаёт, новая или старая компания, какая практика у нас? Ответил, можно, чтобы новая. Так и сделали. Сейчас из ГЖИ инициатору собрания пришел запрос, как выполнялись требования ч.1 ст.46 ЖК. Она позвонила, там инспектор натурально орал, что надо было подлинники отдавать в действующую компанию, очевидно, документы завернут.
Хотя точно знаю, что в других случаях вполне принимали у новых компаний.
#45
0 0
Цитата
zolotit пишет:
Сейчас такая ситуация. Звонил предварительно в ГЖИ, инспектору, который занимается реестром лицензий, спросил, кто документы передаёт, новая или старая компания, какая практика у нас? Ответил, можно, чтобы новая. Так и сделали. Сейчас из ГЖИ инициатору собрания пришел запрос, как выполнялись требования ч.1 ст.46 ЖК. Она позвонила, там инспектор натурально орал, что надо было подлинники отдавать в действующую компанию, очевидно, документы завернут.
Хотя точно знаю, что в других случаях вполне принимали у новых компаний.
Нахрена фантазировать, есть закон, пусть косячный и нелогичный, но это закон.
#46
0 0
Цитата
zolotit пишет:
Сейчас такая ситуация. Звонил предварительно в ГЖИ, инспектору, который занимается реестром лицензий, спросил, кто документы передаёт, новая или старая компания, какая практика у нас? Ответил, можно, чтобы новая. Так и сделали. Сейчас из ГЖИ инициатору собрания пришел запрос, как выполнялись требования ч.1 ст.46 ЖК. Она позвонила, там инспектор натурально орал, что надо было подлинники отдавать в действующую компанию, очевидно, документы завернут.
Хотя точно знаю, что в других случаях вполне принимали у новых компаний.
абсолютно верно орал. Новая ук не является УК пока дом не в лицензии...

Но вот ситуация... Новая отдала старой, а старая не "донесла" до ГЖИ... Реально же...
#47
0 0
Старая должна в случае непередачи словить штраф и все равно передать переданное.
#48
0 0
просто передавать под отметку о получении с описью ... сомневаюсь, что дом настолько хорош, что УК решит налететь на штраф.
#49
0 0
Цитата
burmistr пишет:
абсолютно верно орал. Новая ук не является УК пока дом не в лицензии...
Не согласен.
При смене УК инициатор ОСС передает оригиналы (Подлинники решений и протокола) (весь комплект документов ОСС) именно вновь выбранной (новой) УК, новая УК передает их в ГЖИ с заявлением о включении МКД в реестр. Далее ГЖИ проверяет документы и дает заключение, либо отказа, либо возвращает с объяснениями причин, либо включает МКД в реестр управления УК. Остальным передаются копии... , в том числе и определенным решением ОСС месте для их хранения.)
Это следует из совокупности норм НПА...
#50
0 0
Цитата
Юрий М пишет:
При смене УК инициатор ОСС передает оригиналы (Подлинники решений и протокола) (весь комплект документов ОСС) именно вновь выбранной (новой) УК, новая УК передает их в ГЖИ с заявлением о включении МКД в реестр. Далее ГЖИ проверяет документы и дает заключение, либо отказа, либо возвращает с объяснениями причин, либо включает МКД в реестр управления УК. Остальным передаются копии... , в том числе и определенным решением ОСС месте для их хранения.)
для включения дома в реестр как раз таки передаюцца КОПИИ протокола о выборе, так что пилоха читали, передача протокола для включения в реестр и передача протокола на хранение через Ук это разные приказы минстроя и, зачастую, этими вещами занимаюцца два разных отдела.
#51
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
для включения дома в реестр как раз таки передаюцца КОПИИ протокола о выборе, так что пилоха читали, передача протокола для включения в реестр и передача протокола на хранение через Ук это разные приказы минстроя и, зачастую, этими вещами занимаюцца два разных отдела.
Подлинники решений и протокола однозначно передаются в управляющую организацию, при смене УО этот вопрос четко не конкретизирован, инициатор собрания по факту сам решает в какую. УК в ГЖИ.
Остальное всё лирика.
#52
0 0
Цитата
Юрий М пишет:
Подлинники решений и протокола однозначно передаются в управляющую организацию, при смене УО этот вопрос четко не конкретизирован, инициатор собрания по факту сам решает в какую. УК в ГЖИ.
есть маленький нюанс.
УК, которая получила протокол ОСС, обязана разместить оный в ГИС, чего УК, которая не управляет домом сделать не сможет. (по крайней некоторое время назад я не смог).
остальное все лирика.
#53
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
есть маленький нюанс.
УК, которая получила протокол ОСС, обязана разместить оный в ГИС, чего УК, которая не управляет домом сделать не сможет. (по крайней некоторое время назад я не смог).
Этот нюанс вообще не имеет не каких последствий в принципе, как будет включен МКД в реестр УО, так сразу и разместит.
Цитата
Юрий М пишет:
Остальным передаются копии... , в том числе и определенным решением ОСС месте для их хранения.)
Тут больше в последующем идет разборка между УК, что не можем обсуждать.
#54
0 0
Цитата
Юрий М пишет:
Этот нюанс вообще не имеет не каких последствий в принципе, как будет включен МКД в реестр УО, так сразу и разместит.
то то уже отказали одной УК о включении в реестр из-за того, что не размещен протокол в ГИС.
И кстати по моему не разместит, там проверка не по принципу - есть дом в лицензии или нет, а по принципу - входит дата протокол в период управления или нет.
#55
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
то то уже отказали одной УК о включении в реестр из-за того, что не размещен протокол в ГИС.
Так пускай размещает, если есть такая возможность.
Или мы говорим что такой возможности нет, или УК которая управляла (управляет) МКД его не разместила на основании переданных копий до передачи МКД вновь выбранной УК ?
В данном случаи я вообще не вижу не каких противоречий, какой УК инициатор ОСС передал подлинники...
Если ГЖИ чудит, то суд в помощь...
#56
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
И кстати по моему не разместит, там проверка не по принципу - есть дом в лицензии или нет, а по принципу - входит дата протокол в период управления или нет.
Можно поподробнее?
#57
0 0
Цитата
zolotit пишет:
Можно поподробнее?
создаете голосование - выбираете дом (выбрать по моему даст), заполняете все что надо, жмете - сохранить и вас ГИС шлет в далекое эротическое путешествие. По крайней мере это было так с пол года назад (может позже у меня со временем не очень), надо проверять, может и поправили, но сильно сомневаюсь.
#58
0 0
Подлинники сдаются в нынешнюю УО под входящий либо с почтой с описью, с этой даты идёт отсчёт . Даже если Уо не сдаст в ГЖИ , ГЖИ внесёт дом в реестр лицензий новой компании.
У нас такая практика , по крайней мере.
#59
0 0
Цитата
Joli пишет:
Цитата
Юрий М пишет:
Цитата
burmistr пишет:
абсолютно верно орал. Новая ук не является УК пока дом не в лицензии...
Не согласен.
При смене УК инициатор ОСС передает оригиналы (Подлинники решений и протокола) (весь комплект документов ОСС) именно вновь выбранной (новой) УК, новая УК передает их в ГЖИ с заявлением о включении МКД в реестр. Далее ГЖИ проверяет документы и дает заключение, либо отказа, либо возвращает с объяснениями причин, либо включает МКД в реестр управления УК. Остальным передаются копии... , в том числе и определенным решением ОСС месте для их хранения.)
Это следует из совокупности норм НПА...
Подлинники сдаются в нынешнюю УО под входящий либо с почтой с описью, с этой даты идёт отсчёт . Даже если Уо не сдаст в ГЖИ , ГЖИ внесёт дом в реестр лицензий новой компании.
У нас такая практика , по крайней мере.
#60
0 0
Цитата
Joli пишет:
Подлинники сдаются в нынешнюю УО под входящий либо с почтой с описью, с этой даты идёт отсчёт . Даже если Уо не сдаст в ГЖИ , ГЖИ внесёт дом в реестр лицензий новой компании.
У нас такая практика , по крайней мере.
Как-то странно. Без оригиналов протокола и решений внесёт в реестр? На основании только заявления? У нас ГЖИ к заявлению требует приложить реестр собственников, подписавших договор и копию договора. Все документы по собранию сдаются отдельно. Потом ведь они проверку проводят. А как они проверят и примут решение без протокола и других документов по собранию? Это ведь требование ЖК - сдать оригиналы в ГЖИ.
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!