new_year

Форум

Главнаяпередача подлинников решений и протоколов ОСС

передача подлинников решений и протоколов ОСС

RSS
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
Одновременно иметь подлинники в УО/ТСЖ и сдавать их в ГЖИ теоретически не получается хотя бы потому, что собственник НЕ ОБЯЗАН заполнять несколько бюллетеней. Дай Бог, чтобы сдал (прислал) один. Уже поэтому какой-либо экземпляр будет ущербным. Нами давно (с тех пор, как появилось понятие "решение собственника, являющееся частью протокола" (бюллетень) для ОСС в ОФ) принято решение. В ГЖИ - подлинник с подлинниками бюллетеней, у себя - подлинник (с подписями председателя и секретаря) и копии бюллетеней.
Своя копия неполноценная? Тем хуже для 491-го. Кто это проверяет? ГЖИ? Так полноценный подлинник - у них. Могут сличить.
Некое размещение в ГИС "оригинала" - смех полный. Любой школьник известными методами сляпает такой псевдоподлинник за пару часов так, что соединение подписей и текста электронными ухищрениями без крутого анализа не распознать.
 
Цитата
Ильич написал:
1.Одновременно иметь подлинники в УО/ТСЖ и сдавать их в ГЖИ теоретически не получается
2. что собственник НЕ ОБЯЗАН заполнять несколько бюллетеней.
3.Своя копия неполноценная?Тем хуже для 491-го.
4.Кто это проверяет?
5.Некое размещение в ГИС "оригинала" - смех полный. Любой школьник известными методами сляпает такой псевдоподлинник за пару часов так, что соединение подписей и текста электронными ухищрениями без крутого анализа не распознать
.1.Теоретически- без проблем. Хоть три подлинника. Вопрос в том, сколько экземпляров решений распечатывать.
2.Так он и один не обязан заполнять.
3.491-му пофиг. А вот в суде , случчего, не докажете тот же кворум без оригинала.
4.Ну вот у нас в суде проверили...
5.для того и оригинал надо хранить у себя...
 
Цитата
Юрий Фомин написал:
Цитата
Sergey_P написал:
Цитата
Юрий Фомин написал:
Цитата
Sergey_P написал:

А про реестр и лицо не знающее что-то там. так то реестр собственников является обязательным приложением к протоколу и должен был размещен вместе с ним в ГИС, сами себе создали проблему.
Вы размещаете Реестр в открытой части?
Дайте ссылку, пжлст.
протокол не размещается в открытой части .
Ну вы хоть запоминайте, что пишете:
Если Реестр НЕ в открытой части, как его увидит потреб?
закрытая часть это не та. которую ни кто не может видеть, собственникам в личном кабинете протоколы вполне себе доступны.
Открытая часть системы это та, которую ты можешь пощупать вообще не заходя в личный кабинет.
Я вам прощаю вашу попытку поерничать, ибо как сказал выше, вы просто не знаете как работает ГИС.
 
Цитата
Sergey_P написал:
Цитата
Юрий Фомин написал:
Цитата
Sergey_P написал:
Цитата
Юрий Фомин написал:
Цитата
Sergey_P написал:

А про реестр и лицо не знающее что-то там. так то реестр собственников является обязательным приложением к протоколу и должен был размещен вместе с ним в ГИС, сами себе создали проблему.
Вы размещаете Реестр в открытой части?
Дайте ссылку, пжлст.
протокол не размещается в открытой части .
Ну вы хоть запоминайте, что пишете:
Если Реестр НЕ в открытой части, как его увидит потреб?
закрытая часть это не та. которую ни кто не может видеть, собственникам в личном кабинете протоколы вполне себе доступны.
Открытая часть системы это та, которую ты можешь пощупать вообще не заходя в личный кабинет.
Я вам прощаю вашу попытку поерничать, ибо как сказал выше, вы просто не знаете как работает ГИС.
А вы, тоись, знаете....Ну-ну...
п. 5 44 приказа
5. Направление подлинников решений, протоколов должно осуществляться способами, позволяющими подтвердить факт и дату их получения органом государственного жилищного надзора, а также путем размещения в открытом доступе в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства,
 
Цитата
Юрий Фомин написал:
Цитата
Sergey_P написал:
Цитата
Юрий Фомин написал:
Цитата
Sergey_P написал:
Цитата
Юрий Фомин написал:
Цитата
Sergey_P написал:

А про реестр и лицо не знающее что-то там. так то реестр собственников является обязательным приложением к протоколу и должен был размещен вместе с ним в ГИС, сами себе создали проблему.
Вы размещаете Реестр в открытой части?
Дайте ссылку, пжлст.
протокол не размещается в открытой части .
Ну вы хоть запоминайте, что пишете:
Если Реестр НЕ в открытой части, как его увидит потреб?
закрытая часть это не та. которую ни кто не может видеть, собственникам в личном кабинете протоколы вполне себе доступны.
Открытая часть системы это та, которую ты можешь пощупать вообще не заходя в личный кабинет.
Я вам прощаю вашу попытку поерничать, ибо как сказал выше, вы просто не знаете как работает ГИС.
А вы, тоись, знаете....Ну-ну...
п. 5 44 приказа
5. Направление подлинников решений, протоколов должно осуществляться способами, позволяющими подтвердить факт и дату их получения органом государственного жилищного надзора, а также путем размещения в открытом доступе в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства,
да я знаю, при размещении в системе протокола, в открытом доступе появляется информация о его номере и дате, все остальное могут посмотреть исключительно собственники помещений и проверяющие.
Открытый ли это доступ? понятия не имею, что курили те, кто писали понятийный аппарат в приказе. открытая ли эта часть системы? нет.
 
Цитата
Sergey_P написал:
Цитата
да я знаю, при размещении в системе протокола, в открытом доступе появляется информация о его номере и дате, все остальное могут посмотреть исключительно собственники помещений и проверяющие.
Открытый ли это доступ? понятия не имею, что курили те, кто писали понятийный аппарат в приказе. открытая ли эта часть системы? нет.
Собственник видит только то, что и все остальные (ну, по крайней мере, я, как собственник, ничего дополнительного по своему дому в ГИС ЖКХ не вижу).
А вы видите? Как именно что собственник?
 
https://prnt.sc/19b8xon
 
Цитата
Sergey_P написал:
https://prnt.sc/19b8xon
Убедительно.
Но ни у меня, ни у моих знакомых так не получается (вообще нет раздела "Информация по дому").
Мы должны как-то еще дополнительно зарегиться (аккаунты в госуслугах есть).
 
Цитата
Юрий Фомин написал:
Но ни у меня, ни у моих знакомых так не получается (вообще нет раздела "Информация по дому").
Мы должны как-то еще дополнительно зарегиться (аккаунты в госуслугах есть).
Этот раздел появляется по факту подключения к ЛК лицевого счета. Для полнофункционального доступа к функциям подключение л/с к ЛК должно произойти автоматом при входе в ЛК
Так и происходит, если выполненены следующие условия:
- права собственности зарегистрированы в ЕГРН и размещены Росреестром в ГИС ЖКХ (проверяется через ЛК в соответствующем разделе);
- поставщиком информации об объектах жилфонда (в зависимости от способа управления/вида объекта жилфонда - УК, ТСЖ или ОМСУ) размещены сведения об объекте жилфонда/помещении с указанием кадастрового номера (проверяется через электронный паспорт объекта жилфонда в открытой части);
- поставщиком информации о л/с (поставщик ЖКУ или уполномоченное им лицо) по указанному объекту жилфонда/помещению размещен лицевой счет.
При отсутствии зарегистрированных прав собственности в ЕГРН автоподключение л/с к ЛК возможно при персонификации лицевого счета (указания в сведениях о л/с строгих идентификационных данных плательщика, совпадающих с идентификационными данными владельца личного кабинета)
 
Цитата
Andrey_S написал:
Цитата
Юрий Фомин написал:
Но ни у меня, ни у моих знакомых так не получается (вообще нет раздела "Информация по дому").
Мы должны как-то еще дополнительно зарегиться (аккаунты в госуслугах есть).
1.- права собственности зарегистрированы в ЕГРН и размещены Росреестром в ГИС ЖКХ (проверяется через ЛК в соответствующем разделе);
- поставщиком информации об объектах жилфонда (в зависимости от способа управления/вида объекта жилфонда - УК, ТСЖ или ОМСУ) размещены сведения об объекте жилфонда/помещении с указанием кадастрового номера (проверяется через электронный паспорт объекта жилфонда в открытой части);

2.- поставщиком информации о л/с (поставщик ЖКУ или уполномоченное им лицо) по указанному объекту жилфонда/помещению размещен лицевой счет.
1.Есть у всех
2.Нет у всех.

Видимо, у нас ГЖИ не требует подключения л\с в ГИС ЖКХ
Написал в свою уо. Подождем результата.
 
Цитата
Юрий Фомин написал:
Цитата
Andrey_S написал:
Цитата
Юрий Фомин написал:
Но ни у меня, ни у моих знакомых так не получается (вообще нет раздела "Информация по дому").
Мы должны как-то еще дополнительно зарегиться (аккаунты в госуслугах есть).
1.- права собственности зарегистрированы в ЕГРН и размещены Росреестром в ГИС ЖКХ (проверяется через ЛК в соответствующем разделе);
- поставщиком информации об объектах жилфонда (в зависимости от способа управления/вида объекта жилфонда - УК, ТСЖ или ОМСУ) размещены сведения об объекте жилфонда/помещении с указанием кадастрового номера (проверяется через электронный паспорт объекта жилфонда в открытой части);

2.- поставщиком информации о л/с (поставщик ЖКУ или уполномоченное им лицо) по указанному объекту жилфонда/помещению размещен лицевой счет.
1.Есть у всех
2.Нет у всех.

Видимо, у нас ГЖИ не требует подключения л\с в ГИС ЖКХ
Написал в свою уо. Подождем результата.
Если не размещены поставщиком лицевые счета, то тогда и ПД не выгружаются. А это уже грубое нарушение лицензионных требований. Почему-то думаеся, что Вы в этом вопросе указали недостоверную инфу. Такого уже и не встретишь у поставщиков инфы))
 
Цитата
Шла мимо написал:
Если не размещены поставщиком лицевые счета, то тогда и ПД не выгружаются. А это уже грубое нарушение лицензионных требований. Почему-то думаеся, что Вы в этом вопросе указали недостоверную инфу. Такого уже и не встретишь у поставщиков инфы))
Не знаю, почему так думается....
А ПД действительно не выгружаются, мы все оплачиваем по куар кодам на бумажных ПД.
Я, кстати, спросил у наших технарей- они мне сказали что мы (наша уо) с лицевыми счетами не заморачиваемся, ибо это никому не надо, а мороки много.
 
Цитата
Юрий Фомин написал:
Я, кстати, спросил у наших технарей- они мне сказали что мы (наша уо) с лицевыми счетами не заморачиваемся, ибо это никому не надо, а мороки много.





на 30к штрафа нарветесь
 
Цитата
Шла мимо написал:
Такого уже и не встретишь у поставщиков инфы))
Да ладно - сколько угодно

 
Цитата
Sergey_P написал:
осталось придумать как с помощью ГИС можно направить подлинники документов а не их скан образы
Путем проведения ОСС "в форме заочного собрания с использованием системы" (ст. 47.1 ЖК)
 
Цитата
Andrey_S написал:
Цитата
Шла мимо написал:
Такого уже и не встретишь у поставщиков инфы))
Да ладно - сколько угодно
Прикольно!
наша область- единственная красненькая.
Есть повод гордиться!
 
Цитата
Юрий Фомин написал:
Цитата
Andrey_S написал:
Цитата
Шла мимо написал:
Такого уже и не встретишь у поставщиков инфы))
Да ладно - сколько угодно
Прикольно!
наша область- единственная красненькая.
Есть повод гордиться!
эта "гордость" вам когда нить аукнется тем, что власть предержащих оттаскают за шкирку и она применит к вам, в том числе. репресии путем штрафов.
 
Цитата
Sergey_P написал:
Цитата
эта "гордость" вам когда нить аукнется тем, что власть предержащих оттаскают за шкирку и она применит к вам, в том числе. репресии путем штрафов.
Да это понятно.
Думаю, дело в нашей ГЖИ - они вообще стараются ничего не делать. Даже если выпишут предписание- им достаточно отписать: "выполнили", они без проверки снимают с контроля.
 
Подскажите, пожалуйста, бланки для голосования обязательно собственники должны заполнять сами? Если они поставят свою подпись и проголосуют по вопросам, при этом всю остальную информацию (ф.и.о., номер помещения, реквизиты документа о праве собственности, площадь и пр.) будет заполнено нами, одним почерком, будет ли это считаться нарушением? Мы просто так и сделали, а теперь немного подкрались сомнения.
 
Цитата
Erika написал:
Подскажите, пожалуйста, бланки для голосования обязательно собственники должны заполнять сами? Если они поставят свою подпись и проголосуют по вопросам, при этом всю остальную информацию (ф.и.о., номер помещения, реквизиты документа о праве собственности, площадь и пр.) будет заполнено нами, одним почерком, будет ли это считаться нарушением? Мы просто так и сделали, а теперь немного подкрались сомнения.
Никаких сомнений. Это - правильное решение, ничего не нарушающее. Зато не будет ошибок. Подпись и "птичка" ставится собственником/представителем? Всё! Только зачем "почерком"? Принтера нет?
 
Вы как делаете бланк?
я сразу на всех заготовки со всеми данными и вопросами, собственник ставит галку или плюс в графах, подпись и дата

Или делаю заготовку из реестра собственников
 
Цитата
Ильич написал:
Цитата
Erika написал:
Подскажите, пожалуйста, бланки для голосования обязательно собственники должны заполнять сами? Если они поставят свою подпись и проголосуют по вопросам, при этом всю остальную информацию (ф.и.о., номер помещения, реквизиты документа о праве собственности, площадь и пр.) будет заполнено нами, одним почерком, будет ли это считаться нарушением? Мы просто так и сделали, а теперь немного подкрались сомнения.
Никаких сомнений. Это - правильное решение, ничего не нарушающее. Зато не будет ошибок. Подпись и "птичка" ставится собственником/представителем? Всё! Только зачем "почерком"? Принтера нет?
Нам казалось так проще, т.к. бюллетени оставляем кипой у консьержа, и чтобы не пришлось людям стоять и выбирать из этой пачки бумаг свою фамилию подолгу. Пришел, указал квартиру, расписался, а дальше мы уже сами дозаполняем. Спасибо.
 
Цитата
Erika написал:
Если они поставят свою подпись и проголосуют по вопросам, при этом всю остальную информацию (ф.и.о., номер помещения, реквизиты документа о праве собственности, площадь и пр.) будет заполнено нами, одним почерком, будет ли это считаться нарушением? Мы просто так и сделали, а теперь немного подкрались сомнения.
Правильно, что подкрались. Вам бланки обязаны сдать полностью заполненными, причем самими собственниками. Вы уверены, что все собственники сообщают вам актуальные данные об изменении долей, составе собственников? А вы заполняете по имеющейся у вас ранее информации, уверена, что перед каждым ОС вы не запрашиваете выписки из Росреестра на каждую квартиру. Так, что здесь можно очень даже попасть. И еще такой, чисто теоретический вариант. Собственники хотят принять решение, отличное от вашего. Понимают, что это можно сделать только путем заполнения бланков решения, но бланки с отсутствием обязательной информации считаются недействительными. Вот они вам и сдают бланки без указания реквизитов, вы все это принимаете, сами все дозаполняете, выдаете протокол с принятым решением. А затем они просят проверить все бланки решений (например, ГЖИ), смотрят и видят, что все бланки дозаполнены, хотя должны быть признаны недействительными. Ну здесь и начинается самое интересное- оно вам надо?
 
Цитата
Светлана Непомнящая написал:
смотрят и видят, что все бланки дозаполнены
А может наоборот доподписаны? Или вы видите риски: бланк осязал, вопросы видел, подпись моя, фамилия моя, но написана не моей рукой - прошу мой протокол признать недействительным?
 
Цитата
Светлана Непомнящая написал:
Вы уверены, что все собственники сообщают вам актуальные данные об изменении долей, составе собственников?
Лично я по нашему дому уверен. За почти два десятка лет сбоев не было. А в том, что половина собственников накосячит при "ручном на коленке" заполнении "решения-бюллетеня", уверен на 200% на основе опыта. Как минимум, 30% данных будет пропущена, и много что наврано. А процент брака при подготовке документа УК/ТСЖ - минимальный. Тут даже сравнивать нечего.
Да и чисто психологически: одно дело - расписаться, другое - заполнять бумажку. "Да на фиг она сдалась, потом..."
А заполненный заранее (повторюсь, напечатанный!) бюллетень подписывают без проблем.
И никаких подводных камней здесь нет. В банке договор врукопашную ведь не заполняют?..
 
Цитата
Ильич написал:
Цитата
Светлана Непомнящая написал:
Вы уверены, что все собственники сообщают вам актуальные данные об изменении долей, составе собственников?
Лично я по нашему дому уверен. За почти два десятка лет сбоев не было. А в том, что половина собственников накосячит при "ручном на коленке" заполнении "решения-бюллетеня", уверен на 200% на основе опыта. Как минимум, 30% данных будет пропущена, и много что наврано. А процент брака при подготовке документа УК/ТСЖ - минимальный. Тут даже сравнивать нечего.
Да и чисто психологически: одно дело - расписаться, другое - заполнять бумажку. "Да на фиг она сдалась, потом..."
А заполненный заранее (повторюсь, напечатанный!) бюллетень подписывают без проблем.
И никаких подводных камней здесь нет. В банке договор врукопашную ведь не заполняют?..
полностью солидарна. еще и сами пройдем, так надежнее. а то потом дожидайся возврата...
 
Цитата
Джули написал:
полностью солидарна. еще и сами пройдем, так надежнее. а то потом дожидайся возврата...
cvc molod
#151
0 0
Одновременно иметь подлинники в УО/ТСЖ и сдавать их в ГЖИ теоретически не получается хотя бы потому, что собственник НЕ ОБЯЗАН заполнять несколько бюллетеней. Дай Бог, чтобы сдал (прислал) один. Уже поэтому какой-либо экземпляр будет ущербным. Нами давно (с тех пор, как появилось понятие "решение собственника, являющееся частью протокола" (бюллетень) для ОСС в ОФ) принято решение. В ГЖИ - подлинник с подлинниками бюллетеней, у себя - подлинник (с подписями председателя и секретаря) и копии бюллетеней.
Своя копия неполноценная? Тем хуже для 491-го. Кто это проверяет? ГЖИ? Так полноценный подлинник - у них. Могут сличить.
Некое размещение в ГИС "оригинала" - смех полный. Любой школьник известными методами сляпает такой псевдоподлинник за пару часов так, что соединение подписей и текста электронными ухищрениями без крутого анализа не распознать.
#152
0 0
Цитата
Ильич написал:
1.Одновременно иметь подлинники в УО/ТСЖ и сдавать их в ГЖИ теоретически не получается
2. что собственник НЕ ОБЯЗАН заполнять несколько бюллетеней.
3.Своя копия неполноценная?Тем хуже для 491-го.
4.Кто это проверяет?
5.Некое размещение в ГИС "оригинала" - смех полный. Любой школьник известными методами сляпает такой псевдоподлинник за пару часов так, что соединение подписей и текста электронными ухищрениями без крутого анализа не распознать
.1.Теоретически- без проблем. Хоть три подлинника. Вопрос в том, сколько экземпляров решений распечатывать.
2.Так он и один не обязан заполнять.
3.491-му пофиг. А вот в суде , случчего, не докажете тот же кворум без оригинала.
4.Ну вот у нас в суде проверили...
5.для того и оригинал надо хранить у себя...
#153
1 0
Цитата
Юрий Фомин написал:
Цитата
Sergey_P написал:
Цитата
Юрий Фомин написал:
Цитата
Sergey_P написал:

А про реестр и лицо не знающее что-то там. так то реестр собственников является обязательным приложением к протоколу и должен был размещен вместе с ним в ГИС, сами себе создали проблему.
Вы размещаете Реестр в открытой части?
Дайте ссылку, пжлст.
протокол не размещается в открытой части .
Ну вы хоть запоминайте, что пишете:
Если Реестр НЕ в открытой части, как его увидит потреб?
закрытая часть это не та. которую ни кто не может видеть, собственникам в личном кабинете протоколы вполне себе доступны.
Открытая часть системы это та, которую ты можешь пощупать вообще не заходя в личный кабинет.
Я вам прощаю вашу попытку поерничать, ибо как сказал выше, вы просто не знаете как работает ГИС.
#154
0 1
Цитата
Sergey_P написал:
Цитата
Юрий Фомин написал:
Цитата
Sergey_P написал:
Цитата
Юрий Фомин написал:
Цитата
Sergey_P написал:

А про реестр и лицо не знающее что-то там. так то реестр собственников является обязательным приложением к протоколу и должен был размещен вместе с ним в ГИС, сами себе создали проблему.
Вы размещаете Реестр в открытой части?
Дайте ссылку, пжлст.
протокол не размещается в открытой части .
Ну вы хоть запоминайте, что пишете:
Если Реестр НЕ в открытой части, как его увидит потреб?
закрытая часть это не та. которую ни кто не может видеть, собственникам в личном кабинете протоколы вполне себе доступны.
Открытая часть системы это та, которую ты можешь пощупать вообще не заходя в личный кабинет.
Я вам прощаю вашу попытку поерничать, ибо как сказал выше, вы просто не знаете как работает ГИС.
А вы, тоись, знаете....Ну-ну...
п. 5 44 приказа
5. Направление подлинников решений, протоколов должно осуществляться способами, позволяющими подтвердить факт и дату их получения органом государственного жилищного надзора, а также путем размещения в открытом доступе в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства,
#155
0 0
Цитата
Юрий Фомин написал:
Цитата
Sergey_P написал:
Цитата
Юрий Фомин написал:
Цитата
Sergey_P написал:
Цитата
Юрий Фомин написал:
Цитата
Sergey_P написал:

А про реестр и лицо не знающее что-то там. так то реестр собственников является обязательным приложением к протоколу и должен был размещен вместе с ним в ГИС, сами себе создали проблему.
Вы размещаете Реестр в открытой части?
Дайте ссылку, пжлст.
протокол не размещается в открытой части .
Ну вы хоть запоминайте, что пишете:
Если Реестр НЕ в открытой части, как его увидит потреб?
закрытая часть это не та. которую ни кто не может видеть, собственникам в личном кабинете протоколы вполне себе доступны.
Открытая часть системы это та, которую ты можешь пощупать вообще не заходя в личный кабинет.
Я вам прощаю вашу попытку поерничать, ибо как сказал выше, вы просто не знаете как работает ГИС.
А вы, тоись, знаете....Ну-ну...
п. 5 44 приказа
5. Направление подлинников решений, протоколов должно осуществляться способами, позволяющими подтвердить факт и дату их получения органом государственного жилищного надзора, а также путем размещения в открытом доступе в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства,
да я знаю, при размещении в системе протокола, в открытом доступе появляется информация о его номере и дате, все остальное могут посмотреть исключительно собственники помещений и проверяющие.
Открытый ли это доступ? понятия не имею, что курили те, кто писали понятийный аппарат в приказе. открытая ли эта часть системы? нет.
#156
0 0
Цитата
Sergey_P написал:
Цитата
да я знаю, при размещении в системе протокола, в открытом доступе появляется информация о его номере и дате, все остальное могут посмотреть исключительно собственники помещений и проверяющие.
Открытый ли это доступ? понятия не имею, что курили те, кто писали понятийный аппарат в приказе. открытая ли эта часть системы? нет.
Собственник видит только то, что и все остальные (ну, по крайней мере, я, как собственник, ничего дополнительного по своему дому в ГИС ЖКХ не вижу).
А вы видите? Как именно что собственник?
#157
0 0
https://prnt.sc/19b8xon
#158
0 0
Цитата
Sergey_P написал:
https://prnt.sc/19b8xon
Убедительно.
Но ни у меня, ни у моих знакомых так не получается (вообще нет раздела "Информация по дому").
Мы должны как-то еще дополнительно зарегиться (аккаунты в госуслугах есть).
#159
0 0
Цитата
Юрий Фомин написал:
Но ни у меня, ни у моих знакомых так не получается (вообще нет раздела "Информация по дому").
Мы должны как-то еще дополнительно зарегиться (аккаунты в госуслугах есть).
Этот раздел появляется по факту подключения к ЛК лицевого счета. Для полнофункционального доступа к функциям подключение л/с к ЛК должно произойти автоматом при входе в ЛК
Так и происходит, если выполненены следующие условия:
- права собственности зарегистрированы в ЕГРН и размещены Росреестром в ГИС ЖКХ (проверяется через ЛК в соответствующем разделе);
- поставщиком информации об объектах жилфонда (в зависимости от способа управления/вида объекта жилфонда - УК, ТСЖ или ОМСУ) размещены сведения об объекте жилфонда/помещении с указанием кадастрового номера (проверяется через электронный паспорт объекта жилфонда в открытой части);
- поставщиком информации о л/с (поставщик ЖКУ или уполномоченное им лицо) по указанному объекту жилфонда/помещению размещен лицевой счет.
При отсутствии зарегистрированных прав собственности в ЕГРН автоподключение л/с к ЛК возможно при персонификации лицевого счета (указания в сведениях о л/с строгих идентификационных данных плательщика, совпадающих с идентификационными данными владельца личного кабинета)
#160
0 0
Цитата
Andrey_S написал:
Цитата
Юрий Фомин написал:
Но ни у меня, ни у моих знакомых так не получается (вообще нет раздела "Информация по дому").
Мы должны как-то еще дополнительно зарегиться (аккаунты в госуслугах есть).
1.- права собственности зарегистрированы в ЕГРН и размещены Росреестром в ГИС ЖКХ (проверяется через ЛК в соответствующем разделе);
- поставщиком информации об объектах жилфонда (в зависимости от способа управления/вида объекта жилфонда - УК, ТСЖ или ОМСУ) размещены сведения об объекте жилфонда/помещении с указанием кадастрового номера (проверяется через электронный паспорт объекта жилфонда в открытой части);

2.- поставщиком информации о л/с (поставщик ЖКУ или уполномоченное им лицо) по указанному объекту жилфонда/помещению размещен лицевой счет.
1.Есть у всех
2.Нет у всех.

Видимо, у нас ГЖИ не требует подключения л\с в ГИС ЖКХ
Написал в свою уо. Подождем результата.
#161
0 0
Цитата
Юрий Фомин написал:
Цитата
Andrey_S написал:
Цитата
Юрий Фомин написал:
Но ни у меня, ни у моих знакомых так не получается (вообще нет раздела "Информация по дому").
Мы должны как-то еще дополнительно зарегиться (аккаунты в госуслугах есть).
1.- права собственности зарегистрированы в ЕГРН и размещены Росреестром в ГИС ЖКХ (проверяется через ЛК в соответствующем разделе);
- поставщиком информации об объектах жилфонда (в зависимости от способа управления/вида объекта жилфонда - УК, ТСЖ или ОМСУ) размещены сведения об объекте жилфонда/помещении с указанием кадастрового номера (проверяется через электронный паспорт объекта жилфонда в открытой части);

2.- поставщиком информации о л/с (поставщик ЖКУ или уполномоченное им лицо) по указанному объекту жилфонда/помещению размещен лицевой счет.
1.Есть у всех
2.Нет у всех.

Видимо, у нас ГЖИ не требует подключения л\с в ГИС ЖКХ
Написал в свою уо. Подождем результата.
Если не размещены поставщиком лицевые счета, то тогда и ПД не выгружаются. А это уже грубое нарушение лицензионных требований. Почему-то думаеся, что Вы в этом вопросе указали недостоверную инфу. Такого уже и не встретишь у поставщиков инфы))
#162
0 0
Цитата
Шла мимо написал:
Если не размещены поставщиком лицевые счета, то тогда и ПД не выгружаются. А это уже грубое нарушение лицензионных требований. Почему-то думаеся, что Вы в этом вопросе указали недостоверную инфу. Такого уже и не встретишь у поставщиков инфы))
Не знаю, почему так думается....
А ПД действительно не выгружаются, мы все оплачиваем по куар кодам на бумажных ПД.
Я, кстати, спросил у наших технарей- они мне сказали что мы (наша уо) с лицевыми счетами не заморачиваемся, ибо это никому не надо, а мороки много.
#163
0 0
Цитата
Юрий Фомин написал:
Я, кстати, спросил у наших технарей- они мне сказали что мы (наша уо) с лицевыми счетами не заморачиваемся, ибо это никому не надо, а мороки много.





на 30к штрафа нарветесь
#164
0 0
Цитата
Шла мимо написал:
Такого уже и не встретишь у поставщиков инфы))
Да ладно - сколько угодно

#165
0 0
Цитата
Sergey_P написал:
осталось придумать как с помощью ГИС можно направить подлинники документов а не их скан образы
Путем проведения ОСС "в форме заочного собрания с использованием системы" (ст. 47.1 ЖК)
#166
0 0
Цитата
Andrey_S написал:
Цитата
Шла мимо написал:
Такого уже и не встретишь у поставщиков инфы))
Да ладно - сколько угодно
Прикольно!
наша область- единственная красненькая.
Есть повод гордиться!
#167
0 0
Цитата
Юрий Фомин написал:
Цитата
Andrey_S написал:
Цитата
Шла мимо написал:
Такого уже и не встретишь у поставщиков инфы))
Да ладно - сколько угодно
Прикольно!
наша область- единственная красненькая.
Есть повод гордиться!
эта "гордость" вам когда нить аукнется тем, что власть предержащих оттаскают за шкирку и она применит к вам, в том числе. репресии путем штрафов.
#168
0 0
Цитата
Sergey_P написал:
Цитата
эта "гордость" вам когда нить аукнется тем, что власть предержащих оттаскают за шкирку и она применит к вам, в том числе. репресии путем штрафов.
Да это понятно.
Думаю, дело в нашей ГЖИ - они вообще стараются ничего не делать. Даже если выпишут предписание- им достаточно отписать: "выполнили", они без проверки снимают с контроля.
#169
0 0
Подскажите, пожалуйста, бланки для голосования обязательно собственники должны заполнять сами? Если они поставят свою подпись и проголосуют по вопросам, при этом всю остальную информацию (ф.и.о., номер помещения, реквизиты документа о праве собственности, площадь и пр.) будет заполнено нами, одним почерком, будет ли это считаться нарушением? Мы просто так и сделали, а теперь немного подкрались сомнения.
#170
0 0
Цитата
Erika написал:
Подскажите, пожалуйста, бланки для голосования обязательно собственники должны заполнять сами? Если они поставят свою подпись и проголосуют по вопросам, при этом всю остальную информацию (ф.и.о., номер помещения, реквизиты документа о праве собственности, площадь и пр.) будет заполнено нами, одним почерком, будет ли это считаться нарушением? Мы просто так и сделали, а теперь немного подкрались сомнения.
Никаких сомнений. Это - правильное решение, ничего не нарушающее. Зато не будет ошибок. Подпись и "птичка" ставится собственником/представителем? Всё! Только зачем "почерком"? Принтера нет?
#171
0 0
Вы как делаете бланк?
я сразу на всех заготовки со всеми данными и вопросами, собственник ставит галку или плюс в графах, подпись и дата

Или делаю заготовку из реестра собственников
#172
0 0
Цитата
Ильич написал:
Цитата
Erika написал:
Подскажите, пожалуйста, бланки для голосования обязательно собственники должны заполнять сами? Если они поставят свою подпись и проголосуют по вопросам, при этом всю остальную информацию (ф.и.о., номер помещения, реквизиты документа о праве собственности, площадь и пр.) будет заполнено нами, одним почерком, будет ли это считаться нарушением? Мы просто так и сделали, а теперь немного подкрались сомнения.
Никаких сомнений. Это - правильное решение, ничего не нарушающее. Зато не будет ошибок. Подпись и "птичка" ставится собственником/представителем? Всё! Только зачем "почерком"? Принтера нет?
Нам казалось так проще, т.к. бюллетени оставляем кипой у консьержа, и чтобы не пришлось людям стоять и выбирать из этой пачки бумаг свою фамилию подолгу. Пришел, указал квартиру, расписался, а дальше мы уже сами дозаполняем. Спасибо.
#173
0 0
Цитата
Erika написал:
Если они поставят свою подпись и проголосуют по вопросам, при этом всю остальную информацию (ф.и.о., номер помещения, реквизиты документа о праве собственности, площадь и пр.) будет заполнено нами, одним почерком, будет ли это считаться нарушением? Мы просто так и сделали, а теперь немного подкрались сомнения.
Правильно, что подкрались. Вам бланки обязаны сдать полностью заполненными, причем самими собственниками. Вы уверены, что все собственники сообщают вам актуальные данные об изменении долей, составе собственников? А вы заполняете по имеющейся у вас ранее информации, уверена, что перед каждым ОС вы не запрашиваете выписки из Росреестра на каждую квартиру. Так, что здесь можно очень даже попасть. И еще такой, чисто теоретический вариант. Собственники хотят принять решение, отличное от вашего. Понимают, что это можно сделать только путем заполнения бланков решения, но бланки с отсутствием обязательной информации считаются недействительными. Вот они вам и сдают бланки без указания реквизитов, вы все это принимаете, сами все дозаполняете, выдаете протокол с принятым решением. А затем они просят проверить все бланки решений (например, ГЖИ), смотрят и видят, что все бланки дозаполнены, хотя должны быть признаны недействительными. Ну здесь и начинается самое интересное- оно вам надо?
#174
0 0
Цитата
Светлана Непомнящая написал:
смотрят и видят, что все бланки дозаполнены
А может наоборот доподписаны? Или вы видите риски: бланк осязал, вопросы видел, подпись моя, фамилия моя, но написана не моей рукой - прошу мой протокол признать недействительным?
#175
1 0
Цитата
Светлана Непомнящая написал:
Вы уверены, что все собственники сообщают вам актуальные данные об изменении долей, составе собственников?
Лично я по нашему дому уверен. За почти два десятка лет сбоев не было. А в том, что половина собственников накосячит при "ручном на коленке" заполнении "решения-бюллетеня", уверен на 200% на основе опыта. Как минимум, 30% данных будет пропущена, и много что наврано. А процент брака при подготовке документа УК/ТСЖ - минимальный. Тут даже сравнивать нечего.
Да и чисто психологически: одно дело - расписаться, другое - заполнять бумажку. "Да на фиг она сдалась, потом..."
А заполненный заранее (повторюсь, напечатанный!) бюллетень подписывают без проблем.
И никаких подводных камней здесь нет. В банке договор врукопашную ведь не заполняют?..
#176
1 0
Цитата
Ильич написал:
Цитата
Светлана Непомнящая написал:
Вы уверены, что все собственники сообщают вам актуальные данные об изменении долей, составе собственников?
Лично я по нашему дому уверен. За почти два десятка лет сбоев не было. А в том, что половина собственников накосячит при "ручном на коленке" заполнении "решения-бюллетеня", уверен на 200% на основе опыта. Как минимум, 30% данных будет пропущена, и много что наврано. А процент брака при подготовке документа УК/ТСЖ - минимальный. Тут даже сравнивать нечего.
Да и чисто психологически: одно дело - расписаться, другое - заполнять бумажку. "Да на фиг она сдалась, потом..."
А заполненный заранее (повторюсь, напечатанный!) бюллетень подписывают без проблем.
И никаких подводных камней здесь нет. В банке договор врукопашную ведь не заполняют?..
полностью солидарна. еще и сами пройдем, так надежнее. а то потом дожидайся возврата...
#177
0 0
Цитата
Джули написал:
полностью солидарна. еще и сами пройдем, так надежнее. а то потом дожидайся возврата...
cvc molod
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!