RSS
Казус. Не можем найти протечек кровли.
 
Дано. Технический этаж переоборудовали в свое время в квартиру.
У этой квартиры "сверху" нет никаких коммуникаций, сразу кровля.
Пирог у кровли такой - бетонные плиты, утеплитель (опилки), сверху залито непонятной субстанцией, напоминающей асфальт.
Поверх асфальта бетонная стяжка и мягкая рулонная кровля.
В прошлом году делали полную замену мягкой кровли.
В этом году куча жалоб от жильца, что у него течет с потолка.
Примерно предположили, где могло бы течь, поставили заплатки.
Сегодня в солнечную безоблачную погоду заявка от жильца, причем голос у него очень удивленный, что мол течет с потолка.
Что может течь? Могли опилки впитать влагу, а сейчас отдавать её? Если могли, то как посчитать количество воды, которая теоретически может вытечь?
Какие ещё причины могут быть?
 
Цитата
Никотиныч пишет:
Что может течь?
Вы оставили опилки? Я не критикую, а говорю, что мы, в качестве утеплителя, укладывали керамзит. Трудно, не потрогав руками кровлю найти строительные косяки.
Предположу, что здание было напитано влагой ранее, и очень много.
Мой совет: установить аэраторы.
В жаркую погоду температура на поверхности мягкой кровли может достигать 90°С, а под ней – 70°С. Очень важно, чтобы эти разные по температуре воздушные массы перемешивались, тогда будет происходить испарение влаги. Аэраторы для плоской крыши вполне справятся с подобной задачей. Просушка всех слоев мягкой кровли позволит восстановить их свойства и функции.
 
Вскройте кусок кровли, убедитесь что опилки действительно мокрые и на это место
затем воткните один из аэраторов.
 
Цитата
Никотиныч пишет:
Дано. Технический этаж переоборудовали в свое время в квартиру.
У этой квартиры "сверху" нет никаких коммуникаций, сразу кровля.
Пирог у кровли такой - бетонные плиты, утеплитель (опилки), сверху залито непонятной субстанцией, напоминающей асфальт.
Поверх асфальта бетонная стяжка и мягкая рулонная кровля.
В прошлом году делали полную замену мягкой кровли.
В этом году куча жалоб от жильца, что у него течет с потолка.
Примерно предположили, где могло бы течь, поставили заплатки.
Сегодня в солнечную безоблачную погоду заявка от жильца, причем голос у него очень удивленный, что мол течет с потолка.
Что может течь? Могли опилки впитать влагу, а сейчас отдавать её? Если могли, то как посчитать количество воды, которая теоретически может вытечь?
Какие ещё причины могут быть?
Вода это такая субстанция. Она может подтикать и на 10 метров в другой стороне, а потом по меж плитным расстояниям течь туда куда вы указали.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!