Форум

ГлавнаяИсключение дома из реестра лицензий

Исключение дома из реестра лицензий

RSS
Исключение дома из реестра лицензий
 
Цитата
Льенка пишет:
А недавно, на встрече с руководителем нашей ГЖИ, он нам сообщил, что к управлению домом мы приступаем с даты, указанной в протоколе ОСС и в договоре))), но до момента внесения в лицензию (в реестр лицензий) не имеем права выставлять счета)), т.е. вправе обслуживать на добровольных началах. О как!
Все правильно.ТСН, конечно, не лицензиат.
Но УК то лицензируется. У нее дом можно исключить ТОЛЬКО в порядке, установленном 938 Приказом.
Ну написал Чибис, ногой, в измененном состоянии сознания Приказ, в котором ситуация с ТСН не отрегулирована... Как будто в первый раз... :D :D
 
Цитата
Саныч пишет:
Цитата
Льенка пишет:
А недавно, на встрече с руководителем нашей ГЖИ, он нам сообщил, что к управлению домом мы приступаем с даты, указанной в протоколе ОСС и в договоре))), но до момента внесения в лицензию (в реестр лицензий) не имеем права выставлять счета)), т.е. вправе обслуживать на добровольных началах. О как!
Все правильно.ТСН, конечно, не лицензиат.
Но УК то лицензируется. У нее дом можно исключить ТОЛЬКО в порядке, установленном 938 Приказом.
Ну написал Чибис, ногой, в измененном состоянии сознания Приказ, в котором ситуация с ТСН не отрегулирована... Как будто в первый раз... :D :D

Мы- управляющая организация). НЕ ТСН. Мы - коммерческая организация. Привлекая дома, мы не хотим бесплатно работать. Мой пост к товариществам не имеет отношения либо я Вас не поняла)))
 
Цитата
Льенка пишет:
Мой пост к товариществам не имеет отношения либо я Вас не поняла)))
Это я Вас не так понял...
Цитата
Льенка пишет:
Привлекая дома, мы не хотим бесплатно работать.
Дык... А кто хочет?
Есть такая судебная практика, по управлению домом без лицензии, только есть 2 но:
надо понимать, что доход c дома превысит размер возможного штрафа
должны быть договоры со всеми РСО и др. подрядчиками + с актами к ним, в которых отражается дата начала управления...
 
Большой риск управлять без внесения изменений в реестр лицензий С 11 января 2018 года поправки в ЖК. Ст. 162 ЖК РФ п.7. Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.
(часть 7 в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 485-ФЗ)
 
Цитата
Joli пишет:
Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.
Это про обязанность, а про право ФЗ :) Ф(фиг) его З (знает) :)
 
Цитата
Rembo пишет:
Цитата
Joli пишет:
Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.
Это про обязанность, а про право ФЗ :) Ф(фиг) его З (знает) :)
может и не приступать, если ей дом не нужен!)
 
Цитата
Joli пишет:
Цитата
Rembo пишет:
Цитата
Joli пишет:
Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.
Это про обязанность, а про право ФЗ :) Ф(фиг) его З (знает) :)
может и не приступать, если ей дом не нужен!)
Я имел ввиду период до включения в реестр :)
 
Апну темку
Цитата
Joli пишет:
Цитата
Rembo пишет:
Цитата
Joli пишет:
Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.
Это про обязанность, а про право ФЗ :) Ф(фиг) его З (знает) :)
может и не приступать, если ей дом не нужен!)
Ситуация похожая вышла.
Компания по конкурсу выиграла откровенные развалюхи, которые ранее управлялись по КЧС, тех.документацию в предыдущей УК не запрашивала.
В администрацию со своей стороны подписанный договор направила, собственникам нет.
В ГЖИ заявление на включение в реестр по результатам конкурса направила, дома включили в реестр, но к управлению не приступила и платёжки не выставляла, вообще не появившись на объектах.
Очнулись и написала УК в Администрацию письмо, что не может управлять этими домами и к управлению не преступала.
Собственникам УК направила так же уведомления что не может управлять с извенениями и всё такое
В ГЖИ направила копии всех этих писем и заявление на исключение из реестра.

По идее Администрация должна снова назначить УК по КЧС и выставить дома на конкурс, но ОМСУ тупо игнорит письма и на совещаниях вопрос поднимать отказывается, на приём не пробиться
От ГЖИ пришёл отказ по формальным признакам с перечнем, что не были предоставлены документы по Приказу (протокол новой УК, Акт о передачи тех документации)

Понятно, что УК нарушила ЖК и не выполнила обязанность приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий

Но что дальше делать? Дома висят в реестре лицензий и сыпяться запросы, письма и т.д. Пока нет в реестре других домов, но скоро выходить на конкурс в другом субьекте и как быть с этим мёртвым грузом?
Кто-нибудь пытался по суду исключить дома доказав факт не ведения деятельности? Или ещё каким способом...
 
Цитата
Элина пишет:
Апну темку
Цитата
Joli пишет:
Цитата
Rembo пишет:


Понятно, что УК нарушила ЖК и не выполнила обязанность приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий

Но что дальше делать? Дома висят в реестре лицензий и сыпяться запросы, письма и т.д. Пока нет в реестре других домов, но скоро выходить на конкурс в другом субьекте и как быть с этим мёртвым грузом?
Кто-нибудь пытался по суду исключить дома доказав факт не ведения деятельности? Или ещё каким способом...

Практики не видела такой, но организаитор по ПП 75 должен обратится в суд о понуждении УО - победителя если она единственный участник, Но в данном случае УО выполнила все действия кроме направления договоров собственникам. Попробуйте обжаловать от собственника по причине неуведомления собственника о конкурсе. обычноне уведомляют никто особо. но выясните сначала так ли это. а в ПП 75 нет порядка направления договоров собственникам, а также нет за это ответственности никакой. договор считается автоматически заключенным через 2 месяца по ст. 162 ЖК. Основанием для признания уклонившейся - отсутствие обеспечительных мер: страхования либо депозита... смотреть надо ПП 75. И то по иску организатора. Практику ищите в этом направлении. Может собственник тоже может подать по этому основанию. так как его права нарушаются
 
По идее если новая УК не уведомила старую УК, не запросила документы и не приступила к управлению, то должна работать 200 ЖК РФ
Но в данном случае старую УК уведомила администрация и они у себя дома радостно исключили из лицензии отдав тех.паспорта в администрацию, как собственнику мун.помещений, и приложив в ГЖИ к заявлению на исключение этот акт с протоколом конкурса.
 
А как полагаете, есть ли у ГЖИ право отменить свой же приказ о внесении изменений в реестр? Т.е изначально был приказ о включении дома в лицензию УК, затем, по прошествии пары месяцев проведена какая-то внутренняя проверка и отменен пункт 1. такого приказа, гласящий как раз о включении дома в лицензию, т.е приказ отменен по факту и дом ушел обратно без протокола ОСС...
Приказ о внесении изменений в реестр - ненормативный правовой акт, так ведь? Я знаю способ его отмены только судом... Чего я не знаю или не понимаю?
 
Цитата
Льенка пишет:
затем, по прошествии пары месяцев проведена какая-то внутренняя проверка и отменен пункт 1. такого приказа, гласящий как раз о включении дома в лицензию, т.е приказ отменен по факту и дом ушел обратно без протокола ОСС...
Вас об этом как то уведомили?
Цитата
Льенка пишет:
Приказ о внесении изменений в реестр - ненормативный правовой акт, так ведь?
Так.
Цитата
Льенка пишет:
Я знаю способ его отмены только судом...
Точно.
Цитата
Льенка пишет:
Чего я не знаю или не понимаю?
Это ГЖИ, любая местная ГЖИ это "опричнина" в отдельно взятом субъекте. Поэтому, если вас хоть както письменно уведомили об отмене приказа ГЖИ самой ГЖИ, то идите в суд с иском о признании действий незаконными.
 
Огромное спасибо, дорогой Оптимист от ЖКХ!)))
Ощущение, что я совсем бестолочь, пропало.

В суд подала. Сегодня была предвариловка. Только в суде стало известно, что основанием для отмены ГЖИ своего же приказа явилось заявление другой ук о том, что мы их не уведомили, а именно, отсутствуют доказательства ПОЛУЧЕНИЯ ими уведомления о расторжении договора управления,а именно мы на это деяние уполномочены протоколом ОСС о переизбрании УК.

Я настаивала на том, что 1. это не предмет рассмотрения спора 2. не представлено НПА, дающего ГЖИ право на отмену неНПА... пока так.

Как вы, уважаемые форумчане, сообщает предыдущей ук, что они вышли из игры и теперь вы "царь горы"?
 
Цитата
Льенка пишет:
Как вы, уважаемые форумчане, сообщает предыдущей ук, что они вышли из игры и теперь вы "царь горы"?
Делается это банально, уведомление с приложением "мятежного" протокола ОСС.
Обычно новая УО притаскивает такое уведомление чуть ли в день составления протокола, вы то чего "затупили")

Отправлено спустя 9 минуты 24 секунды:
Цитата
Льенка пишет:
а именно, отсутствуют доказательства ПОЛУЧЕНИЯ ими уведомления о расторжении договора управления
Чтото я в 938 Приказе вообще не нашел оснований для отмены решения о включении дома в реестр по такому основанию, максимум там было бы приостановление на срок до 30 дней с обязательным письменным уведомлением вашей УО о причинах приостановления, поэтому идут они "в лес" с такими отмазками.
 
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:

Обычно новая УО притаскивает такое уведомление чуть ли в день составления протокола, вы то чего "затупили")

Чтото я в 938 Приказе вообще не нашел оснований для отмены решения о включении дома в реестр по такому основанию, максимум там было бы приостановление на срок до 30 дней с обязательным письменным уведомлением вашей УО о причинах приостановления, поэтому идут они "в лес" с такими отмазками.
Я тоже не нашла в 938)), о чем сообщила суду.
Наши направляют письмами заказными с описью, но по идентификатору эти письма все лежат на почте ибо их никто не получает...ГЖИ утверждает, что как раз-таки исполняет требования 938 по проверке полноты доков). Сейчас готовим подборку где "полнота" отсутствовала, но у нас дома отбирали - двойные стандарты))).
Всё что делают наши УК, рассматривается под микроскопом... и не прощаются огрехи, прощаемые другим... мы - сволочи, имеющие много площадей и не пускающие в свой огород других козлов)))), в том числе и муниципалов. Бесим всех. Мы не ангелы далеко, но и не хуже других.

Отправлено спустя 41 секунды:
пожаловалась)))) (спасибо за жилетку)))
 
Предыдущая УО не подала заявление в ГЖИ об исключении из реестра лицензий.
1. п.2 ст.198 ЖК - УО обязана в течении 5 дней сообщить об изменении
2. п.3 с.198 ЖК - если заявление не подано, то ГЖИ проверку делает + 30 раб.дней.

Вопрос. Ответственность есть за не подачу заявление? Ссылку можно?
Или так все УО тормозить могут выход из управления МКД и ничего за это не будет?
 
Цитата
Елена-ГЖС пишет:
2. п.3 с.198 ЖК - если заявление не подано, то ГЖИ проверку делает + 30 раб.дней.
и включает (не включает) в реестр лицензий уо, подавшей заявление (норма появилась в ЖК с 11.07.2018г.)
 
Коллеги, сложилась следующая ситуёвина.
ОМС расторг договор управления (конкурсный дом) в связи с угрозой обрушения, допик подписан, все хорошо. Размещаю на ГИСе, пишу заявление об исключении дома из реестра, прикладываю все доки по 938. Звонят из ГЖИ, говорят - надо еще справку из УФМС, о том, что в доме отсутствуют зарегистрированные граждане, а то отказ будет. Ведь понимаю, что такое требование не совсем соответствует 938. Говорю: "так перечень "закрытый", какая справка??? "У нас указание из Департамента, исключать из реестра только при подтверждении факта расселения и сноса (ваши проблемы, где возьмёте). Причем, в декабре при подаче аналогичных заявлений ГЖИ приостанавливал рассмотрение, сами запрашивали подтверждающие документы в ОМС, и исключали.
Итог - ссориться-судиться не с руки нам сейчас, отозвали заявление. Будем ждать истечения срока договора.
 
Здравствуйте, я новичок тут. Вижу, что эта тема соответствует моему вопросу. Пожалуйста, кто то может проконсультировать меня. У нас в доме управляло ТСЖ. Появилась сама собой какая то новая УК. Начала нам рассылать платежки. Мы продолжали платить в ТСЖ. Потом собственники подали в суд на эту УК. Суд признал, предоставленные этой УК протоколы голосований(якобы мы голосовали) , недействительными. Были так же подделаны почти 50 подписей в биллютнях. Вскоре ГЖИ исключили сведения по управлению этой УК нашим МКД из реестра. То есть фактически эта УК не должна больше управлять нашим домом. Но двойные платежки так и поступают. И при обращении в ГЖИ с вопросом о том кто управляет нами, нам ответили что в соответствии со ст.200 п.3 ЖК РФ, должна продолжать управлять эта самозванная УК, пока мы не выберем новый способ управления и т.д. Не понятно, разве это правомерно? Было ТСЖ, пришла самозванная УК, подделала подписи в биллютенях голосований, почему она должна управлять? А не наше ТСЖ?
 
.......
 
...
#31
0 0
Цитата
Льенка пишет:
А недавно, на встрече с руководителем нашей ГЖИ, он нам сообщил, что к управлению домом мы приступаем с даты, указанной в протоколе ОСС и в договоре))), но до момента внесения в лицензию (в реестр лицензий) не имеем права выставлять счета)), т.е. вправе обслуживать на добровольных началах. О как!
Все правильно.ТСН, конечно, не лицензиат.
Но УК то лицензируется. У нее дом можно исключить ТОЛЬКО в порядке, установленном 938 Приказом.
Ну написал Чибис, ногой, в измененном состоянии сознания Приказ, в котором ситуация с ТСН не отрегулирована... Как будто в первый раз... :D :D
#32
0 0
Цитата
Саныч пишет:
Цитата
Льенка пишет:
А недавно, на встрече с руководителем нашей ГЖИ, он нам сообщил, что к управлению домом мы приступаем с даты, указанной в протоколе ОСС и в договоре))), но до момента внесения в лицензию (в реестр лицензий) не имеем права выставлять счета)), т.е. вправе обслуживать на добровольных началах. О как!
Все правильно.ТСН, конечно, не лицензиат.
Но УК то лицензируется. У нее дом можно исключить ТОЛЬКО в порядке, установленном 938 Приказом.
Ну написал Чибис, ногой, в измененном состоянии сознания Приказ, в котором ситуация с ТСН не отрегулирована... Как будто в первый раз... :D :D

Мы- управляющая организация). НЕ ТСН. Мы - коммерческая организация. Привлекая дома, мы не хотим бесплатно работать. Мой пост к товариществам не имеет отношения либо я Вас не поняла)))
#33
0 0
Цитата
Льенка пишет:
Мой пост к товариществам не имеет отношения либо я Вас не поняла)))
Это я Вас не так понял...
Цитата
Льенка пишет:
Привлекая дома, мы не хотим бесплатно работать.
Дык... А кто хочет?
Есть такая судебная практика, по управлению домом без лицензии, только есть 2 но:
надо понимать, что доход c дома превысит размер возможного штрафа
должны быть договоры со всеми РСО и др. подрядчиками + с актами к ним, в которых отражается дата начала управления...
#34
0 0
Большой риск управлять без внесения изменений в реестр лицензий С 11 января 2018 года поправки в ЖК. Ст. 162 ЖК РФ п.7. Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.
(часть 7 в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 485-ФЗ)
#35
0 0
Цитата
Joli пишет:
Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.
Это про обязанность, а про право ФЗ :) Ф(фиг) его З (знает) :)
#36
0 0
Цитата
Rembo пишет:
Цитата
Joli пишет:
Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.
Это про обязанность, а про право ФЗ :) Ф(фиг) его З (знает) :)
может и не приступать, если ей дом не нужен!)
#37
0 0
Цитата
Joli пишет:
Цитата
Rembo пишет:
Цитата
Joli пишет:
Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.
Это про обязанность, а про право ФЗ :) Ф(фиг) его З (знает) :)
может и не приступать, если ей дом не нужен!)
Я имел ввиду период до включения в реестр :)
#38
0 0
Апну темку
Цитата
Joli пишет:
Цитата
Rembo пишет:
Цитата
Joli пишет:
Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.
Это про обязанность, а про право ФЗ :) Ф(фиг) его З (знает) :)
может и не приступать, если ей дом не нужен!)
Ситуация похожая вышла.
Компания по конкурсу выиграла откровенные развалюхи, которые ранее управлялись по КЧС, тех.документацию в предыдущей УК не запрашивала.
В администрацию со своей стороны подписанный договор направила, собственникам нет.
В ГЖИ заявление на включение в реестр по результатам конкурса направила, дома включили в реестр, но к управлению не приступила и платёжки не выставляла, вообще не появившись на объектах.
Очнулись и написала УК в Администрацию письмо, что не может управлять этими домами и к управлению не преступала.
Собственникам УК направила так же уведомления что не может управлять с извенениями и всё такое
В ГЖИ направила копии всех этих писем и заявление на исключение из реестра.

По идее Администрация должна снова назначить УК по КЧС и выставить дома на конкурс, но ОМСУ тупо игнорит письма и на совещаниях вопрос поднимать отказывается, на приём не пробиться
От ГЖИ пришёл отказ по формальным признакам с перечнем, что не были предоставлены документы по Приказу (протокол новой УК, Акт о передачи тех документации)

Понятно, что УК нарушила ЖК и не выполнила обязанность приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий

Но что дальше делать? Дома висят в реестре лицензий и сыпяться запросы, письма и т.д. Пока нет в реестре других домов, но скоро выходить на конкурс в другом субьекте и как быть с этим мёртвым грузом?
Кто-нибудь пытался по суду исключить дома доказав факт не ведения деятельности? Или ещё каким способом...
#39
0 0
Цитата
Элина пишет:
Апну темку
Цитата
Joli пишет:
Цитата
Rembo пишет:


Понятно, что УК нарушила ЖК и не выполнила обязанность приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий

Но что дальше делать? Дома висят в реестре лицензий и сыпяться запросы, письма и т.д. Пока нет в реестре других домов, но скоро выходить на конкурс в другом субьекте и как быть с этим мёртвым грузом?
Кто-нибудь пытался по суду исключить дома доказав факт не ведения деятельности? Или ещё каким способом...

Практики не видела такой, но организаитор по ПП 75 должен обратится в суд о понуждении УО - победителя если она единственный участник, Но в данном случае УО выполнила все действия кроме направления договоров собственникам. Попробуйте обжаловать от собственника по причине неуведомления собственника о конкурсе. обычноне уведомляют никто особо. но выясните сначала так ли это. а в ПП 75 нет порядка направления договоров собственникам, а также нет за это ответственности никакой. договор считается автоматически заключенным через 2 месяца по ст. 162 ЖК. Основанием для признания уклонившейся - отсутствие обеспечительных мер: страхования либо депозита... смотреть надо ПП 75. И то по иску организатора. Практику ищите в этом направлении. Может собственник тоже может подать по этому основанию. так как его права нарушаются
#40
0 0
По идее если новая УК не уведомила старую УК, не запросила документы и не приступила к управлению, то должна работать 200 ЖК РФ
Но в данном случае старую УК уведомила администрация и они у себя дома радостно исключили из лицензии отдав тех.паспорта в администрацию, как собственнику мун.помещений, и приложив в ГЖИ к заявлению на исключение этот акт с протоколом конкурса.
#41
0 0
А как полагаете, есть ли у ГЖИ право отменить свой же приказ о внесении изменений в реестр? Т.е изначально был приказ о включении дома в лицензию УК, затем, по прошествии пары месяцев проведена какая-то внутренняя проверка и отменен пункт 1. такого приказа, гласящий как раз о включении дома в лицензию, т.е приказ отменен по факту и дом ушел обратно без протокола ОСС...
Приказ о внесении изменений в реестр - ненормативный правовой акт, так ведь? Я знаю способ его отмены только судом... Чего я не знаю или не понимаю?
#42
0 0
Цитата
Льенка пишет:
затем, по прошествии пары месяцев проведена какая-то внутренняя проверка и отменен пункт 1. такого приказа, гласящий как раз о включении дома в лицензию, т.е приказ отменен по факту и дом ушел обратно без протокола ОСС...
Вас об этом как то уведомили?
Цитата
Льенка пишет:
Приказ о внесении изменений в реестр - ненормативный правовой акт, так ведь?
Так.
Цитата
Льенка пишет:
Я знаю способ его отмены только судом...
Точно.
Цитата
Льенка пишет:
Чего я не знаю или не понимаю?
Это ГЖИ, любая местная ГЖИ это "опричнина" в отдельно взятом субъекте. Поэтому, если вас хоть както письменно уведомили об отмене приказа ГЖИ самой ГЖИ, то идите в суд с иском о признании действий незаконными.
#43
0 0
Огромное спасибо, дорогой Оптимист от ЖКХ!)))
Ощущение, что я совсем бестолочь, пропало.

В суд подала. Сегодня была предвариловка. Только в суде стало известно, что основанием для отмены ГЖИ своего же приказа явилось заявление другой ук о том, что мы их не уведомили, а именно, отсутствуют доказательства ПОЛУЧЕНИЯ ими уведомления о расторжении договора управления,а именно мы на это деяние уполномочены протоколом ОСС о переизбрании УК.

Я настаивала на том, что 1. это не предмет рассмотрения спора 2. не представлено НПА, дающего ГЖИ право на отмену неНПА... пока так.

Как вы, уважаемые форумчане, сообщает предыдущей ук, что они вышли из игры и теперь вы "царь горы"?
#44
0 0
Цитата
Льенка пишет:
Как вы, уважаемые форумчане, сообщает предыдущей ук, что они вышли из игры и теперь вы "царь горы"?
Делается это банально, уведомление с приложением "мятежного" протокола ОСС.
Обычно новая УО притаскивает такое уведомление чуть ли в день составления протокола, вы то чего "затупили")

Отправлено спустя 9 минуты 24 секунды:
Цитата
Льенка пишет:
а именно, отсутствуют доказательства ПОЛУЧЕНИЯ ими уведомления о расторжении договора управления
Чтото я в 938 Приказе вообще не нашел оснований для отмены решения о включении дома в реестр по такому основанию, максимум там было бы приостановление на срок до 30 дней с обязательным письменным уведомлением вашей УО о причинах приостановления, поэтому идут они "в лес" с такими отмазками.
#45
0 0
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:

Обычно новая УО притаскивает такое уведомление чуть ли в день составления протокола, вы то чего "затупили")

Чтото я в 938 Приказе вообще не нашел оснований для отмены решения о включении дома в реестр по такому основанию, максимум там было бы приостановление на срок до 30 дней с обязательным письменным уведомлением вашей УО о причинах приостановления, поэтому идут они "в лес" с такими отмазками.
Я тоже не нашла в 938)), о чем сообщила суду.
Наши направляют письмами заказными с описью, но по идентификатору эти письма все лежат на почте ибо их никто не получает...ГЖИ утверждает, что как раз-таки исполняет требования 938 по проверке полноты доков). Сейчас готовим подборку где "полнота" отсутствовала, но у нас дома отбирали - двойные стандарты))).
Всё что делают наши УК, рассматривается под микроскопом... и не прощаются огрехи, прощаемые другим... мы - сволочи, имеющие много площадей и не пускающие в свой огород других козлов)))), в том числе и муниципалов. Бесим всех. Мы не ангелы далеко, но и не хуже других.

Отправлено спустя 41 секунды:
пожаловалась)))) (спасибо за жилетку)))
#46
0 0
Предыдущая УО не подала заявление в ГЖИ об исключении из реестра лицензий.
1. п.2 ст.198 ЖК - УО обязана в течении 5 дней сообщить об изменении
2. п.3 с.198 ЖК - если заявление не подано, то ГЖИ проверку делает + 30 раб.дней.

Вопрос. Ответственность есть за не подачу заявление? Ссылку можно?
Или так все УО тормозить могут выход из управления МКД и ничего за это не будет?
#47
0 0
Цитата
Елена-ГЖС пишет:
2. п.3 с.198 ЖК - если заявление не подано, то ГЖИ проверку делает + 30 раб.дней.
и включает (не включает) в реестр лицензий уо, подавшей заявление (норма появилась в ЖК с 11.07.2018г.)
#48
0 0
Коллеги, сложилась следующая ситуёвина.
ОМС расторг договор управления (конкурсный дом) в связи с угрозой обрушения, допик подписан, все хорошо. Размещаю на ГИСе, пишу заявление об исключении дома из реестра, прикладываю все доки по 938. Звонят из ГЖИ, говорят - надо еще справку из УФМС, о том, что в доме отсутствуют зарегистрированные граждане, а то отказ будет. Ведь понимаю, что такое требование не совсем соответствует 938. Говорю: "так перечень "закрытый", какая справка??? "У нас указание из Департамента, исключать из реестра только при подтверждении факта расселения и сноса (ваши проблемы, где возьмёте). Причем, в декабре при подаче аналогичных заявлений ГЖИ приостанавливал рассмотрение, сами запрашивали подтверждающие документы в ОМС, и исключали.
Итог - ссориться-судиться не с руки нам сейчас, отозвали заявление. Будем ждать истечения срока договора.
#49
0 0
Здравствуйте, я новичок тут. Вижу, что эта тема соответствует моему вопросу. Пожалуйста, кто то может проконсультировать меня. У нас в доме управляло ТСЖ. Появилась сама собой какая то новая УК. Начала нам рассылать платежки. Мы продолжали платить в ТСЖ. Потом собственники подали в суд на эту УК. Суд признал, предоставленные этой УК протоколы голосований(якобы мы голосовали) , недействительными. Были так же подделаны почти 50 подписей в биллютнях. Вскоре ГЖИ исключили сведения по управлению этой УК нашим МКД из реестра. То есть фактически эта УК не должна больше управлять нашим домом. Но двойные платежки так и поступают. И при обращении в ГЖИ с вопросом о том кто управляет нами, нам ответили что в соответствии со ст.200 п.3 ЖК РФ, должна продолжать управлять эта самозванная УК, пока мы не выберем новый способ управления и т.д. Не понятно, разве это правомерно? Было ТСЖ, пришла самозванная УК, подделала подписи в биллютенях голосований, почему она должна управлять? А не наше ТСЖ?
#50
0 0
.......
#51
0 0
...
Сейчас на форуме: 2 пользователя
2 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!