RSS
Письмо от регионального оператора
 
Получили вот такое интересное письмецо от нашего регоператора :shock: Ваше мнение???
 
А можно попросить посмотреть форму акта?
Любопытно.
 
А вот акта не найти
 
Цитата
andreyostrov пишет:
А вот акта не найти
Не установлен данный программный комплекс?
Что ж Вы так то... Область за него 7 лямов "попилила"...а Вы его устанавливать...и возвращать откаты...не хотите :oops: :twisted:
 
Цитата
Митрофан Никитич пишет:
Цитата
andreyostrov пишет:
А вот акта не найти
Не установлен данный программный комплекс?
Что ж Вы так то... Область за него 7 лямов "попилила"...а Вы его устанавливать...и возвращать откаты...не хотите :oops: :twisted:
Вы сейчас о чем? Доступ в програмный комплек у нас имеется, а вот акта там нет. Вопрос вообще в том почему управляйки должны все это делать: дефектные ведомости, сметы и прочее если фонд кап ремонта формируется на счете оператора??? Где указаны эти "священные" обязанности которые усиленно навязывает регоператор?
 
Цитата
andreyostrov пишет:
Вы сейчас о чем? Доступ в програмный комплек у нас имеется, а вот акта там нет. Вопрос вообще в том почему управляйки должны все это делать: дефектные ведомости, сметы и прочее если фонд кап ремонта формируется на счете оператора??? Где указаны эти "священные" обязанности которые усиленно навязывает регоператор?
Это был сарказм :oops: Комплекс я не видел - есть там акт или нет, сказать не смогу, потому могу ссылаться только на цитаты из письма...
Ответ в том, что им ТАК захотелось...и если все УО области, как бараны, безмолвно станут исполнять письмо - то такие хотелки станут только прогрессировать :!: :twisted:
Про навязывание подобных "обязанностей" на форуме есть несколько тем - воспользуйтесь поиском и советами в них указанными...
 
Цитата
Егор пишет:
А можно попросить посмотреть форму акта?
Любопытно.
Акты которые делали мы кинул тебе в личку!
 
Цитата
Митрофан Никитич пишет:
Цитата
andreyostrov пишет:
Вы сейчас о чем? Доступ в програмный комплек у нас имеется, а вот акта там нет. Вопрос вообще в том почему управляйки должны все это делать: дефектные ведомости, сметы и прочее если фонд кап ремонта формируется на счете оператора??? Где указаны эти "священные" обязанности которые усиленно навязывает регоператор?
Это был сарказм :oops: Комплекс я не видел - есть там акт или нет, сказать не смогу, потому могу ссылаться только на цитаты из письма...
Ответ в том, что им ТАК захотелось...и если все УО области, как бараны, безмолвно станут исполнять письмо - то такие хотелки станут только прогрессировать :!: :twisted:
Про навязывание подобных "обязанностей" на форуме есть несколько тем - воспользуйтесь поиском и советами в них указанными...
Комплекс по сути уже бесполезная вещь, поскольку он был задуман для размещения эл.паспортов которые в настоящий момент благополучно приказали долго жить. Теперь ждем гис.
 
Цитата
andreyostrov пишет:
Получили вот такое интересное письмецо от нашего регоператора :shock: Ваше мнение???
Оператор ЖЖот! )))

Читаем ЖК РФ
Статья 180. Функции регионального оператора
1. Функциями регионального оператора являются:
3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

Статья 182. Обязанности регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
2. Региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан:
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
1) в сроки, предусмотренные частью 3 статьи 189 настоящего Кодекса, подготовить и направить собственникам помещений в многоквартирном доме предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта;
2) обеспечить подготовку задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту и при необходимости подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта, утвердить проектную документацию, нести ответственность за ее качество и соответствие требованиям технических регламентов, стандартов и других нормативных документов;
3) привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами;
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
4) контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации;
5) осуществлять приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и (или) краткосрочных планов их реализации, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме;

Что видим!?
1) функции тех. заказчика исполняет оператор
2) о сроках, перечне и стоимости работ, собственников уведомляет оператор (а значит он должен подготовить эту информацию)!
3) подготовку тех задания осуществляет оператор, проектную документацию готовит оператор, контроль осуществляет оператор (если есть такие обязанности, то субъект обязан предусмотреть их финансирование)...
И это только беглый взгляд ))

А по сути, думаю, что УК должна быть заинтересована в более качественном проведении работ и устранении максимального количества дефектов! Поэтому очень логично направить в адрес оператора Акты и дефектные ведомости по дому!
А вот сметы пускай сами ваяют, это точно их работа и их ответственность... )))
 
Знакомое письмецо РО! Вот образец Акта, приложенный к данному документу. Приятно встретить земляков.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!