Форум

Главнаяответственность УК во время проведения капремонта

ответственность УК во время проведения капремонта

RSS
ответственность УК во время проведения капремонта
 
Во время проведения капитального ремонта кровли обрушилось перекрытие прямо в квартиру жильцу (Благо никого не убило!). Теперь всё сваливают на УК, на ненадлежащее содержание кровли по 170-му и т.д. Заставляют расселять жильцов верхних этажей, проводить экспертизу и прочее. Какую ответственность может вообще нести УК, если данный случай произошел во время капитального ремонта?
 
если вы дом по акту передали подрядчику( у нас так) то никакой ответственности, пока вы назад после ремонта по акту дом не получили
 
Цитата
Ялиса пишет:
если вы дом по акту передали подрядчику( у нас так) то никакой ответственности, пока вы назад после ремонта по акту дом не получили
хорошее дело. а формой акта можете поделиться?
 
поищу
 
Коллеги, подниму темку. Если этот вопрос уже обсуждался-направьте меня туда, пожалуйста. Вопрос вот в чем: дом передан на кап.ремонт систем отопления и ГВС. В срок, установленный контрактом, подрядчик не укладывается + на протяжении всего срока, что пытаются выполнить КР постоянно возникают проблемы с качеством предоставления КУ. Собственники обратились с жалобой в жилинспекцию, которая посчитала, что виновата УО и именно она должна предоставить гражданам перерасчет по 354 ППРФ. Кто сталкивался с подобным? Спасибо заранее.
 
у меня практически такое же дело только во время капитального ремонта произошло затопление квартир
и я ссылаюсь на решение ВС РФ № 6-КГ17-4 от 20.06.2017г. в котором строго говориться что ущерб причиненный во время проведения капитального ремонта ложится на регионального оператора капитального ремонта
и суд на моей стороне
 
Уважаемые коллеги, нужна Ваша помощь. Подрядчик по заданию регоператора, произвел капитальный ремонт кровли с нарушениями, в акте приемке УК расписалась, но кровлю не проверила, в последствии чего произошло подтопление квартиры, и судебные тяжбы, по возмещению материального ущерба, из за затопления квартиры, возмещает ущерб УК. потом была проведена экспертиза кровли о некачественном капитальном ремонте, написали претензию о исправлении некачественного ремонта, но письма остались без ответа.
Как УК подать в суд на регоператора и подрядчика, без привлечения собственников МКД, на исправление некачественного капитального ремонта кровли?
 
Цитата
Russ пишет:
последствии чего произошло подтопление квартиры, и судебные тяжбы, по возмещению материального ущерба, из за затопления квартиры, возмещает ущерб УК.
Это зря, надо было судебную экспертизу провести и перевести стрелки на Фонд.
Цитата
Russ пишет:
написали претензию о исправлении некачественного ремонта, но письма остались без ответа
Это они зря, но походу подрядчик однодневка и "вмерла уже" поэтому фонд и не шевелится.
Цитата
Russ пишет:
Как УК подать в суд на регоператора и подрядчика
Про подрядчика забудьте, за все косяки подрядчика отвечает фонд.
Вопрос в том как проводилась та экспертиза установившая косяки в ремонте, если фонд вызывали на осмотр, то эт хорошо, если нет, то эт фигово.
В первую очередь подайте регресс к фонду на возмещение убытков по выплате за протопление квартиры, в ходе рассмотрения дела заявите ходатайство и проведите судебную экспертизу по установлению причин протопления (судебная экспертиза это прям "Искандер" среди письменных доказательств). Когда судебная экспертиза установит косяки в проведенном ремонте, вы выигрываете дело и взыскиваете с фонда бабло выплаченное терпиле, а сам идете в суд с иском о понуждении фонда к устранению выявленных косяков усердно размахивая судебной экспертизой из прошлого дела и протоколом ОСС где собственники уполномочили УО представлять их интересы в суде, он у вас есть, лежит себе, собака, в нижнем ящике стола и не булькает с 2014-2015 года.
 
Цитата
Russ пишет:
но письма остались без ответа
не могу понять одного почему ни вам не отвечают при проверке надзорными органами наказание за не отвеченное письмо выше чем за не выполненную работу
у нас такие проверки проходят регулярно проще хоть что то отписать чем вообще не ответить.
 
Спасибо большое за быстрый ответ,будем двигаться в этом направлении.
 
Цитата
костядаш пишет:
у меня практически такое же дело только во время капитального ремонта произошло затопление квартир
и я ссылаюсь на решение ВС РФ № 6-КГ17-4 от 20.06.2017г. в котором строго говориться что ущерб причиненный во время проведения капитального ремонта ложится на регионального оператора капитального ремонта
и суд на моей стороне
Вот в случае с кровлей у меня сомнений нет, такая практика у нас тоже была. Но в вопросе с КУ меня что-то смущает.
 
вчера закончился суд с капремонтом и подрядчиком подрядчик признал свою вину и заключил мировое соглашение, а регоператор тупо не пришел на суд. объяснив, что согласно договора подряда весь ущерб во время проведения работ лежит на подрядчике
 
Цитата
костядаш пишет:
вчера закончился суд с капремонтом и подрядчиком подрядчик признал свою вину и заключил мировое соглашение
Походу подрядчик настроен еще не раз через Фонд бабло зарабатывать поэтому и слился сам, но по факту это незаконно.
Цитата
костядаш пишет:
а регоператор тупо не пришел на суд. объяснив, что согласно договора подряда весь ущерб во время проведения работ лежит на подрядчике
Фонд всегда так "мажется", при этом усердно "топит" подрядчика в суде, у меня уже два суда таких в этом году прошло, один мировой другой районный, оба раза признали крайним Фонд, оба раза Фонд "вываливал" кучу доказухи по вине подрядчика, чем меня несказанно радовал, мне меньше отмазок "лепить" приходилось.
#1
0 0
Во время проведения капитального ремонта кровли обрушилось перекрытие прямо в квартиру жильцу (Благо никого не убило!). Теперь всё сваливают на УК, на ненадлежащее содержание кровли по 170-му и т.д. Заставляют расселять жильцов верхних этажей, проводить экспертизу и прочее. Какую ответственность может вообще нести УК, если данный случай произошел во время капитального ремонта?
#2
0 0
если вы дом по акту передали подрядчику( у нас так) то никакой ответственности, пока вы назад после ремонта по акту дом не получили
#3
0 0
Цитата
Ялиса пишет:
если вы дом по акту передали подрядчику( у нас так) то никакой ответственности, пока вы назад после ремонта по акту дом не получили
хорошее дело. а формой акта можете поделиться?
#4
0 0
поищу
#5
0 0
Коллеги, подниму темку. Если этот вопрос уже обсуждался-направьте меня туда, пожалуйста. Вопрос вот в чем: дом передан на кап.ремонт систем отопления и ГВС. В срок, установленный контрактом, подрядчик не укладывается + на протяжении всего срока, что пытаются выполнить КР постоянно возникают проблемы с качеством предоставления КУ. Собственники обратились с жалобой в жилинспекцию, которая посчитала, что виновата УО и именно она должна предоставить гражданам перерасчет по 354 ППРФ. Кто сталкивался с подобным? Спасибо заранее.
#6
0 0
у меня практически такое же дело только во время капитального ремонта произошло затопление квартир
и я ссылаюсь на решение ВС РФ № 6-КГ17-4 от 20.06.2017г. в котором строго говориться что ущерб причиненный во время проведения капитального ремонта ложится на регионального оператора капитального ремонта
и суд на моей стороне
#7
0 0
Уважаемые коллеги, нужна Ваша помощь. Подрядчик по заданию регоператора, произвел капитальный ремонт кровли с нарушениями, в акте приемке УК расписалась, но кровлю не проверила, в последствии чего произошло подтопление квартиры, и судебные тяжбы, по возмещению материального ущерба, из за затопления квартиры, возмещает ущерб УК. потом была проведена экспертиза кровли о некачественном капитальном ремонте, написали претензию о исправлении некачественного ремонта, но письма остались без ответа.
Как УК подать в суд на регоператора и подрядчика, без привлечения собственников МКД, на исправление некачественного капитального ремонта кровли?
#8
0 0
Цитата
Russ пишет:
последствии чего произошло подтопление квартиры, и судебные тяжбы, по возмещению материального ущерба, из за затопления квартиры, возмещает ущерб УК.
Это зря, надо было судебную экспертизу провести и перевести стрелки на Фонд.
Цитата
Russ пишет:
написали претензию о исправлении некачественного ремонта, но письма остались без ответа
Это они зря, но походу подрядчик однодневка и "вмерла уже" поэтому фонд и не шевелится.
Цитата
Russ пишет:
Как УК подать в суд на регоператора и подрядчика
Про подрядчика забудьте, за все косяки подрядчика отвечает фонд.
Вопрос в том как проводилась та экспертиза установившая косяки в ремонте, если фонд вызывали на осмотр, то эт хорошо, если нет, то эт фигово.
В первую очередь подайте регресс к фонду на возмещение убытков по выплате за протопление квартиры, в ходе рассмотрения дела заявите ходатайство и проведите судебную экспертизу по установлению причин протопления (судебная экспертиза это прям "Искандер" среди письменных доказательств). Когда судебная экспертиза установит косяки в проведенном ремонте, вы выигрываете дело и взыскиваете с фонда бабло выплаченное терпиле, а сам идете в суд с иском о понуждении фонда к устранению выявленных косяков усердно размахивая судебной экспертизой из прошлого дела и протоколом ОСС где собственники уполномочили УО представлять их интересы в суде, он у вас есть, лежит себе, собака, в нижнем ящике стола и не булькает с 2014-2015 года.
#9
0 0
Цитата
Russ пишет:
но письма остались без ответа
не могу понять одного почему ни вам не отвечают при проверке надзорными органами наказание за не отвеченное письмо выше чем за не выполненную работу
у нас такие проверки проходят регулярно проще хоть что то отписать чем вообще не ответить.
#10
0 0
Спасибо большое за быстрый ответ,будем двигаться в этом направлении.
#11
0 0
Цитата
костядаш пишет:
у меня практически такое же дело только во время капитального ремонта произошло затопление квартир
и я ссылаюсь на решение ВС РФ № 6-КГ17-4 от 20.06.2017г. в котором строго говориться что ущерб причиненный во время проведения капитального ремонта ложится на регионального оператора капитального ремонта
и суд на моей стороне
Вот в случае с кровлей у меня сомнений нет, такая практика у нас тоже была. Но в вопросе с КУ меня что-то смущает.
#12
0 0
вчера закончился суд с капремонтом и подрядчиком подрядчик признал свою вину и заключил мировое соглашение, а регоператор тупо не пришел на суд. объяснив, что согласно договора подряда весь ущерб во время проведения работ лежит на подрядчике
#13
0 0
Цитата
костядаш пишет:
вчера закончился суд с капремонтом и подрядчиком подрядчик признал свою вину и заключил мировое соглашение
Походу подрядчик настроен еще не раз через Фонд бабло зарабатывать поэтому и слился сам, но по факту это незаконно.
Цитата
костядаш пишет:
а регоператор тупо не пришел на суд. объяснив, что согласно договора подряда весь ущерб во время проведения работ лежит на подрядчике
Фонд всегда так "мажется", при этом усердно "топит" подрядчика в суде, у меня уже два суда таких в этом году прошло, один мировой другой районный, оба раза признали крайним Фонд, оба раза Фонд "вываливал" кучу доказухи по вине подрядчика, чем меня несказанно радовал, мне меньше отмазок "лепить" приходилось.
Сейчас на форуме: 4 пользователя
4 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!