new_year new_year new_year new_year

До двухдневного семинара в Шерегеше осталось:

Форум

ГлавнаяРемонт лифтов

Ремонт лифтов

RSS
Ремонт лифтов
 
Добрый день.

Подскажите пожалуйста - мы только начинаем, сильно не бейте. Зашли в дом. Лифтовая компания выставляет дефектовку лифтов - требуют ремонта несколько лифтов. За счет каких средств производится этот ремонт - содержание или текущий? В чем критерий разделения?
 
Гм. Тут и капитальный может быть... Вы хотя бы объем раскройте, что в дефектовке?
 
Поделюсь нашими наработками в этом направлении (у нас в УО участок лифтового хозяйства образован с 2018 года). Для взаимодействия с жителями и Подрядчиком (как в Вашем случае) можно ориентироваться в том числе и на "Рекомендации по нормированию труда рабочих, занятых техническим обслуживанием и ремонтов лифтов" (Центр муниципальной экономики и права, Москва, 2005г).
В данном документе основные виды работ по лифтам (в т.ч. обслуживание, текущий и кап.ремонт) разделены по этим блокам.

В в ГОСТ Р 55964-2014 указаны основные виды ремонтов и укрупненные блоки работ по ним .

rekomendatsii_po_normirovaniyu_truda_rabochikh_zanyatykh_tekhnicheskim_obsl.pdf (294.76 КБ)
 
Цитата
Комментатор написал:
Гм. Тут и капитальный может быть... Вы хотя бы объем раскройте, что в дефектовке?
Как вариант, возможно.
Тут достаточно глубокий вопрос и нужно подходить системно. Каждый год лифты должны проходить освидетельствование. Что написано в последнем акте? Возраст? Одно дело - замена лампочек или панели кнопок, другое - износ системы блоков-тросов и пр.
Что заявляет обслуживающая компания: завтра остановим? А почему не вчера?
Ну, и т. д...
 
Замена лампочек тоже денег стоит, сейчас дохнут драйвера на светодиоды рублей 500 штука.Одна коновкая кнопка вообще пятерку стоит.
 
Цитата
neomarat написал:
Добрый день.

Подскажите пожалуйста - мы только начинаем, сильно не бейте. Зашли в дом. Лифтовая компания выставляет дефектовку лифтов - требуют ремонта несколько лифтов. За счет каких средств производится этот ремонт - содержание или текущий? В чем критерий разделения?
А, какая разница содержание или текущий? Это примерно как спрашивать: мне деньги из левого кармана доставать или из правого? Без разницы, если ремонт не капитальный, то платите Вы.
 
Цитата
Леший написал:
....Одна коновкая кнопка вообще пятерку стоит.
KONE -это вообще нечто. Государство в государстве, со своими правилами, ценами и услугами...
 
Цитата
о-хо-хо написал:
А, какая разница содержание или текущий? Это примерно как спрашивать: мне деньги из левого кармана доставать или из правого? Без разницы, если ремонт не капитальный, то платите Вы.
Согласен с Вами абсолютно. А то ведь ортодоксы доходят до маразма:
смазать замок - содержание, а подтянуть шуруп крепления - ремонт.
Купить лампу - содержание, заменить - ремонт. А включить/выключить при этом автомат - хз.
 
Цитата
о-хо-хо написал:
если ремонт не капитальный, то платите Вы
ПОтому и уточняем...переспросить не вредно
 
Хотя в силах ортодоксов легко и непринужденно перевести любой ремонт в капитальный.
#1
0 0
Добрый день.

Подскажите пожалуйста - мы только начинаем, сильно не бейте. Зашли в дом. Лифтовая компания выставляет дефектовку лифтов - требуют ремонта несколько лифтов. За счет каких средств производится этот ремонт - содержание или текущий? В чем критерий разделения?
#2
0 0
Гм. Тут и капитальный может быть... Вы хотя бы объем раскройте, что в дефектовке?
#3
0 0
Поделюсь нашими наработками в этом направлении (у нас в УО участок лифтового хозяйства образован с 2018 года). Для взаимодействия с жителями и Подрядчиком (как в Вашем случае) можно ориентироваться в том числе и на "Рекомендации по нормированию труда рабочих, занятых техническим обслуживанием и ремонтов лифтов" (Центр муниципальной экономики и права, Москва, 2005г).
В данном документе основные виды работ по лифтам (в т.ч. обслуживание, текущий и кап.ремонт) разделены по этим блокам.

В в ГОСТ Р 55964-2014 указаны основные виды ремонтов и укрупненные блоки работ по ним .

rekomendatsii_po_normirovaniyu_truda_rabochikh_zanyatykh_tekhnicheskim_obsl.pdf (294.76 КБ)
#4
0 0
Цитата
Комментатор написал:
Гм. Тут и капитальный может быть... Вы хотя бы объем раскройте, что в дефектовке?
Как вариант, возможно.
Тут достаточно глубокий вопрос и нужно подходить системно. Каждый год лифты должны проходить освидетельствование. Что написано в последнем акте? Возраст? Одно дело - замена лампочек или панели кнопок, другое - износ системы блоков-тросов и пр.
Что заявляет обслуживающая компания: завтра остановим? А почему не вчера?
Ну, и т. д...
#5
0 0
Замена лампочек тоже денег стоит, сейчас дохнут драйвера на светодиоды рублей 500 штука.Одна коновкая кнопка вообще пятерку стоит.
#6
0 0
Цитата
neomarat написал:
Добрый день.

Подскажите пожалуйста - мы только начинаем, сильно не бейте. Зашли в дом. Лифтовая компания выставляет дефектовку лифтов - требуют ремонта несколько лифтов. За счет каких средств производится этот ремонт - содержание или текущий? В чем критерий разделения?
А, какая разница содержание или текущий? Это примерно как спрашивать: мне деньги из левого кармана доставать или из правого? Без разницы, если ремонт не капитальный, то платите Вы.
#7
0 0
Цитата
Леший написал:
....Одна коновкая кнопка вообще пятерку стоит.
KONE -это вообще нечто. Государство в государстве, со своими правилами, ценами и услугами...
#8
0 0
Цитата
о-хо-хо написал:
А, какая разница содержание или текущий? Это примерно как спрашивать: мне деньги из левого кармана доставать или из правого? Без разницы, если ремонт не капитальный, то платите Вы.
Согласен с Вами абсолютно. А то ведь ортодоксы доходят до маразма:
смазать замок - содержание, а подтянуть шуруп крепления - ремонт.
Купить лампу - содержание, заменить - ремонт. А включить/выключить при этом автомат - хз.
#9
0 0
Цитата
о-хо-хо написал:
если ремонт не капитальный, то платите Вы
ПОтому и уточняем...переспросить не вредно
#10
0 0
Хотя в силах ортодоксов легко и непринужденно перевести любой ремонт в капитальный.
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!