Цитата |
---|
Natali написал: Рядом с МКД есть детская игровая площадка (ДИП), которая находится на не оформленном ЗУ. На эту ДИП нет документов, скорее всего она не соответствует ГОСТам. Ранее, есть решение ОСС где собственники решили не включать ее в состав ОИ. Эту детскую игровую площадку хотели демонтировать. А теперь собственники хотят что бы не было демонтажа детской игровой площадки, хотят принять ее в общее имущество. Написали заявление в УК. |
На заявление ответить, что нужно полноценное ОСС с вопросом о включении в ОИ. Без решения ОСС даже со стула не вставайте...
Цитата |
---|
Natali написал: 1. УК может по заявлению провести осмотр составить АКТ и демонтировать ДИП или нужно ОСС о включении ДИП в ОИ? |
Ещё раз: на заявление ответить, что пусть проводят ОСС, никак иначе. Демонтаж тоже денег стОит, оно ВАМ надо? Тем паче - откуда Вы знаете, что оно ничейное??? Завтра прибежит к Вам Родя с топором и криком, мол, почто порушили МОЁ имущество?..
Цитата |
---|
Natali написал: 2. Если собственники на ОСС примут решение принять ДИП в состав ОИ, то УК нужно будет обследовать ДИП, провести экспертизу, получить заключение и если не соответствует ДИП ГОСТам и потом все-равно демонтировать эту ДИП? |
Вы прям помешаны на демонтажах..... Охолоните. Если что, на ОСС желательно вынести как раз вопросец о том, кто оплатит экспертизу и прочие радости. Иначе будете из своего кармана платить... Так что пусть собственники раскошеливаются и на это тоже сразу. Пусть привыкают.
Если не будет соответствовать - пусть на ОСС решают о том, как они (не ВЫ) будут оплачивать приведение площадки в приемлемый вид...
Цитата |
---|
Natali написал: 3. После включения ДИП в состав ОИ, все действия по ДИП "лягут на плечи УК"? ИЗ каких средств нужно будет провести экспертизу, получить заключение, в случае например положительного заключения содержать ДИП? |
Включение в ОИ и экспертизу и заключение - одновременно пусть решают. Из средств собственников, это ведь будет ИХ имущество.
Цитата |
---|
Natali написал: 4. Можно ли заранее рассчитать перечень работ и тариф на ДИП, это будет дополнительными услугами или можно увеличить тариф на СиР? |
НУЖНО заранее рассчитать. и на ОСС рассказать, сколько это будет стоить. Это будет увеличение размера платы за СиР. Никаких допов...
Соответственно, если меняется перечень ОИ, должен меняться размер платы. В сторону увеличение, если Вам интересно.