new_year

До двухдневного семинара в Шерегеше осталось:

Форум

ГлавнаяСодержание общежития

Содержание общежития

RSS
Содержание общежития , Вопрос к старожилам и акулам ЖКХ
 
Пришел в управление МКД, ранее бывший общежитием. С легкой руки властьимущих дому присвоен статус МКД. Но, МОП, такие как санузлы, душевые и кухни никуда не делись. Часть жителей пользуется этими помещениями.
Вопрос, кто должен быть их клозеты и раковины на кухне? С одной стороны, в законодательстве нет разграничения что свои клозеты уважаемые моют сами. С другой стороны, почему на копеечный тариф УК должна убирать в придачу к коридорам, лестницам еще и санузлы.
У кого какая практика?
 
а зачем вы берете дом на копеечный размер платы?
 
Тариф муниципальный.
 
Вы нигде не найдете прямой отсылки в НПА что вспомогательные комнаты в бывших общагах относятся к ОДИ. Но вот суды говорят что так оно и есть. Так что и убирать должны, и ремонтировать (мойки, души, умывальники, клозеты и так далее). Я бы порекомендовала установить в этом типоМКД свой тариф, пусть даже и через муниципалитет, и включить отдельной строкой содержание вспомогательных комнат. Из собственного опыта по такой же недопереобщаге могу сказать что именно содержание вспомогательных комнат влетает в бешеное бабло.
 
у меня были такие две общаги. муниципалитет при переходе от общежития к МКД хитро поделил имущество. у собственников в Свидетельствах только их комнатушки по 10-12 кв.м. из 4000 кв.м. площадей квартир только 2000 в собственности. остальное (холлы, кухни, сортиры по 4 на квартиру) - не распределённые.
я не обслуживал ничего дальше лестничной площадки. жители потихоньку сами взяли шефство, понастроили перегородок, отремонтировали сортиры, поделили их как-то несправедливо (но это их дела), заперли и сами стали контролировать ситуацию. естественно инженерка на нас. но не больше.
у этих общаг куда большая проблема учёт коммунальных ресурсов. когда в одной квартире 16 собственников комнат, 4 туалета, 2 душевые, 2 кухни.
#1
0 0
Пришел в управление МКД, ранее бывший общежитием. С легкой руки властьимущих дому присвоен статус МКД. Но, МОП, такие как санузлы, душевые и кухни никуда не делись. Часть жителей пользуется этими помещениями.
Вопрос, кто должен быть их клозеты и раковины на кухне? С одной стороны, в законодательстве нет разграничения что свои клозеты уважаемые моют сами. С другой стороны, почему на копеечный тариф УК должна убирать в придачу к коридорам, лестницам еще и санузлы.
У кого какая практика?
#2
0 0
а зачем вы берете дом на копеечный размер платы?
#3
0 0
Тариф муниципальный.
#4
0 0
Вы нигде не найдете прямой отсылки в НПА что вспомогательные комнаты в бывших общагах относятся к ОДИ. Но вот суды говорят что так оно и есть. Так что и убирать должны, и ремонтировать (мойки, души, умывальники, клозеты и так далее). Я бы порекомендовала установить в этом типоМКД свой тариф, пусть даже и через муниципалитет, и включить отдельной строкой содержание вспомогательных комнат. Из собственного опыта по такой же недопереобщаге могу сказать что именно содержание вспомогательных комнат влетает в бешеное бабло.
#5
0 0
у меня были такие две общаги. муниципалитет при переходе от общежития к МКД хитро поделил имущество. у собственников в Свидетельствах только их комнатушки по 10-12 кв.м. из 4000 кв.м. площадей квартир только 2000 в собственности. остальное (холлы, кухни, сортиры по 4 на квартиру) - не распределённые.
я не обслуживал ничего дальше лестничной площадки. жители потихоньку сами взяли шефство, понастроили перегородок, отремонтировали сортиры, поделили их как-то несправедливо (но это их дела), заперли и сами стали контролировать ситуацию. естественно инженерка на нас. но не больше.
у этих общаг куда большая проблема учёт коммунальных ресурсов. когда в одной квартире 16 собственников комнат, 4 туалета, 2 душевые, 2 кухни.
Сейчас на форуме: 14 пользователей
14 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!