new_year

Форум

ГлавнаяПерепланировка и переустройство помещений в МКД

Перепланировка и переустройство помещений в МКД

RSS
Перепланировка и переустройство помещений в МКД
 
доброго всем утра! У нас вот такая ситуация вышла: была квартира с переустройством отопления и (как сейчас выяснилось) горячей воды - врезаны краны в стояки, теплые полы от отопления и т.п. "Старому" собственнику было выдано предписание на устранение (как минимум отопление)

Сейчас квартиру продали, новый собственник (точнее со слов - сын) пишет заяву поменять ему стояк г/в (типа коррозия и т.п.). Мы поначалу согласились заменить участок с коррозией. Но он стал в позу, требует менять как он хочет, развернуть врезки для полотенцесушителя как ему надо (хотя по проекту врезок и быть не должно, но п/с уже поменян, отводы не поставишь). В общем грозит, что сам все сделает (на вопрос как попадет в подвал отвечает. что мы и не узнаем), а потом с нас через суд взыщет расходы на переделку типа общего имущества. Это он еще до отопления не добрался со своим ремонтом.

Мы сейчас подготовили ему предписания на устранение переустройства систем. Но вангую, что подписывать он ничего не станет. Пошлю ему почтой с пометкой "от подписи отказался".

Вопрос: с этим предписанием нам потом в ГЖН же можно обратиться, чтоб они с проверкой пришли? Может у кого была ситуация такая.
И еще по ходу - если все-таки в подвал он проникнет и мы узнаем - в полицию писать заяву? Где-то такое мелькало на форуме - не могу найти никак, ткните если кто найдет плиз.
 
Цитата
unionof3 написал:
Вопрос: с этим предписанием нам потом в ГЖН же можно обратиться,
Обратиться то можно .... Наша ГЖИ в таких случаях посылает на три буквы - суд.
 
Вот ссылка на "связанную" тему:
Борьба с нежилыми или долой магазины на первых этажах!
https://www.burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=33&TID=8815&TITLE_SEO=8815...
 
Для начала составить акт о самовольном устройстве вентиляции и причинах протекания. Подписать этом акт у жителя, или отметку от подписи отказался. Затем выставить счет на ремонт этой вентиляции. В случае суда - встречный иск.
 
Есть нежилое на первом этаже с отдельным входом. Собственник сдал помещение в аренду половину помещения. Во второй половине хочет сделать офис. Для этого ему нужен еще один отдельный вход. Сколько должно проголосовать жильцов? 2/3 или 100

 
уменьшение общего имущества 100%
 
Цитата
Клабер написал:
Есть нежилое на первом этаже с отдельным входом. Собственник сдал помещение в аренду половину помещения. Во второй половине хочет сделать офис. Для этого ему нужен еще один отдельный вход. Сколько должно проголосовать жильцов? 2/3 или 100
Нисколько, ни 2/3 и ни 100.

Вопрос не материальных прав на имущество, вопрос архитектурно- градостроительный. Если такие хотелки собственников пропускать на уровне согласования переустройства и перепланировок, то следующий заявитель -это собственник квартиры на 2-м этаже, который хочет сделать себе отдельный вход в квартиру, пристроив железную лестницу на фасаде здания.
#91
0 0
доброго всем утра! У нас вот такая ситуация вышла: была квартира с переустройством отопления и (как сейчас выяснилось) горячей воды - врезаны краны в стояки, теплые полы от отопления и т.п. "Старому" собственнику было выдано предписание на устранение (как минимум отопление)

Сейчас квартиру продали, новый собственник (точнее со слов - сын) пишет заяву поменять ему стояк г/в (типа коррозия и т.п.). Мы поначалу согласились заменить участок с коррозией. Но он стал в позу, требует менять как он хочет, развернуть врезки для полотенцесушителя как ему надо (хотя по проекту врезок и быть не должно, но п/с уже поменян, отводы не поставишь). В общем грозит, что сам все сделает (на вопрос как попадет в подвал отвечает. что мы и не узнаем), а потом с нас через суд взыщет расходы на переделку типа общего имущества. Это он еще до отопления не добрался со своим ремонтом.

Мы сейчас подготовили ему предписания на устранение переустройства систем. Но вангую, что подписывать он ничего не станет. Пошлю ему почтой с пометкой "от подписи отказался".

Вопрос: с этим предписанием нам потом в ГЖН же можно обратиться, чтоб они с проверкой пришли? Может у кого была ситуация такая.
И еще по ходу - если все-таки в подвал он проникнет и мы узнаем - в полицию писать заяву? Где-то такое мелькало на форуме - не могу найти никак, ткните если кто найдет плиз.
#92
0 0
Цитата
unionof3 написал:
Вопрос: с этим предписанием нам потом в ГЖН же можно обратиться,
Обратиться то можно .... Наша ГЖИ в таких случаях посылает на три буквы - суд.
#93
0 0
Вот ссылка на "связанную" тему:
Борьба с нежилыми или долой магазины на первых этажах!
https://www.burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=33&TID=8815&TITLE_SEO=8815...
#94
0 0
Для начала составить акт о самовольном устройстве вентиляции и причинах протекания. Подписать этом акт у жителя, или отметку от подписи отказался. Затем выставить счет на ремонт этой вентиляции. В случае суда - встречный иск.
#95
0 0
Есть нежилое на первом этаже с отдельным входом. Собственник сдал помещение в аренду половину помещения. Во второй половине хочет сделать офис. Для этого ему нужен еще один отдельный вход. Сколько должно проголосовать жильцов? 2/3 или 100

#96
0 0
уменьшение общего имущества 100%
#97
0 0
Цитата
Клабер написал:
Есть нежилое на первом этаже с отдельным входом. Собственник сдал помещение в аренду половину помещения. Во второй половине хочет сделать офис. Для этого ему нужен еще один отдельный вход. Сколько должно проголосовать жильцов? 2/3 или 100
Нисколько, ни 2/3 и ни 100.

Вопрос не материальных прав на имущество, вопрос архитектурно- градостроительный. Если такие хотелки собственников пропускать на уровне согласования переустройства и перепланировок, то следующий заявитель -это собственник квартиры на 2-м этаже, который хочет сделать себе отдельный вход в квартиру, пристроив железную лестницу на фасаде здания.
Сейчас на форуме: 11 пользователей
11 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!