10.03.2015 11:20:30
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могут ли собственники перейти на непосредственное управление, если в доме есть должники.??? Если могут скиньте ссылку на закон.
|
10.03.2015 11:34:53
|
10.03.2015 11:40:03
Вы сперва посмотрите сколько квартир в доме. Если больше 16 - не могут...
|
10.03.2015 13:34:48
Квартиры четыре в доме.
|
10.03.2015 13:39:40
Могут... Собирайтесь вечером на ОСС (можно на лавочке) и выбирайте непосред... |
10.03.2015 16:38:30
Спасибо!)
Добавлено спустя 9 minutes 17 seconds: Ну хорошо, они выйдут. А как же быть и что делать с неплательщиками. Мы уже на них подавали в суд. |
10.03.2015 16:41:03
Ну через суд взыскивайте... А потом приставы. Если нечего взыскать - берите их в рабство)))
|
10.03.2015 17:16:24
Если четыре квартиры, то СКОЛЬКО там должников?
|
10.03.2015 18:39:33
![]() |
10.03.2015 19:16:57
Или ровно половина? И тупик.
Кворум на ОСС будет? |
11.03.2015 09:10:37
Кворум состоялся, протокол подписали.
|
15.04.2015 16:19:08
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Мы управляющая организация занимаемся содержанием и ремонтом жилого помещения МКД. Имеется дом 16 квартирный, который хочет перейти на непосредственное управление. Но вот проблема, мы уже прошли лицензирование и этот дом в списке регистрации. Вопрос нам придется платить за этот дом 5 тысяч за выход или должны платить собственники?? И может ли этот дом вообще выйти??
|
15.04.2015 16:25:14
Способ управления собственники могут изменить в любое время.
А кому 5 тыщ-то платить хотите? |
15.04.2015 16:27:16
Госпошлина за изменение лицензии... |
15.04.2015 16:29:07
Может ли МКД 16 квартирный выйти на непосредственное управление?
|
15.04.2015 16:30:07
Может,конечно.
|
15.04.2015 16:32:28
Ну как же может, если в законе написано до 16 квартир.
|
15.04.2015 16:32:56
Ребята... А слабо ЖК РФ почитать хоть раз... Все ж там написано...
|
15.04.2015 16:36:53
Т.к список домов УК не является частью лицензии, то и изменение перечня домов не является изменением лицензии. Оснований для оплаты 5 тыс нет в этом случае. |
15.04.2015 16:41:02
Ч.2 п.1 ст.161 ЖК РФ6 Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать 16 -это НЕ БОЛЕЕ чем 16 По второму вопросу согласна с Егором. |
15.04.2015 16:44:07
![]() |
01.07.2015 09:00:53
Здравствуйте! Мы являемся УК, обслуживаем несколько МКД, некоторые дома уходят на непосредственное управление. И у нас вопрос такой, в течении какого периода мы должны вывести дом на непосредственное??
![]() ![]() |
01.07.2015 10:05:06
Ну они ж голосовали на ОСС и там (в решении) должен быть указан срок перехода... |
01.07.2015 13:33:14
Да, все правильно! Надо смотреть протокол общего собрания должны быть указаны сроки перехода! а если смотреть ЖК РФ то согласно п.10 ст.162 УК за 30 дней до прекращения договора управления МКД обязана передать тех.документацию и иные связанные с управлением документы в Вашем случае собственникам помещений.
|
01.07.2015 13:34:16
Олеся, куда пропала?
|
01.07.2015 13:47:19
Я пытаюсь вернуться в строй)))))
|
01.07.2015 16:22:56
Спасибо!!
![]() |
15.11.2018 12:25:16
Добрый день! Подскажите, пожалуйста! У нас дом из 16 квартир, два подъезда...Управляющая компания от нас отказалась, хотим перейти в непосредственное управление МКД, но есть две квартиры должники... в этих квартирах никто не живет, выставлены на продажу, но долгов много. Как быть с ними?
|
19.11.2018 18:26:48
Долги-то у них перед кем? Перед ресурсниками? Вот они пускай с ними и разбираются. А если у них долги перед вашим "общаком", который вы собираете на содержание дома и его текущий ремонт, то тут, боюсь что, исцами нужно быть всем жителям, перед которыми возник долг. Путь этот очень геморройный, придётся документально доказывать каждую потраченную копейку. Вам бы лучше всё-таки ТСЖ сделать. Тарифы можете посчитать исходя из собственного опыта непосредственного управления домом. Всё таки порядка так больше будет. |
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
User2015 пишет: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могут ли собственники перейти на непосредственное управление, если в доме есть должники.??? Если могут скиньте ссылку на закон. |
Цитата |
---|
User2015 пишет: Квартиры четыре в доме. |
Цитата |
---|
Uganda пишет: Если четыре квартиры, то СКОЛЬКО там должников? |
Цитата |
---|
Nadezhda T пишет: Способ управления собственники могут изменить в любое время. А кому 5 тыщ-то платить хотите? |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr пишет:
Госпошлина за изменение лицензии... |
Цитата |
---|
User2015 пишет: Ну как же может, если в законе написано до 16 квартир. |
Цитата |
---|
User2015 пишет: Здравствуйте! Мы являемся УК, обслуживаем несколько МКД, некоторые дома уходят на непосредственное управление. И у нас вопрос такой, в течении какого периода мы должны вывести дом на непосредственное?? ![]() ![]() |
Цитата |
---|
Olga91 пишет: в этих квартирах никто не живет, выставлены на продажу, но долгов много. Как быть с ними? |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!