new_year

Форум

ГлавнаяЭнергосервисные договора заключаете?

Энергосервисные договора заключаете?

RSS
Энергосервисные договора заключаете?
 
Задам ка вопрос. Что у Вас в регионах происходит с заключением энергосервисных договоров по 261 ФЗ?

Или вообще тишина?
 
никак.
 
Просто сейчас всю Москву (лифты) обвешали объявлениями по поводу таких договоров.

Плюс насколько я знаю Мария Шилина (Аналитический центр при Правительстве РФ) активно эту тему двигает. Говорит, что шикарно получается....
 
у нас: фонд оприборен на 100%
энергетический аудит проведен (правда, в 2012 году)
сейчас меняем лампы на светодиоды, ставим датчики движения и т.п.
Вроде бы меры по э/сбережению обеспечиваем
 
Да там в законе не просто лампочки. Еще и расчет экономии, отчет по полученной экономии и отдельные строчки в квитанции
 
Получали на электронку пару коммерческих предложений от "неких фирм" с предложением провести работу в данном вопросе... Но как-то не заинтересовались (в связи с предложенной ценой вопроса)...
А так в принципе тишина...
 
Лифты по-моему единственная на первый взгляд жизненная тема.. И то считать надо.. сколько лет потом энергосервисник будет деньги забирать....

И объяснить собственникам необходимость энерго-сервиса...это надо иметь талант Шилиной.
 
Цитата
SergeKo пишет:
Лифты по-моему единственная на первый взгляд жизненная тема.. И то считать надо.. сколько лет потом энергосервисник будет деньги забирать....

И объяснить собственникам необходимость энерго-сервиса...это надо иметь талант Шилиной.

А смысл в лифтах? Частотники на моторы поставить (может по другому эта приблуда называется... не знаю) и получить профит в виде экономии?
 
ну...в идеале заменить старый лифт на свежий...профит будет для жителей:

1. Чистенький свежий лифт

2. Через 10 лет (ну я только порядок срока отбиваемости) снизитятся затраты на эксплуатацию лифта

Для УК:

1. Рекламный - лифт новый

Для энергосервисника + 1% (тоже только порядок) к стоимости кредита на лифт.

Как - то так..
 
Ну так согласно 261ФЗ

Статья 19. Энергосервисный договор (контракт)
1. Предметом энергосервисного договора (контракта) является осуществление исполнителем действий, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования энергетических ресурсов заказчиком.

4. В случае заключения энергосервисного договора (контракта) с лицом, которое ответственно за содержание многоквартирного дома и которому собственниками помещений в многоквартирном доме переданы полномочия на заключение и исполнение энергосервисного договора (контракта), такое лицо вправе принимать на себя по энергосервисному договору (контракту) обязательства, для надлежащего исполнения которых собственникам помещений в многоквартирном доме необходимо совершать действия только при наличии в письменной форме согласия на их совершение каждого собственника помещения в многоквартирном доме, которому эти действия необходимо совершить. В противном случае такое условие энергосервисного договора (контракта) является ничтожным.


Замена лифта - капремонт в чистом виде... А значит за заключение такого договора от имени собственников необходимо, чтобы проголосовало 2/3?

Непонятна финансовая сторона вопроса... Если б было так выгодно - заключали бы их везде, а так я только про Москву слышал, да и то от Марии Шилиной.
 
Новый лифт жрет меньше электричества - это уже реконструкция ради экономии получается.
 
А сколько лифт потребляет электричества (не новый), кто нибудь вел статистику?
 
Цитата
Elenata пишет:
А сколько лифт потребляет электричества (не новый), кто нибудь вел статистику?

Слышал не один раз, что на них ИПУ ставят... Зачем непонятно, но ИПУ стоят)))

Можно по сути по мощности мотора посчитать сколько потребляет за сутки и скорректировать на коэффициент по времени использования
 
261 написан дурным языком, но когда нам заслали первый такой договор - я 261 дочитала. Смотрите,что мы все пропускаем:
7. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.
2. Энергосервисный договор (контракт) должен содержать:
1) условие о величине экономии энергетических ресурсов (в том числе в стоимостном выражении), которая должна быть обеспечена исполнителем в результате исполнения энергосервисного договора (контракта);
2. Договоры купли-продажи, поставки, передачи энергетических ресурсов, включающие в себя условия энергосервисного договора (контракта), могут содержать:
2) условие о проведении расчетов по такому договору исходя из показателей, достигнутых или запланированных для достижения в результате реализации условий энергосервисного договора (контракта), в том числе исходя из стоимости сэкономленных энергетических ресурсов;
т.е мы еще и экономию должны просчитать, объявнить жителям ее рублевый эквивалент, оплатить мероприятия их съекономленных денег на энергоресурсы.
Невыполнимо!
 
ну и вдогонку 491 ПП
38(3). Решение собственников помещений, указанное в пункте 38(2) настоящих Правил, принимается на общем собрании собственников помещений и должно содержать в том числе следующие условия заключения энергосервисного договора на общедомовые нужды:
величина экономии коммунальных ресурсов в натуральном выражении (уменьшение в сопоставимых условиях объема (количества) потребленных на общедомовые нужды коммунальных ресурсов), которая должна быть обеспечена в результате исполнения энергосервисного договора на общедомовые нужды, и срок, необходимый для достижения такой величины экономии;
цена энергосервисного договора на общедомовые нужды и порядок ее оплаты;
38(4). Оплата цены энергосервисного договора на общедомовые нужды осуществляется отдельно от платы за коммунальные услуги и платы за содержание и ремонт жилого помещения.
(п. 38(4) введен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)

Я уже вижу это собрание: Благодарные жители вскакивают с мест, апплодируют и кричат:да, да, хотим!
 
Почему упускаем... В Москве у УК постоянно просят чтож они такого делают по 261 ФЗ
#1
0 0
Задам ка вопрос. Что у Вас в регионах происходит с заключением энергосервисных договоров по 261 ФЗ?

Или вообще тишина?
#2
0 0
никак.
#3
0 0
Просто сейчас всю Москву (лифты) обвешали объявлениями по поводу таких договоров.

Плюс насколько я знаю Мария Шилина (Аналитический центр при Правительстве РФ) активно эту тему двигает. Говорит, что шикарно получается....
#4
0 0
у нас: фонд оприборен на 100%
энергетический аудит проведен (правда, в 2012 году)
сейчас меняем лампы на светодиоды, ставим датчики движения и т.п.
Вроде бы меры по э/сбережению обеспечиваем
#5
0 0
Да там в законе не просто лампочки. Еще и расчет экономии, отчет по полученной экономии и отдельные строчки в квитанции
#6
0 0
Получали на электронку пару коммерческих предложений от "неких фирм" с предложением провести работу в данном вопросе... Но как-то не заинтересовались (в связи с предложенной ценой вопроса)...
А так в принципе тишина...
#7
0 0
Лифты по-моему единственная на первый взгляд жизненная тема.. И то считать надо.. сколько лет потом энергосервисник будет деньги забирать....

И объяснить собственникам необходимость энерго-сервиса...это надо иметь талант Шилиной.
#8
0 0
Цитата
SergeKo пишет:
Лифты по-моему единственная на первый взгляд жизненная тема.. И то считать надо.. сколько лет потом энергосервисник будет деньги забирать....

И объяснить собственникам необходимость энерго-сервиса...это надо иметь талант Шилиной.

А смысл в лифтах? Частотники на моторы поставить (может по другому эта приблуда называется... не знаю) и получить профит в виде экономии?
#9
0 0
ну...в идеале заменить старый лифт на свежий...профит будет для жителей:

1. Чистенький свежий лифт

2. Через 10 лет (ну я только порядок срока отбиваемости) снизитятся затраты на эксплуатацию лифта

Для УК:

1. Рекламный - лифт новый

Для энергосервисника + 1% (тоже только порядок) к стоимости кредита на лифт.

Как - то так..
#10
0 0
Ну так согласно 261ФЗ

Статья 19. Энергосервисный договор (контракт)
1. Предметом энергосервисного договора (контракта) является осуществление исполнителем действий, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования энергетических ресурсов заказчиком.

4. В случае заключения энергосервисного договора (контракта) с лицом, которое ответственно за содержание многоквартирного дома и которому собственниками помещений в многоквартирном доме переданы полномочия на заключение и исполнение энергосервисного договора (контракта), такое лицо вправе принимать на себя по энергосервисному договору (контракту) обязательства, для надлежащего исполнения которых собственникам помещений в многоквартирном доме необходимо совершать действия только при наличии в письменной форме согласия на их совершение каждого собственника помещения в многоквартирном доме, которому эти действия необходимо совершить. В противном случае такое условие энергосервисного договора (контракта) является ничтожным.


Замена лифта - капремонт в чистом виде... А значит за заключение такого договора от имени собственников необходимо, чтобы проголосовало 2/3?

Непонятна финансовая сторона вопроса... Если б было так выгодно - заключали бы их везде, а так я только про Москву слышал, да и то от Марии Шилиной.
#11
0 0
Новый лифт жрет меньше электричества - это уже реконструкция ради экономии получается.
#12
0 0
А сколько лифт потребляет электричества (не новый), кто нибудь вел статистику?
#13
0 0
Цитата
Elenata пишет:
А сколько лифт потребляет электричества (не новый), кто нибудь вел статистику?

Слышал не один раз, что на них ИПУ ставят... Зачем непонятно, но ИПУ стоят)))

Можно по сути по мощности мотора посчитать сколько потребляет за сутки и скорректировать на коэффициент по времени использования
#14
0 0
261 написан дурным языком, но когда нам заслали первый такой договор - я 261 дочитала. Смотрите,что мы все пропускаем:
7. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.
2. Энергосервисный договор (контракт) должен содержать:
1) условие о величине экономии энергетических ресурсов (в том числе в стоимостном выражении), которая должна быть обеспечена исполнителем в результате исполнения энергосервисного договора (контракта);
2. Договоры купли-продажи, поставки, передачи энергетических ресурсов, включающие в себя условия энергосервисного договора (контракта), могут содержать:
2) условие о проведении расчетов по такому договору исходя из показателей, достигнутых или запланированных для достижения в результате реализации условий энергосервисного договора (контракта), в том числе исходя из стоимости сэкономленных энергетических ресурсов;
т.е мы еще и экономию должны просчитать, объявнить жителям ее рублевый эквивалент, оплатить мероприятия их съекономленных денег на энергоресурсы.
Невыполнимо!
#15
0 0
ну и вдогонку 491 ПП
38(3). Решение собственников помещений, указанное в пункте 38(2) настоящих Правил, принимается на общем собрании собственников помещений и должно содержать в том числе следующие условия заключения энергосервисного договора на общедомовые нужды:
величина экономии коммунальных ресурсов в натуральном выражении (уменьшение в сопоставимых условиях объема (количества) потребленных на общедомовые нужды коммунальных ресурсов), которая должна быть обеспечена в результате исполнения энергосервисного договора на общедомовые нужды, и срок, необходимый для достижения такой величины экономии;
цена энергосервисного договора на общедомовые нужды и порядок ее оплаты;
38(4). Оплата цены энергосервисного договора на общедомовые нужды осуществляется отдельно от платы за коммунальные услуги и платы за содержание и ремонт жилого помещения.
(п. 38(4) введен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)

Я уже вижу это собрание: Благодарные жители вскакивают с мест, апплодируют и кричат:да, да, хотим!
#16
0 0
Почему упускаем... В Москве у УК постоянно просят чтож они такого делают по 261 ФЗ
Сейчас на форуме: 8 пользователей
8 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!