Форум

ГлавнаяРСО прочитало 897!!! Последствия...

РСО прочитало 897!!! Последствия...

RSS
РСО прочитало 897!!! Последствия...
 
...категорически всех приветствую уважаемые комрады-форумчане...только что "прилетело" от запиканый мат ресурсника письмо на электронку...при этом этот самый запиканый мат ресурсник на "прямых" еще до вступления в силу ЖК РФ, т.е. сколько себя помню...хочу послать на запиканый мат...ваши мысли!!!...помните - это может коснуться каждого!!!...

PS ...чуть не забыл выложить "божественное" приложение № 2 к письу...
 
Похоже Энергосбыт во всех регионах - это поставщик информации для Системы и главный участник цифровизации всего и вся.
 
а табличка - шаблон заполнения системы город. )

мои мысли - дать им реестр собственников, а на остальное слать на/в/по
 
Цитата
TPACCEP пишет:
...категорически всех приветствую уважаемые комрады-форумчане...только что "прилетело" от запиканый мат ресурсника письмо на электронку...при этом этот самый запиканый мат ресурсник на "прямых" еще до вступления в силу ЖК РФ, т.е. сколько себя помню...хочу послать на запиканый мат...ваши мысли!!!...помните - это может коснуться каждого!!!...

PS ...чуть не забыл выложить "божественное" приложение № 2 к письу...
А это разве это не про прямые договоры?
Имея в виду, что не получив инфо, геи побегут жаловаться, я бы пояснял по КАЖДОМУ (чтобы не было повода придраться) пункту, а в конце таблицу со сведениями, которые передаю. У нас проверяющие органы и суды конченые, поэтому лучше перестраховаться.
Цитата
Получив Ваше __ о представлении информации сообщаем:
В части представления сведений о ФИО собственника - см. таблицу, составленную НА ОСНОВАНИИ СВЕДЕНИЙ РОСРЕЕСТРА ( а натюрель со всеми задвоениями и косяками :lol: )
адреса помещений - в таблице;
общая площадь помещений ОИ - в таблице:
постоянно проживающие - не знаем кто это такие. Знаем, что российскому законодательству известно о (временной) регистрации граждан по месту жительства/пребывания. В любом случае Законодательство РФ не предоставляет никаких возможностей УК определять состав и устанавливать личности постоянно проживающих лиц. В связи с чем УК лишена возможности вести их учет.
сведения о приборах - я хз как у Вас система расчетов настроена. У меня прямые расчеты и вся инфо у сбытов. Ответ очевиден.
акты обследования - по информации УК все помещения, указанные в таблице пригодны для установки приборов учета.
сведения о мерах соц поддержки - я хз что у Вас. У нас соц защита занимается. Ответ очевиден.
сведения о помещениях где введено ограничено - я хз что у Вас. У нас Сбыты сами отключают либо по агентскому договору. Ответ очевиден.
сведения о перерасчетах - за последние 12 месяцев заявлений от собственников не поступало;
сведения о документах подтверждающих - в таблице
 
На Ваше письмо №______ от ________ сообщаю, согласно пункту 6 правил утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, предоставляют ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных подпунктами "е" и "ж" пункта 17 Правил, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида ресурсоснабжающими организациями в указанных случаях.

Подпункт "е" пункта 17 регулирует отношения связанные с односторонним отказом от исполнения договора и прекращением действия заключенного между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией договора ресурсоснабжения.
Подпункт "ж" пункта 17 регулирует отношения связанные с заключением с собственниками помещений в многоквартирном доме договора ресурсоснабжения при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме договора с ресурсоснабжающей организацией.
Обязанность на предоставление сведений в иных случаях согласно пункту 6 Правил у управляющей организации отсутствует.

Отношения ЕРДЛО ЭНЕРГОСЫТ (Ну и название О_о) и потребителей коммунальных услуг попадают под регулирование подпункта "г" пункта 17 Правил.

С глубочайшим уважением, Директор ООО "Проблемы индейцев шерифа не волнуют" ______________ Иванов И.И.

Как-то так я бы ответил на такое письмо.
 
...ИМХО...нужно коллективно накатать универсальный ответ РСО для тех случаев, когда "прямые" уже были до вступления в силу 897...

Цитата
Zyazin пишет:
ЕРДЛО ЭНЕРГОСЫТ (Ну и название О_о)
...это фотошоп )))...
 
Цитата
TPACCEP пишет:
...ИМХО...нужно коллективно накатать универсальный ответ РСО для тех случаев, когда "прямые" уже были до вступления в силу 897...

Цитата
Zyazin пишет:
ЕРДЛО ЭНЕРГОСЫТ (Ну и название О_о)
...это фотошоп )))...

Юристам нашим дал задание. Так что будет типовой ответ.
 
Цитата
burmistr пишет:
Юристам нашим дал задание. Так что будет типовой ответ.
...реквизиты карточки можно, куда денежку на пиво скинуть...)))
 
Цитата
Sergey_P пишет:
мои мысли - дать им реестр собственников
Который отсортировать по фамилиям на все дома сразу. )))
 
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
Sergey_P пишет:
мои мысли - дать им реестр собственников
Который отсортировать по фамилиям на все дома сразу. )))
Кстати, по поводу реестра. Запрашивали у меня как-то собственники реестр. Сначала я как-то не хотел его давать. Потом прочитал закон буквально и понял, в том виде в котором прописан реестр в законе он бесполезен по сути. В реестре должны быть: ФИО, доля в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме и собственно всё.
А если там долёвка по жилому помещению? Причем раскрывать долю по жилому помещению мы не обязаны. А цифра о доле в праве общей соственности на общее имущество собственников будет выглядеть примерно так 0,013454356. А если её сократить до сотых? 0,01. Ну и какой толк в таком реестре? Формально закон мы не нарушили, реестр предоставили, доля указана, ФИО указано. Но никакой ценности такой реестр не представляет и для проведения ОСС он непригоден. Ни номера жилого помещения, ни реквизитов документов.
Извиняюсь за оффтоп.
 
у нас такого плана письмо газовики прислали - просят сведения, необходимые для начисления (всю жизнь с РКЦ у них "связь"), об изменении собственников (в течение 10 дней - так скоро даже мы не узнаем :-)), показания ИПУ газа (мы о них ваще не в курсе, даже у кого они есть).
люди (весь город изначально) на прямых договорах.
 
Цитата
Zyazin пишет:
Но никакой ценности такой реестр не представляет и для проведения ОСС он непригоден. Ни номера жилого помещения, ни реквизитов документов.
Извиняюсь за оффтоп.

Я тоже пооффтоплю - номер жилого помещения указывать надо (согласно ст. 45 ЖК РФ), а по доле в праве общей собственности на ОИ кое-как, но подсчитать результаты голосования можно.
 
Как я понимаю, требования п. 6 правил-534 про предоставление информации действуют только для случая когда РСО расторгло договор СЕЙЧАС и собирается приступать к предоставлению КУ, ибо там дословно: "...ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных"подпунктами "е" и "ж" пункта 17 настоящих Правил". На тех РСО, кто приступил к предоставлению КУ до вступления в силу этих положений, эти положения не распространяются.
 
Цитата
Jaoso пишет:
Как я понимаю, требования п. 6 правил-534 про предоставление информации действуют только для случая когда РСО расторгло договор СЕЙЧАС и собирается приступать к предоставлению КУ, ибо там дословно: "...ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных"подпунктами "е" и "ж" пункта 17 настоящих Правил". На тех РСО, кто приступил к предоставлению КУ до вступления в силу этих положений, эти положения не распространяются.
именно так.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
Jaoso пишет:
Как я понимаю, требования п. 6 правил-534 про предоставление информации действуют только для случая когда РСО расторгло договор СЕЙЧАС и собирается приступать к предоставлению КУ, ибо там дословно: "...ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных"подпунктами "е" и "ж" пункта 17 настоящих Правил". На тех РСО, кто приступил к предоставлению КУ до вступления в силу этих положений, эти положения не распространяются.
именно так.
Цитата
burmistr пишет:
Юристам нашим дал задание. Так что будет типовой ответ.
...ждем благотворительность от славной команды Бурмистр!...
 
Ответ по теме готов - в блоге сегодня выложу
 
Цитата
burmistr пишет:
Ответ по теме готов - в блоге сегодня выложу
Юра, там по земле очень важный вопрос поднимали. Тоже очень хочется услышать мнение разобравшихся в теме глубоко юристов.
 
написали http://burmistr.ru/blog/dogovornaya-rab ... ogovorakh/
 
Цитата
burmistr пишет:
написали http://burmistr.ru/blog/dogovornaya-rab ... ogovorakh/
...хлоп челом об бетонный пол...

ЗЫ ...катал примерно такой же ответ...только для особо одаренных дописал - "Дополнительно сообщаем, что в соответствии с п. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса РФ управляющие организации обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. У управляющих организаций отсутствует право и/или обязанность истребовать от собственников помещений в МКД, при заключении договора управления, иные сведения (например паспортные данные), кроме отраженных в вышеуказанной статье Жилищного кодекса РФ. Напоминаем, что в соответствии с п. 8 ст. 5 Жилищного кодекса РФ «В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса». На основании вышеизложенного, управляющая компания ООО «0000» может предоставить реестр собственников, в соответствии с требованиями п. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса РФ, в электронном виде и/или на бумажном носителе, в произвольной форме."
 
Большое спасибо за типовой ответ! А если мы ТСЖ и у нас изменения будут совсем небольшие, мы можем их на сд-диск не нарезать, а просто электронным письмом файл дублировать? А то так на дисках разориться можно...
 
Ребят,а вы вообще, как управляйки ведете (и если да, то в каком виде) списки или реестры по количеству проживающих в квартире, вот мы - нет. Нафига бы оно надо было нам, тоже мне не понятно ибо только с собственниками работаем. И оснований для ведения таких сведений и надобности я не знаю
 
Цитата
DB42 пишет:
Ребят,а вы вообще, как управляйки ведете (и если да, то в каком виде) списки или реестры по количеству проживающих в квартире, вот мы - нет. Нафига бы оно надо было нам, тоже мне не понятно ибо только с собственниками работаем. И оснований для ведения таких сведений и надобности я не знаю
а) нормативщики по хвс и гвс
б) все по ТКО

да ведем, но у нас с этим делом проще, ибо муниципалы оставили свою контору (паспортный стол) которая за МВД выполняет работы по регистрации/снятия с учета, а у нас с ними давнешний договор на эти данные, ежемесячно предоставляют. Стоит копейки, а польза иногда бывает.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
Стоит копейки, а польза иногда бывает.
Что бы платить даже эти копейки нужно обоснование.
Законодательство не требует, а значит это излишняя (подчеркну необоснованная) нагрузка на кошелек жителей.

P.S. Ведем только реестры собственников.
 
Цитата
Волжский парень пишет:
Что бы платить даже эти копейки нужно обоснование.
ну у нас по гвс прямые по многим домам с ИТП так и не наступили .. да и ТКО некоторое время было не на прямых ... оснований куча.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
ну у нас по гвс прямые по многим домам с ИТП так и не наступили .. да и ТКО некоторое время было не на прямых ... оснований куча.
Не вижу оснований платить за данные.
Нет данных - начисляйте по закону (количество собственников).
Кто не согласен принесет справку о составе семьи.
А покупать ненужные данные я считаю это слишком.
 
Цитата
Волжский парень пишет:
Нет данных - начисляйте по закону (количество собственников).
а) они стоит реально копейки, не обеднеем.
б) мы УК в маленьком городе, нам срацца с жителями ради этих копеек не с руки, не тот вопрос ради которого создавать конфликт на пустом месте.
 
у нас нет гвс, тко у нас входит в содержание (за кв.м. берем, в следующем году обещает наш рег. оператор заработать, проблемы тко станут их). я просто не вижу смысла вести какую то базу по прописавшимся/выписавшимся. так мало того, что прописанных смотреть, они еще просят "временно проживающих", это вообще кто, временные жильцы. из законодательства я помню - это те, у кого квартиры в соцнайме, должны уведомлять собственника (администрацию), что к ним там кто то вехал пожить, и то данные граждане не могут чаще чем на пол года заехать (это я по памяти)
 
...хватит оффтопить...
 
У нас жители проголосовали за переход на прямые договора по ТКО. 1 ноября у нас должен случиться переход. В связи новым законом, нам за 5 дней нужно предоставить в том числе "паспортные данные всех собственников и пользователей помещений".

Можем ли мы написать рег. оператору следующее: предоставляем вам данные по площади помещений, реестр собственников. А паспортных по пользователям (зарегистрированным по месту жительства) у нас нет, запрашивайте их в МВД.
 
Цитата
MaryLika пишет:
Можем ли мы написать рег. оператору следующее: предоставляем вам данные по площади помещений, реестр собственников. А паспортных по пользователям (зарегистрированным по месту жительства) у нас нет, запрашивайте их в МВД.
написать можете, как отреагирует РСО, не знаем. Но в любом случае вы дать то, чего у вас нет, не сможете
#1
0 0
...категорически всех приветствую уважаемые комрады-форумчане...только что "прилетело" от запиканый мат ресурсника письмо на электронку...при этом этот самый запиканый мат ресурсник на "прямых" еще до вступления в силу ЖК РФ, т.е. сколько себя помню...хочу послать на запиканый мат...ваши мысли!!!...помните - это может коснуться каждого!!!...

PS ...чуть не забыл выложить "божественное" приложение № 2 к письу...
#2
0 0
Похоже Энергосбыт во всех регионах - это поставщик информации для Системы и главный участник цифровизации всего и вся.
#3
0 0
а табличка - шаблон заполнения системы город. )

мои мысли - дать им реестр собственников, а на остальное слать на/в/по
#4
0 0
Цитата
TPACCEP пишет:
...категорически всех приветствую уважаемые комрады-форумчане...только что "прилетело" от запиканый мат ресурсника письмо на электронку...при этом этот самый запиканый мат ресурсник на "прямых" еще до вступления в силу ЖК РФ, т.е. сколько себя помню...хочу послать на запиканый мат...ваши мысли!!!...помните - это может коснуться каждого!!!...

PS ...чуть не забыл выложить "божественное" приложение № 2 к письу...
А это разве это не про прямые договоры?
Имея в виду, что не получив инфо, геи побегут жаловаться, я бы пояснял по КАЖДОМУ (чтобы не было повода придраться) пункту, а в конце таблицу со сведениями, которые передаю. У нас проверяющие органы и суды конченые, поэтому лучше перестраховаться.
Цитата
Получив Ваше __ о представлении информации сообщаем:
В части представления сведений о ФИО собственника - см. таблицу, составленную НА ОСНОВАНИИ СВЕДЕНИЙ РОСРЕЕСТРА ( а натюрель со всеми задвоениями и косяками :lol: )
адреса помещений - в таблице;
общая площадь помещений ОИ - в таблице:
постоянно проживающие - не знаем кто это такие. Знаем, что российскому законодательству известно о (временной) регистрации граждан по месту жительства/пребывания. В любом случае Законодательство РФ не предоставляет никаких возможностей УК определять состав и устанавливать личности постоянно проживающих лиц. В связи с чем УК лишена возможности вести их учет.
сведения о приборах - я хз как у Вас система расчетов настроена. У меня прямые расчеты и вся инфо у сбытов. Ответ очевиден.
акты обследования - по информации УК все помещения, указанные в таблице пригодны для установки приборов учета.
сведения о мерах соц поддержки - я хз что у Вас. У нас соц защита занимается. Ответ очевиден.
сведения о помещениях где введено ограничено - я хз что у Вас. У нас Сбыты сами отключают либо по агентскому договору. Ответ очевиден.
сведения о перерасчетах - за последние 12 месяцев заявлений от собственников не поступало;
сведения о документах подтверждающих - в таблице
#5
0 0
На Ваше письмо №______ от ________ сообщаю, согласно пункту 6 правил утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, предоставляют ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных подпунктами "е" и "ж" пункта 17 Правил, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида ресурсоснабжающими организациями в указанных случаях.

Подпункт "е" пункта 17 регулирует отношения связанные с односторонним отказом от исполнения договора и прекращением действия заключенного между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией договора ресурсоснабжения.
Подпункт "ж" пункта 17 регулирует отношения связанные с заключением с собственниками помещений в многоквартирном доме договора ресурсоснабжения при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме договора с ресурсоснабжающей организацией.
Обязанность на предоставление сведений в иных случаях согласно пункту 6 Правил у управляющей организации отсутствует.

Отношения ЕРДЛО ЭНЕРГОСЫТ (Ну и название О_о) и потребителей коммунальных услуг попадают под регулирование подпункта "г" пункта 17 Правил.

С глубочайшим уважением, Директор ООО "Проблемы индейцев шерифа не волнуют" ______________ Иванов И.И.

Как-то так я бы ответил на такое письмо.
#6
0 0
...ИМХО...нужно коллективно накатать универсальный ответ РСО для тех случаев, когда "прямые" уже были до вступления в силу 897...

Цитата
Zyazin пишет:
ЕРДЛО ЭНЕРГОСЫТ (Ну и название О_о)
...это фотошоп )))...
#7
0 0
Цитата
TPACCEP пишет:
...ИМХО...нужно коллективно накатать универсальный ответ РСО для тех случаев, когда "прямые" уже были до вступления в силу 897...

Цитата
Zyazin пишет:
ЕРДЛО ЭНЕРГОСЫТ (Ну и название О_о)
...это фотошоп )))...

Юристам нашим дал задание. Так что будет типовой ответ.
#8
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Юристам нашим дал задание. Так что будет типовой ответ.
...реквизиты карточки можно, куда денежку на пиво скинуть...)))
#9
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
мои мысли - дать им реестр собственников
Который отсортировать по фамилиям на все дома сразу. )))
#10
0 0
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
Sergey_P пишет:
мои мысли - дать им реестр собственников
Который отсортировать по фамилиям на все дома сразу. )))
Кстати, по поводу реестра. Запрашивали у меня как-то собственники реестр. Сначала я как-то не хотел его давать. Потом прочитал закон буквально и понял, в том виде в котором прописан реестр в законе он бесполезен по сути. В реестре должны быть: ФИО, доля в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме и собственно всё.
А если там долёвка по жилому помещению? Причем раскрывать долю по жилому помещению мы не обязаны. А цифра о доле в праве общей соственности на общее имущество собственников будет выглядеть примерно так 0,013454356. А если её сократить до сотых? 0,01. Ну и какой толк в таком реестре? Формально закон мы не нарушили, реестр предоставили, доля указана, ФИО указано. Но никакой ценности такой реестр не представляет и для проведения ОСС он непригоден. Ни номера жилого помещения, ни реквизитов документов.
Извиняюсь за оффтоп.
#11
0 0
у нас такого плана письмо газовики прислали - просят сведения, необходимые для начисления (всю жизнь с РКЦ у них "связь"), об изменении собственников (в течение 10 дней - так скоро даже мы не узнаем :-)), показания ИПУ газа (мы о них ваще не в курсе, даже у кого они есть).
люди (весь город изначально) на прямых договорах.
#12
0 0
Цитата
Zyazin пишет:
Но никакой ценности такой реестр не представляет и для проведения ОСС он непригоден. Ни номера жилого помещения, ни реквизитов документов.
Извиняюсь за оффтоп.

Я тоже пооффтоплю - номер жилого помещения указывать надо (согласно ст. 45 ЖК РФ), а по доле в праве общей собственности на ОИ кое-как, но подсчитать результаты голосования можно.
#13
0 0
Как я понимаю, требования п. 6 правил-534 про предоставление информации действуют только для случая когда РСО расторгло договор СЕЙЧАС и собирается приступать к предоставлению КУ, ибо там дословно: "...ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных"подпунктами "е" и "ж" пункта 17 настоящих Правил". На тех РСО, кто приступил к предоставлению КУ до вступления в силу этих положений, эти положения не распространяются.
#14
0 0
Цитата
Jaoso пишет:
Как я понимаю, требования п. 6 правил-534 про предоставление информации действуют только для случая когда РСО расторгло договор СЕЙЧАС и собирается приступать к предоставлению КУ, ибо там дословно: "...ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных"подпунктами "е" и "ж" пункта 17 настоящих Правил". На тех РСО, кто приступил к предоставлению КУ до вступления в силу этих положений, эти положения не распространяются.
именно так.
#15
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
Jaoso пишет:
Как я понимаю, требования п. 6 правил-534 про предоставление информации действуют только для случая когда РСО расторгло договор СЕЙЧАС и собирается приступать к предоставлению КУ, ибо там дословно: "...ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных"подпунктами "е" и "ж" пункта 17 настоящих Правил". На тех РСО, кто приступил к предоставлению КУ до вступления в силу этих положений, эти положения не распространяются.
именно так.
Цитата
burmistr пишет:
Юристам нашим дал задание. Так что будет типовой ответ.
...ждем благотворительность от славной команды Бурмистр!...
#16
0 0
Ответ по теме готов - в блоге сегодня выложу
#17
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Ответ по теме готов - в блоге сегодня выложу
Юра, там по земле очень важный вопрос поднимали. Тоже очень хочется услышать мнение разобравшихся в теме глубоко юристов.
#18
0 0
написали http://burmistr.ru/blog/dogovornaya-rab ... ogovorakh/
#19
0 0
Цитата
burmistr пишет:
написали http://burmistr.ru/blog/dogovornaya-rab ... ogovorakh/
...хлоп челом об бетонный пол...

ЗЫ ...катал примерно такой же ответ...только для особо одаренных дописал - "Дополнительно сообщаем, что в соответствии с п. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса РФ управляющие организации обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. У управляющих организаций отсутствует право и/или обязанность истребовать от собственников помещений в МКД, при заключении договора управления, иные сведения (например паспортные данные), кроме отраженных в вышеуказанной статье Жилищного кодекса РФ. Напоминаем, что в соответствии с п. 8 ст. 5 Жилищного кодекса РФ «В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса». На основании вышеизложенного, управляющая компания ООО «0000» может предоставить реестр собственников, в соответствии с требованиями п. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса РФ, в электронном виде и/или на бумажном носителе, в произвольной форме."
#20
0 0
Большое спасибо за типовой ответ! А если мы ТСЖ и у нас изменения будут совсем небольшие, мы можем их на сд-диск не нарезать, а просто электронным письмом файл дублировать? А то так на дисках разориться можно...
#21
0 0
Ребят,а вы вообще, как управляйки ведете (и если да, то в каком виде) списки или реестры по количеству проживающих в квартире, вот мы - нет. Нафига бы оно надо было нам, тоже мне не понятно ибо только с собственниками работаем. И оснований для ведения таких сведений и надобности я не знаю
#22
0 0
Цитата
DB42 пишет:
Ребят,а вы вообще, как управляйки ведете (и если да, то в каком виде) списки или реестры по количеству проживающих в квартире, вот мы - нет. Нафига бы оно надо было нам, тоже мне не понятно ибо только с собственниками работаем. И оснований для ведения таких сведений и надобности я не знаю
а) нормативщики по хвс и гвс
б) все по ТКО

да ведем, но у нас с этим делом проще, ибо муниципалы оставили свою контору (паспортный стол) которая за МВД выполняет работы по регистрации/снятия с учета, а у нас с ними давнешний договор на эти данные, ежемесячно предоставляют. Стоит копейки, а польза иногда бывает.
#23
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
Стоит копейки, а польза иногда бывает.
Что бы платить даже эти копейки нужно обоснование.
Законодательство не требует, а значит это излишняя (подчеркну необоснованная) нагрузка на кошелек жителей.

P.S. Ведем только реестры собственников.
#24
0 0
Цитата
Волжский парень пишет:
Что бы платить даже эти копейки нужно обоснование.
ну у нас по гвс прямые по многим домам с ИТП так и не наступили .. да и ТКО некоторое время было не на прямых ... оснований куча.
#25
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
ну у нас по гвс прямые по многим домам с ИТП так и не наступили .. да и ТКО некоторое время было не на прямых ... оснований куча.
Не вижу оснований платить за данные.
Нет данных - начисляйте по закону (количество собственников).
Кто не согласен принесет справку о составе семьи.
А покупать ненужные данные я считаю это слишком.
#26
0 0
Цитата
Волжский парень пишет:
Нет данных - начисляйте по закону (количество собственников).
а) они стоит реально копейки, не обеднеем.
б) мы УК в маленьком городе, нам срацца с жителями ради этих копеек не с руки, не тот вопрос ради которого создавать конфликт на пустом месте.
#27
0 0
у нас нет гвс, тко у нас входит в содержание (за кв.м. берем, в следующем году обещает наш рег. оператор заработать, проблемы тко станут их). я просто не вижу смысла вести какую то базу по прописавшимся/выписавшимся. так мало того, что прописанных смотреть, они еще просят "временно проживающих", это вообще кто, временные жильцы. из законодательства я помню - это те, у кого квартиры в соцнайме, должны уведомлять собственника (администрацию), что к ним там кто то вехал пожить, и то данные граждане не могут чаще чем на пол года заехать (это я по памяти)
#28
0 0
...хватит оффтопить...
#29
0 0
У нас жители проголосовали за переход на прямые договора по ТКО. 1 ноября у нас должен случиться переход. В связи новым законом, нам за 5 дней нужно предоставить в том числе "паспортные данные всех собственников и пользователей помещений".

Можем ли мы написать рег. оператору следующее: предоставляем вам данные по площади помещений, реестр собственников. А паспортных по пользователям (зарегистрированным по месту жительства) у нас нет, запрашивайте их в МВД.
#30
0 0
Цитата
MaryLika пишет:
Можем ли мы написать рег. оператору следующее: предоставляем вам данные по площади помещений, реестр собственников. А паспортных по пользователям (зарегистрированным по месту жительства) у нас нет, запрашивайте их в МВД.
написать можете, как отреагирует РСО, не знаем. Но в любом случае вы дать то, чего у вас нет, не сможете
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!