06.02.2015 20:40:29
Со 103-ФЗ не все так просто, у меня договор с банком об информационном обмене по системе город, ИФНС провела проверку и решила что это 103-ФЗ ... накатали штраф, кроме того суды поддержали позицию ИФНС. Хотя с моей точки зрения - там черным по белому 161 ФЗ.
|
06.02.2015 21:37:58
Работа по системе Город под 103-ФЗ не попадает... Там все идет через банковские переводы (может есть исключения)... |
28.05.2015 11:00:29
|
28.05.2015 11:19:12
Агентский договор по которому регоператор должен платить УК... Для УК такое желание жителей не является обязательным к исполнению, так как это не публичный договор... |
28.05.2015 11:27:32
|
28.05.2015 11:32:39
Я так думаю хотят повесить на Вас их работу по выставлению платежек... Не ввязывайтесь ни в коем случае - только на штрафы нарветесь и на допрасходы... |
28.05.2015 11:38:13
Мы будем выставлять платежки и собирать деньги на счет регоператора (исходя из решения ОС), за это в квитанции за жу выставлять собственникам сумму отдельной строкой за "печать квитанций за кап.ремонт".Поэтому РО и требует какой то договор, согласно решения собственнков, а где его взять.Посмотреть бы что за договор между ук и собственниками....
|
28.05.2015 11:49:28
|
28.05.2015 11:54:33
|
28.05.2015 11:55:54
Очень спорна сама легитимность такого решения, принятого на ОСС... Я бы не платил... |
28.05.2015 12:03:12
Наверное за основу можно взять любой договор между УК и РЦ, где Собственники будут стороной УК, а УК стороной РЦ. Добавлено спустя 3 minutes 54 seconds:
|
28.05.2015 12:03:31
![]() |
28.05.2015 12:05:12
Вы уверены, что это не случай, когда надо 2/3 голосов всех собственников? |
28.05.2015 12:06:37
|
28.05.2015 12:10:12
Но принять только решение о желании мало - надо этим же решением утвердить договор и тариф на печать квитанций. Это тоже было сделано? |
28.05.2015 12:11:54
С учетом того, что счета должен выставлять РО, а платить хотят собственники - проголосовать ЗА должны 100% собственников. А в состав платы за СиР эту "плату" за капремонт запихать нельзя (290 ПП РФ + 416 ПП РФ не даст)... Если РО Вам платить не будет - нет агентского договора, а он обязателен в силу 103-ФЗ... Так что ваяйте некое "соглашение" с РО... И до первой проверки.... |
28.05.2015 12:12:21
|
28.05.2015 12:13:55
|
28.05.2015 12:16:18
Добавлено спустя 1 minute 1 second:
|
28.05.2015 12:19:26
Либо по договору кому то делегировать это дело (например вам) и платить за это тому, кому он это делегировал. Т.е. в любом случае за это платит РО, а не собственники. Вы захотели поменять стандартную практику и оставляя деньги за печать РО, брать их с собственников. Вопрос к вам - почему вы не хотите, как это и положено, брать эти деньги с РО? Добавлено спустя 1 minute 5 seconds:
|
28.05.2015 12:23:50
|
28.05.2015 12:27:06
Так... Вопрос пойдет ли на это регоператор... |
28.05.2015 12:30:33
|
28.05.2015 12:34:05
Ну количество умалишенных в стране все больше и больше... |
03.06.2015 06:17:47
может вэбинар по капремонту?
|
03.06.2015 08:59:34
|
03.06.2015 15:28:37
да по сути все с самого начала, так сказать подведение итогов.
что бы не платить за площадку, можно сделать в ютубе, но там будет задержка секунд на 30 |
03.06.2015 16:48:07
Жень, площадка оплачена и так... Давай на следующей неделе прочитаю про капремонт (жду вопросы), про повышающие коэффициенты и реформужкх (как раз ее убогую заполняю)... |
04.06.2015 07:18:50
1. Голосование (какие пункты обязательно должны быть)
2. квитанции (отдельные или единые), реквизиты получателя в квитанциях (ук или банк) 3. какие могут возникнуть доп затраты у УК. 4. Налогообложение и учет в бухгалтерии этих сумм (если есть то проводки) 5. отчетность и раскрытие информации 6. проектирование (конкурс и из каких средств), выбор подрядчика (конкурс или сами находим, если конкурс то на гос площадке или ....) и приемка работ (кто входит в комиссию, гарантийный срок) |
04.06.2015 07:27:48
ну по первому пункту, что бы мы ни писали, ни проговорили на вебинаре, фонду фиолетово. Это только у них нужно узнавать. Практика.
|
||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
boks пишет: Со 103-ФЗ не все так просто, у меня договор с банком об информационном обмене по системе город, ИФНС провела проверку и решила что это 103-ФЗ ... накатали штраф, кроме того суды поддержали позицию ИФНС. Хотя с моей точки зрения - там черным по белому 161 ФЗ. |
Цитата |
---|
Ялиса пишет: Пояснения инспектора на словах, т.к мы решили,что нам не полностью ответили и позвонили: Нужно рассматривать возникшие отношения исключтельно из положений 103 ФЗ. Не притягивать косвенные отношения из ЖК РФ и другого законодательства. поэтому ответ однозначный, нет договора в фондом, нет платежного агента. |
Цитата |
---|
kamilla65 пишет: Для новичков в этом деле, объясните, что за договор нужно заключить с фондом, чтобы ук сама печатала квитанции по кап ремонту? Владелец счета Рег.оператор, а полномочия по сбору и начислению собственники передают ук. |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr пишет:
Агентский договор по которому регоператор должен платить УК... Для УК такое желание жителей не является обязательным к исполнению, так как это не публичный договор... |
Цитата |
---|
kamilla65 пишет: Хорошо, а что за договор требует от нас РО (между собственниками и УК о наделении полномочиями)? |
Цитата |
---|
kamilla65 пишет: за это в квитанции за жу выставлять собственникам сумму отдельной строкой за "печать квитанций за кап.ремонт". |
Цитата | ||
---|---|---|
Волжский парень пишет:
|
Цитата |
---|
Волжский парень пишет: Т.е. собственники на ОСС решили сами платить за то, что и так было бы для них бесплатно (я имею в виду выставление квитанций регоператором)? |
Цитата |
---|
kamilla65 пишет: Да.Все верно. |
Цитата |
---|
burmistr пишет: Очень спорна сама легитимность такого решения, принятого на ОСС... Я бы не платил... |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr пишет:
Очень спорна сама легитимность такого решения, принятого на ОСС... Я бы не платил... |
Цитата |
---|
kamilla65 пишет: Но по факту они приняли такое решение.Помогите пжста с договором ![]() |
Цитата | ||
---|---|---|
Волжский парень пишет:
Вы уверены, что это не случай, когда надо 2/3 голосов всех собственников? |
Цитата |
---|
kamilla65 пишет: 55 %. Я уверена. |
Цитата |
---|
Волжский парень пишет: Вы уверены, что это не случай, когда надо 2/3 голосов всех собственников? |
Цитата | ||
---|---|---|
Волжский парень пишет:
Но принять только решение о желании мало - надо этим же решением утвердить договор и тариф на печать квитанций. Это тоже было сделано? |
Цитата |
---|
kamilla65 пишет: Да, это тоже сделано. |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr пишет:
С учетом того, что счета должен выставлять РО, а платить хотят собственники - проголосовать ЗА должны 100% собственников. А в состав платы за СиР эту "плату" за капремонт запихать нельзя (290 ПП РФ + 416 ПП РФ не даст)... Если РО Вам платить не будет - нет агентского договора, а он обязателен в силу 103-ФЗ... Так что ваяйте некое "соглашение" с РО... И до первой проверки.... |
Цитата | ||
---|---|---|
Волжский парень пишет:
|
Цитата |
---|
kamilla65 пишет: Ничего не могу понять.Что нам должен платить РО? |
Цитата |
---|
kamilla65 пишет: Так утвердили то собственники.Просит договор РО. |
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
Волжский парень пишет:
Либо по договору кому то делегировать это дело (например вам) и платить за это тому, кому он это делегировал. Т.е. в любом случае за это платит РО, а не собственники. Вы захотели поменять стандартную практику и оставляя деньги за печать РО, брать их с собственников. Вопрос к вам - почему вы не хотите, как это и положено, брать эти деньги с РО? Добавлено спустя 1 minute 5 seconds:
|
Цитата |
---|
kamilla65 пишет: То есть получается, нам нужно заключить с РО агентский договор?(мы собираем деньги, перечисляем РО и берем процент с этого?)Так?Или я опять все перепутала? |
Цитата |
---|
burmistr пишет: Так... Вопрос пойдет ли на это регоператор... |
Цитата | ||
---|---|---|
Волжский парень пишет:
|
Цитата |
---|
Клабер пишет: может вэбинар по капремонту? |
Цитата |
---|
Клабер пишет: да по сути все с самого начала, так сказать подведение итогов. что бы не платить за площадку, можно сделать в ютубе, но там будет задержка секунд на 30 |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!