new_year

До VI ВСЕРОССИЙСКОГО СЛЁТА осталось:

Форум

ГлавнаяПрозрачность работы ТСЖ, отчетность, информирование жильцов

Прозрачность работы ТСЖ, отчетность, информирование жильцов

RSS
Прозрачность работы ТСЖ, отчетность, информирование жильцов
 
Цитата
Аттрактор написал:
Вы не путаете возможность влиять на мнение жителей используя свой опыт и ресурсы, и таким образом получать нужный вам результат, с тем, что голосование не имеет смысла для голосующих?Можете ли вы кардинально изменить результат голосования по вопросу перехода к другой УК при условии, что есть грамотная инициативная группа сторонников другой УК?
Не не могут.
Я создавал ТСЖ в очень жёстком противоборстве с УК, зам управляющего УК лично ходил по квартирам и раздавал прокламации, что Фастовцев (это я) вор и мошенник и верить ему (мне) нельзя. Но результаты голосования (за/против - 67%/9%) говорят, что мне верили.
Но перед этим в десятке домов УК не допустила создания ТСЖ. Так что с Сергеем_П, я тоже согласен.
 
Цитата
FSerg написал:
Но перед этим в десятке домов УК не допустила создания ТСЖ. Так что с Сергеем_П, я тоже согласен.
Если бы все было так, то можно было бы забить на собственников, работать как хочется и можется, все равно голосование будет таким как нужно (достаточно имеющегося административного ресурса), а на форуме не было бы тем по переходу домов от УК-ТСЖ, ТСЖ-УК или между УК.
 
А в жизни всяко бывает. В подробности углубляться не буду, ибо:
а) Не являюсь идейным противником УК.
б) Эта площадка не для борьбы управляющих организаций.
 
Цитата
Атос написал:

Цитата
установку водомеров с автоматической отправкой информации в ТСЖ
У нас, такие есть штука хорошая
а вот там пишут, что это пустая трата денег:
http://forums.kuban.ru/f1062/perehod_domom_na_avtomatizirovannye_sistemy_ucheta_kommunal-nyh_resurso...
интересно мнение здешних управленцев, как у вас функционируют такие системы.
 
Цитата
Аттрактор написал:
а вот там пишут, что это пустая трата денег:


Судя по ахинее что несут, они не понимают о чём речь

 
Цитата
Атос написал:
Судя по ахинее что несут, они не понимают о чём речь
возможно и я не понимаю, о чём речь, но уже подписал инициативу по проведению общего собрания по установке данных приборов за счёт средств КР :)
а на том форуме markonx в первом сообщении на мой взгляд подробно описал проблемы с этими счётчиками. Может быть это снова особенности краснодарских реалий, а в Москве они работают чётко?
 
Цитата
Аттрактор написал: возможно и я не понимаю, о чём речь,

.......подробно описал проблемы с этими счётчиками.
Так они тоже не понимают о чем речь
о чем конкретно какие счётчики? для учета чего?
Каждый пишет о своём
 
Цитата
Аттрактор написал:
Цитата
Атос написал:

Цитата
установку водомеров с автоматической отправкой информации в ТСЖ
У нас, такие есть штука хорошая
а вот там пишут, что это пустая трата денег:
http://forums.kuban.ru/f1062/perehod_domom_na_avtomatizirovannye_sistemy_ucheta_kommunal-nyh_resurso...
интересно мнение здешних управленцев, как у вас функционируют такие системы
Создайте отдельную тему, не надо делать информационную ленту из одной темы
 
Цитата
Атос написал:
Цитата
Аттрактор написал: возможно и я не понимаю, о чём речь,

.......подробно описал проблемы с этими счётчиками.
Так они тоже не понимают о чем речь
о чем конкретно какие счётчики? для учета чего?
Каждый пишет о своём
конкретно у нас предлагается такие счётчики на воду. Разве есть принципиальная разница?
Завтра у нас собрание по этому вопросу, и я вдруг понял, что ничего не знаю о том, о чем стал инициатором собрания с подачи управляющего :)) а управляющий явно не дорабатывает в плане информирования. То есть должно быть какое-то экономическое обоснование, расчеты.
вот там здешние форумчане тоже не хвалят такую систему:
https://www.burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=62&TID=5075&TITLE_SEO=5075...
 
 
Цитата
Ялиса написал:
Создайте отдельную тему, не надо делать информационную ленту из одной темы
хорошо, спасибо.
 
Цитата
Аттрактор написал:
возможно и я не понимаю, о чём речь, но уже подписал инициативу по проведению общего собрания по установке данных приборов за счёт средств КР
Нельзя ставить индивидуальные приборы учета за счет средств кап.ремонта
 
Цитата
Александр7272 написал:
Нельзя ставить индивидуальные приборы учета за счет средств кап.ремонта
Наш управляющий говорит, что можно :) Вроде звонил в ГЖИ. Насколько я понял, для финансирования нужно только решение ОСС, его отнести в банк где открыт отдельный счёт для КР.
 
Цитата
Аттрактор написал:
Цитата
Александр7272 написал:
Нельзя ставить индивидуальные приборы учета за счет средств кап.ремонта
Наш управляющий говорит, что можно :) Вроде звонил в ГЖИ. Насколько я понял, для финансирования нужно только решение ОСС, его отнести в банк где открыт отдельный счёт для КР.
Само название статьи:

ЖК РФ Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме


1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

(п. 2 в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 434-ФЗ)


(см. текст в предыдущей редакции)


3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

А менять собрались индивидуальные счетчики. Нарушается сам принцип обслуживания общего имущества. Собирать будете с площади, а тратить в зависимости от количества приборов учета, т.е. не пропорционально собранному, а если мне его вообще не будут устанавливать? Деньги взяли, а в замен ничего не дали?
 
Цитата
Александр7272 написал:
Нельзя ставить индивидуальные приборы учета за счет средств кап.ремонта
Можно и я знаю случаи,
 
Конкретно у меня в доме стоит СТРИЖ пока не везде
Стоимость на момент установки ИПУ 2000 руб
Радиомодем 60 000 руб на все ИПУ в радиусе 3км
Подключение к интернету и ....все данные на сайте

ИПУ выглядит также как и обычный никаких проводов
Однако сигнализирует о остановке и даже о попытки установить магнит

Коллега который установил такие на 100% квартир говорит о небалансе в 8 кубов на 400 квартир


 
Проблема таких счетчиков, что пока нет законодательной базы, заставляющий меня (как простого жителя) ставить именно такой счетчик.
А если ими будут охвачены не все 100% квартир, то какой в них смысл?
Например если я ворую воду, то заинтересован никого не пускать для установки, пусть даже бесплатных для меня, счетчиков. А так же имею право поставить любой другой счетчик, а не тот, который меня пытаются заставить установить, даже по решению собрания. ИПУ не относится к ОДИ и решить за меня, что я буду ставить, не может даже собрание.
 
Цитата
Волжский парень написал: Проблема таких счетчиков, что пока нет законодательной базы
Не о том думаете

Мы сначала приняли решение о передачи ИПУ в состав ОИ, что бы жители не обременяли себя поверкой и заменой
а потом уже о переходе на удаленное считывание показаний, чтобы опять таки им было удобнее.
 
Юра, ВЕРНИ модерацию, я за этих балбесов разделю темы, устроили свалку
 
Цитата
Атос написал:
приняли решение о передачи ИПУ в состав ОИ,
Как легко оказывается поменять федеральное законодательство в рамках одного дома dfg
 
Цитата
Атос написал:
Мы сначала приняли решение о передачи ИПУ в состав ОИ, что бы жители не обременяли себя поверкой и заменойа потом уже о переходе на удаленное считывание показаний, чтобы опять таки им было удобнее.
Нет у вас меня в жителях - я бы вам доступно объяснил что вы имеете право делать, а чего нет.
Никакое собрание не может заставить меня передать мою собственность кому то там в ОИ, да еще и накладывать ограничение на её использование.
Если я вор, то мне плевать на ваши решения.
 
ИМХО, тут есть некоторые сомнительные моменты.
Ст 166 ЖК Работы по КР
2. Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, может быть дополнен услугами и (или) работами по утеплению фасада, переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю, установке автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг,

Обратите внимание: коммунальных услуг.
ПП 491 о составе ОИ
е(1)) автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме,

Понятно, что "автоматизированные системы......" , предполагают ОДПУ, а не ИПУ, и всё же...
ПП 354
"коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами;

Система только на сумму КУ, но не поквартирно? Так, конечно, бывает, но...
Я бы не торопился с выводами.
Цитата
Волжский парень написал:
Проблема таких счетчиков, что пока нет законодательной базы, заставляющий меня (как простого жителя) ставить именно такой счетчик.А если ими будут охвачены не все 100% квартир, то какой в них смысл?
А вот это абсолютно верно.
 
Спасибо всем ответившим. Вообще чтобы модераторы не ругались, я нашёл подобную тему в "Техническом разделе" форума и задал вопрос там:
https://www.burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=62&TID=5075&TITLE_SEO=5075-elektronnoe_ustroystvo_kontrolya_dostupa_k_ipu_s_funktsiey_peredachi_pokazaniy&t=6120&PAGEN_1=1
поэтому далее по теме напишу там же.
 
Цитата
Волжский парень написал:
Никакое собрание не может заставить меня передать мою собственность кому то там в ОИ, да еще и накладывать ограничение на её использование.
Ну как же. У нас осталась парочка dlb со своими ИПУ
теперь они их за свои деньги поверяют и меняют.
 
Цитата
Ильич написал:
установка автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг,
Кстати, у нас в области это не проканает. Не внесено в перечень.
 
Цитата
Ильич написал:
Понятно, что "автоматизированные системы......" , предполагают ОДПУ, а не ИПУ, и всё же...
спасибо за разъяснение!
 
Цитата
Сибиряк написал:
Цитата
Атос написал:
приняли решение о передачи ИПУ в состав ОИ,
Как легко оказывается поменять федеральное законодательство в рамках одного дома
Деньги как и обязанность содержать ИПУ ещё никто не отменил

 
Здравствуйте.
У дома есть пристрой, ещё один маленький дом. Собственник пристроя попросил оказывать ему жилищные услуги.
ТСЖ оказывает услуги, по тем же тарифам, что и остальным жителям.
До сих пор всё было нормально. Но сегодня один из членов нашего ТСЖ, усомнился в том, что собственник пристроя, что-то платит. И запросил подробную выписку о том сколько мы выставляем пристрою каждый месяц и оплату по датам.
Вроде бы ничего особенного, ну запросил, ну ответила бы. Но фигня вся в том, что я этого члена знаю как ХОРОШУЮ ДЕПУТАТСКУЮ КРЫСУ, из-за которого много проблем в доме, к тому же вместо ТСЖ он метит свою УК. И чует моё сердце, что эта выписка ему не просто так нужна.
Подскажите пожалуйста как можно грамотно послать этого члена куда подальше.
Всем заранее спасибо.
 
ТСЖЕлена, добрый день!
Мне кажется, ответ есть в первом сообщении данной темы.

ЖК РФ Статья 143.1. Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме
...
3. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:
1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;
2) реестр членов товарищества;
3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;
9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Если в вашем уставе или решении общего собрания членов ТСЖ прописана обязанность предоставлять запрашиваемый человеком документ, то предоставляете. Если не прописана, то не предоставляете.
#151
0 0
Цитата
Аттрактор написал:
Вы не путаете возможность влиять на мнение жителей используя свой опыт и ресурсы, и таким образом получать нужный вам результат, с тем, что голосование не имеет смысла для голосующих?Можете ли вы кардинально изменить результат голосования по вопросу перехода к другой УК при условии, что есть грамотная инициативная группа сторонников другой УК?
Не не могут.
Я создавал ТСЖ в очень жёстком противоборстве с УК, зам управляющего УК лично ходил по квартирам и раздавал прокламации, что Фастовцев (это я) вор и мошенник и верить ему (мне) нельзя. Но результаты голосования (за/против - 67%/9%) говорят, что мне верили.
Но перед этим в десятке домов УК не допустила создания ТСЖ. Так что с Сергеем_П, я тоже согласен.
#152
0 0
Цитата
FSerg написал:
Но перед этим в десятке домов УК не допустила создания ТСЖ. Так что с Сергеем_П, я тоже согласен.
Если бы все было так, то можно было бы забить на собственников, работать как хочется и можется, все равно голосование будет таким как нужно (достаточно имеющегося административного ресурса), а на форуме не было бы тем по переходу домов от УК-ТСЖ, ТСЖ-УК или между УК.
#153
0 0
А в жизни всяко бывает. В подробности углубляться не буду, ибо:
а) Не являюсь идейным противником УК.
б) Эта площадка не для борьбы управляющих организаций.
#154
0 0
Цитата
Атос написал:

Цитата
установку водомеров с автоматической отправкой информации в ТСЖ
У нас, такие есть штука хорошая
а вот там пишут, что это пустая трата денег:
http://forums.kuban.ru/f1062/perehod_domom_na_avtomatizirovannye_sistemy_ucheta_kommunal-nyh_resurso...
интересно мнение здешних управленцев, как у вас функционируют такие системы.
#155
0 0
Цитата
Аттрактор написал:
а вот там пишут, что это пустая трата денег:


Судя по ахинее что несут, они не понимают о чём речь

#156
0 0
Цитата
Атос написал:
Судя по ахинее что несут, они не понимают о чём речь
возможно и я не понимаю, о чём речь, но уже подписал инициативу по проведению общего собрания по установке данных приборов за счёт средств КР :)
а на том форуме markonx в первом сообщении на мой взгляд подробно описал проблемы с этими счётчиками. Может быть это снова особенности краснодарских реалий, а в Москве они работают чётко?
#157
0 0
Цитата
Аттрактор написал: возможно и я не понимаю, о чём речь,

.......подробно описал проблемы с этими счётчиками.
Так они тоже не понимают о чем речь
о чем конкретно какие счётчики? для учета чего?
Каждый пишет о своём
#158
0 0
Цитата
Аттрактор написал:
Цитата
Атос написал:

Цитата
установку водомеров с автоматической отправкой информации в ТСЖ
У нас, такие есть штука хорошая
а вот там пишут, что это пустая трата денег:
http://forums.kuban.ru/f1062/perehod_domom_na_avtomatizirovannye_sistemy_ucheta_kommunal-nyh_resurso...
интересно мнение здешних управленцев, как у вас функционируют такие системы
Создайте отдельную тему, не надо делать информационную ленту из одной темы
#159
0 0
Цитата
Атос написал:
Цитата
Аттрактор написал: возможно и я не понимаю, о чём речь,

.......подробно описал проблемы с этими счётчиками.
Так они тоже не понимают о чем речь
о чем конкретно какие счётчики? для учета чего?
Каждый пишет о своём
конкретно у нас предлагается такие счётчики на воду. Разве есть принципиальная разница?
Завтра у нас собрание по этому вопросу, и я вдруг понял, что ничего не знаю о том, о чем стал инициатором собрания с подачи управляющего :)) а управляющий явно не дорабатывает в плане информирования. То есть должно быть какое-то экономическое обоснование, расчеты.
вот там здешние форумчане тоже не хвалят такую систему:
https://www.burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=62&TID=5075&TITLE_SEO=5075...
#160
0 0
#161
0 0
Цитата
Ялиса написал:
Создайте отдельную тему, не надо делать информационную ленту из одной темы
хорошо, спасибо.
#162
1 0
Цитата
Аттрактор написал:
возможно и я не понимаю, о чём речь, но уже подписал инициативу по проведению общего собрания по установке данных приборов за счёт средств КР
Нельзя ставить индивидуальные приборы учета за счет средств кап.ремонта
#163
0 0
Цитата
Александр7272 написал:
Нельзя ставить индивидуальные приборы учета за счет средств кап.ремонта
Наш управляющий говорит, что можно :) Вроде звонил в ГЖИ. Насколько я понял, для финансирования нужно только решение ОСС, его отнести в банк где открыт отдельный счёт для КР.
#164
0 0
Цитата
Аттрактор написал:
Цитата
Александр7272 написал:
Нельзя ставить индивидуальные приборы учета за счет средств кап.ремонта
Наш управляющий говорит, что можно :) Вроде звонил в ГЖИ. Насколько я понял, для финансирования нужно только решение ОСС, его отнести в банк где открыт отдельный счёт для КР.
Само название статьи:

ЖК РФ Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме


1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

(п. 2 в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 434-ФЗ)


(см. текст в предыдущей редакции)


3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

А менять собрались индивидуальные счетчики. Нарушается сам принцип обслуживания общего имущества. Собирать будете с площади, а тратить в зависимости от количества приборов учета, т.е. не пропорционально собранному, а если мне его вообще не будут устанавливать? Деньги взяли, а в замен ничего не дали?
#165
0 0
Цитата
Александр7272 написал:
Нельзя ставить индивидуальные приборы учета за счет средств кап.ремонта
Можно и я знаю случаи,
#166
0 0
Конкретно у меня в доме стоит СТРИЖ пока не везде
Стоимость на момент установки ИПУ 2000 руб
Радиомодем 60 000 руб на все ИПУ в радиусе 3км
Подключение к интернету и ....все данные на сайте

ИПУ выглядит также как и обычный никаких проводов
Однако сигнализирует о остановке и даже о попытки установить магнит

Коллега который установил такие на 100% квартир говорит о небалансе в 8 кубов на 400 квартир


#167
0 0
Проблема таких счетчиков, что пока нет законодательной базы, заставляющий меня (как простого жителя) ставить именно такой счетчик.
А если ими будут охвачены не все 100% квартир, то какой в них смысл?
Например если я ворую воду, то заинтересован никого не пускать для установки, пусть даже бесплатных для меня, счетчиков. А так же имею право поставить любой другой счетчик, а не тот, который меня пытаются заставить установить, даже по решению собрания. ИПУ не относится к ОДИ и решить за меня, что я буду ставить, не может даже собрание.
#168
0 0
Цитата
Волжский парень написал: Проблема таких счетчиков, что пока нет законодательной базы
Не о том думаете

Мы сначала приняли решение о передачи ИПУ в состав ОИ, что бы жители не обременяли себя поверкой и заменой
а потом уже о переходе на удаленное считывание показаний, чтобы опять таки им было удобнее.
#169
0 0
Юра, ВЕРНИ модерацию, я за этих балбесов разделю темы, устроили свалку
#170
2 0
Цитата
Атос написал:
приняли решение о передачи ИПУ в состав ОИ,
Как легко оказывается поменять федеральное законодательство в рамках одного дома dfg
#171
1 0
Цитата
Атос написал:
Мы сначала приняли решение о передачи ИПУ в состав ОИ, что бы жители не обременяли себя поверкой и заменойа потом уже о переходе на удаленное считывание показаний, чтобы опять таки им было удобнее.
Нет у вас меня в жителях - я бы вам доступно объяснил что вы имеете право делать, а чего нет.
Никакое собрание не может заставить меня передать мою собственность кому то там в ОИ, да еще и накладывать ограничение на её использование.
Если я вор, то мне плевать на ваши решения.
#172
1 0
ИМХО, тут есть некоторые сомнительные моменты.
Ст 166 ЖК Работы по КР
2. Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, может быть дополнен услугами и (или) работами по утеплению фасада, переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю, установке автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг,

Обратите внимание: коммунальных услуг.
ПП 491 о составе ОИ
е(1)) автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме,

Понятно, что "автоматизированные системы......" , предполагают ОДПУ, а не ИПУ, и всё же...
ПП 354
"коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами;

Система только на сумму КУ, но не поквартирно? Так, конечно, бывает, но...
Я бы не торопился с выводами.
Цитата
Волжский парень написал:
Проблема таких счетчиков, что пока нет законодательной базы, заставляющий меня (как простого жителя) ставить именно такой счетчик.А если ими будут охвачены не все 100% квартир, то какой в них смысл?
А вот это абсолютно верно.
#173
0 0
Спасибо всем ответившим. Вообще чтобы модераторы не ругались, я нашёл подобную тему в "Техническом разделе" форума и задал вопрос там:
https://www.burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=62&TID=5075&TITLE_SEO=5075-elektronnoe_ustroystvo_kontrolya_dostupa_k_ipu_s_funktsiey_peredachi_pokazaniy&t=6120&PAGEN_1=1
поэтому далее по теме напишу там же.
#174
0 0
Цитата
Волжский парень написал:
Никакое собрание не может заставить меня передать мою собственность кому то там в ОИ, да еще и накладывать ограничение на её использование.
Ну как же. У нас осталась парочка dlb со своими ИПУ
теперь они их за свои деньги поверяют и меняют.
#175
0 0
Цитата
Ильич написал:
установка автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг,
Кстати, у нас в области это не проканает. Не внесено в перечень.
#176
0 0
Цитата
Ильич написал:
Понятно, что "автоматизированные системы......" , предполагают ОДПУ, а не ИПУ, и всё же...
спасибо за разъяснение!
#177
0 0
Цитата
Сибиряк написал:
Цитата
Атос написал:
приняли решение о передачи ИПУ в состав ОИ,
Как легко оказывается поменять федеральное законодательство в рамках одного дома
Деньги как и обязанность содержать ИПУ ещё никто не отменил

#178
0 0
Здравствуйте.
У дома есть пристрой, ещё один маленький дом. Собственник пристроя попросил оказывать ему жилищные услуги.
ТСЖ оказывает услуги, по тем же тарифам, что и остальным жителям.
До сих пор всё было нормально. Но сегодня один из членов нашего ТСЖ, усомнился в том, что собственник пристроя, что-то платит. И запросил подробную выписку о том сколько мы выставляем пристрою каждый месяц и оплату по датам.
Вроде бы ничего особенного, ну запросил, ну ответила бы. Но фигня вся в том, что я этого члена знаю как ХОРОШУЮ ДЕПУТАТСКУЮ КРЫСУ, из-за которого много проблем в доме, к тому же вместо ТСЖ он метит свою УК. И чует моё сердце, что эта выписка ему не просто так нужна.
Подскажите пожалуйста как можно грамотно послать этого члена куда подальше.
Всем заранее спасибо.
#179
0 0
ТСЖЕлена, добрый день!
Мне кажется, ответ есть в первом сообщении данной темы.

ЖК РФ Статья 143.1. Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме
...
3. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:
1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;
2) реестр членов товарищества;
3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;
9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Если в вашем уставе или решении общего собрания членов ТСЖ прописана обязанность предоставлять запрашиваемый человеком документ, то предоставляете. Если не прописана, то не предоставляете.
Сейчас на форуме: 5 пользователей
5 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!