new_year

Форум

ГлавнаяВозможно ли создать несколько ТСЖ в одном комплексе?

Возможно ли создать несколько ТСЖ в одном комплексе?

RSS
Возможно ли создать несколько ТСЖ в одном комплексе?
 
У нас комплекс, многоквартирных домов, обслуживает одно ТСЖ, нас вообще не устраивает, как они обслуживают, поменять правление не возможно.
Потому что вечные перехваты суды и коррупция. Собственникам просто некуда деваться. И было принято решение, создать на других корпусах другое ТСЖ, но возможно ли это.
Единый комплекс, коммуникации одни, строения отдельно стоящие.
На этом основании, возможно ли собственникам создать ТСЖ в комплексе на другом корпуске МКД.
 
Если МКД имеет свой уникальный адрес, то да. Если нет, то нет.
 
то есть, если все дома имеют различные адреса то да, а если одна улица, один дома под разными корпусами - то нет?
у нас несколько домов, к примеру дом 1 имеет несколько корпусов, дом 2 имеет несколько корпусов, дом три имеет несколько корпусов , объединяет их название улицы.
 
Естли ваш дом, корпус есть в Федеральная информационная адресная система
  • fias.nalog.ru тогда можете создавать ТСЖ и если позволяют системы коммуникации, они должны быть раздельные
 
Адрес это вообще не показатель
его присваевают ОМСУ и могут присвоить всё что угнодно и даже ....ничего.
Я лично знаю дом который десять дет существовал без номера только с названием строительного проезда

Самое главное это раздельные коммуникации для каждого дома и у каждого своя граница с РСО
 
Цитата
Атос написал:
Адрес это вообще не показатель
Хреновину написали. Если МКД имеет уникальный адрес, то на все другие дома комплекса наплевать. Ресурсы - другое дело. Если можно их получать напрямую от РСО и есть или можно установить ОДПУ, то и не вижу проблем.
 
Цитата
Атос написал:
Самое главное это раздельные коммуникации для каждого дома и у каждого своя граница с РСО
Т.е. вы хотите сказать, что в комплексе из 5 домов у которых одна котельная (соответственно система теплоснабжения общая для всех) невозможно создать больше 1 ТСЖ? Это не так.
Мне как жителю всё равно какие там и с кем у моего дома коммуникации - если я хочу отдельно от соседнего дома создать ТСЖ только для своего, то никаких преград нет, кроме той, если оба дома являются фактически одним (имеют один адрес). Никаких преград в виде общих сетей или чего либо еще нет.
P.S. Сейчас практически все жилые комплексы делают например с одной детской площадкой на все дома, одной котельной, одной станцией повышения давления ХВС и т.д. - но всё это никак не ограничивает дома в праве создать по ТСЖ в каждом.
 
Цитата
Атос написал:
Самое главное это раздельные коммуникации для каждого дома и у каждого своя граница с РСО
категорически нет.
 
Цитата
Волжский парень написал:
если оба дома являются фактически одним (имеют один адрес)
лично сталкивался с случаем, когда несколько (шесть) присоединенных друг другу домов (секций) имели один номер и это не помешало одному из них иметь способ управления ЖСК, а оставшихся УК
 
Цитата
Ильич написал:
Хреновину написали. Если МКД имеет уникальный адрес, то на все другие дома комплекса наплевать. Ресурсы - другое дело. Если можно их получать напрямую от РСО и есть или можно установить ОДПУ, то и не вижу проблем.
Домов у которых уникальный адрес и сквозная нумерация квартир из корпуса в корпус полно
Известная всем управдомша Евгения Юнисова живет в доме гда перый подезд рядом с третьим
а второй рядом с четвёртым, но через дорогу.
Цитата
Волжский парень написал:
Т.е. вы хотите сказать, что в комплексе из 5 домов у которых одна котельная (соответственно система теплоснабжения общая для всех) невозможно создать больше 1 ТСЖ? Это не так.Это не так.

Если я что-то хочу сказать, то я это и говорю.
Создать можно всё что угодно!!

У нас рядом обычная девятиэтажка панелька 6 подъездов ТСЖ, 4 УК

Недалеко от них два дома один панельный другой кирпичный
стоят рядом построены в разное время 100% раздельные коммуникации
Адрес один, нумерация сквозная из дома в дом/


Раздельные коммуникации и граница с РСО позволят не учитывать
мнение и не получать согласия собственников других домов при уходе из многодомного ТСЖ
 
Цитата
Ильич написал:
Хреновину написали. Если МКД имеет уникальный адрес, то на все другие дома комплекса наплевать.
Решения ОМС о смене названия улицы или номера дома имеют большую корреляцию со взмахом крыла бабочки в джунглях Бразилии чем с жилищным кодексом.
Только сети, только хардкор.
 
Цитата
Волжский парень написал:
но всё это никак не ограничивает дома в праве создать по ТСЖ в каждом.
Правильно. А разгадка одна - безблагодатность и бардак.
ТСН - юр лицо которое создается по решению налоговой. Решение принес, госпошлину уплатил. И усе. Какие основания для отказа?
Здесь все как в том анекдоте "про ядреную бомбу которая падает в море"... :-D ...Пусть этим товарищи на флоте занимаются... :-D ИФНС делать больше ничего, кроме как "связанность" домов проверять. У нее ФИАС есть.
Дом в Градостроительном Кодексе и дом в ЖК - это 2 разных дома. Нет у нас единого непротиворечивого регулирования. Каждый руководствуется своим и проблемы других - никого не волнуют. Вот потому-то срач идет из-за паркингов, общей территории и сетей и нумерации.
И так будет до тех пор пока одни геи будут ногами рисовать проекты на целый квартал, а другие геи эту проектную документацию утверждать. Либо надо менять определение МКД, которое будет учитывать, такую "совокупность" исходя из проектной документации.. Со всеми отсюда вытекающими. По голосованию и прочему.
 
Цитата
саныч написал:
И так будет до тех пор пока одни геи будут ногами рисовать проекты на целый квартал, а другие геи эту проектную документацию утверждать. Либо надо менять определение МКД, которое будет учитывать, такую "совокупность" исходя из проектной документации.. Со всеми отсюда вытекающими. По голосованию и прочему.
А оно нада? У нас региональные власти спят и видят одну УК на район
 
Цитата
Атос написал:
А оно нада? У нас региональные власти спят и видят одну УК на район
Законы не регионы принимают. Наверху такой перхотью как УК никто не заморачивается.
И вообще, хотеть не вредно. Наш ОМС тоже хочет отжать жил фонд у частников, только мозгов у них нет. Собрания по человечески провести не могут. Решили нынче через советы домов МКД уводить.
 
Цитата
саныч написал:
мозгов у них нет
зато административного ресурса хоть отбавляй klub
 
Цитата
rabotagkh написал:
зато административного ресурса хоть отбавляй
Это точно плюсом ГЖИ ГАТН
Цитата
Наверху такой перхотью как УК никто не заморачивается.
Они и не заморачиваются дали команду и ОМСУ "патеют" уже несколько УК закрыли

 
Цитата
Атос написал:
дали команду
Кто дал? Минстрой? Единая Россия? Им делать больше нечего. Они законы принимают по которым на местах жить будут.
У нас уже у давно все интересное поделено. В том числе, в коммуналке. Не ресурсников же доить..
Вот в отдельных регионах и "дотрахались до мышей". Отжимают у тех, кто сопротивляться не может. Хоть что-нибудь скроить себе...
#1
0 0
У нас комплекс, многоквартирных домов, обслуживает одно ТСЖ, нас вообще не устраивает, как они обслуживают, поменять правление не возможно.
Потому что вечные перехваты суды и коррупция. Собственникам просто некуда деваться. И было принято решение, создать на других корпусах другое ТСЖ, но возможно ли это.
Единый комплекс, коммуникации одни, строения отдельно стоящие.
На этом основании, возможно ли собственникам создать ТСЖ в комплексе на другом корпуске МКД.
#2
0 0
Если МКД имеет свой уникальный адрес, то да. Если нет, то нет.
#3
0 0
то есть, если все дома имеют различные адреса то да, а если одна улица, один дома под разными корпусами - то нет?
у нас несколько домов, к примеру дом 1 имеет несколько корпусов, дом 2 имеет несколько корпусов, дом три имеет несколько корпусов , объединяет их название улицы.
#4
0 0
Естли ваш дом, корпус есть в Федеральная информационная адресная система
  • fias.nalog.ru тогда можете создавать ТСЖ и если позволяют системы коммуникации, они должны быть раздельные
#5
0 0
Адрес это вообще не показатель
его присваевают ОМСУ и могут присвоить всё что угнодно и даже ....ничего.
Я лично знаю дом который десять дет существовал без номера только с названием строительного проезда

Самое главное это раздельные коммуникации для каждого дома и у каждого своя граница с РСО
#6
0 0
Цитата
Атос написал:
Адрес это вообще не показатель
Хреновину написали. Если МКД имеет уникальный адрес, то на все другие дома комплекса наплевать. Ресурсы - другое дело. Если можно их получать напрямую от РСО и есть или можно установить ОДПУ, то и не вижу проблем.
#7
0 0
Цитата
Атос написал:
Самое главное это раздельные коммуникации для каждого дома и у каждого своя граница с РСО
Т.е. вы хотите сказать, что в комплексе из 5 домов у которых одна котельная (соответственно система теплоснабжения общая для всех) невозможно создать больше 1 ТСЖ? Это не так.
Мне как жителю всё равно какие там и с кем у моего дома коммуникации - если я хочу отдельно от соседнего дома создать ТСЖ только для своего, то никаких преград нет, кроме той, если оба дома являются фактически одним (имеют один адрес). Никаких преград в виде общих сетей или чего либо еще нет.
P.S. Сейчас практически все жилые комплексы делают например с одной детской площадкой на все дома, одной котельной, одной станцией повышения давления ХВС и т.д. - но всё это никак не ограничивает дома в праве создать по ТСЖ в каждом.
#8
0 0
Цитата
Атос написал:
Самое главное это раздельные коммуникации для каждого дома и у каждого своя граница с РСО
категорически нет.
#9
0 0
Цитата
Волжский парень написал:
если оба дома являются фактически одним (имеют один адрес)
лично сталкивался с случаем, когда несколько (шесть) присоединенных друг другу домов (секций) имели один номер и это не помешало одному из них иметь способ управления ЖСК, а оставшихся УК
#10
0 0
Цитата
Ильич написал:
Хреновину написали. Если МКД имеет уникальный адрес, то на все другие дома комплекса наплевать. Ресурсы - другое дело. Если можно их получать напрямую от РСО и есть или можно установить ОДПУ, то и не вижу проблем.
Домов у которых уникальный адрес и сквозная нумерация квартир из корпуса в корпус полно
Известная всем управдомша Евгения Юнисова живет в доме гда перый подезд рядом с третьим
а второй рядом с четвёртым, но через дорогу.
Цитата
Волжский парень написал:
Т.е. вы хотите сказать, что в комплексе из 5 домов у которых одна котельная (соответственно система теплоснабжения общая для всех) невозможно создать больше 1 ТСЖ? Это не так.Это не так.

Если я что-то хочу сказать, то я это и говорю.
Создать можно всё что угодно!!

У нас рядом обычная девятиэтажка панелька 6 подъездов ТСЖ, 4 УК

Недалеко от них два дома один панельный другой кирпичный
стоят рядом построены в разное время 100% раздельные коммуникации
Адрес один, нумерация сквозная из дома в дом/


Раздельные коммуникации и граница с РСО позволят не учитывать
мнение и не получать согласия собственников других домов при уходе из многодомного ТСЖ
#11
0 0
Цитата
Ильич написал:
Хреновину написали. Если МКД имеет уникальный адрес, то на все другие дома комплекса наплевать.
Решения ОМС о смене названия улицы или номера дома имеют большую корреляцию со взмахом крыла бабочки в джунглях Бразилии чем с жилищным кодексом.
Только сети, только хардкор.
#12
0 0
Цитата
Волжский парень написал:
но всё это никак не ограничивает дома в праве создать по ТСЖ в каждом.
Правильно. А разгадка одна - безблагодатность и бардак.
ТСН - юр лицо которое создается по решению налоговой. Решение принес, госпошлину уплатил. И усе. Какие основания для отказа?
Здесь все как в том анекдоте "про ядреную бомбу которая падает в море"... :-D ...Пусть этим товарищи на флоте занимаются... :-D ИФНС делать больше ничего, кроме как "связанность" домов проверять. У нее ФИАС есть.
Дом в Градостроительном Кодексе и дом в ЖК - это 2 разных дома. Нет у нас единого непротиворечивого регулирования. Каждый руководствуется своим и проблемы других - никого не волнуют. Вот потому-то срач идет из-за паркингов, общей территории и сетей и нумерации.
И так будет до тех пор пока одни геи будут ногами рисовать проекты на целый квартал, а другие геи эту проектную документацию утверждать. Либо надо менять определение МКД, которое будет учитывать, такую "совокупность" исходя из проектной документации.. Со всеми отсюда вытекающими. По голосованию и прочему.
#13
0 0
Цитата
саныч написал:
И так будет до тех пор пока одни геи будут ногами рисовать проекты на целый квартал, а другие геи эту проектную документацию утверждать. Либо надо менять определение МКД, которое будет учитывать, такую "совокупность" исходя из проектной документации.. Со всеми отсюда вытекающими. По голосованию и прочему.
А оно нада? У нас региональные власти спят и видят одну УК на район
#14
0 0
Цитата
Атос написал:
А оно нада? У нас региональные власти спят и видят одну УК на район
Законы не регионы принимают. Наверху такой перхотью как УК никто не заморачивается.
И вообще, хотеть не вредно. Наш ОМС тоже хочет отжать жил фонд у частников, только мозгов у них нет. Собрания по человечески провести не могут. Решили нынче через советы домов МКД уводить.
#15
0 0
Цитата
саныч написал:
мозгов у них нет
зато административного ресурса хоть отбавляй klub
#16
0 0
Цитата
rabotagkh написал:
зато административного ресурса хоть отбавляй
Это точно плюсом ГЖИ ГАТН
Цитата
Наверху такой перхотью как УК никто не заморачивается.
Они и не заморачиваются дали команду и ОМСУ "патеют" уже несколько УК закрыли

#17
0 0
Цитата
Атос написал:
дали команду
Кто дал? Минстрой? Единая Россия? Им делать больше нечего. Они законы принимают по которым на местах жить будут.
У нас уже у давно все интересное поделено. В том числе, в коммуналке. Не ресурсников же доить..
Вот в отдельных регионах и "дотрахались до мышей". Отжимают у тех, кто сопротивляться не может. Хоть что-нибудь скроить себе...
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!