30.09.2016 06:55:29
учредители заверяют-утверждают ликвидационный баланс. У маня было 2 живых, обоим за 70 лет и один умерший. Прикладывали свидетельство о смерти
|
04.10.2016 14:40:23
учредители-учасники? которые в выписке из егрюл? у меня их 10 чел, причем 2/3 давно и след простыл.. а кто протокол подписывать будет? председатель и секретарь?
|
04.10.2016 15:25:23
да, все так как вы и описали. Нет свидетельства о смерти, разыскивайте учредителей или тащите протокол старым числом, что их вывели из состава учредителей. За несвоевременную подачу сведений в ЕГРЮЛ штраф от 5000 до 20000 рублей, по крайней мере был.
Или разыскивайте учредителей. Больше всего этим почему то был озабочен нотариус. Дойдите до нотариуса, который будет заверять ликвидационный баланс и уточните, как вам поступить |
07.12.2016 11:29:03
[ref=#00aa00:24013ajp]Ялиса[/ref:24013ajp],
Ай нид ё хэлп ![]() У нас есть мертвое ТСЖ, Председатель уже даже не собственник, однако расчетный счет открыт и туда поступают платежи за "содержание". Неизвестно, в каком направлении они исчезают далее. Договора на ресурсы вроде напрямую у собственников. Реестры членов ТСЖ никогда не сдавались в ГЖИ, в налоговой (вроде) отчитывались. Зачем-то еще был открыт спец счет на капремонт (дом новый, 2014 г.), но как по секрету сказал РКЦ (выставляют общие платежки) спец счет заблокирован, деньги не перевести и они висят на счете РКЦ. Мы (УК) хотим взять дом себе, ИТОГО: могу я провести ОСС с вопросами 1) принять решение о смене способа управления и выбрать УК, утвердить договор и пыр-пыр 2)Назначить единоличным ликвидатором бывшего Председателя (и нехай сам ликвидирует) . Или формулировка 1 должна быть изначально "принять решение о ликвидации ТСЖ и смене способа управления". ??? МОЖНО ПРОСТО СМЕНИТЬ СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ, НЕ ПРИНИМАЯ РЕШЕНИЯ О ЛИКВИДАЦИИ? или даже не сменить, а выбрать? ![]() |
07.12.2016 11:40:31
Если вам это не нужно, то в дебри ликвидации ТСЖ вам лучше не залезать. Как только вы назначаете ликвидатора, обязаны заявить в ИФНС о смене руководителя ТСЖ, без его подписи этого сделать не сможете. Процесс ликвидации длительный и муторный. В том числе будет камеральная, а то и выездная проверка ТСЖ. Оно вам надо? Вы изменяете способ управления с ТСЖ на УО, ТСЖ остается висеть либо до момента, когда его ликвидирует ИФНС, или пока сами собственники не изъявят такого желания. И работаете дальше с МКД как УО. |
07.12.2016 11:47:49
Т.е. мы сейчас проводим ОСС по выбору способа управления, выбору УК и пыр пыр. Кап ремонт им еще рано платить. Отправлено спустя 2 минуты : Да, и как быть с доворами с ресурсниками? Вообще этой темы не касаемся, ежели они уже прямые? |
07.12.2016 11:52:17
Чем раньше начнут платить взносы на КР, тем больше денег у вас будет. Срок начала уплаты связан не с вашими хотелками, а определяется датой включения МКД в региональную программу КР. |
07.12.2016 16:18:47
![]() |
07.12.2016 16:10:24
Форму управления сменилась, вас выбрали, а что там с ТСЖ не ваш вопрос. |
07.12.2016 16:30:49
|
07.12.2016 16:55:34
Чище ТСЖ закрыть, всеобщую радость разделяю, но до тех пор, пока не появятся сторонники возрождения тсж.Со спецсчетами не готова сходу разбираться, поскольку у автора вопроса эйфория,а не четко описанная ситуация
|
08.12.2016 11:29:47
|
08.12.2016 16:17:37
Еще дурной вопрос: у дома был такой порядок оплаты электричества- перечисляли в администрацию, а муниципалы уже ресурсникам. Если сейчас сменим способ управления, ТО : вношу(инициатор будет собственник, ес-сно) в повестку вопрос о сохранении прежнего порядка предоставления и расчетов за услуги, действовавшего до принятия решения об изменении способа управления МКД? |
08.12.2016 16:22:02
|
08.12.2016 17:51:09
ANAстасия, а давайте тему ликвидации тсж не перемешивать с начислениями и договорами. Создайте новый вопрос в ветке работы ук или тсж
|
14.12.2016 16:33:00
В доме работает ТСЖ, ОСС принимает решение о смене формы управления на УК. Влечет ли это автоматическую ликвидацию ТСЖ?
Или нужно ставить два вопроса: 1.Изменение формы управления. 2.Ликвидация ТСЖ. |
14.12.2016 17:00:23
Отправлено спустя 7 минуты 19 секунды: 5 страница, 3 абзац снизу |
14.12.2016 17:09:57
Согласен с вашей логикой, на доме не может быть двух управляющих организаций.
Вопрос в том, достаточно ли принять решение о смене способа управления и является ли данное решение основанием для обязательной ликвидации ТСЖ или необходимо принимать отдельное решение о ликвидации ТСЖ? |
14.12.2016 17:20:06
Я думаю изменяя способ управления надо сразу принимать решение о ликвидации.
|
14.12.2016 17:47:57
Т.е. в повестку дня необходимо выносить оба вопроса.
|
14.12.2016 17:56:57
Это, конечно, логично. Но наличие на доме ТСЖ не равнозначно тому, что оно претендует на управление МКД. Есть и есть, кушать не просит. В 2015-м году мы прошли лицензирование УК, несмотря на то, что наши дома были прописаны в уставе ТСЖ. Проблем не возникло, хотя ГЖИ сей факт был известен. Старое ТСЖ не ликвидируем из-за: - необходимости оформления права собственности на ряд нежилых помещений в МКД в порядке приобретательской давности (ждать осталось еще долгих 8 лет))); - возможно, когда-нибудь, законодательство изменится и станет выгодно вернуть управление МКД под формат ТСЖ. |
14.12.2016 17:58:39
|
14.12.2016 17:59:08
|
14.12.2016 18:00:24
Не очень себе представляю. Оформили и вот вас стало 50% - 1 метр, и кому отойдет собственность?
|
14.12.2016 18:01:43
Я веду речь о помещениях, которые никогда не являлись ОДИ. |
14.12.2016 18:03:32
ТСЖ это только часть собственников, вот вы оформите на него собственность, а оно решит ликвидироваться и кому эта собственность перейдет?
|
14.12.2016 18:05:39
|
14.12.2016 18:08:10
А есть положительный опыт оформления в собственность на ТСЖ?
Лет семь назад, пытались оформить на ТСЖ помещение правления (застройщик изначально, выделил под ТСЖ помещение). Ничего не вышло. |
14.12.2016 19:49:59
|
20.07.2017 16:02:41
Коллеги, с ТСЖ сталкиваюсь впервые, в обще ситуация: В октябре 2015 года ТСЖ проводит собрание с решением о ликвидации, и назначают ликвидатором юриста моей УО. Также, по ОСС выбирают способ управления УК и мы благополучно домом управляем. Все что нашла в документах по ликвидации моего "коллеги", это то что он опубликовал в Вестнике уведомление о ликвидации, и есть лист записи ЕГРЮЛ что это ТСЖ в стадии ликвидации. Красавец юрист с осени 2016 года у нас уже не работает, на звонки не отвечает. Тут вдруг администрация запрашивает инф о ликвидации ТСЖ и о том, взыскана ли задолженность с собственников-неплательщиков перед ТСЖ. По данным ЕГРЮЛ, это грешное ТСЖ числится "живым". Какие сейчас мои действия? как его ликвидировать?
|
||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
ANAстасия пишет: И каким образом начисления на капремонт забрать со счета РКЦ? |
Цитата |
---|
Воль де Мар пишет: Вы же не со счета РКЦ должны забирать средства на кап ремонт. А со спец счета, открытом в каком-либо банке этим "дохлым" ТСЖ. Если РКЦ их не переводил на спец счет, все равно у вас право их заполучить ))) Проводите ОСС с вопросом повестки дня изменение владельца спец счета, и с момента вступления в силу этого решения (см. региональную нормативку по этому сроку), заявляете права на деньги по строке кап ремнт, которые есть в РКЦ или банке. Вы также вправе изменить банк, в котором изначально оседали деньги на КР. Вы изменяете способ управления с ТСЖ на УО, ТСЖ остается висеть либо до момента, когда его ликвидирует ИФНС, или пока сами собственники не изъявят такого желания. И работаете дальше с МКД как УО. |
Цитата |
---|
ANAстасия пишет: Т.Е. ЧТО С ЭТИМ СЧЕТОМ, можно забыть? |
Цитата | ||
---|---|---|
Александр7272 пишет:
Форму управления сменилась, вас выбрали, а что там с ТСЖ не ваш вопрос. |
Цитата |
---|
ANAстасия пишет: 2)Назначить единоличным ликвидатором бывшего Председателя (и нехай сам ликвидирует) . |
Цитата |
---|
ANAстасия пишет: Да, и как быть с доворами с ресурсниками? |
Цитата | ||
---|---|---|
Воль де Мар пишет:
|
Цитата |
---|
Ялиса пишет: Чище ТСЖ закрыть, всеобщую радость разделяю, но до тех пор, пока не появятся сторонники возрождения тсж.Со спецсчетами не готова сходу разбираться, поскольку у автора вопроса эйфория,а не четко описанная ситуация |
Цитата |
---|
ANAстасия пишет: Если сейчас сменим способ управления, ТО : вношу(инициатор будет собственник, ес-сно) в повестку вопрос о сохранении прежнего порядка предоставления и расчетов за услуги, действовавшего до принятия решения об изменении способа управления МКД? |
Цитата |
---|
Александр7272 пишет: В доме работает ТСЖ, ОСС принимает решение о смене формы управления на УК. Влечет ли это автоматическую ликвидацию ТСЖ? Или нужно ставить два вопроса: 1.Изменение формы управления. 2.Ликвидация ТСЖ. |
Цитата |
---|
ALEXEY_CIA пишет: Лично по моей логике, и отчасти подтвержденной судебной практикой у нас в регионе, при изменении способа управления с ТСЖ на УК надо ликвидировать товарищество, иначе правоотношения между ТСЖ и собственниками не будут окончены, а это уже две УК на доме. |
Цитата |
---|
Воль де Мар пишет: - необходимости оформления права собственности на ряд нежилых помещений в МКД в порядке приобретательской давности (ждать осталось еще долгих 8 лет))); |
Цитата |
---|
Александр7272 пишет: Не очень себе представляю. Оформили и вот вас стало 50% - 1 метр, и кому отойдет собственность? |
Цитата |
---|
Александр7272 пишет: ТСЖ это только часть собственников, вот вы оформите на него собственность, а оно решит ликвидироваться и кому эта собственность перейдет? |
Цитата |
---|
Александр7272 пишет: А есть положительный опыт оформления в собственность на ТСЖ? Лет семь назад, пытались оформить на ТСЖ помещение правления (застройщик изначально, выделил под ТСЖ помещение). Ничего не вышло. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!