crm

Форум

ГлавнаяВознаграждение Председателю правления ТСЖ

Вознаграждение Председателю правления ТСЖ

RSS
Вознаграждение Председателю правления ТСЖ
 
Цитата
ktt написал:
Ну и налог УСН ещё только с аренды мест общего пользования по минималке. Хотя вообще не факт, что всё платежи это есть целевое, как они думают.
У меня уже много лет так. Вопросов у налоговой ни разу не было.
 
Цитата
Волжский парень написал:
Цитата
ktt написал:
Ну и налог УСН ещё только с аренды мест общего пользования по минималке. Хотя вообще не факт, что всё платежи это есть целевое, как они думают.
У меня уже много лет так. Вопросов у налоговой ни разу не было.
а что вы думаете по поводу моих выводов из НК РФ, написала в этой ветке https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=4&TID=11688&TITLE_SEO=11688.... Можете посмотреть?
 
Только не надо здесь писать ответы про налоги. Есть профильная ветка.
 
Цитата
Ильич написал:
Только не надо здесь писать ответы про налоги. Есть профильная ветка.
да, я там написала. здесь не буду
 
Цитата
ktt написал:
Цитата
Ильич написал:
Только не надо здесь писать ответы про налоги. Есть профильная ветка.
да, я там написала. здесь не буду
Спасибо за понимание. А то потом полезные посты трудно искать в непрофильных темах.
 
Здравствуйте! Должно ли собрание членов ТСЖ утверждать зп бухгалтера и управляющего! ?
По жк вроде как речь только о председателе.
 
Цитата
Казначей написал:
Должно ли собрание членов ТСЖ утверждать зп бухгалтера и управляющего! ?
Может, но не должно. Всё зависит от того, что написано в Уставе.
Скорее всего ЗП утверждает правление и председатель.
А у председателя не ЗП, а вознаграждение.
 
Цитата
Казначей написал:
Должно ли собрание членов ТСЖ утверждать зп бухгалтера и управляющего! ?
Нет.

ЖК РФ Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья
8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

Заработные платы, вознаграждения, налоги и т.д. должны быть учтены в смете.
 
Цитата
Казначей написал:
Здравствуйте! Должно ли собрание членов ТСЖ утверждать зп бухгалтера и управляющего! ?
По жк вроде как речь только о председателе.
Не обязано. Но может. Но если решите проводить через ОСЧ, то я бы не рекомендовала. Был такой опыт на одном ТСЖ, ни к чему хорошему не привело. Все почему-то любят считать чужие деньги и считают, что сотрудники, включая дворника и уборщицу, ничего не делают, ну и з/п копеечная должна быть.
 
Цитата
Потом Придумаю написал:
Исходные данные:
2 подъезда, только жилые помещения, площадь 5300 м2, ежемесячное начисление 162 т.р., УСН 15%.
Прямые договоры со всеми РСО и оператором ТКО.
Цитата
Галина Владимировна написал:
Бухгалтерия начисляет квитанции, проставляет оплату, отправляет отчетность, начисляет зарплату? Сколько эти услуги обходятся в месяц?И сколько стоят услуги размещения инфо на гис жкх?
Расчетный центр за 2% от начисления ежемесячно: ведет лицевые счета; начисляет плату; ведет учет поступивших платежей; передает данные по льготникам в соцзащиту; формирует, печатает и доставляет в почтовый ящик платежные документы; размещает данные по начислениям в ГИС ЖКХ.
Расчетному центру с НДС: 3900 (округляю) рублей в месяц.
Бухгалтерия. Обычная бухгалтерия на аутсорсинге. Не знаю, что здесь надо пояснять. Несколько организаций с моим участием работают с бухгалтерией на аутсорсинге, проблем не возникает. В течение месяца бумажные документы (счета, акты) сканируются и отправляются по электронной почте, но таких почти не осталось, в СБИС документы бухгалтерии доступны. Один раз в неделю в бухгалтерию отправляется выписка банка. Один раз в месяц надо приехать в офис с бумажными документами. Начисление з/п, сдача отчетности в налоговую и фонды, ответы на вопросы налоговой и проч., т.е. обычная работа бухгалтера выполняется и не требует участия. Руководитель бухгалтерской организации является аудитором.
За бухгалтерские услуги: 5000 + (N+M)*500, где N-количество работников по трудовым договорам (штатные), M-количество физических лиц, которые оказывали услуги в текущем месяце по договорам ГПХ.
Итого расчетный центр + бухгалтерия, получается примерно 10000 рублей в месяц.
Найти бухгалтера, который за 7000 рублей (+3500 отчисления) будет выполнять такой объем работы, невозможно.
Бухгалтеры готовы работать, но исключительно бухгалтером. Брать на себя функции расчетного центра желающих нет.
К штатному бухгалтеру в комплект потребуется купить версию 1C (желательно для ЖКХ), настроить ее и обновлять (платить программисту по 1500-2000 за час работы), обеспечивать бумагой и картриджами.
То есть, платить штатному бухгалтеру придется больше. И надо всегда быть готовым к тому, что в любой момент времени, бухгалтер может уволиться.
И как без него сдавать отчетность совершенно непонятно.
Цитата
Галина Владимировна написал:
Заключили договор на обслуживание придомовой территории и влажную уборку подъездов на сумму ~~ 20000. Понадобилась генеральная уборка подъезда, или доп. работы у дворника. Что делаете?
В декабре-феврале выпадает снег, поэтому к договору подписывается дополнительное соглашение на эти 3 месяца.
Летом 2-3 раза надо косить траву. Заключаем отдельные договоры на покос травы.
После проведения ремонта в подъезде надо провести генеральную уборку - можно заключить отдельный договор с "уборщиком", можно договориться с подрядчиком, который выполняет ремонт, включить уборку ему в смету, а он пусть рассчитывается с "уборщиком".
Это проще и гибче, нежели изменять условия трудового договора с работником. Увеличить ему з/п можно, а вот попробуйте ее законно снизить.
Цитата
Галина Владимировна написал:
Получается, если он уходит в отпуск, и с крыши падает снег на кого-то, кто будет нести ответственность?
А причем здесь управляющий?
Я, как истец, на чью машину свалилась гора снега и сосулек, буду предъявлять иск в вашему ТСЖ.
Мне, а равно и суду, будет все равно какие у ТСЖ отношения с управляющим, трудовые или гражданско-правовые, есть у вас управляющий или нет, что написано в его обязанностях, был он в этот момент в отпуске, работал или болел.
ТСЖ заплатит за повреждения, а со своим управляющим, разбирайтесь как хотите.


А ваш вычислительный центр работает с нежилыми помещениями! ? У нас еще помимо квартир, 50 лицевых счетов в цокольном этаже , и РКЦ не берет их в работу. И плата у нас 3,3 % плюс услуги по выгрузке ГИС они взимают с ТСЖ отдельно.
А договора , отчеты , квартальную информацию по кап ремонту не вносят
 
Коллеги, добрый день.
Подскажите, пожалуйста, общим собранием принято решение выплатить единоразовую выплату каждому члену правления, типо как премия. Мне же на эти выплаты страховые взносы надо начислять? и показывать всех этих людей в РСВ? с НДФЛ понятно, что удерживаю и в 6-НДФЛ показываю.
а ЕФС-1 (бывшая СЗВ-ТД) не подаю, так как это просто разовое вознаграждение
 
Цитата
ktt написал:
Коллеги, добрый день.Подскажите, пожалуйста, общим собранием принято решение выплатить единоразовую выплату каждому члену правления, типо как премия. Мне же на эти выплаты страховые взносы надо начислять? и показывать всех этих людей в РСВ? с НДФЛ понятно, что удерживаю и в 6-НДФЛ показываю. а ЕФС-1 (бывшая СЗВ-ТД) не подаю, так как это просто разовое вознаграждение
Страховые взносы надо начислять, соответственно до начисления сдайте ЕФС-1 что их приняли на работу путем проведения общего собрания
 
Цитата
Счетовод ВоТруБа написал:
Цитата
ktt написал:
Коллеги, добрый день.Подскажите, пожалуйста, общим собранием принято решение выплатить единоразовую выплату каждому члену правления, типо как премия. Мне же на эти выплаты страховые взносы надо начислять? и показывать всех этих людей в РСВ? с НДФЛ понятно, что удерживаю и в 6-НДФЛ показываю. а ЕФС-1 (бывшая СЗВ-ТД) не подаю, так как это просто разовое вознаграждение
Страховые взносы надо начислять, соответственно до начисления сдайте ЕФС-1 что их приняли на работу путем проведения общего собрания
Члены правления не могут работать. Только председатель.
 
Цитата
ТСЖЕлена написал:
Члены правления не могут работать. Только председатель.
У нас теперь премии не работающим не платят. А если заплатили то теперь ты работающий.

Из НК РФ "....в том числе вознаграждения, производимые на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в пользу членов совета многоквартирного дома, включая председателя совета многоквартирного дома, избранных собственниками помещений в многоквартирном доме в соответствии с положениями Жилищного кодекса ...."
 
Цитата
Счетовод ВоТруБа написал:
Цитата
ТСЖЕлена написал:
Члены правления не могут работать. Только председатель.
У нас теперь премии не работающим не платят. А если заплатили то теперь ты работающий.

Из НК РФ "....в том числе вознаграждения, производимые на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в пользу членов совета многоквартирного дома, включая председателя совета многоквартирного дома, избранных собственниками помещений в многоквартирном доме в соответствии с положениями Жилищного кодекса ...."
Они у меня члены правления, а не члены совета МКД. У меня ТСЖ, не УК. Про "премия" это образное выражение. Правление приняло решение выплатить членам правления единоразовую выплату по 10 тыс руб. Начислю страховые взносы, но ефс-1 (Сзв-тд) сдавать не буду, тк согласна да, что они не могут быть работниками ТСЖ. да и это разовая выплата.
 
я бы напрямую позвонила в налоговую и проконсультировалась. они сейчас так, завтра эдак... пусть свми скажут, что подавать надо...
 
Цитата
ДругЧеловека написал:
я бы напрямую позвонила в налоговую и проконсультировалась. они сейчас так, завтра эдак... пусть свми скажут, что подавать надо...
Это вопрос не налоговой , а СФР.
 
Цитата
Счетовод ВоТруБа написал:
Цитата
ДругЧеловека написал:
я бы напрямую позвонила в налоговую и проконсультировалась. они сейчас так, завтра эдак... пусть свми скажут, что подавать надо...
Это вопрос не налоговой , а СФР.
суть ясна... я не бухгалтер :-)
 
Цитата
ktt написал:
Правление приняло решение выплатить членам правления единоразовую выплату по 10 тыс руб.
...превысив свои полномочия?

Даже если вознаграждение членов правления назвать единоразовой выплатой, то оно не перестанет быть вознаграждением.
Определение размера вознаграждения членов правления относится к компетенции общего собрания членов товарищества.
 
ktt задавал вопрос о том, как правильно провести выплату по бухгалтерии, а не о законности её установления.

Что касается законности, то это их дело. Вообще-то противоречиво:
Цитата
ktt написал:
общим собранием принято решение выплатить единоразовую выплату каждому члену правления
Цитата
ktt написал:
Правление приняло решение выплатить членам правления единоразовую выплату по 10 тыс руб

Так ОСЧ или Правление?
 
Цитата
ДонКихот написал:
ktt задавал вопрос о том, как правильно провести выплату по бухгалтерии, а не о законности её установления.

Что касается законности, то это их дело. Вообще-то противоречиво:
Цитата
ktt написал:
общим собранием принято решение выплатить единоразовую выплату каждому члену правления
Цитата
ktt написал:
Правление приняло решение выплатить членам правления единоразовую выплату по 10 тыс руб

Так ОСЧ или Правление?
ОСС. Точно ОСС. подняла протокол - посмотрела. Решено выплатить с удержанием ндфл и начислением всех страх взносов. ЕФС-1 не сдавать в связи с отсутствием какого-либо договора. если спросят из налоговой или фонда - буду отправлять протокол ОСС и писать, что не сотрудники.
 
Цитата
ktt написал:
ОСС. Точно ОСС. подняла протокол - посмотрела
Решение ничтожно.
 
Ничтожно - почему?
Потому что ОСС, а не ОСЧ? Поясните, пожалуйста.
 
Цитата
ДонКихот написал:
Потому что ОСС, а не ОСЧ?
Да
 
Согласен.

Но есть мнение, что ОСС "главнее" ОСЧ, и если ОСС отголосовало вопрос, относящийся к компетенции ОСЧ, то это ещё лучше! Я так не считаю, просто видел такие высказывания.

Опять же, вопрос о последствиях ничтожного решения, о порядке признания, сроках давности и прочее когда-то обсуждали, и всё это мне показалось неоднозначным.
 
Цитата
ДонКихот написал:
ОСС отголосовало вопрос, относящийся к компетенции ОСЧ, то это ещё лучше! Я так не считаю
И правильно не считаете, потому что это чушь. В доме с ТСЖ 100 собственников, на ОСС пришло 48 собственников, не являющихся членами ТСЖ и 3 члена ТСЖ. ОСС имеет кворум. Оно принимает решение, относящееся к компетенции ОСЧТСЖ. Т.е. посторонние, не желавшие участвовать в самоуправлении люди, вдруг взбодрились и полезли не в своё дело?
 
Цитата
Ильич написал:
Т.е. посторонние, не желавшие участвовать в самоуправлении люди, вдруг взбодрились и полезли не в своё дело?
Именно так!
Я на этой почве поссорился с одним активным собственником. Давать советы, как реорганизовать Рабкр ТСЖ, любит, а хотя бы вступить в эту "вашу секту" не хочет, принципы не позволяют.
 
Цитата
ДонКихот написал:
Но есть мнение, что ОСС "главнее" ОСЧ
Оно ошибочно. Нет между этими собраниями, и не может быть никакой иерархии.

ТСЖ - это юридическое лицо, созданное в форме товарищества.
Организационно-правовая форма этого юридического лица предполагает, что участниками этого юридического лица являются товарищи - собственники помещений.
Вопросы, которые рассматривает товарищество - это вопросы его (товарищества) деятельности.
УК, как правило, создается в форме ООО.
Вопросы, которые рассматривают участники ООО - это вопросы его (ООО) деятельности.

Почему-то, собственникам не приходит в голову на ОСС выносить вопрос о назначении генерального директора ООО "УК" или о распределении дивидендов в этом ООО "УК".
Однако, вопрос выплаты денежного вознаграждения членам правления ТСЖ - они с легкостью готовы рассматривать.

Обратите внимание, что у ОСЧл есть полномочие рассматривать вопросы, отнесенные к компетенции правления.
А вот у ОСС нет полномочий рассматривать вопросы отнесенные к компетенции ОСЧл. И это логично.
 
Цитата
Потом Придумаю написал:
Цитата
ДонКихот написал:
Но есть мнение, что ОСС "главнее" ОСЧ
Оно ошибочно. Нет между этими собраниями, и не может быть никакой иерархии.

ТСЖ - это юридическое лицо, созданное в форме товарищества.
Организационно-правовая форма этого юридического лица предполагает, что участниками этого юридического лица являются товарищи - собственники помещений.
Вопросы, которые рассматривает товарищество - это вопросы его (товарищества) деятельности.
УК, как правило, создается в форме ООО.
Вопросы, которые рассматривают участники ООО - это вопросы его (ООО) деятельности.

Почему-то, собственникам не приходит в голову на ОСС выносить вопрос о назначении генерального директора ООО "УК" или о распределении дивидендов в этом ООО "УК".
Однако, вопрос выплаты денежного вознаграждения членам правления ТСЖ - они с легкостью готовы рассматривать.

Обратите внимание, что у ОСЧл есть полномочие рассматривать вопросы, отнесенные к компетенции правления.
А вот у ОСС нет полномочий рассматривать вопросы отнесенные к компетенции ОСЧл. И это логично.
100000000000000000%
Жаль, что кнопка "нравится" снова не активна.
#361
1 0
Цитата
ktt написал:
Ну и налог УСН ещё только с аренды мест общего пользования по минималке. Хотя вообще не факт, что всё платежи это есть целевое, как они думают.
У меня уже много лет так. Вопросов у налоговой ни разу не было.
#362
0 0
Цитата
Волжский парень написал:
Цитата
ktt написал:
Ну и налог УСН ещё только с аренды мест общего пользования по минималке. Хотя вообще не факт, что всё платежи это есть целевое, как они думают.
У меня уже много лет так. Вопросов у налоговой ни разу не было.
а что вы думаете по поводу моих выводов из НК РФ, написала в этой ветке https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=4&TID=11688&TITLE_SEO=11688.... Можете посмотреть?
#363
0 0
Только не надо здесь писать ответы про налоги. Есть профильная ветка.
#364
0 0
Цитата
Ильич написал:
Только не надо здесь писать ответы про налоги. Есть профильная ветка.
да, я там написала. здесь не буду
#365
0 0
Цитата
ktt написал:
Цитата
Ильич написал:
Только не надо здесь писать ответы про налоги. Есть профильная ветка.
да, я там написала. здесь не буду
Спасибо за понимание. А то потом полезные посты трудно искать в непрофильных темах.
#366
0 0
Здравствуйте! Должно ли собрание членов ТСЖ утверждать зп бухгалтера и управляющего! ?
По жк вроде как речь только о председателе.
#367
0 0
Цитата
Казначей написал:
Должно ли собрание членов ТСЖ утверждать зп бухгалтера и управляющего! ?
Может, но не должно. Всё зависит от того, что написано в Уставе.
Скорее всего ЗП утверждает правление и председатель.
А у председателя не ЗП, а вознаграждение.
#368
0 0
Цитата
Казначей написал:
Должно ли собрание членов ТСЖ утверждать зп бухгалтера и управляющего! ?
Нет.

ЖК РФ Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья
8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

Заработные платы, вознаграждения, налоги и т.д. должны быть учтены в смете.
#369
0 0
Цитата
Казначей написал:
Здравствуйте! Должно ли собрание членов ТСЖ утверждать зп бухгалтера и управляющего! ?
По жк вроде как речь только о председателе.
Не обязано. Но может. Но если решите проводить через ОСЧ, то я бы не рекомендовала. Был такой опыт на одном ТСЖ, ни к чему хорошему не привело. Все почему-то любят считать чужие деньги и считают, что сотрудники, включая дворника и уборщицу, ничего не делают, ну и з/п копеечная должна быть.
#370
0 0
Цитата
Потом Придумаю написал:
Исходные данные:
2 подъезда, только жилые помещения, площадь 5300 м2, ежемесячное начисление 162 т.р., УСН 15%.
Прямые договоры со всеми РСО и оператором ТКО.
Цитата
Галина Владимировна написал:
Бухгалтерия начисляет квитанции, проставляет оплату, отправляет отчетность, начисляет зарплату? Сколько эти услуги обходятся в месяц?И сколько стоят услуги размещения инфо на гис жкх?
Расчетный центр за 2% от начисления ежемесячно: ведет лицевые счета; начисляет плату; ведет учет поступивших платежей; передает данные по льготникам в соцзащиту; формирует, печатает и доставляет в почтовый ящик платежные документы; размещает данные по начислениям в ГИС ЖКХ.
Расчетному центру с НДС: 3900 (округляю) рублей в месяц.
Бухгалтерия. Обычная бухгалтерия на аутсорсинге. Не знаю, что здесь надо пояснять. Несколько организаций с моим участием работают с бухгалтерией на аутсорсинге, проблем не возникает. В течение месяца бумажные документы (счета, акты) сканируются и отправляются по электронной почте, но таких почти не осталось, в СБИС документы бухгалтерии доступны. Один раз в неделю в бухгалтерию отправляется выписка банка. Один раз в месяц надо приехать в офис с бумажными документами. Начисление з/п, сдача отчетности в налоговую и фонды, ответы на вопросы налоговой и проч., т.е. обычная работа бухгалтера выполняется и не требует участия. Руководитель бухгалтерской организации является аудитором.
За бухгалтерские услуги: 5000 + (N+M)*500, где N-количество работников по трудовым договорам (штатные), M-количество физических лиц, которые оказывали услуги в текущем месяце по договорам ГПХ.
Итого расчетный центр + бухгалтерия, получается примерно 10000 рублей в месяц.
Найти бухгалтера, который за 7000 рублей (+3500 отчисления) будет выполнять такой объем работы, невозможно.
Бухгалтеры готовы работать, но исключительно бухгалтером. Брать на себя функции расчетного центра желающих нет.
К штатному бухгалтеру в комплект потребуется купить версию 1C (желательно для ЖКХ), настроить ее и обновлять (платить программисту по 1500-2000 за час работы), обеспечивать бумагой и картриджами.
То есть, платить штатному бухгалтеру придется больше. И надо всегда быть готовым к тому, что в любой момент времени, бухгалтер может уволиться.
И как без него сдавать отчетность совершенно непонятно.
Цитата
Галина Владимировна написал:
Заключили договор на обслуживание придомовой территории и влажную уборку подъездов на сумму ~~ 20000. Понадобилась генеральная уборка подъезда, или доп. работы у дворника. Что делаете?
В декабре-феврале выпадает снег, поэтому к договору подписывается дополнительное соглашение на эти 3 месяца.
Летом 2-3 раза надо косить траву. Заключаем отдельные договоры на покос травы.
После проведения ремонта в подъезде надо провести генеральную уборку - можно заключить отдельный договор с "уборщиком", можно договориться с подрядчиком, который выполняет ремонт, включить уборку ему в смету, а он пусть рассчитывается с "уборщиком".
Это проще и гибче, нежели изменять условия трудового договора с работником. Увеличить ему з/п можно, а вот попробуйте ее законно снизить.
Цитата
Галина Владимировна написал:
Получается, если он уходит в отпуск, и с крыши падает снег на кого-то, кто будет нести ответственность?
А причем здесь управляющий?
Я, как истец, на чью машину свалилась гора снега и сосулек, буду предъявлять иск в вашему ТСЖ.
Мне, а равно и суду, будет все равно какие у ТСЖ отношения с управляющим, трудовые или гражданско-правовые, есть у вас управляющий или нет, что написано в его обязанностях, был он в этот момент в отпуске, работал или болел.
ТСЖ заплатит за повреждения, а со своим управляющим, разбирайтесь как хотите.


А ваш вычислительный центр работает с нежилыми помещениями! ? У нас еще помимо квартир, 50 лицевых счетов в цокольном этаже , и РКЦ не берет их в работу. И плата у нас 3,3 % плюс услуги по выгрузке ГИС они взимают с ТСЖ отдельно.
А договора , отчеты , квартальную информацию по кап ремонту не вносят
#371
0 0
Коллеги, добрый день.
Подскажите, пожалуйста, общим собранием принято решение выплатить единоразовую выплату каждому члену правления, типо как премия. Мне же на эти выплаты страховые взносы надо начислять? и показывать всех этих людей в РСВ? с НДФЛ понятно, что удерживаю и в 6-НДФЛ показываю.
а ЕФС-1 (бывшая СЗВ-ТД) не подаю, так как это просто разовое вознаграждение
#372
0 0
Цитата
ktt написал:
Коллеги, добрый день.Подскажите, пожалуйста, общим собранием принято решение выплатить единоразовую выплату каждому члену правления, типо как премия. Мне же на эти выплаты страховые взносы надо начислять? и показывать всех этих людей в РСВ? с НДФЛ понятно, что удерживаю и в 6-НДФЛ показываю. а ЕФС-1 (бывшая СЗВ-ТД) не подаю, так как это просто разовое вознаграждение
Страховые взносы надо начислять, соответственно до начисления сдайте ЕФС-1 что их приняли на работу путем проведения общего собрания
#373
0 0
Цитата
Счетовод ВоТруБа написал:
Цитата
ktt написал:
Коллеги, добрый день.Подскажите, пожалуйста, общим собранием принято решение выплатить единоразовую выплату каждому члену правления, типо как премия. Мне же на эти выплаты страховые взносы надо начислять? и показывать всех этих людей в РСВ? с НДФЛ понятно, что удерживаю и в 6-НДФЛ показываю. а ЕФС-1 (бывшая СЗВ-ТД) не подаю, так как это просто разовое вознаграждение
Страховые взносы надо начислять, соответственно до начисления сдайте ЕФС-1 что их приняли на работу путем проведения общего собрания
Члены правления не могут работать. Только председатель.
#374
0 0
Цитата
ТСЖЕлена написал:
Члены правления не могут работать. Только председатель.
У нас теперь премии не работающим не платят. А если заплатили то теперь ты работающий.

Из НК РФ "....в том числе вознаграждения, производимые на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в пользу членов совета многоквартирного дома, включая председателя совета многоквартирного дома, избранных собственниками помещений в многоквартирном доме в соответствии с положениями Жилищного кодекса ...."
#375
0 0
Цитата
Счетовод ВоТруБа написал:
Цитата
ТСЖЕлена написал:
Члены правления не могут работать. Только председатель.
У нас теперь премии не работающим не платят. А если заплатили то теперь ты работающий.

Из НК РФ "....в том числе вознаграждения, производимые на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в пользу членов совета многоквартирного дома, включая председателя совета многоквартирного дома, избранных собственниками помещений в многоквартирном доме в соответствии с положениями Жилищного кодекса ...."
Они у меня члены правления, а не члены совета МКД. У меня ТСЖ, не УК. Про "премия" это образное выражение. Правление приняло решение выплатить членам правления единоразовую выплату по 10 тыс руб. Начислю страховые взносы, но ефс-1 (Сзв-тд) сдавать не буду, тк согласна да, что они не могут быть работниками ТСЖ. да и это разовая выплата.
#376
0 0
я бы напрямую позвонила в налоговую и проконсультировалась. они сейчас так, завтра эдак... пусть свми скажут, что подавать надо...
#377
0 0
Цитата
ДругЧеловека написал:
я бы напрямую позвонила в налоговую и проконсультировалась. они сейчас так, завтра эдак... пусть свми скажут, что подавать надо...
Это вопрос не налоговой , а СФР.
#378
0 0
Цитата
Счетовод ВоТруБа написал:
Цитата
ДругЧеловека написал:
я бы напрямую позвонила в налоговую и проконсультировалась. они сейчас так, завтра эдак... пусть свми скажут, что подавать надо...
Это вопрос не налоговой , а СФР.
суть ясна... я не бухгалтер :-)
#379
0 0
Цитата
ktt написал:
Правление приняло решение выплатить членам правления единоразовую выплату по 10 тыс руб.
...превысив свои полномочия?

Даже если вознаграждение членов правления назвать единоразовой выплатой, то оно не перестанет быть вознаграждением.
Определение размера вознаграждения членов правления относится к компетенции общего собрания членов товарищества.
#380
0 0
ktt задавал вопрос о том, как правильно провести выплату по бухгалтерии, а не о законности её установления.

Что касается законности, то это их дело. Вообще-то противоречиво:
Цитата
ktt написал:
общим собранием принято решение выплатить единоразовую выплату каждому члену правления
Цитата
ktt написал:
Правление приняло решение выплатить членам правления единоразовую выплату по 10 тыс руб

Так ОСЧ или Правление?
#381
0 0
Цитата
ДонКихот написал:
ktt задавал вопрос о том, как правильно провести выплату по бухгалтерии, а не о законности её установления.

Что касается законности, то это их дело. Вообще-то противоречиво:
Цитата
ktt написал:
общим собранием принято решение выплатить единоразовую выплату каждому члену правления
Цитата
ktt написал:
Правление приняло решение выплатить членам правления единоразовую выплату по 10 тыс руб

Так ОСЧ или Правление?
ОСС. Точно ОСС. подняла протокол - посмотрела. Решено выплатить с удержанием ндфл и начислением всех страх взносов. ЕФС-1 не сдавать в связи с отсутствием какого-либо договора. если спросят из налоговой или фонда - буду отправлять протокол ОСС и писать, что не сотрудники.
#382
0 0
Цитата
ktt написал:
ОСС. Точно ОСС. подняла протокол - посмотрела
Решение ничтожно.
#383
0 0
Ничтожно - почему?
Потому что ОСС, а не ОСЧ? Поясните, пожалуйста.
#384
1 0
Цитата
ДонКихот написал:
Потому что ОСС, а не ОСЧ?
Да
#385
0 0
Согласен.

Но есть мнение, что ОСС "главнее" ОСЧ, и если ОСС отголосовало вопрос, относящийся к компетенции ОСЧ, то это ещё лучше! Я так не считаю, просто видел такие высказывания.

Опять же, вопрос о последствиях ничтожного решения, о порядке признания, сроках давности и прочее когда-то обсуждали, и всё это мне показалось неоднозначным.
#386
1 0
Цитата
ДонКихот написал:
ОСС отголосовало вопрос, относящийся к компетенции ОСЧ, то это ещё лучше! Я так не считаю
И правильно не считаете, потому что это чушь. В доме с ТСЖ 100 собственников, на ОСС пришло 48 собственников, не являющихся членами ТСЖ и 3 члена ТСЖ. ОСС имеет кворум. Оно принимает решение, относящееся к компетенции ОСЧТСЖ. Т.е. посторонние, не желавшие участвовать в самоуправлении люди, вдруг взбодрились и полезли не в своё дело?
#387
0 0
Цитата
Ильич написал:
Т.е. посторонние, не желавшие участвовать в самоуправлении люди, вдруг взбодрились и полезли не в своё дело?
Именно так!
Я на этой почве поссорился с одним активным собственником. Давать советы, как реорганизовать Рабкр ТСЖ, любит, а хотя бы вступить в эту "вашу секту" не хочет, принципы не позволяют.
#388
0 0
Цитата
ДонКихот написал:
Но есть мнение, что ОСС "главнее" ОСЧ
Оно ошибочно. Нет между этими собраниями, и не может быть никакой иерархии.

ТСЖ - это юридическое лицо, созданное в форме товарищества.
Организационно-правовая форма этого юридического лица предполагает, что участниками этого юридического лица являются товарищи - собственники помещений.
Вопросы, которые рассматривает товарищество - это вопросы его (товарищества) деятельности.
УК, как правило, создается в форме ООО.
Вопросы, которые рассматривают участники ООО - это вопросы его (ООО) деятельности.

Почему-то, собственникам не приходит в голову на ОСС выносить вопрос о назначении генерального директора ООО "УК" или о распределении дивидендов в этом ООО "УК".
Однако, вопрос выплаты денежного вознаграждения членам правления ТСЖ - они с легкостью готовы рассматривать.

Обратите внимание, что у ОСЧл есть полномочие рассматривать вопросы, отнесенные к компетенции правления.
А вот у ОСС нет полномочий рассматривать вопросы отнесенные к компетенции ОСЧл. И это логично.
#389
1 0
Цитата
Потом Придумаю написал:
Цитата
ДонКихот написал:
Но есть мнение, что ОСС "главнее" ОСЧ
Оно ошибочно. Нет между этими собраниями, и не может быть никакой иерархии.

ТСЖ - это юридическое лицо, созданное в форме товарищества.
Организационно-правовая форма этого юридического лица предполагает, что участниками этого юридического лица являются товарищи - собственники помещений.
Вопросы, которые рассматривает товарищество - это вопросы его (товарищества) деятельности.
УК, как правило, создается в форме ООО.
Вопросы, которые рассматривают участники ООО - это вопросы его (ООО) деятельности.

Почему-то, собственникам не приходит в голову на ОСС выносить вопрос о назначении генерального директора ООО "УК" или о распределении дивидендов в этом ООО "УК".
Однако, вопрос выплаты денежного вознаграждения членам правления ТСЖ - они с легкостью готовы рассматривать.

Обратите внимание, что у ОСЧл есть полномочие рассматривать вопросы, отнесенные к компетенции правления.
А вот у ОСС нет полномочий рассматривать вопросы отнесенные к компетенции ОСЧл. И это логично.
100000000000000000%
Жаль, что кнопка "нравится" снова не активна.
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!