Форум


RSS
Строительный мусор в подъезде
 
Народ, прошу помощи в вопросе уборки строительного мусора после ремонта квартиры. Прекрасно понимаю, что строительный мусор собственник обязан вывезти самостоятельно, и в перечень работ по СИРу уборка и вывоз такого мусора не входит,но с законодательной точки зрения не могу хорошей и грамотной инфы найти.
По факту, новостройка, делают ремонты в квартирах, весь подъезд засрали мешками с мусором, остатками стройматериалов. Сначала мы выносили из подъезда мусор. Жильцы (или их строители) это поняли и даже адекватные перестали выносить мусор (хотя мы на площадке поставили для удобства бункер 8 куб.). Вычилить какие именно квартиры гадят, сложно, "не наше и все".
Объяснять что жильцы сами должны вывозить мусор бесполезно, "мы платим, вы обязаны".
Проблема в том, что пишут кляузы пожарниками, ГЖИ, и т.д. Штрафонут то нас.
Подскажите как с точки закона граматно отмазаться. Спасибо
 
ставьте им под дверь... :-)
 
Цитата
unionof3 пишет:
ставьте им под дверь... :-)
Это понятно,(если знаем чей мусор). Хочется граматно поумничать, применив нормы закона.
 
Цитата
gorod пишет:
Народ, прошу помощи в вопросе уборки строительного мусора после ремонта квартиры. Прекрасно понимаю, что строительный мусор собственник обязан вывезти самостоятельно, и в перечень работ по СИРу уборка и вывоз такого мусора не входит,но с законодательной точки зрения не могу хорошей и грамотной инфы найти.
По факту, новостройка, делают ремонты в квартирах, весь подъезд засрали мешками с мусором, остатками стройматериалов. Сначала мы выносили из подъезда мусор. Жильцы (или их строители) это поняли и даже адекватные перестали выносить мусор (хотя мы на площадке поставили для удобства бункер 8 куб.). Вычилить какие именно квартиры гадят, сложно, "не наше и все".
Объяснять что жильцы сами должны вывозить мусор бесполезно, "мы платим, вы обязаны".
Проблема в том, что пишут кляузы пожарниками, ГЖИ, и т.д. Штрафонут то нас.
Подскажите как с точки закона граматно отмазаться. Спасибо

или наладить контроль с хватанием за жопу оставляющих мусор, с составлением актов (подключив недовольных соседей как информаторов, или консьержку, или заставить техника постоянно обходить помещения), или терпеть и выносить за них.
Это они еще лифты Вам не раздолбали. готовтесь к замене прогнутой балки привода кабины и перекраске кабины.
 
Цитата
о-хо-хо пишет:
Это они еще лифты Вам не раздолбали. готовтесь к замене прогнутой балки привода кабины и перекраске кабины.
Лифты успели обшить фанерой. Но лифт грузовой уже раздолбали, ломается через день.
 
Цитата
gorod пишет:
Цитата
unionof3 пишет:
ставьте им под дверь... :-)
Это понятно,(если знаем чей мусор). Хочется граматно поумничать, применив нормы закона.

а нормы одни - УК (ТСЖ) должна надлежащим образом содержать ОИ. Уборка в подъезде - неотъемлемая часть этого.
 
Цитата
о-хо-хо пишет:
или наладить контроль с хватанием за жопу оставляющих мусор, с составлением актов (подключив недовольных соседей как информаторов, или консьержку, или заставить техника постоянно обходить помещения),
У меня дома перед дверью соседи старую засранную газовую плиту поставили :twisted: . Стоит больше месяца. Соседи плиту сами убирать не хотят. Натурально пиз@ить молодого щегла за плиту - пожалуй перебор.. Еще в полицию пойдет.
Моя УК (по звонку диспетчеру) убирать не хочет. :twisted: В УК, конечно, те еще мудаки, но жаловаться как то Заратуштра чувство корпоративной солидарности не позволяет :? . Хочется что-то самим соседям сделать.
Ну опять же..
1. Пригоню я с матом и скрипом лосей из УК.
2. Составляю со всеми соседями по площадке акт о том что они видели как молодая семья (гопников) вытащила на площадку газовую плиту и занесла новую.
3. И что мне с этой лягушачей бумагой делать? Кто их реально оштрафует?
 
а у меня соседи вывесили объявление: Мы разобрали шкаф с антресолями, шурупы лежат в мешочке. Если кому нужно в сад, гараж, заберите. Не заберете, через 3 дня вынесем на помойку. Взял кто, не взял, не знаю. Но досок с мешочками через 3 дня в подъезде не было
 
Выдайте предписание со сроками. Привлеките АТИ, пожарных - оштрафуйте.
 
Предписание под роспись, но если ГЖИ пойдет с проверкой крайними будете Вы))
 
А не будете Вы крайними! Предписание вручайте - конечно под роспись или письмом с описью вложения. Привлекайте участкового.
ГЖИ все УК боятся до страха, т.к. штрафы большие, а собственники тоже должны понимать и бояться ответственности! За что штраф-то в данном случае?
Напишите в администрацию жалобу с просьбой проверить как там ремонт ведется, а не делается ли там незаконная перепланировка???
Есть у нас тоже новостройки и ремонт люди делали и мусор складировали, но всегда мы находили общий язык с собственниками. А строители конечно не хотят этот мусор выносить из подъезда, но есть собственник!!!

Отправлено спустя 1 минуту 37 секунды:
Пусть ГЖИ сошлется на что-нибудь где будет указано, что УК должна строительный мусор от ремонта квартир выносить из подъездов. Очень интересно почитать.
 
Не хочу начинать спор.. Просто делюсь печальным опытом.

Цитата
иринка пишет:
А не будете Вы крайними! Предписание вручайте - конечно под роспись или письмом с описью вложения.
Вручить можно все что угодно. Может и прокатит :D Народ у нас темный :D. Но мы же понимаем, что такое предписание - это пугач, бумажка и силы не имеет.
Цитата
иринка пишет:
Привлекайте участкового.
Еще один пугач. По какой статье КОАП штрафовать и кто это будет делать?
Цитата
иринка пишет:
За что штраф-то в данном случае?
Потому что законодательство у нас такое..
Цитата
В силу части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартир¬ным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, реше¬ние вопросов пользования указанным имуществом. Правительство РФ устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Цитата
иринка пишет:
Пусть ГЖИ сошлется на что-нибудь где будет указано, что УК должна строительный мусор от ремонта квартир выносить из подъездов. Очень интересно почитать.
Правила 170 Госстроя
пункт 3.2.2. Управляющая организация не обеспечила санитарное состояние лестничных клеток (уборка мусора).6.
пункт 3.2.16. На лестничных клетках размещены бытовые вещи, оборудование, и посторонние предметы;
Проверено лично...
 
Однако и жители обязаны
Цитата
ст. 30 ЖК
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
 
Государство в данном вопросе не за нас.
У кого есть реальные постановления на собственника - публикуйте, порадуемся.

Теоретически (на практике не воплощал, сразу скажу), ИМХО есть шанс на успех, если составить акт с соседями о том, что мусор принадлежит нарушителям, предписание/предупреждение/претензию, сделать договор с подрядчиком на его вынос, понести расходы и попробовать взыскать их с нарушителей... только вот что... наверное убытки... в СОЮ может прокатить.
Аргументируя тем, что в состав платы вынос данного мусора не входит, но обязанность по надлежащему содержанию есть.
 
Зная точно чей мусор сгрести все это под дверь.Может поймет.
 
А у нас немного другая ситуёвина... собственник делает ремонт в квартире. И решил резать плитку на лестничной площадке. Да еще и дверь открыл в подъезд. Соответственно получилась вентиляция и вся пыль пошла вверх по этажам. Потом все осело и весь подъезд белый.
Что можно сделать?
Придумали составить акт и дать ему, потребовав оплатить услуги уборщицы. Если сам ей не оплатит, выставить счет и акт выполненных услуг по внеочередной уборке. Акт будет считаться поводом для принятия мер по уборке. Ведь собственники должны содержать ОИ в надлежащем состоянии. А уборщица же не обязана внеочередную уборку делать, правильно?
Или заяву на собственника участковому написать?
Просто поражает такое отношение. Засрал подъезд, дак сходи вымой. Все люди делают ремонт дома, а вот единичные умники решают всю грязь выносить в подъезд... в том числе и бытовой мусор на ночь... что за люди?!
 
Попадаются конечно свиньи. Участковому будет по барабану. Если добровольно не оплатит то только через суд. Но врядли вы готовы судится из-за макс 5 тыщ.
Можно чтобы какой либо сосед написал о данном засранце. Героев должна знать срана.
 
Цитата
Леший пишет:
Героев должна знать срана.
По Фрейду опечатка?
 
Цитата
Леший пишет:
Можно чтобы какой либо сосед написал о данном засранце.
куда написать? На стене подъезда, его дверях? :)
А что вообще нарушает такой собственник?
 
Цитата
А что вообще нарушает такой собственник?
При то что любое подобное нарушение собственника уполномоченными гос органами будет квалифицировано как нарушение УК своих обязанностей
 
У меня был опыт решения проблемы вывоза КГМ из новостроек таким образом:
На ОСС по выбору управляющей организации сразу ставился вопрос, что все собственники в течение 3х месяцев, после заключения договора управления за вывоз КГМ обязаны оплатить единоразовый сбор в размере допустим 3000 рублей.
В том решении были изъятия, что этот взнос не оплачивается, если собственник это сделает самостоятельно и предъявит квитанцию.
Собственно в суде это решение устоялось и с собственника деньги были взысканы.
 
Слушайте, ситуация реально бесит.
На 100 квартир найдется 5 засранцев (я про новостройки), которые тупо выволакивают мусор за дверь квартиры и оставляют в подъезде. Те кто считают себя чуть похитрее могут и на соседний этаж перенести.
Потом те, кто изначально был нормальным, видят эту безнаказанность, сначала возмущаются, потом начинают повторять.

Но в целом то ситуация аховая для УК. Нет законных способов бороться с этим. Как и с свиньями, которые и бытовой мусор оставляют в МОП-ах.

Хрен с ним как ловить... Для показательных наказаний, можно и участкового заинтересовать и доказательства нейти.
Тупо запрета и штрафов нет, пугать нечем!
В федеральных актах точно нет, в региональных (субъекта федерации) - могут быть, пишете у кого есть нормальные.
8.2 КоАП - курам на смех, от 1000 до 2000 руб. получается, что дешевле штраф заплатить,чем этот мусор вывезти.
Если я этой суммой пугать буду, то получу обратную реакцию.
Причем формулировка за "не соблюдение каких-то там требований в области охраны окружающей среды при сборе, накоплении, транспортировании, обработке, утилизации или обезвреживании отходов " совершенно не вяжется в головах обывателей с ответственностью за то, что мусор нельзя оставлять в подъезде.
В Москве в своем КоАП была когда то статья 8.9.Самовольный сброс мусора на территории города Москвы, сжигание или невывоз самовольно сброшенного мусора, а также сжигание листвы и порубочных остатков -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей;
Но ее почему то удалили без какой-либо замены вообще.

В Мособласти как то получше:
Статья 6.1. Совершение действий, нарушающих требования по соблюдению чистоты и порядка в местах общественного пользования, ... влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей;
Сброс мусора вне отведенных и не оборудованных для этой цели мест на территории Московской области,... влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей
Статья 6.2. Складирование и хранение строительных и иных материалов, изделий и конструкций, (в прошлом закон тут был и КГМ) ... влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей;

В общем, на волне интереса к мусору в целом (счас же мусор это типа как раньше нанотехнолгии, потом иннновации) может написать письма о необходимости урегулирования и ужесточении этого вопроса?
 
Цитата
АРоманов пишет:
В Мособласти как то получше:
Статья 6.1.
Вот что нашел:
Статья 6.1 КоАП РФ. Сокрытие источника заражения ВИЧ-инфекцией, венерической болезнью и контактов, создающих опасность заражения (действующая редакция)

Что-то не то (или не тот источник)... :)
 
Цитата
пишет:
Статья 6.1 КоАП РФ. Сокрытие источника заражения ВИЧ-инфекцией, венерической болезнью и контактов, создающих опасность заражения (действующая редакция) Что-то не то (или не тот источник)..
Те кто мусорит в подъезде, конечно, те еще пед?%?ты (в ругательном значении этого слова), но смотреть все же нужно КоАП не РФ, а МО)).
Закон Московской области от 04.05.2016 N 37/2016-ОЗ "Кодекс Московской области об административных правонарушениях"
 
У нас в новостройках на лестничных площадках сначала складывают строительный мусор, потом в эту же кучу начинают кидать бытовой. Потом все это дело начинает вонять и жильцы всего подъезда бегут к нам с криками "доколе УК будет деньги просто так собирать с честных людей". И каждый жилец тычет пальцем на своего самого нелюбимого соседа, мол это его мусор. Мы этот мусор вывозим конечно, потому как ГЖИ нам сказало, что разбираться с честными гражданами у них времени нет, штраф выпишут нам. Работы по вывозу мусора включаем в текущий ремонт, знаю что не верно, но люди просто ох...ли.
Был один раз случай, лежит куча строительного мусора на 1 этаже, к почтовым ящикам уже нужно пробираться по этому самому мусору. Ремонт делает одна квартира в подъезде. Просим их убрать, они кричат что это не их. Стали вывозить мусор, нашли коробки из под сантехники с указанием адреса доставки и ФИО. Сложили все обратно, собственнику все показали, покаялся, мусор вывез.
 
Цитата
Ирина66 пишет:
Сложили все обратно
Надо было под дверь. Есть опыт - помогает.
 
Цитата
Ильич пишет:
Надо было под дверь. Есть опыт - помогает.
Так эти сволочи свой же мусор возле своей же двери могут сфоткать и жалобу накатать на всякие там порталы для жалоб и в ГЖИ.
Я про что - про то, что УК бесправны в этой ситуации
 
Цитата
АРоманов пишет:
найдется 5 засранцев (я про новостройки), которые тупо выволакивают мусор за дверь квартиры и оставляют в подъезде.
Посмотрите новую статью:
"За такие действия, как выбрасывание твёрдых коммунальных отходов мимо контейнера, приёмника мусоропровода или оставление их возле мусороприёмной камеры МКД, жители домов также понесут административную ответственность по ст. 6.35 КоАП РФ".
(введена Федеральным законом от 17.06.2019 N 141-ФЗ)

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!