До бесплатной онлайн-планерки осталось:

Форум

ГлавнаяВыиграли суд по границам ВДГО, получили в ответ отключение газа в МКД

Выиграли суд по границам ВДГО, получили в ответ отключение газа в МКД

RSS
Выиграли суд по границам ВДГО, получили в ответ отключение газа в МКД
 
Пока не будет определен собственник сетей - найти крайнего будет сложно.
Газовики действительно чинить не обязаны и заставить их будет невозможно.
Сети строились за счет собственников дома, следовательно действительно принадлежат собственникам.
Однако в силу действующего законодательства если они вам не нужны, то надо было подать заявление в администрацию на признание сетей бесхозными и тогда бы уже администрация определяла кому и как передать эти сети.
До этого момента сети как бы ваши и отвечать за них вам.
 
Цитата
Волжский парень пишет:

Газовики действительно чинить не обязаны и заставить их будет невозможно.
А как это согласуется с п.15 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ - организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.
Внешняя граница у нас установлена, в т.ч. актом разграничения.

Цитата
Волжский парень пишет:

Сети строились за счет собственников дома, следовательно действительно принадлежат собственникам.
Сети строились как отдельный объект газораспределительной системы, на учете в росреестре не состоят, собственникам не передавались. Собственникам передавались помещения по актам приема-передачи и, соответственно, доля в общем имуществе в МКД.

Цитата
Волжский парень пишет:

Однако в силу действующего законодательства если они вам не нужны, то надо было подать заявление в администрацию на признание сетей бесхозными и тогда бы уже администрация определяла кому и как передать эти сети.
До этого момента сети как бы ваши и отвечать за них вам.
Ну и чтобы что-то передать или от чего то отказаться надо сначала это приобрести.
 
Цитата
58а пишет:
А как это согласуется с п.15 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ - организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.
Внешняя граница у нас установлена, в т.ч. актом разграничения.
Допустим, но что мешает этой организации поставить ресурс до границ? Кусок сетей, не принадлежащих этой организации.
Соответственно не вина организации, что собственник сетей не содержит свои сети так, что бы организация могла поставить ресурс. А если это сети ещё и принадлежат этому же дому, то к кому вопросы?
И кстати странно, что в акте разграничения они указали такой раздел - обычно они указывают раздел по своим сетям, если между границей дома и их сетями имеется кусок чужих сетей.
Цитата
58а пишет:
Сети строились как отдельный объект газораспределительной системы, на учете в росреестре не состоят, собственникам не передавались. Собственникам передавались помещения по актам приема-передачи и, соответственно, доля в общем имуществе в МКД.
Строились на деньги дольщиков? Значит по умолчанию общее имущество.
Цитата
58а пишет:
Ну и чтобы что-то передать или от чего то отказаться надо сначала это приобрести.
Кто заплатил при строительстве - тому и принадлежит.
Если платили собственники (делал застройщик), то это общее имущество (пусть на в силу ЖК РФ, а в силу ГК РФ).

Отправлено спустя 4 минуты 15 секунды:
У нас была аналогичная ситуация и по теплу и по электроэнергии.
Все РСО еще и потери в сетях вешали на УК.
В итоге перевыставление этих потерь на жителей в суде оспорили, а само выставление потерь УК признали законным т.к. сети строились на деньги жителей и по умолчанию являются ОДИ.
В итоге всё делали через отказ жителей от этих сетей, в силу ЖК РФ, признание их бесхозными и только после этого передача сетей кому то на баланс.
#1
0 0
Пока не будет определен собственник сетей - найти крайнего будет сложно.
Газовики действительно чинить не обязаны и заставить их будет невозможно.
Сети строились за счет собственников дома, следовательно действительно принадлежат собственникам.
Однако в силу действующего законодательства если они вам не нужны, то надо было подать заявление в администрацию на признание сетей бесхозными и тогда бы уже администрация определяла кому и как передать эти сети.
До этого момента сети как бы ваши и отвечать за них вам.
#2
0 0
Цитата
Волжский парень пишет:

Газовики действительно чинить не обязаны и заставить их будет невозможно.
А как это согласуется с п.15 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ - организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.
Внешняя граница у нас установлена, в т.ч. актом разграничения.

Цитата
Волжский парень пишет:

Сети строились за счет собственников дома, следовательно действительно принадлежат собственникам.
Сети строились как отдельный объект газораспределительной системы, на учете в росреестре не состоят, собственникам не передавались. Собственникам передавались помещения по актам приема-передачи и, соответственно, доля в общем имуществе в МКД.

Цитата
Волжский парень пишет:

Однако в силу действующего законодательства если они вам не нужны, то надо было подать заявление в администрацию на признание сетей бесхозными и тогда бы уже администрация определяла кому и как передать эти сети.
До этого момента сети как бы ваши и отвечать за них вам.
Ну и чтобы что-то передать или от чего то отказаться надо сначала это приобрести.
#3
0 0
Цитата
58а пишет:
А как это согласуется с п.15 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ - организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.
Внешняя граница у нас установлена, в т.ч. актом разграничения.
Допустим, но что мешает этой организации поставить ресурс до границ? Кусок сетей, не принадлежащих этой организации.
Соответственно не вина организации, что собственник сетей не содержит свои сети так, что бы организация могла поставить ресурс. А если это сети ещё и принадлежат этому же дому, то к кому вопросы?
И кстати странно, что в акте разграничения они указали такой раздел - обычно они указывают раздел по своим сетям, если между границей дома и их сетями имеется кусок чужих сетей.
Цитата
58а пишет:
Сети строились как отдельный объект газораспределительной системы, на учете в росреестре не состоят, собственникам не передавались. Собственникам передавались помещения по актам приема-передачи и, соответственно, доля в общем имуществе в МКД.
Строились на деньги дольщиков? Значит по умолчанию общее имущество.
Цитата
58а пишет:
Ну и чтобы что-то передать или от чего то отказаться надо сначала это приобрести.
Кто заплатил при строительстве - тому и принадлежит.
Если платили собственники (делал застройщик), то это общее имущество (пусть на в силу ЖК РФ, а в силу ГК РФ).

Отправлено спустя 4 минуты 15 секунды:
У нас была аналогичная ситуация и по теплу и по электроэнергии.
Все РСО еще и потери в сетях вешали на УК.
В итоге перевыставление этих потерь на жителей в суде оспорили, а само выставление потерь УК признали законным т.к. сети строились на деньги жителей и по умолчанию являются ОДИ.
В итоге всё делали через отказ жителей от этих сетей, в силу ЖК РФ, признание их бесхозными и только после этого передача сетей кому то на баланс.
Сейчас на форуме: 2 пользователя
2 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!