Цитата |
---|
Татьяна Батьковна написал:
По заключению договоров собственниками
И по вопросу заключения договоров ВКГО собственниками у кого какие мысли? (у нас хотят чтобы УК и ТСН определили лицо кто будет заключать один договор от имени всех собственников ) |
Нам (ЖСК в СПб) ещё в 2017 году такое рассылали. Но в тексте было: "... ПРОСИМ организовать работу по проведению ОС по вопросу передачи полномочий УК от собственников на заключение договоров ТО ВКГО...". Отвечал, что ОБЯЗАННОСТИ такой в ЖК не предусмотрено. Частью 7 статьи 45 ЖК РФ предусмотрено только ПРАВО выступать инициатором ОССП МКД. Также ссылался на п. 17 и п. 33 ПП №410. В новой редакции ПП №410 не сильно изменились формулировки в этом плане:
"Договор о техническом обслуживании
ВКГО в МКД ОТ ИМЕНИ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ помещений <...> в многоквартирном доме
МОЖЕТ БЫТЬ заключен лицом, ОПРЕДЕЛЁННЫМ решением общего собрания собственников помещений в данном МКД." (п.17 ПП №410).
"Управляющая организация, товарищество или кооператив, выступающие на стороне заказчика,
ВПРАВЕ отказаться от заключения договора о ТО ВКГО в МКД и
не могут быть понуждены к его заключению
в случае, если управляющая организация, товарищество или кооператив
не определены решением ОССП в МКД в качестве лица, указанного в п. 17 настоящих Правил." (п. 33 ПП №410).
Зачем вешать на себя лишние проблемы, особенно, при наличии должников?