Форум

ГлавнаяРеорганизации ТСЖ в вид ТСН

Реорганизации ТСЖ в вид ТСН

RSS
Реорганизации ТСЖ в вид ТСН , При новом уставе
 
Коллеги, назрела необходимость принять новую редакцию устава. Первая редакция была принята в 2011 году и ТСЖ там - ТСЖ, так как этой ерунды с ТСН ещё не существовало. Теперь по ГК РФ ТСЖ - это вид ТСН. Нужно ли в новом уставе проводить реорганизацию юрлица в другую организационно-правовую форму в связи с этим?
 
ИМХО, нет.

ГК РФ Статья 291. Товарищество собственников жилья

1. Собственники помещений в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах либо собственники нескольких жилых домов для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов и осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов, могут создавать товарищества собственников жилья.

2. Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья.

Более того, проблемы, например, со спецсчетом, если не ТСЖ.
Было поветрие после 2014 г, что надо писать ТСН "ТСЖ такое-то", но вроде бы все успокоились.
 
Я бы рассуждал так.

ГК РФ Статья 54. Наименование, место нахождения и адрес юридического лица

1. Юридическое лицо имеет свое наименование, содержащее указание на организационно-правовую форму, а в случаях, когда законом предусмотрена возможность создания вида юридического лица, указание только на такой вид. Наименование некоммерческой организации и в предусмотренных законом случаях наименование коммерческой организации должны содержать указание на характер деятельности юридического лица.

ЖК РФ Статья 135. Товарищество собственников жилья


1. Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости,
 
Точно не нужно. я в прошлом году вносил изменени в устав
в том числе включили фразу
2.3. Товарищество является видом товариществ собственников недвижимости.
 
Внесу свои пять копеек.Точно не нужно. Мы регистрировались в конце 17-го года, нам тогда точно также сказали, что ТСЖ в налоговой не пройдет, нужно в Уставе писать ТСН. Перешерстила всю нормативку, выяснила, что ТСЖ это вид ТСН, внесли в Устав фразу; ..." ТСЖ создается как вид товарищества собственников недвижимости". Это должно быть указано обязательно, вопросов ни у кого не было. А вот в банк при открытии спец.счета сказал ясно, что откроет только на ТСЖ, правовая форма ТСН якобы в документах Минфина отсутствует, поэтому только ТСЖ. Мы зарегистрированы как ТСЖ.
 
Цитата
Светлана Непомнящая написал:
Точно не нужно.
Цитата
Атос написал:
Точно не нужно.
Вот и коллеги подтверждают, основываясь на своём опыте.
 
Цитата
Ильич написал:
Было поветрие после 2014 г, что надо писать ТСН "ТСЖ такое-то", но вроде бы все успокоились.
Было между 2014-м и 2016-м, когда вышло какое-то дополнительное разъяснение. Однако речь не о том, чтобы переименовать ТСЖ в ТСН. Наименование останется таким же. Но в уставе будет содержаться, что это вид ТСН.

Цитата
Атос написал:
Точно не нужно. я в прошлом году вносил изменени в устав в том числе включили фразу2.3. Товарищество является видом товариществ собственников недвижимости.
Фразу вы внесли правильно. Однако у меня на даче сейчас аналогичное происходит с нашим СНТ. СНТ "Дача у моря" реорганизуется из садоводческого некомерческого товарищества в товарищество собственников недвижимости, вид товарищества - СНТ, СНТ "Дача у моря". Чувствуете тонкость момента? Даже название не меняется, но самостоятельной ОПФ в виде СНТ более не существует, поэтому происходит реогранизация из более несуществующей ОПФ - СНТ, в вид существующей ОПФ - ТСН.
 
Цитата
morskaya35-6 написал:
Фразу вы внесли правильно.
Ну так и Вы внесите. Если уж переделываете устав. А не внесёте - тоже никто не умрёт.
 
Цитата
Светлана Непомнящая написал:
Внесу свои пять копеек.Точно не нужно. Мы регистрировались в конце 17-го года
Вы всё правильно сделали, но вы зарегистрировались изначально как "ТСЖ - вид ТСН", то есть ваша ОПФ всё-такие ТСН. А у нас ОПФ - ТСЖ, которое как самостоятельная ОПФ уже не существует. Поэтому ваш кейс в данном контексте не релевантен, ИМХО.
 
Цитата
Ильич написал:
Ну так и Вы внесите. Если уж переделываете устав. А не внесёте - тоже никто не умрёт.
Ильич, вопрос не в том, вносить фразу или нет - по таким пустякам я бы не стал беспокоить уважаемых донов и донн. Вопрос в процедуре, которую надо пройти в ФНС. Подавать ли форму Р12001 или нет?
 
Нет, не нужно.
Вносил изменения в устав в прошлом году, подавал форму Р13001 "Изменение учредительных документов".
 
Цитата
morskaya35-6 написал:
Подавать ли форму Р12001 или нет?
Нет. Обычная форма Р13001
 
Ок, уговорили. Спасибо! )
 
Цитата
morskaya35-6 написал:
Ок, уговорили. Спасибо! )
наше фнс так же говорит! Только форму р13001 плюс новый устав и решения членов. Нужно исходить опять же из требований вашего фнс,но сейчас вроде практика по установилась
 
Мы тоже с этим столкнулись. ОПФ У нас ТСН, но т.к. регистрировали в 2015 году, ссылка на вид тсн -тсж отсутствует. Жили так 4 года. Сделали кап ремонт крыши в кредит решили поучавствовать в программе по возмещению процентов по кредиту. Вот тут и началось изучение наших документов под лупой. Тоже меняли устав
 
Полностью поддерживаю коллег! Только ТСЖ (как вид ТСН)!
То есть регистрируем прописываем в Уставе, что создаётся ТСЖ и уже потом по тексту указываем, что ТСЖ это вид ТСН (изменения в устав стандартно по р13001, опять же с добавлением записи, что ТСЖ это вид ТСН)
 
Цитата
Гость с Урала написал:
Полностью поддерживаю коллег! Только ТСЖ (как вид ТСН)!
То есть регистрируем прописываем в Уставе, что создаётся ТСЖ и уже потом по тексту указываем, что ТСЖ это вид ТСН (изменения в устав стандартно по р13001, опять же с добавлением записи, что ТСЖ это вид ТСН)
Не всё так однозначно.
В целом я с вами согласен, но... везде свои тараканы. В Краснодаре регистрируют только ТСН. И в форме р13001, в списке ОПФ, есть только ТСН.
Я регистрировал в 2017 году и, учитывая всё вышесказанное, придумывал это уродливое название ТСН "ТСЖ "Ромашка". В прошлом году менял устав, но название, конечно, трогать не стал. Все всё устраивает. И налоговую и банк (оплачивали ремонт со спецсчёта).
#1
0 0
Коллеги, назрела необходимость принять новую редакцию устава. Первая редакция была принята в 2011 году и ТСЖ там - ТСЖ, так как этой ерунды с ТСН ещё не существовало. Теперь по ГК РФ ТСЖ - это вид ТСН. Нужно ли в новом уставе проводить реорганизацию юрлица в другую организационно-правовую форму в связи с этим?
#2
0 0
ИМХО, нет.

ГК РФ Статья 291. Товарищество собственников жилья

1. Собственники помещений в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах либо собственники нескольких жилых домов для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов и осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов, могут создавать товарищества собственников жилья.

2. Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья.

Более того, проблемы, например, со спецсчетом, если не ТСЖ.
Было поветрие после 2014 г, что надо писать ТСН "ТСЖ такое-то", но вроде бы все успокоились.
#3
0 0
Я бы рассуждал так.

ГК РФ Статья 54. Наименование, место нахождения и адрес юридического лица

1. Юридическое лицо имеет свое наименование, содержащее указание на организационно-правовую форму, а в случаях, когда законом предусмотрена возможность создания вида юридического лица, указание только на такой вид. Наименование некоммерческой организации и в предусмотренных законом случаях наименование коммерческой организации должны содержать указание на характер деятельности юридического лица.

ЖК РФ Статья 135. Товарищество собственников жилья


1. Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости,
#4
1 0
Точно не нужно. я в прошлом году вносил изменени в устав
в том числе включили фразу
2.3. Товарищество является видом товариществ собственников недвижимости.
#5
1 0
Внесу свои пять копеек.Точно не нужно. Мы регистрировались в конце 17-го года, нам тогда точно также сказали, что ТСЖ в налоговой не пройдет, нужно в Уставе писать ТСН. Перешерстила всю нормативку, выяснила, что ТСЖ это вид ТСН, внесли в Устав фразу; ..." ТСЖ создается как вид товарищества собственников недвижимости". Это должно быть указано обязательно, вопросов ни у кого не было. А вот в банк при открытии спец.счета сказал ясно, что откроет только на ТСЖ, правовая форма ТСН якобы в документах Минфина отсутствует, поэтому только ТСЖ. Мы зарегистрированы как ТСЖ.
#6
0 0
Цитата
Светлана Непомнящая написал:
Точно не нужно.
Цитата
Атос написал:
Точно не нужно.
Вот и коллеги подтверждают, основываясь на своём опыте.
#7
0 0
Цитата
Ильич написал:
Было поветрие после 2014 г, что надо писать ТСН "ТСЖ такое-то", но вроде бы все успокоились.
Было между 2014-м и 2016-м, когда вышло какое-то дополнительное разъяснение. Однако речь не о том, чтобы переименовать ТСЖ в ТСН. Наименование останется таким же. Но в уставе будет содержаться, что это вид ТСН.

Цитата
Атос написал:
Точно не нужно. я в прошлом году вносил изменени в устав в том числе включили фразу2.3. Товарищество является видом товариществ собственников недвижимости.
Фразу вы внесли правильно. Однако у меня на даче сейчас аналогичное происходит с нашим СНТ. СНТ "Дача у моря" реорганизуется из садоводческого некомерческого товарищества в товарищество собственников недвижимости, вид товарищества - СНТ, СНТ "Дача у моря". Чувствуете тонкость момента? Даже название не меняется, но самостоятельной ОПФ в виде СНТ более не существует, поэтому происходит реогранизация из более несуществующей ОПФ - СНТ, в вид существующей ОПФ - ТСН.
#8
0 0
Цитата
morskaya35-6 написал:
Фразу вы внесли правильно.
Ну так и Вы внесите. Если уж переделываете устав. А не внесёте - тоже никто не умрёт.
#9
0 0
Цитата
Светлана Непомнящая написал:
Внесу свои пять копеек.Точно не нужно. Мы регистрировались в конце 17-го года
Вы всё правильно сделали, но вы зарегистрировались изначально как "ТСЖ - вид ТСН", то есть ваша ОПФ всё-такие ТСН. А у нас ОПФ - ТСЖ, которое как самостоятельная ОПФ уже не существует. Поэтому ваш кейс в данном контексте не релевантен, ИМХО.
#10
1 0
Цитата
Ильич написал:
Ну так и Вы внесите. Если уж переделываете устав. А не внесёте - тоже никто не умрёт.
Ильич, вопрос не в том, вносить фразу или нет - по таким пустякам я бы не стал беспокоить уважаемых донов и донн. Вопрос в процедуре, которую надо пройти в ФНС. Подавать ли форму Р12001 или нет?
#11
1 0
Нет, не нужно.
Вносил изменения в устав в прошлом году, подавал форму Р13001 "Изменение учредительных документов".
#12
0 0
Цитата
morskaya35-6 написал:
Подавать ли форму Р12001 или нет?
Нет. Обычная форма Р13001
#13
1 0
Ок, уговорили. Спасибо! )
#14
1 0
Цитата
morskaya35-6 написал:
Ок, уговорили. Спасибо! )
наше фнс так же говорит! Только форму р13001 плюс новый устав и решения членов. Нужно исходить опять же из требований вашего фнс,но сейчас вроде практика по установилась
#15
0 0
Мы тоже с этим столкнулись. ОПФ У нас ТСН, но т.к. регистрировали в 2015 году, ссылка на вид тсн -тсж отсутствует. Жили так 4 года. Сделали кап ремонт крыши в кредит решили поучавствовать в программе по возмещению процентов по кредиту. Вот тут и началось изучение наших документов под лупой. Тоже меняли устав
#16
1 0
Полностью поддерживаю коллег! Только ТСЖ (как вид ТСН)!
То есть регистрируем прописываем в Уставе, что создаётся ТСЖ и уже потом по тексту указываем, что ТСЖ это вид ТСН (изменения в устав стандартно по р13001, опять же с добавлением записи, что ТСЖ это вид ТСН)
#17
1 0
Цитата
Гость с Урала написал:
Полностью поддерживаю коллег! Только ТСЖ (как вид ТСН)!
То есть регистрируем прописываем в Уставе, что создаётся ТСЖ и уже потом по тексту указываем, что ТСЖ это вид ТСН (изменения в устав стандартно по р13001, опять же с добавлением записи, что ТСЖ это вид ТСН)
Не всё так однозначно.
В целом я с вами согласен, но... везде свои тараканы. В Краснодаре регистрируют только ТСН. И в форме р13001, в списке ОПФ, есть только ТСН.
Я регистрировал в 2017 году и, учитывая всё вышесказанное, придумывал это уродливое название ТСН "ТСЖ "Ромашка". В прошлом году менял устав, но название, конечно, трогать не стал. Все всё устраивает. И налоговую и банк (оплачивали ремонт со спецсчёта).
Сейчас на форуме: 2 пользователя
2 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!