Форум

Главная УПРАВЛЕНЧЕСКИЙ ФОРУМ СОВЕТ МКД Совет МКД просит составить отдельный бухгалтерский баланс на их дом

RSS
Совет МКД просит составить отдельный бухгалтерский баланс на их дом
 
Коллеги, добрый день! SOS и HELP
Сижу и как-то в себя прийти не могу. Ситуация такая:
Мы УК, создали совет МКД, предоставили годовой отчет по управлению, на Реформе разместили баланс и отчет о фин.результатах. Один из членов совета вызвался "проверять" отчет. Звонит сегодня и спрашивает: не могли бы вы составить бухгалтерский баланс на наш дом, а то ваш баланс общий, мне там "не виден" наш дом...???...
Я ему объясняю - у нас один код ОКВЭД и в соответствии с этим мы сдаем один (общий) баланс, один отчет о финансовых результатах, одну налоговую декларацию. Он хочет убедится, что мы учет доходов и расходов ведем по каждому дому отдельно (мы, действительно, так и ведем, только не в бухгалтерской программе, а в exel). Просит показать учетную политику. Я ему объясняю, что учетная политика не коррелируется с жилищным законодательством, и потом - на каком основании я должна ему ее предоставлять? В связи с этим у меня возникли вопросы:
1. В 731 стандарте есть фраза:"...по данным раздельного учета доходов и расходов". Что имеется ввиду? Раздельный учет доходов/расходов по видам деятельности или, всё-таки, по объектам в управлении?
2. Если по объектам в управлении, то где это прописано? Тыкните,пожалуйста, меня носом.
3. И допускается ли раздельное ведение учета пообъектно в exele, а не в бухучете организации?
Спасибо.
 
Цитата
rfnhecz31 пишет:
из членов совета ( какой-то дядя из газпромчегототам) вызвался "проверять" отчет. Звонит сегодня и спрашивает: не могли бы вы составить бухгалтерский баланс на наш дом, а то ваш баланс общий, мне там "не виден" наш дом...???...

Бухгалтерский баланс составляется на организацию. Дом - не юрлицо.
Учетная политика - это бухучет и налогообложение. Основные принципы.
"По данным раздельного учета доходов и расходов".
Он у вас и ведется по объектам. В эксель. Где вам его вести - прямого указания нет.
В общем - просто шлите по 731.
Раздельный учет по объектам ведется, вся информация предоставляется.
Где, что и как ведется - не ваше дело. Главное, что предоставляется.
Ну и это... Когда начинают говорить про дом, "счет дома", "баланс дома" и т.п. - "дома" - я всегда говорю, что дом - это не юрлицо. Нет у него счета и баланса, печати и устава. Как-то так.
 
Цитата
rfnhecz31 пишет:
Звонит сегодня и спрашивает: не могли бы вы составить бухгалтерский баланс на наш дом, а то ваш баланс общий, мне там "не виден" наш дом...???...
Весна идет, маразм крепчает... В лес его с такими запросами. Может ему еще баланс на его квартиру сделать?????
Раскрыли информацию вот пусть по ней и проверяет чего там хочет
 
Цитата
rfnhecz31 пишет:
И допускается ли раздельное ведение учета пообъектно в exele, а не в бухучете организации
так и делаем, это во первых, во вторых, пусть если умничает, то сошлется на нормативку, и ничего вы ему доказывать не должны.
 
Не читайте перед завтраком советских газет и не смотрите передачи про ЖКХ...
 
Цитата
Сибирская Я пишет:
Цитата
rfnhecz31 пишет:
из членов совета ( какой-то дядя из газпромчегототам) вызвался "проверять" отчет. Звонит сегодня и спрашивает: не могли бы вы составить бухгалтерский баланс на наш дом, а то ваш баланс общий, мне там "не виден" наш дом...???...

Бухгалтерский баланс составляется на организацию. Дом - не юрлицо.
Учетная политика - это бухучет и налогообложение. Основные принципы.
"По данным раздельного учета доходов и расходов".
Он у вас и ведется по объектам. В эксель. Где вам его вести - прямого указания нет.
В общем - просто шлите по 731.
Раздельный учет по объектам ведется, вся информация предоставляется.
Где, что и как ведется - не ваше дело. Главное, что предоставляется.
Ну и это... Когда начинают говорить про дом, "счет дома", "баланс дома" и т.п. - "дома" - я всегда говорю, что дом - это не юрлицо. Нет у него счета и баланса, печати и устава. Как-то так.
Спасибо. Теперь хоть какие=то мысли в голову стали заползать))), а то после его фразы "составьте нам баланс на наш дом" у меня мозг завис. Вы его перезагрузили)).
Все-таки хотелось еще уточнить - обязана ли я им предоставлять учетную политику или нет? В 731 стандарте никакого упоминания об этом нет, но, насколько мне известно, пользователи бухгалтерской отчетности могут с ней ознакомится
 
Нет. не обязаны. И не предоставляйте.
 
Цитата
rfnhecz31 пишет:
учетную политику или нет?
ну нет конечно. Он где-то что-то услышал и теперь у него встал вопрос. Пусть его не трогает,вставать не будет.
Ну а для себя откройте ПБУ 4 ( если не вру цифру)и прочитайте определение учетной политики. И лесом....
 
у меня как то просили отчет по выполнению договора управления по квартирам такого то этажа (то есть по квартирам, находящимся на одной лестничной площадки МКД) такого то подъезда дома
Хорошо , что лес рядом, дорога недлинная.
 
Может не совсем в тему, ну подскажите, если не сложно.

В связи с окончанием отчетного периода у нас Совет дома тоже просит много чего....
Первичку просят... И хотят посмотреть наши договора подряда.. сколько стоит обслуживание лифтов, пожарки , слаботочки, уборка и тп.
Кто обслуживает и не обманываем ли мы их ценами...

Про 731, утвержденные формы раскрытия информация - это все понятно..
Но хочется послать всех лесом с ссылками в т.ч. и на другие законы... что, в принципе, мы не обязаны предоставлять первичку и договору никому , кроме налоговой, судов и ни прочих органов по списку при наличии к тому оснований.

Может есть у кого шаблон ответа в данном ключе?
 
Так и скажите, не обманываем, но наценки на их услуги естественно тоже не забыли сделать. Мы же коммерческие предприятия. :)

Отправлено спустя 57 секунды:
Хотите без наценки, идите на три буквы (в ТСЖ). На то оно и некоммерческая организация.
Но там из за размера будут другие сложности и потери.
 
Цитата
Кэт пишет:
Может не совсем в тему, ну подскажите, если не сложно.

В связи с окончанием отчетного периода у нас Совет дома тоже просит много чего....
Первичку просят... И хотят посмотреть наши договора подряда.. сколько стоит обслуживание лифтов, пожарки , слаботочки, уборка и тп.
Кто обслуживает и не обманываем ли мы их ценами...

Про 731, утвержденные формы раскрытия информация - это все понятно..
Но хочется послать всех лесом с ссылками в т.ч. и на другие законы... что, в принципе, мы не обязаны предоставлять первичку и договору никому , кроме налоговой, судов и ни прочих органов по списку при наличии к тому оснований.

Может есть у кого шаблон ответа в данном ключе?

А зачем Вам шаблон?
Работа с собственниками в части раскрытия информации регламентируется, как Вы правильно заметили, 731 стандартом. Вот все, что в нем прописано - пожалуйста! А договора и первичка по стандарту не раскрываются. Вывод - все в сад!
Пишите им бумагу со ссылкой на 731 и 354ПП и все.... более Вы им объяснять ничего не должны.
 
ХА) не все так просто!

У нас в совете дома АУДИТОР!!! (всеми заглавными буквами) , которая хочет проверить нас от и до!

Вот и хочется ее послать, как АУДИТОРА лесом!!! и поставить жирную точку!

Нашего любимого аудитора, к сожалению , не устраивает стандарт раскрытия.. НАш аудитор привык работать с первичкой... )))
 
Да,зашибись. Там свои стандарты, свои лицензии, может ли она по ихенным стандартам куда то лезть? Почитайте.закон об аудиторской деятельности. А так же решение о ревизионной комиссии, если вы ТСЖ,а так же 731, если она Житель, а так же куда пожалобить( может и не понадобится,но для разговора с ней нужно, по закону об аудиторской деятельности, объясните ей,что пожалуетесь в ихенную проверяющую организацию)

Отправлено спустя 3 минуты 27 секунды:
Цитата
Кэт пишет:
НАш аудитор
дамочка житель, и не более
 
Цитата
Кэт пишет:
У нас в совете дома АУДИТОР!!! (всеми заглавными буквами) , которая хочет проверить нас от и до!

Я таких обычно МУДиторами называю...

Вот Вам готовый ответ дамочке viewtopic.php?f=40&t=4069
 
Здравствуйте коллеги,та же ситуация с советом дома,ничем не занятые пенсионерки требуют кучу документов: договора подряда,акты выпол.работ,док-ты по найму сотрудников,отчет о расходам по статьям,платежные док-ты и т.д.Может правда у кого есть шаблон ответа?
 
Цитата
елена кузнецова пишет:
Здравствуйте коллеги,та же ситуация с советом дома,ничем не занятые пенсионерки требуют кучу документов: договора подряда,акты выпол.работ,док-ты по найму сотрудников,отчет о расходам по статьям,платежные док-ты и т.д.Может правда у кого есть шаблон ответа?

Так отправьте их на сайт реформы и на сайт компании, 731 так предписывает) И выше ссылка на готовые ответы)
 
Цитата
елена кузнецова пишет:
ничем не занятые пенсионерки требуют кучу документов: договора подряда,акты выпол.работ,док-ты по найму сотрудников,отчет о расходам по статьям,платежные док-ты и т.д.
Если у вас учёт поставлен на должном уровне, то предоставить необходимые документы вам не составит труда. Другое дело, если у вас работают не специалисты, а авантюристы.
Будьте на высоте квалификации!
 
Цитата
елена кузнецова пишет:
Здравствуйте коллеги,та же ситуация с советом дома,ничем не занятые пенсионерки требуют кучу документов: договора подряда,акты выпол.работ,док-ты по найму сотрудников,отчет о расходам по статьям,платежные док-ты и т.д.Может правда у кого есть шаблон ответа?
шлите на сайт где раскрываете информаыцию.

Отправлено спустя 19 минуты 10 секунды:
Цитата
Фёдор Пахомов пишет:
Если у вас учёт поставлен на должном уровне, то предоставить необходимые документы вам не составит труда. Другое дело, если у вас работают не специалисты, а авантюристы.
Будьте на высоте квалификации!
состав раскрываемой информации четко прописан в законодательстве (поправлено)
 
Цитата
Фёдор Пахомов пишет:
Если у вас учёт поставлен на должном уровне, то предоставить необходимые документы вам не составит труда. Другое дело, если у вас работают не специалисты, а авантюристы.
Будьте на высоте квалификации!
никому не кажется, что жЫтелем попахивает?
 
Цитата
пишет:
что жЫтелем попахивает?
прочла все его три сообщения на форуме...запашок действительно есть
 
Цитата
Фёдор Пахомов пишет:
Если у вас учёт поставлен на должном уровне, то предоставить необходимые документы вам не составит труда. Другое дело, если у вас работают не специалисты, а авантюристы.
Будьте на высоте квалификации!
Может им еще пароль от СбербанкБизнесОнлайн дать, пусть расчетные счета проверяют, чего уж там!
 
да без вопросов, индивидуальный тариф на дом, в который включаем заработную плату отдельного бухгалтера со всеми отчислениями, стоимость обслуживания её его рабочего места и вперед.Да, зарплату бухгалтера оне сами с бухгалтером обсуждают
 
Цитата
Ялиса пишет:
да без вопросов, индивидуальный тариф на дом, в который включаем заработную плату отдельного бухгалтера со всеми отчислениями, стоимость обслуживания её его рабочего места и вперед.Да, зарплату бухгалтера оне сами с бухгалтером обсуждают
это называется ТСЖ )

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!