new_year

Форум

ГлавнаяПонуждение РСО заключить договор

Понуждение РСО заключить договор

RSS
Понуждение РСО заключить договор
 
Уважаемые форумчане. Прошу вашего совета и мнений по следующей ситуации.

Застройщик ввел в эксплуатацию МКД без справки о выполнении условий о подключении к сетям с тепловой энергией, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.
РСО в свою очередь отказывается без этих документов заключать договор ресурсоснабжения и выставляет нам счета на основании контрольных актов (по расчетной нагрузке).

Мы как и жители недовольны данной ситуацией, так как ОДПУ в доме стоит и функционирует, но начисления по нормативу гораздо выше чем показывает ОДПУ.

Данная ситуация усложняется тем, что тех. условия при строительстве дома были выданы от другой организации (не та кто щас ресурсы поставляет) . Но строительство было осуществлено в соответствии
с тех условиями и сведения в контрольных актах идентичны нагрузкам из тех условий.

Готовлюсь к суду, но у меня вопрос тервожит.
П11 ПП №124 говорит о следующем:
Для заключения договора с РСО я должен предоставитьдокументы, подтверждающие факт подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома (жилого дома) в установленном порядке к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения
В данной формулировке нет не слова о справке, но согласно ст. 55 ГрК если акт ввода выдан , то все соответствует проекту.

Собственно вопрос:
1. Существует ли документ, указывающий на то что УК для заключения договора с РСО обязанно предоставить именно справку о выполнении тех. условий или данный документ можно заменить чем то другим.
2. Судебной практики где РСО обращается о понуждении закл. договор полно, а вот где к РСО я не могу найти.

П.С.
1. Справку о выполнении тех условий получить не реально
2. Суд о передаче тех документации я выиграл, но т.к. застройщик банкрот (стадия управления), я ее по факту наврят ли получу
 
Мы через суд получали копию проектной документации на дом из органов Госстройнадзора. Каждый застройщик обязан туда сдавать проектную документацию. Но этот госорган выдает ее только через решение суда.
 
Цитата
Анимаиса пишет:
Мы через суд получали копию проектной документации на дом из органов Госстройнадзора. Каждый застройщик обязан туда сдавать проектную документацию. Но этот госорган выдает ее только через решение суда.

Проект системы теплоснабжения, а равно тех условия и тех задание у меня есть. А вот "Справки о выполнении тех условий" у меня нет. И ее никогда не существовало.

не официальная суть конфликта мне понятна, застройщик за тех условия и подключение в свое время платил деньги другому юр лицу, а действующая РСО за это ничего не поимела и теперь всеми силами пьет нам кровь, да и деньги маит за ресурс который не поставляли
 
Застройщик не сам вводит в эксплуатацию, а целая комиссия. В комиссии должны быть представители от РСО, или от какого нибудь департамента ЖКХ. Вот их и долбить где справка. Для начала найти ТУ на подключение и выяснить что выполнено, а что нет для оценки реального положения дел.Тех документация должна быть в тч и у РСО, проектная - у проектировщиков и в архиве.
 
Цитата
Застройщик не сам вводит в эксплуатацию, а целая комиссия. В комиссии должны быть представители от РСО, или от какого нибудь департамента ЖКХ. Вот их и долбить где справка. Для начала найти ТУ на подключение и выяснить что выполнено, а что нет для оценки реального положения дел.Тех документация должна быть в тч и у РСО, проектная - у проектировщиков и в архиве.

Да нету этого документа в наличии, не существует его.
Проект как я указывал выше есть у меня и сделано все в соответствии с проектом. Ну и проекты с тех заданием есть во всех вышеназванных Вами конторах.
но проект это не справка.

Другое дело, что г.Новосибирск, в погоне за сдачей долгостроев и наращиваением площадей (для отчета перед ВВП) принимает дома под гарантийные обязательства, которые потом "Забываются", а проблемы остаются.
#1
0 0
Уважаемые форумчане. Прошу вашего совета и мнений по следующей ситуации.

Застройщик ввел в эксплуатацию МКД без справки о выполнении условий о подключении к сетям с тепловой энергией, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.
РСО в свою очередь отказывается без этих документов заключать договор ресурсоснабжения и выставляет нам счета на основании контрольных актов (по расчетной нагрузке).

Мы как и жители недовольны данной ситуацией, так как ОДПУ в доме стоит и функционирует, но начисления по нормативу гораздо выше чем показывает ОДПУ.

Данная ситуация усложняется тем, что тех. условия при строительстве дома были выданы от другой организации (не та кто щас ресурсы поставляет) . Но строительство было осуществлено в соответствии
с тех условиями и сведения в контрольных актах идентичны нагрузкам из тех условий.

Готовлюсь к суду, но у меня вопрос тервожит.
П11 ПП №124 говорит о следующем:
Для заключения договора с РСО я должен предоставитьдокументы, подтверждающие факт подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома (жилого дома) в установленном порядке к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения
В данной формулировке нет не слова о справке, но согласно ст. 55 ГрК если акт ввода выдан , то все соответствует проекту.

Собственно вопрос:
1. Существует ли документ, указывающий на то что УК для заключения договора с РСО обязанно предоставить именно справку о выполнении тех. условий или данный документ можно заменить чем то другим.
2. Судебной практики где РСО обращается о понуждении закл. договор полно, а вот где к РСО я не могу найти.

П.С.
1. Справку о выполнении тех условий получить не реально
2. Суд о передаче тех документации я выиграл, но т.к. застройщик банкрот (стадия управления), я ее по факту наврят ли получу
#2
0 0
Мы через суд получали копию проектной документации на дом из органов Госстройнадзора. Каждый застройщик обязан туда сдавать проектную документацию. Но этот госорган выдает ее только через решение суда.
#3
0 0
Цитата
Анимаиса пишет:
Мы через суд получали копию проектной документации на дом из органов Госстройнадзора. Каждый застройщик обязан туда сдавать проектную документацию. Но этот госорган выдает ее только через решение суда.

Проект системы теплоснабжения, а равно тех условия и тех задание у меня есть. А вот "Справки о выполнении тех условий" у меня нет. И ее никогда не существовало.

не официальная суть конфликта мне понятна, застройщик за тех условия и подключение в свое время платил деньги другому юр лицу, а действующая РСО за это ничего не поимела и теперь всеми силами пьет нам кровь, да и деньги маит за ресурс который не поставляли
#4
0 0
Застройщик не сам вводит в эксплуатацию, а целая комиссия. В комиссии должны быть представители от РСО, или от какого нибудь департамента ЖКХ. Вот их и долбить где справка. Для начала найти ТУ на подключение и выяснить что выполнено, а что нет для оценки реального положения дел.Тех документация должна быть в тч и у РСО, проектная - у проектировщиков и в архиве.
#5
0 0
Цитата
Застройщик не сам вводит в эксплуатацию, а целая комиссия. В комиссии должны быть представители от РСО, или от какого нибудь департамента ЖКХ. Вот их и долбить где справка. Для начала найти ТУ на подключение и выяснить что выполнено, а что нет для оценки реального положения дел.Тех документация должна быть в тч и у РСО, проектная - у проектировщиков и в архиве.

Да нету этого документа в наличии, не существует его.
Проект как я указывал выше есть у меня и сделано все в соответствии с проектом. Ну и проекты с тех заданием есть во всех вышеназванных Вами конторах.
но проект это не справка.

Другое дело, что г.Новосибирск, в погоне за сдачей долгостроев и наращиваением площадей (для отчета перед ВВП) принимает дома под гарантийные обязательства, которые потом "Забываются", а проблемы остаются.
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!