new_year

Форум

ГлавнаяРСО не хотят заключать договор с ТСЖ

РСО не хотят заключать договор с ТСЖ

RSS
РСО не хотят заключать договор с ТСЖ
 
Домом управляла УО. Создано ТСЖ. Управляйка не исключает дом из своего реестра. А РСО не хотят заключать договора с ТСЖ, т.к. заключены договора с УО или из-за того, что дом находится в реестре управления УО.
ГЖИ проверил проверку законности ТСЖ (всей документации) - все ок. Дальше дело ни туда ни сюда. Получилось только тех.документы на дом забрать, кое-как.
p.s. УО имеет административный ресурс, всячески продолжает вставлять палки в колеса через Администрацию города (ЖКХ) и через некоторых сотрудников высшего звена в РСО.
Подскажите, что можно сделать?
Мысли только такие:
- писать в ГЖИ о требовании исключить из реестра
- в ГЖИ, что РСО не хотят заключать договор, обязать их. Вроде как на основании решения ОСС, председатель должен заключить договора с РСО, которые не имеют права отказать.
- в ФАС на нарушение условий конкуренции
 
Затребовать от РСО письменный ответ о причине отказа.
 
Для начала нужно получить письменный отказ.
Собираете весь пакет и передаете под роспись, если не берут ценным письмом с описью вложения.
 
...обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению договора...
 
А я бы продолжал пользоваться ресурсами бесплатно, а платит пусть за это УО.
Вот когда РСО выставит им счет, а у тех денег то и нет - вот тогда шоу и начнется. Сами прибегут.
 
Цитата
Александр7272 пишет:
Для начала нужно получить письменный отказ.
Собираете весь пакет и передаете под роспись, если не берут ценным письмом с описью вложения.
дак РСО по воде написали в ГЖИ проверить законность ОСС и создания ТСЖ. Првоерка прошла уже. РСО не шевелится. Судя по всему из-за хороших отношений с "серыми кардиналами" УО.
РСО по теплу отказали, т.к. дом в реестре УО и с ней заключен договор. Все ответы и есть.
В ГЖИ сказали, что нужна жалоба на УО, что она не исключает из реестра, только тогда они зачешутся, проведут проверку и выдадут предписание.

Цитата
Волжский парень пишет:
А я бы продолжал пользоваться ресурсами бесплатно, а платит пусть за это УО.
Вот когда РСО выставит им счет, а у тех денег то и нет - вот тогда шоу и начнется. Сами прибегут.
Это как? Жители платят в РСО напрямую. РСО потом начислит самостоятельно долги, да и все. Разве нет?
 
Цитата
teregen пишет:
Это как? Жители платят в РСО напрямую. РСО потом начислит самостоятельно долги, да и все. Разве нет?
А на каком основании они будут платить напрямую? У них что непосредственное управление?
Ели РСО думает, что ТСЖ нелегитимно, то будет выставлять счета в УО. А УО обязано платить и собирать деньги с собственников.
Но если УО отдала документацию, то значит фактически признала ТСЖ. Так что оснований выставлять квитанции у УО тоже нет.
Цитата
teregen пишет:
В ГЖИ сказали, что нужна жалоба на УО, что она не исключает из реестра, только тогда они зачешутся, проведут проверку и выдадут предписание.
Вы ТСЖ - вам должно быть наплевать где и в каком реестре ваш дом.
НЕ хочет РСО заключать договора - пусть разбирается с УО.
Выставлять квитанции напрямую законодательство не позволяет (без решения ОСС).
 
Цитата
teregen пишет:
Это как? Жители платят в РСО напрямую. РСО потом начислит самостоятельно долги, да и все. Разве нет?
Здесь большинство только и мечтает, чтобы заниматься только содержанием домов, а коммуналку отдать РСО.
А в чем проблема, кроме того, что не хотят заключать договор?
Ну нет у вас договора с РСО, не оказываете вы ком.услуги, что не так? На что это влияет в вашем случае?
 
включает и исключает из реестра обслуживаемых домов УК? или ГЖИ? В случае исключения дома из реестра РСО расторнет с УК договор,она обязана это сделать по закону. И пока дом в реестре УК, то договор будет у РСО с УК. Можете во все инстанции и обаме пожаловаться на рсо.
УК нарушает ваши права?защищайте их в суде а не писанием жалоб во все инстанции. РСО в данной ситуации действует в соответствии с законом.
 
Цитата
Волжский парень пишет:
А на каком основании они будут платить напрямую? У них что непосредственное управление?
Что значит на каком основании? На основании ОСС. У нас почти весь город платит напрямую в РСО.
Цитата
Волжский парень пишет:
Но если УО отдала документацию, то значит фактически признала ТСЖ.
Удивлю... документацию забрали у другой УО, которая не поделила дом. Тоже долго не хотела отдавать.
Цитата
Волжский парень пишет:
Выставлять квитанции напрямую законодательство не позволяет (без решения ОСС).
Многим домам в округе РСО прислали квитанции по долгам, которые возникли после банкротсва УО. И ничего им не мешает это делать.
Цитата
Александр7272 пишет:
А в чем проблема, кроме того, что не хотят заключать договор?
Опасения, как бы потом через суд не признали факт пользования ком.услугами и не взыскали эти расходы, либо не признали таким образом заключение договора на управление данной УО, поставщиком, типа конклюдентные действия. Я не юрист, поэтому опасения такие есть.
Цитата
Александр7272 пишет:
Ну нет у вас договора с РСО, не оказываете вы ком.услуги, что не так? На что это влияет в вашем случае?
Опасения, чтобы не возникло потом каких-нибудь проблем, т.к. ТСЖ обязано заключить договор на комуналку. И не понятно что делать с квитанциями. Счетчики пока не снимали, т.к. доступ в подвал закрыт, ключи не передают. Планируется вскрывать на днях.
 
Цитата
teregen пишет:
Опасения, как бы потом через суд не признали факт пользования ком.услугами и не взыскали эти расходы
Если вы письменно обращались к ним с просьбой о заключении договора, с приложением всех документов им трудно будет потом доказать незаконное пользование ком.услугами.
А собственникам квитанции на ком услуги никто не выставляет?
 
Цитата
Александр7272 пишет:
А собственникам квитанции на ком услуги никто не выставляет?
выставляет УО, которая и не исключает дом и реестра.
 
Цитата
teregen пишет:
Цитата
Александр7272 пишет:
А собственникам квитанции на ком услуги никто не выставляет?
выставляет УО, которая и не исключает дом и реестра.

Пусть собственники переводят денежки по ЕПД УК в ТСЖ. Тогда уже УК будет бегать, а не ТСЖ.
 
Цитата
Леший пишет:
Цитата
teregen пишет:
Цитата
Александр7272 пишет:
А собственникам квитанции на ком услуги никто не выставляет?
выставляет УО, которая и не исключает дом и реестра.

Пусть собственники переводят денежки по ЕПД УК в ТСЖ. Тогда уже УК будет бегать, а не ТСЖ.
вредный совет. и для жителей и для ТСЖ
 
в ГЖИ посоветовали написать письмо в УО через реформажкх, а затем на сам сайт в комиссию по разбору конфликтов (как-то так), чтобы они уже исключили из реестра на основании протокола ОСС
 
Цитата
teregen пишет:
в ГЖИ посоветовали написать письмо в УО через реформажкх, а затем на сам сайт в комиссию по разбору конфликтов (как-то так), чтобы они уже исключили из реестра на основании протокола ОСС
А Реформа тут каким местом? Можно через Администрацию Президента с тем же успехом...
 
Цитата
Ильич пишет:
Цитата
teregen пишет:
в ГЖИ посоветовали написать письмо в УО через реформажкх, а затем на сам сайт в комиссию по разбору конфликтов (как-то так), чтобы они уже исключили из реестра на основании протокола ОСС
А Реформа тут каким местом? Можно через Администрацию Президента с тем же успехом...
Не знаю. Видимо они имеют в виду, что с сайта уберут, РСО зайдут на сайт и посмотрят, что там нет в реестре и заключат договор. :)
 
Цитата
teregen пишет:
в ГЖИ посоветовали написать письмо в УО через реформажкх, а затем на сам сайт в комиссию по разбору конфликтов (как-то так), чтобы они уже исключили из реестра на основании протокола ОСС
У меня один вопрос - Вы сотрудник УК или житель?
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
teregen пишет:
в ГЖИ посоветовали написать письмо в УО через реформажкх, а затем на сам сайт в комиссию по разбору конфликтов (как-то так), чтобы они уже исключили из реестра на основании протокола ОСС
У меня один вопрос - Вы сотрудник УК или житель?
ТСЖ
Вы бы сделали доп.поля скрытые в профиле форума, видимые только админам.
 
ИМХО, разборка между ТСЖ и УК. Слышим только одну сторону.
Не судите, да не судимы будете” (Матф. 7:1).
 
Цитата
Ильич пишет:
ИМХО, разборка между ТСЖ и УК. Слышим только одну сторону.
Не судите, да не судимы будете” (Матф. 7:1).
Вот и я о том... Хорош войну обсуждать (последнее китайское)
#1
0 0
Домом управляла УО. Создано ТСЖ. Управляйка не исключает дом из своего реестра. А РСО не хотят заключать договора с ТСЖ, т.к. заключены договора с УО или из-за того, что дом находится в реестре управления УО.
ГЖИ проверил проверку законности ТСЖ (всей документации) - все ок. Дальше дело ни туда ни сюда. Получилось только тех.документы на дом забрать, кое-как.
p.s. УО имеет административный ресурс, всячески продолжает вставлять палки в колеса через Администрацию города (ЖКХ) и через некоторых сотрудников высшего звена в РСО.
Подскажите, что можно сделать?
Мысли только такие:
- писать в ГЖИ о требовании исключить из реестра
- в ГЖИ, что РСО не хотят заключать договор, обязать их. Вроде как на основании решения ОСС, председатель должен заключить договора с РСО, которые не имеют права отказать.
- в ФАС на нарушение условий конкуренции
#2
0 0
Затребовать от РСО письменный ответ о причине отказа.
#3
0 0
Для начала нужно получить письменный отказ.
Собираете весь пакет и передаете под роспись, если не берут ценным письмом с описью вложения.
#4
0 0
...обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению договора...
#5
0 0
А я бы продолжал пользоваться ресурсами бесплатно, а платит пусть за это УО.
Вот когда РСО выставит им счет, а у тех денег то и нет - вот тогда шоу и начнется. Сами прибегут.
#6
0 0
Цитата
Александр7272 пишет:
Для начала нужно получить письменный отказ.
Собираете весь пакет и передаете под роспись, если не берут ценным письмом с описью вложения.
дак РСО по воде написали в ГЖИ проверить законность ОСС и создания ТСЖ. Првоерка прошла уже. РСО не шевелится. Судя по всему из-за хороших отношений с "серыми кардиналами" УО.
РСО по теплу отказали, т.к. дом в реестре УО и с ней заключен договор. Все ответы и есть.
В ГЖИ сказали, что нужна жалоба на УО, что она не исключает из реестра, только тогда они зачешутся, проведут проверку и выдадут предписание.

Цитата
Волжский парень пишет:
А я бы продолжал пользоваться ресурсами бесплатно, а платит пусть за это УО.
Вот когда РСО выставит им счет, а у тех денег то и нет - вот тогда шоу и начнется. Сами прибегут.
Это как? Жители платят в РСО напрямую. РСО потом начислит самостоятельно долги, да и все. Разве нет?
#7
0 0
Цитата
teregen пишет:
Это как? Жители платят в РСО напрямую. РСО потом начислит самостоятельно долги, да и все. Разве нет?
А на каком основании они будут платить напрямую? У них что непосредственное управление?
Ели РСО думает, что ТСЖ нелегитимно, то будет выставлять счета в УО. А УО обязано платить и собирать деньги с собственников.
Но если УО отдала документацию, то значит фактически признала ТСЖ. Так что оснований выставлять квитанции у УО тоже нет.
Цитата
teregen пишет:
В ГЖИ сказали, что нужна жалоба на УО, что она не исключает из реестра, только тогда они зачешутся, проведут проверку и выдадут предписание.
Вы ТСЖ - вам должно быть наплевать где и в каком реестре ваш дом.
НЕ хочет РСО заключать договора - пусть разбирается с УО.
Выставлять квитанции напрямую законодательство не позволяет (без решения ОСС).
#8
0 0
Цитата
teregen пишет:
Это как? Жители платят в РСО напрямую. РСО потом начислит самостоятельно долги, да и все. Разве нет?
Здесь большинство только и мечтает, чтобы заниматься только содержанием домов, а коммуналку отдать РСО.
А в чем проблема, кроме того, что не хотят заключать договор?
Ну нет у вас договора с РСО, не оказываете вы ком.услуги, что не так? На что это влияет в вашем случае?
#9
0 0
включает и исключает из реестра обслуживаемых домов УК? или ГЖИ? В случае исключения дома из реестра РСО расторнет с УК договор,она обязана это сделать по закону. И пока дом в реестре УК, то договор будет у РСО с УК. Можете во все инстанции и обаме пожаловаться на рсо.
УК нарушает ваши права?защищайте их в суде а не писанием жалоб во все инстанции. РСО в данной ситуации действует в соответствии с законом.
#10
0 0
Цитата
Волжский парень пишет:
А на каком основании они будут платить напрямую? У них что непосредственное управление?
Что значит на каком основании? На основании ОСС. У нас почти весь город платит напрямую в РСО.
Цитата
Волжский парень пишет:
Но если УО отдала документацию, то значит фактически признала ТСЖ.
Удивлю... документацию забрали у другой УО, которая не поделила дом. Тоже долго не хотела отдавать.
Цитата
Волжский парень пишет:
Выставлять квитанции напрямую законодательство не позволяет (без решения ОСС).
Многим домам в округе РСО прислали квитанции по долгам, которые возникли после банкротсва УО. И ничего им не мешает это делать.
Цитата
Александр7272 пишет:
А в чем проблема, кроме того, что не хотят заключать договор?
Опасения, как бы потом через суд не признали факт пользования ком.услугами и не взыскали эти расходы, либо не признали таким образом заключение договора на управление данной УО, поставщиком, типа конклюдентные действия. Я не юрист, поэтому опасения такие есть.
Цитата
Александр7272 пишет:
Ну нет у вас договора с РСО, не оказываете вы ком.услуги, что не так? На что это влияет в вашем случае?
Опасения, чтобы не возникло потом каких-нибудь проблем, т.к. ТСЖ обязано заключить договор на комуналку. И не понятно что делать с квитанциями. Счетчики пока не снимали, т.к. доступ в подвал закрыт, ключи не передают. Планируется вскрывать на днях.
#11
0 0
Цитата
teregen пишет:
Опасения, как бы потом через суд не признали факт пользования ком.услугами и не взыскали эти расходы
Если вы письменно обращались к ним с просьбой о заключении договора, с приложением всех документов им трудно будет потом доказать незаконное пользование ком.услугами.
А собственникам квитанции на ком услуги никто не выставляет?
#12
0 0
Цитата
Александр7272 пишет:
А собственникам квитанции на ком услуги никто не выставляет?
выставляет УО, которая и не исключает дом и реестра.
#13
0 0
Цитата
teregen пишет:
Цитата
Александр7272 пишет:
А собственникам квитанции на ком услуги никто не выставляет?
выставляет УО, которая и не исключает дом и реестра.

Пусть собственники переводят денежки по ЕПД УК в ТСЖ. Тогда уже УК будет бегать, а не ТСЖ.
#14
0 0
Цитата
Леший пишет:
Цитата
teregen пишет:
Цитата
Александр7272 пишет:
А собственникам квитанции на ком услуги никто не выставляет?
выставляет УО, которая и не исключает дом и реестра.

Пусть собственники переводят денежки по ЕПД УК в ТСЖ. Тогда уже УК будет бегать, а не ТСЖ.
вредный совет. и для жителей и для ТСЖ
#15
0 0
в ГЖИ посоветовали написать письмо в УО через реформажкх, а затем на сам сайт в комиссию по разбору конфликтов (как-то так), чтобы они уже исключили из реестра на основании протокола ОСС
#16
0 0
Цитата
teregen пишет:
в ГЖИ посоветовали написать письмо в УО через реформажкх, а затем на сам сайт в комиссию по разбору конфликтов (как-то так), чтобы они уже исключили из реестра на основании протокола ОСС
А Реформа тут каким местом? Можно через Администрацию Президента с тем же успехом...
#17
0 0
Цитата
Ильич пишет:
Цитата
teregen пишет:
в ГЖИ посоветовали написать письмо в УО через реформажкх, а затем на сам сайт в комиссию по разбору конфликтов (как-то так), чтобы они уже исключили из реестра на основании протокола ОСС
А Реформа тут каким местом? Можно через Администрацию Президента с тем же успехом...
Не знаю. Видимо они имеют в виду, что с сайта уберут, РСО зайдут на сайт и посмотрят, что там нет в реестре и заключат договор. :)
#18
0 0
Цитата
teregen пишет:
в ГЖИ посоветовали написать письмо в УО через реформажкх, а затем на сам сайт в комиссию по разбору конфликтов (как-то так), чтобы они уже исключили из реестра на основании протокола ОСС
У меня один вопрос - Вы сотрудник УК или житель?
#19
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
teregen пишет:
в ГЖИ посоветовали написать письмо в УО через реформажкх, а затем на сам сайт в комиссию по разбору конфликтов (как-то так), чтобы они уже исключили из реестра на основании протокола ОСС
У меня один вопрос - Вы сотрудник УК или житель?
ТСЖ
Вы бы сделали доп.поля скрытые в профиле форума, видимые только админам.
#20
0 0
ИМХО, разборка между ТСЖ и УК. Слышим только одну сторону.
Не судите, да не судимы будете” (Матф. 7:1).
#21
0 0
Цитата
Ильич пишет:
ИМХО, разборка между ТСЖ и УК. Слышим только одну сторону.
Не судите, да не судимы будете” (Матф. 7:1).
Вот и я о том... Хорош войну обсуждать (последнее китайское)
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!