Форум

Главная ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ ДОГОВОРНАЯ РАБОТА Периодичность проведения тех.обслуживания ВДГО

RSS
Периодичность проведения тех.обслуживания ВДГО
 
Доброго времени суток, уважаемые коллеги! Новичку опять нужна Ваша помощь! Газораспределительная организация хочет заключить договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) с периодичностью проведения ТО один раз в год! Имеется протокол разногласий, Газовщики никак не оправдывают такую периодичность, ссылаются лишь на то, что сроки не противоречат законодательству. Для нас это выходит дороговато (в фонде 33 дома)! Хотим выйти в суд на урегулирование разногласий и установить периодичность раз в три года, ну или хотя бы раз в два года! Честно говоря не знаю чем мотивировать, поскольку законодательство дает формулировку проводить ТО " не реже одного раза в три года", то есть чаще можно! Помогите! Заранее спасибо за ответы!
 
Начните с акта разногласий,пусть обоснуют НПА необходимость проведения ТО раз в год.
Успеете в суд.
Если не было досудебного регулирования спора, суд может иск и не принять.
 
Цитата
Лаврентий пишет:
Начните с акта разногласий,пусть обоснуют НПА необходимость проведения ТО раз в год.
Успеете в суд.
Если не было досудебного регулирования спора, суд может иск и не принять.
Извиняюсь, что подробнее не описал ситуацию, протокол разногласий уже имеется. Газовщики никак не оправдывают необходимость заключения договора с такой периодичностью. Указывают лишь на то, что сроки не противоречат законодательству.
 
Тогда в суд,договор для вас кабальный
ущемляет права ваши и доп.нагрузка на жителей неоправданное увеличение СИР.
Думаю ваши юристы знают как подавать иск.
 
Цитата
пишет:
Извиняюсь, что подробнее не описал ситуацию, протокол разногласий уже имеется. Газовщики никак не оправдывают необходимость заключения договора с такой периодичностью. Указывают лишь на то, что сроки не противоречат законодательству.
значит вы не пришли к согласию по данному условию. Суд при рассмотрении дела будет основываться на законодательстве и установит 1 раз в три года. В принципе ничего сложного нет.
 
Цитата
пишет:
Указывают лишь на то, что сроки не противоречат законодательству.
Если увидите, что суд склоняется к мысли о более частом ТО, то предлагаю использовать в суде такой довод: с данной организацией заключаем договор о ТО 1 раз в три года (2016, 2019, 2022…), планируем заключить аналогичный договор с другой организацией на ТО в 2017, 2020,2023… годах.
 
Цитата
Лаврентий пишет:
Тогда в суд,договор для вас кабальный
ущемляет права ваши и доп.нагрузка на жителей неоправданное увеличение СИР.
Думаю ваши юристы знают как подавать иск.
Честно говоря я и есть юрист! Начинающий... :roll: Как подать иск знаю, просто доводы кажутся немного неубедительными... В договоре указано так " Периодичность технического обслуживания внутренних газопроводов при сроке эксплуатации не более 15 лет - 1 раз в 3 года, более 15 лет - 1 раз в год"
Может быть судебная практика какая-нибудь имеется. Я не нашел... :(
 
Я считаю пусть будет один раз в год, но цена договора на год должна составлять 33.33% от цены трехлетнего договора.Возможно они хотят просто ежегодно получать деньги, но не увеличивать объемы работ в 3 раза.
 
Цитата
пишет:
Я считаю пусть будет один раз в год, но цена договора на год должна составлять 33.33% от цены трехлетнего договора.Возможно они хотят просто ежегодно получать деньги, но не увеличивать объемы работ в 3 раза.
Да мы бы тоже не были против такого условия, только вот цена договора такая же, которая была при проведении обслуживания раз в 2 года!!!
 
мы просто получили лицензию и занимаемся этим сами... плюс соседям помогаем)
 
Не нашла темы, в которой бы обсуждалась цена за обслуживание ВДГО и решила поднять эту (уж извините, если не правильно). С периодом понятно, законодатель уже отрегулировал - 3 года. а вот с расценками я вообще не могу разобраться. Может кто это прорабатывал, помогите пожалуйста. По договору "трудоемкость выполнения работ установлена в соответствии с "Примерным прейскурантом на услуги газового хозяйства по техническому обслуживанию и ремонту газораспределительных систем", разработанным НИиПИ "Гипрониигаз" г. Саратов в 2001г." Понятно что по Прейскуранту нет идентичных работ, положенных по минимальному перечню и мне лепят п.5 Прейскуранта, который относится к наружным наземным и подземным межквартальным газопроводам. Я правильно понимаю, что это никак не лепится к моему ВДГО? И я правильно понимаю, что по этому Прейскуранту трудозатраты рассчитаны на год (или раз, или метр, или вообще...) Вообще-то кто-то с ними спорил по поводу цены? И кто-то вообще включал в стоимость договора аварийно-диспетчерское обслуживание именно ГО? И правильно я понимаю, что ремонтные работы не входят в этот договор и оплачиваться (в случае чего) должны отдельно? Помогите распутаться, прямом СОС! Договор лежит, а я не знаю как проверить стоимость. и вообще, кто сколько им платит? И как кто подписывает акты? раз в год или один раз в три года? и ктому-то выставляли счета, если жителям "дурно пахло газом" в подъезде и они вызывали аварийку? Заранее буду всем благодарна за любую помощь! правда, очень надо.
 
У нас в городе расценки у Межрегионгаза в 3 раза больше, чем у частных организаций.
Просто ищите другого поставщика на обслуживание ВДГО.
 
так, если я правильно понимаю, тех обслуживание - только специализированной организацией (т.е. газовики), а вот диагностика сетей - любая организация, имеющая лицу. Или я ошибаюсь? неужели все платят столько, сколько выписывают и не торгуются?
 
У организации, которая обслуживает ВДГО должна быть лицензия на этот вид деятельности. Можете саму лицензию посмотреть у той организации, которая сейчас навязывается к вам на выполнение работ по ВДГО. У нас даже некоторые УК создали свои подконтрольные фирмы для выполнения этих видов работ. Никакой монополии в обслуживании ВДГО давно нет. Ненасытных газовиков можно посылать полем.
 
Газпром принес письмо, о том что вступило в силу ПП № 1091 от 09..09.2017 и они будут проводить ТО ВДГО один раз в год, чего делать есть варианты?
 
Цитата
ооо укжх пишет:
чего делать есть варианты?
перезаключать договор на 1 раз в год

на сайте Вашей ГЖИ должен быть размещен реестр организаций, которые имеют право проводить такие работы
 
Цитата
ооо укжх пишет:
Газпром принес письмо, о том что вступило в силу ПП № 1091 от 09..09.2017 и они будут проводить ТО ВДГО один раз в год, чего делать есть варианты?
радовать жителей увеличением цены в 3 раза. вариантов нет.
 
Жителям за индивидуальное ГО уже пришли квитанции *3. Это они и нам в три раза за ВДГО хотят поднять
 
Цитата
kolhoznn пишет:
Жителям за индивидуальное ГО уже пришли квитанции *3. Это они и нам в три раза за ВДГО хотят поднять
не хотят - уже подняли.
 
Цитата
OE77OE пишет:
Цитата
ооо укжх пишет:
чего делать есть варианты?
перезаключать договор на 1 раз в год

на сайте Вашей ГЖИ должен быть размещен реестр организаций, которые имеют право проводить такие работы
Здравствуйте! В случае появления на рынке более выгодных, скажем по цене, поставщиков услуги по содержанию ВДГО, УО имеет право запросто расторгнуть договор с действующим поставщиком в связи с тем, что он (поставщик) берёт больше. Или надо доказывать именно некачественное предоставление услуги. Спасибо.
 
Цитата
Гребенникова пишет:
Здравствуйте! В случае появления на рынке более выгодных, скажем по цене, поставщиков услуги по содержанию ВДГО, УО имеет право запросто расторгнуть договор с действующим поставщиком в связи с тем, что он (поставщик) берёт больше. Или надо доказывать именно некачественное предоставление услуги. Спасибо.
порядок расторжения договора у вас в договоре должен быть прописан, это ж простой договор подряда.
 
Цитата
Гребенникова пишет:
Или надо доказывать именно некачественное предоставление услуги
в договоре с Поставщиком 1 есть условия его расторжения...вот их и доказывайте, чтобы перейти к Поставщику 2
 
В любом случае односторонний отказ от договора не допускается ГК, если это не прописано в самом договоре. если не прописано, то такое основание как "дороговато" - не основание.
 
Цитата
Джули пишет:
В любом случае односторонний отказ от договора не допускается ГК, если это не прописано в самом договоре. если не прописано, то такое основание как "дороговато" - не основание.
В любом случае услугу оплачивает собственник помещений в МКД. Мнение собственника может учитываться для перезаключения договора?
 
Цитата
Гребенникова пишет:
Мнение собственника
Отражено в утвержденном перечне и размере платы. А перечень вы, скорее всего, считали под действующие договоры. Рискованно было бы считать с "замахом" на то, что где то и когда то появится поставщик с более низкой ценой.
На данном этапе, вы пытаетесь снизить себестоимость услуги...а собственник пока не при делах
 
Цитата
Гребенникова пишет:
Цитата
Джули пишет:
В любом случае односторонний отказ от договора не допускается ГК, если это не прописано в самом договоре. если не прописано, то такое основание как "дороговато" - не основание.
В любом случае услугу оплачивает собственник помещений в МКД. Мнение собственника может учитываться для перезаключения договора?
Вы себя к посредникам не приписывайте :D номер не пройдет. Еще раз по договору. Если условиями договора не прописан односторонний отказ, то исчерпывающий перечень оснований расторжения в одностороннем порядке прописан в ГК.РФ. И то, придется в суд сгонять для этого. Третий вариант - расторжение по окончанию срока действия sasd
 
Цитата
OE77OE пишет:
Цитата
Гребенникова пишет:
Мнение собственника
Отражено в утвержденном перечне и размере платы. А перечень вы, скорее всего, считали под действующие договоры. Рискованно было бы считать с "замахом" на то, что где то и когда то появится поставщик с более низкой ценой.
На данном этапе, вы пытаетесь снизить себестоимость услуги...а собственник пока не при делах
Понижается тариф и для жителей в связи с перезаключением договора с поставщиком на понижение цены. В данный момент судимся с поставщиком номер 1. Так как договор является договором подряда основываемся на 717 статье ГК
 
Цитата
Гребенникова пишет:
Понижается тариф и для жителей в связи с перезаключением договора с поставщиком на понижение цены.
каким образом понижается?
 
Цитата
Гребенникова пишет:
В данный момент судимся
ну по ст. 717 вообще не имеют никакого значения основания расторжения. В таком случае остается опасность возмещения убытков (в виде упущенной выгоды). меня тоже смутило "понижение цены", изменение цены по подрядным договорам - не основание изменять цену на содержание жилпомещения в одностороннем порядке. Я не понимаю на какой срок вообще у Вас заключен договор, что Вы в суд за расторжением пошли?суд буде длиться как минимум пол года. Но я бы вот еще обратила внимание на то, что договор на обслуживание ВДГО не простой договор подряда.
 
Цитата
OE77OE пишет:
Цитата
Гребенникова пишет:
Понижается тариф и для жителей в связи с перезаключением договора с поставщиком на понижение цены.
каким образом понижается?
В утверждённом к договору перечне услуг тариф на вдго зависит от тарифа поставщика услуги. Поставщик цену повышает и ук тоже повысит для жителей. Тоже самое и в случае понижения тарифа

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!