RSS
прямые договора(должна ли УК)
 
Коллеги , дом перешел на прямые договора с РСО . РСО расторг из-за долгов (тепло,ГВС). Кто должен снимать показания с ОДПУ , кто должен обслуживать ОДПУ, делать поверку, менять прибор учета.
 
Чего РСО расторг и на основании чего?
 
Цитата
Стоик пишет:
РСО расторг из-за долгов (тепло,ГВС).
 
А при чем тут вообще ОДПУ к прямым договорам? Да пусть хоть прямые, хоть кривые. ОДПУ - общедомовое, на минуточку, имущество, к которому РСО никакого отношения не имеет.
 
И какая ответственность за то что не передал показания ? (насчитают по нормативу (А кому насчитают ?)) УК уже не является плательщиком. по теплу во всяком случае.
 
Цитата
Стоик пишет:
И какая ответственность за то что не передал показания ? (насчитают по нормативу (А кому насчитают ?)) УК уже не является плательщиком. по теплу во всяком случае.
припаяют нарушение лицензионных, как пить дать, за отсутствие обслуживание так точно.
 
Цитата
Стоик пишет:
И какая ответственность за то что не передал показания ? (насчитают по нормативу (А кому насчитают ?)) УК уже не является плательщиком. по теплу во всяком случае.
Ну Вы даете. Из-за элементарной лени искать себе на пятую точку приключений? К административке я бы еще добавила возмещение материального вреда, который может прилететь, если собственники не дураки. а собственники сейчас не дурки и свои деньги считают. А разница между нормативом по отоплению и по расчетами по ОДПУ оочень существенная
 
Цитата
Стоик пишет:
Кто должен снимать показания с ОДПУ
Цитата
Джули пишет:
А при чем тут вообще ОДПУ к прямым договорам? Да пусть хоть прямые, хоть кривые.
...сегодня в руках держал бумажку от ГЖИ (акт проверки РСО и предписание им же)...обязанность снимать показания - головняк РСО!!!...скопировать не дали, но я эти бумажки точно заимею...
Цитата
Стоик пишет:
кто должен обслуживать ОДПУ, делать поверку, менять прибор учета.
Цитата
Джули пишет:
ОДПУ - общедомовое, на минуточку, имущество
...тут в точку...
 
Цитата
TPACCEP пишет:
но я эти бумажки точно заимею...
Обязательно выложите, интересно будет почитать.
 
Цитата
Юрий М пишет:
Обязательно выложите, интересно будет почитать.
...безусловно...даже тему отдельную создам...
 
Здравствуйте! Вопрос в следующем: Собственники приняли на общем собрании о заключении прямого договора с теплоотражающей организацией. В протоколе прописали отопление и ГВС. НО! ГВС производится внутри дома на общедомовом имуществе (через теплообменник). т.е. ГВС состоит из двух ресурсов - это холодная вода (РСО Водоканал) и тепловая энергия на подогрев (РСО теплоотражающая компания). По водоканалу решения о прямых договорах не принималось, расчеты остаются через УК. Кто в данном случае является исполнителем коммунальной услуги по ГВС?
 
Цитата
пишет:
ГВС производится внутри дома на общедомовом имуществе (через теплообменник).

А, коммунальную услугу по отоплению, разве не вы готовите?

Отправлено спустя 44 секунды:
Цитата
пишет:
Кто в данном случае является исполнителем коммунальной услуги по ГВС?

Управляющая организация
 
А, коммунальную услугу по отоплению, разве не вы готовите?

Возможно и отопление!

Отправлено спустя 5 минуты 47 секунды:
Как быть тогда с протоколом собственников? Кто должен выставлять плату за отопление и ГВС?
 
В случае самостоятельного производства коммунальных услуг УК, переход на прямые договоры, по мнению Минстроя не возможен, соответственно исполнителем продолжает оставаться УК и плату выставляет тоже она
 
Цитата
rabotagkh пишет:
самостоятельного
Вроде уже можно.
 
Добрый день,

Уточните пжл., должен ли быть в перечне вопросов к ОСС наряду с вопросом о переходе на прямые договора с РСО (хол. и горяч. водоснабжение, водоотведение, отопление, эл.снабж. и ТКО) вопрос о выборе уполномоченного представителя собственников на последующее заключение упомянутых договоров?
 
Что то вы путаете. Прямые договора - это договора собственника с РСО. Не касается договоров на КР СОИ. Что потом какой то уполномоченный будет долги за халявщиков платить? Голосование нужно для передачи в РСО реестра всех собствееников для составления и заключения договоров.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!